柏園施工單位及人員管理細(xì)則

　　一、進(jìn)入柏園的施工人員一律憑物業(yè)管理處核發(fā)的《工人出入 證》出入，主動出示證件，并接受保安人員的檢查。不佩帶證件和使用他人證件、過期證件者，處以30元罰金。

　　二、園區(qū)內(nèi)禁止吸煙、隨地小便、騎車，違反者處50以元罰金。

　　三、進(jìn)入園區(qū)應(yīng)衣著整齊，不準(zhǔn)袒胸露背，違反者處以30元罰金。

　　四、園區(qū)內(nèi)施工人員不得進(jìn)入與施工無關(guān)的房間或區(qū)域，違反者處以50元罰金。

　　五、施工人員禁止由園區(qū)內(nèi)或外翻墻，違反者處以50元罰金。

　　六、園區(qū)內(nèi)施工垃圾須放置于指定地點(diǎn)，違反者處以50元罰金。

　　七、進(jìn)出貨物必須服從保安人員的檢查，帶出物品必須填寫出門條，且有發(fā)展商和物業(yè)管理處認(rèn)可方可出行，違反者處以100元罰金。

　　八、由于施工單位管理不善等原因造成的損失，物業(yè)管理處將與相關(guān)單位負(fù)責(zé)人交涉并有權(quán)責(zé)令其賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、園區(qū)內(nèi)施工如需使用明火須到管理處辦理動火證，操作人員須攜帶操作證，違反者處以100元罰金。

　　十、以上條例，如有違反且拒不服從者，物業(yè)管理處有權(quán)沒收其出入證件，且責(zé)令其離開園區(qū)。

　　柏園物業(yè)管理處

　　202 年 月 日

篇2：花園小區(qū)裝修施工單位人員管理細(xì)則

　　附件五：花園小區(qū)裝修施工單位人員管理細(xì)則

　　一、進(jìn)入**花園的施工員一律憑物業(yè)公司核發(fā)的<<**花園施工人員出入證>>出入，主動出示證件，并接受保安人員的檢查。有證不戴和使用他人證件、過期證件者，處以10－30元的違約金。

　　二、嚴(yán)禁在社區(qū)內(nèi)吸煙、吐痰、涂污、亂刻、亂扔雜物，違反此條款者，依情節(jié)輕重處以50－200元的違約金。

　　三、施工人員和施工材料應(yīng)按指定路線出入，違者處以50元的違約金。

　　四、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司規(guī)定的施工時間。清場后不允許施工人員在室內(nèi)和社內(nèi)逗留，違者處以30－50元的違約金，并責(zé)令施工人員離開社區(qū)。

　　五、施工人員不得在別墅內(nèi)留宿，如確為施工需要，需由主管部門批準(zhǔn)，人員不得超過1人，并做到每日到保安員匯報并登記。如發(fā)現(xiàn)有超編人員或未登記者，將令其出場，并處施工單位或個人以50－100元的違約金。

　　六、施工現(xiàn)場區(qū)域內(nèi)，垃圾要做到日產(chǎn)日清，要按物業(yè)公司指定地點(diǎn)堆放，如有發(fā)現(xiàn)亂放現(xiàn)象者，處以100－200元的違約金，并追究其責(zé)任人限期清理搬運(yùn)。

　　七、施工人員不得到處亂跑亂躥、大聲喧嘩，不得進(jìn)入與施工無關(guān)的房間哐區(qū)域，違者處以100元的違約金。

　　八、進(jìn)出貨物必須服從保安的檢查，所有帶出物品必須填寫出門條，業(yè)主簽字認(rèn)可，物業(yè)公司負(fù)責(zé)人簽字、保安核實(shí)后方可放行。違者處以100－500元的違約金。

　　九、由于施工單位管理不善等原因造成的損失，施工單位負(fù)責(zé)人賠償一切經(jīng)濟(jì)捐失。

　　十、本細(xì)則自公布之日起實(shí)施，望各施工裝修單位和施工人員嚴(yán)格遵守。

篇3：工程總包對各施工單位文明施工管理措施

　　工程總包對各施工單位的文明施工管理措施

　　1文明施工管理目標(biāo)：爭創(chuàng)沈陽市文明施工達(dá)標(biāo)工地。

　　2文明施工管理組織

　　文明施工是施工單位保持施工場地整潔、衛(wèi)生，使施工組織科學(xué)、施工程序合理的一項(xiàng)施工活動?，F(xiàn)場文明施工的水平，是施工項(xiàng)目各項(xiàng)管理水平的綜合體現(xiàn)．是關(guān)系到我單位在合肥的信譽(yù)和形象。同時，也是促進(jìn)施工生產(chǎn)、施工安全的有效保證。一流的施工企業(yè)，除了要有一流的質(zhì)量、一流的安全外，還必須具有一流的文明施工現(xiàn)場。

　　為了確保文明施工中的各項(xiàng)工作能夠順利地貫徹落實(shí)，總包項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)安全文明施工管理部，擬安排二名文明施工工程師專職負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的文明施工工作。各分包單位應(yīng)相應(yīng)成立文明施工管理部門，以協(xié)助總包管理該單位的文明施工工作。

　　3文明施工規(guī)劃及管理措施

　　文明施工將按照以下四個方面的規(guī)劃有條不紊地開展；

　?。?）平面布置安排細(xì)致、周到，考慮全面；

　?。?）按照省市文明施工標(biāo)準(zhǔn)以及本單位的質(zhì)量體系文件要求實(shí)施；

　　（3）嚴(yán)格履行"工完場清"，實(shí)行文明施工責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)制；

　　（4）堅(jiān)持不懈地強(qiáng)化非施工區(qū)域的管理。

　　1）平面管理與CI 布置

　　施工現(xiàn)場總平面布置要在滿足施工生產(chǎn)的條件下，充分地考慮到文明施工的各項(xiàng)要求，合理的利用現(xiàn)場的地形和地貌，做到科學(xué)利用、合理布置。各分包單位進(jìn)場施工前，應(yīng)向總承包提供其施工構(gòu)件堆放所需場地面積、部位，以便于總承包合理安排施工場地。對于臨建設(shè)施由總承包統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一布置，各分包單位必須遵守總承包對現(xiàn)場場容場貌的管理，不得私自亂搭臨建?，F(xiàn)場各單位應(yīng)該服從總包的平面布置和CI 布置，以便統(tǒng)一管理。

　　2）施工用水、用電

　　總承包在每個施工樓層開設(shè)供水龍頭，以便于各分包單位用水方便。總承包在各樓層均安設(shè)分電箱，以確保各分包單位用電方便。

　　3）大門及圍墻

　　施工現(xiàn)場的圍墻和大門是工地的第一道風(fēng)景線，獨(dú)具匠心的創(chuàng)意，往往會給工地的形緣帶來意想不到的效果。圍墻上書建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的名稱等，工地名稱用醒目的字體標(biāo)示于圍墻明顯處，圖牌將設(shè)在的工地正門入口處。

　　4）辦公區(qū)域

　　我單位辦公區(qū)域要求整潔、清新、優(yōu)美，該區(qū)場地將全部采用C10 砼硬化，并設(shè)置洗手間、茶水間等基本設(shè)施以及會議室、娛樂室等場所，由裝配式板材安裝而成，并有保沽員專門負(fù)責(zé)打掃。

　　5）標(biāo)志牌及CI 工作

　　施工現(xiàn)場正門入口處按招標(biāo)文件中要求設(shè)置五牌一圖。分別為"安全紀(jì)律牌"、"安全標(biāo)語牌"、"安全記錄牌"、"文明施工制度牌"、"施工平面圖"。 上部設(shè)有雨蓬，射燈，現(xiàn)場還將按CI 要求設(shè)置多塊導(dǎo)向牌，如辦公室、生活區(qū)、廁所等方位都在導(dǎo)向牌上標(biāo)明。 員工要求著裝整齊，． 并在安全帽上標(biāo)明企業(yè)CI 標(biāo)識，用不同顏色的安全帽區(qū)分項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員及一、二線工人，并要求分包單位在安全帽和服裝上面有明顯的標(biāo)識，以便于統(tǒng)一管理。

　　6）治安及消防

　　我單位將在施工現(xiàn)場設(shè)立由一名保衛(wèi)干事和4 名保安員組成的治安、保衛(wèi)小組，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的治安、保衛(wèi)工作，在現(xiàn)場的大門口采取二十四小時，三班值勤制度，嚴(yán)格落實(shí)人員出入登記制度和車輛出入檢查制度、晚間巡查制度，并對職工住宿、現(xiàn)場材料、施工機(jī)具等進(jìn)行巡視管理，員工必須有"身份證、流動人口計劃生育證"證件齊備，保衛(wèi)組還將建立職工檔案，職工治保會，以加強(qiáng)對職工的管理，保障工程施工的順利進(jìn)行。

　　為杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，項(xiàng)目還成立了以總包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理為隊(duì)長的義務(wù)消防隊(duì)，隊(duì)員由保衛(wèi)人員和班組骨干組成，經(jīng)常性的開展防火教育、防火演練，以防止火災(zāi)事故的發(fā)生，并在現(xiàn)場材料倉庫、模板堆場、配電房等處設(shè)置干粉滅火器或l211 滅火器。

　　4工完場清和文明施工責(zé)任區(qū)制度

　　施工過程中最容易產(chǎn)生大量的建筑垃圾并給清潔的環(huán)境造成"二次污染"。 工完場清制度必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行，在現(xiàn)場施工中，各施工單位的每一道施工工序，除了進(jìn)行安全、技術(shù)交底外，還要有文明施工內(nèi)容，工作完成以后，必須對施工中造成的污染進(jìn)行認(rèn)真的清理。除了嚴(yán)格執(zhí)行工完場清以外，我單位還將在現(xiàn)場建立文明施工責(zé)任區(qū)制度，根據(jù)安全主任、材料組長、各施工工長具體的工作區(qū)域，將整個施工現(xiàn)場劃分為若干個責(zé)任區(qū)，實(shí)行掛牌制，使各自分管的責(zé)任區(qū)達(dá)到文明施工的各項(xiàng)要求，項(xiàng)目定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即整改，使施工現(xiàn)場保持整潔。由項(xiàng)目副經(jīng)理、勞資員、安全主任、保衛(wèi)干事定期對員工進(jìn)行文明施工教育、法律和法規(guī)知識教育以及遵章守紀(jì)教育。提高大家的文明施工意識和法制觀念，每月按項(xiàng)目將開展勞動競賽，將文明施工列入重點(diǎn)進(jìn)行檢查、評比、考核，評出優(yōu)劣班組進(jìn)行獎罰，并張榜公布。

　　5非施工區(qū)域的管理

　?。?）保潔工作

　　保潔工作是施工現(xiàn)場文明施工的一個重要組成部分，由項(xiàng)目副經(jīng)理直接管理，并設(shè)立由一支八人組成的保潔隊(duì)伍，定保潔區(qū)域、定責(zé)任人員、定工作內(nèi)容。對廁所、垃圾站等容易滋生蚊蠅的地方，由保潔人員重點(diǎn)處理，生活垃圾集中堆放，并由環(huán)衛(wèi)公司天天清運(yùn)，給施工現(xiàn)場創(chuàng)造一個良好、文明、清潔的環(huán)境。

　　（2）食堂管理

　　食堂分為操作間、貯藏室、售飯廳、伙房四部分。食品加工操作嚴(yán)格按《食品衛(wèi)生法》進(jìn)行，每周一次大掃除，當(dāng)班炊事員每天打掃、沖洗，食堂內(nèi)設(shè)大型冰箱一臺，生熟食料分開存放，還將設(shè)專門的防鼠、防蠅措施。食堂從業(yè)人員必須持有健康證，食堂必須取得市飲食業(yè)許可證。

　?。?）宿舍管理

　　工地臨時宿舍將安排在總平面西北部，大門的左側(cè)，主要給職工和分包單位員工提供住宿，員工分別按工種、班組安排住宿，將實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，每間宿舍均選一名衛(wèi)生負(fù)責(zé)人和一名消防責(zé)任人，掛牌于門上，堅(jiān)決杜絕賭博、酗酒事件的發(fā)生，項(xiàng)目保安員每天對宿舍衛(wèi)生進(jìn)行撿查，獎勤罰劣。宿舍區(qū)衛(wèi)生由宿舍衛(wèi)生責(zé)任人和保潔員共同負(fù)責(zé)。

　?。?）廁所和浴室

　　廁所地面鋪缸磚，墻面、頂蓬用涂料刷白，廁所內(nèi)蹲位用磚墻分開，瓷磚貼面，設(shè)置自動沖水設(shè)備。浴室內(nèi)安裝蓮蓬頭和水龍頭，室內(nèi)地面鋪地磚，所有污水必須經(jīng)化糞池沉淀才能排放，項(xiàng)目將派保沽員兩名，每天打掃三次及進(jìn)行消毒一次，確保廁所、浴室達(dá)標(biāo)清潔。

　　6文明施工檢查措施

　　（1）檢查時間

　　項(xiàng)目文明施工管理組將每周星期五對施工現(xiàn)場、辦公區(qū)及生活區(qū)作一次全面的文明施工檢查。

　?。?）檢查內(nèi)容

　　施工現(xiàn)場的文明施工執(zhí)行情況。

　?。?）檢查方法

　　項(xiàng)目文明施工管理組將定期對項(xiàng)目進(jìn)行檢查。除此之外，還應(yīng)不定期地進(jìn)行抽查。每次抽查，應(yīng)針對上一次檢查出的不

足之處作重點(diǎn)檢查，檢查其是否認(rèn)真地作了相應(yīng)的整改。對于屢次整改不合格的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的懲戒。檢查采用評分的方法，實(shí)行百分制記分。每次檢查應(yīng)認(rèn)真作好記錄，指出其不足之處，并限期責(zé)任人整改合格，項(xiàng)目文明施工管理組應(yīng)落實(shí)整改的情況。

　　（4）獎懲措施

　　為了鼓勵先進(jìn)，鞭策后進(jìn)，將對每次檢查中做得好的進(jìn)行獎勵，做得差的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行懲罰，并督促其改進(jìn)；項(xiàng)目文明施工管理將采用分區(qū)、分段包干制度，將責(zé)任落實(shí)到每個責(zé)任人身上．明確其責(zé)、權(quán)、利．實(shí)行責(zé)、權(quán)、利三者掛鉤。