物業園區消防控制柜操作說明

　　一、本控制柜是作為對消防泵和穩壓泵的啟動控制之用，具有又路電源進線，具有手動、自動兩種工作方式，和消防控制中心聯動功能，并對消防泵、穩壓泵的缺相、過載等起到保護作用，消防泵還具有用一備、故障互投功能，故障聲光報警、消防水池水位低報警等各種保護功能。

　　二、本產品在下列條件下能可靠工作

　　1、周圍空氣溫度范圍不超過-5¬¬-+40C;

　　2、周圍空氣溫度24小時的平均溫度≤+35C;

　　3、空氣月平均最大濕度，不大于90%(平均氣溫為25C);

　　4、安裝地點海拔不超過2000米。

　　三、手動控制：

　　將儀表門上的轉換開關打在“手動”位置時，消坊泵和穩壓泵的啟動是通過“啟動”、“停止”按鈕來控制泵的啟停，消防泵和穩壓泵采用直接啟動方式，每臺泵可以單獨啟停，同時面板上顯示每臺泵的運行狀態、電流指示，以便于檢測泵的工作狀態和轉向，若電機反轉，任意調換兩相電機線即可。手動位置也可作為手動緊急啟動消防的應急啟動方式和手動巡檢功能。

　　四、自動控制：

　　將轉換開關打到“自動”位置時，穩壓泵的啟動停止通過壓力罐上的電接點壓力表來控制，當壓力低于穩壓下限時穩壓泵啟動，到達穩壓上限時穩壓泵停止。平時消防泵處于待機狀態，兩臺泵定期自動巡檢，防止泵因長期停止不用而銹死。

　　一旦有火情發生，控制柜在接收到消防信號后，1#消防主泵自動啟動，投入運行，當1#消防主泵出現故障時，1#消防主泵停止工作，2#消防主泵自動投入運行。當消防信號解除后，消防泵又回到待機狀態，定期自動巡檢。

　　五、控制柜還具有顯示消防泵的工作狀態和故障狀態的輸出端子，消防控制室遠程控制消防泵的啟動的信號輸入端子。當水池水低時，能停止消防泵及穩壓泵的工作并發出聲光報警。在消防泵自動巡檢 過程中如果遇到消防信號能自動退出巡檢，投入到消防運行狀態。

　　控制柜還具有對泵的過流、短路、缺相等故障的保護功能和聲光報瞥功能，當系統出現故障后，相應的故障指示燈亮，并有鈴聲報警，以便手提醒工作人員及時排除故障后方可重新投入工作。

篇2：物業轄區控制柜操作規程

　　物業轄區控制柜操作規程

　　1.0目的：

　　保證控制柜所控制的設備能按其所需的啟動運行規程正常啟動運行。

　　2.0規程：

　　2.1操作人員應懂得設備的一般工作原理，持證上崗，配備必須的安全操作用品，并按設備的安全工作規程進行。

　　2.2嚴格認真做好設備啟動前的檢查，對設備的順利啟動和正常運行十分重要。

　　2.2.1設備運行前應檢查各部位的安全性能，配電設備、電動機是否完好，線路有否受潮、破損，絕緣程度是否符合規定，電流表、電壓表及其他有關儀表指示是否在規定位置，周圍環境是否正常。

　　2.2.2對于部分重要的轉動部位（允許用手撥轉的轉動部位）感覺是否靈活，是否均勻，有無受阻和異常聲響，檢查軸承部位是否清潔，潤滑是否良好。

　　2.2.3其他有關設備運行前規定的檢查項目。

　　2.3通過以上檢查，確認狀態正常，即可進行設備啟動運行操作。

　　2.3.1按照設備的操作規程接通控制柜的開關，使設備啟動運行。

　　2.3.2設備啟動時和運行后，須對設備電動機、電氣設備轉動等重要部位及指示儀表、指示燈做全面的巡視。

　　2.3.3電氣設備運行操作完畢后，控制柜應立即掛上相應的工作狀態指示牌。

　　2.4在運行時，如發現控制柜上儀表的參數超過額定值，則屬不正常，須立即加以關注、分析尋找原因。特別情況應立即拉斷控制柜電源，通知工程技術部相關技術人員進行處理。

　　編制：審核：批準：日期：