世紀(jì)王座小區(qū)3#、5#樓、地下車庫(kù)及服務(wù)用房工程施工組織設(shè)計(jì)
第一章：編制依據(jù)及說(shuō)明
一、政策法律法規(guī)及工程驗(yàn)收、規(guī)范文件
《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》等。
國(guó)家、行業(yè)、河南省等有關(guān)工程的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)定，現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。
二、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工藝依據(jù)
本公司的技術(shù)、質(zhì)量、材料設(shè)備、安全等管理制度。
國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。
第二章、工程概況
一、工程綜合說(shuō)明
1、工程名稱:世紀(jì)王座小區(qū)3#、5#、地下車庫(kù)及服務(wù)用房工程
2、工程概況：世紀(jì)王座小區(qū)3#、5#樓、地下車庫(kù)及服務(wù)用房工程。3#樓：該工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上18層，建筑高度55.20m，建筑總面積7830.45㎡。5#樓：該工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上26層，建筑高度79.2m，建筑總面積11082.2㎡，地下車庫(kù)：該工程為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，層高為4.0米，建筑總面積6192.21㎡。社區(qū)服務(wù)用房：該工程為框架結(jié)構(gòu)，地上二層，建筑高度6.3m，建筑總面積1046.84㎡，（詳見(jiàn)施工圖紙）。工期：500日歷天。
3、建設(shè)單位：河南世紀(jì)祥隆置業(yè)有限公司
、二、主要建筑做法說(shuō)明
1、樓地面：為水泥砂漿樓地面。
2、內(nèi)墻面：混合砂漿墻面，仿瓷涂料面層。
3、頂棚：混合砂漿天棚，仿瓷涂料面層。
3、外墻：水泥砂漿粉刷，外涂乳膠漆及外墻磚外墻面。
4、門窗：本工程門窗主要為木門、塑鋼門及塑鋼推拉窗。
三、主要結(jié)構(gòu)做法說(shuō)明
1、地基基礎(chǔ)
（1）、基礎(chǔ)形式：本工程基礎(chǔ)滿堂基礎(chǔ)。
?。?）、砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為C15，基礎(chǔ)為C35，
2、主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
?。?）、主體結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)
?。?）、砼強(qiáng)度等級(jí)：C30
（3）、鋼筋：主要采用新Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋。
3、磚砌體
在±0.000以上采用MU10加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑；
第三章、施工組織機(jī)構(gòu)施工部署
針對(duì)本工程特點(diǎn)，結(jié)合我公司實(shí)力情況，我公司決定選派有豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)骨干，組成精干高效的施工項(xiàng)目經(jīng)理部，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行管理，接受業(yè)主指令，代表本企業(yè)履行施工合同，并對(duì)本工程施工實(shí)行統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理。
人員組成見(jiàn)附表《項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員組成》。
一、施工部署總原則
為加強(qiáng)施工過(guò)程中實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，公司將合理安排材料供應(yīng)、施工設(shè)備投入、勞動(dòng)力投入，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)肅按施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行施工生產(chǎn)調(diào)度，并要求各橫向配合單位圍繞工程年、月、周計(jì)劃進(jìn)行平衡協(xié)調(diào)，科學(xué)組織平面流水和立體交叉施工。確保工程優(yōu)質(zhì)、高效完成施工任務(wù)。
二、工程管理目標(biāo)
1、質(zhì)量管理目標(biāo)
本工程質(zhì)量目標(biāo)：保證合格工程。主體結(jié)構(gòu)爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。我公司將精心施工，堅(jiān)持和積極履行公司質(zhì)量方針“精心施工，工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，求實(shí)守約，服務(wù)爭(zhēng)一流”,堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)高，目標(biāo)明確，組織科學(xué)，措施落實(shí)，竭誠(chéng)滿足業(yè)主要求。在工程開工到竣工全過(guò)程，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)文件，對(duì)各道工序操作質(zhì)量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，要求各操作班組均實(shí)行自檢、互檢、交接檢制度，并虛心聽(tīng)取業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及質(zhì)監(jiān)單位的意見(jiàn)，接受他們對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，同時(shí)緊緊抓住工程質(zhì)量目標(biāo)不放松，確保達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)。
2、工期管理目標(biāo)
我公司根據(jù)合同要求、將精心組織，合理安排，確保合同工期內(nèi)完成合同范圍的全部工作內(nèi)容。
3、安全管理目標(biāo)
本工程將爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)安全文明工地，在實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，杜絕發(fā)生因工傷亡、火災(zāi)、倒塌、坍塌及設(shè)備事故，安全事故率控制在0.1%以下，實(shí)現(xiàn)安全管理目標(biāo)。
4、文明施工管理目標(biāo)
本工程爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地，進(jìn)行砼硬地坪施工，實(shí)行文明施工。
三、施工程序
1、主要分部項(xiàng)工程的施工順序
?。?）、基礎(chǔ)工程：
挖土→基礎(chǔ)墊層→滿堂基礎(chǔ)→基礎(chǔ)驗(yàn)收→回填土。
?。?）、主體工程：
投點(diǎn)、放線、復(fù)核軸線尺寸→墻模板、鋼筋、砼→柱模板、鋼筋、砼→梁模板、鋼筋→平板模板、鋼筋→梁板砼澆搗→砼養(yǎng)護(hù)→模板拆除→主體驗(yàn)收。
?。?）、內(nèi)、外裝飾工程
a、室內(nèi)裝飾工程：主體驗(yàn)收合格→內(nèi)粉刷（門窗配合安裝）→室內(nèi)地坪→水泥砂漿毛地面及花崗巖樓地面。
b、室外裝飾工程：主體驗(yàn)收合格→外墻抹灰（外門窗框配合安裝）→外墻面層→外門窗扇安裝。
?。?）、屋面工程
主體施工結(jié)束即著手準(zhǔn)備，按設(shè)計(jì)要求，立即組織人員進(jìn)行施工，原則上先高后低，先大后小。
2、主要施工方法的選擇
?。?）、模板工程：本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)均采用木膠合板模板；模板加固、支撐均采用鋼管扣件支撐體系。
?。?）、鋼筋工程：為確保施工進(jìn)度，考慮鋼筋在工地現(xiàn)場(chǎng)加工制作，現(xiàn)場(chǎng)集中綁扎連接。
（3）、砼工程：基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)砼的振搗方法采取機(jī)械振搗；砼養(yǎng)護(hù)措施：垂直方向噴灑養(yǎng)護(hù)液、水平方向澆水保濕養(yǎng)護(hù)。
第四章、主要施工方案及技術(shù)措施
一、施工測(cè)量
工程測(cè)量是建筑工程施工中最基本的工作，也是確保工程質(zhì)量成敗的關(guān)鍵。為保證本工程的平面定位控制、垂直度控制和各軸線間距均能符合設(shè)計(jì)要求，并達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線工作。
?。ㄒ唬┢矫孑S線控制測(cè)量
1、先根據(jù)業(yè)主提供的軸線控制樁（坐標(biāo)點(diǎn)），結(jié)合基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)平面圖，用J2-1光學(xué)經(jīng)緯儀定出建筑物邊軸線形成“#”字主控軸線網(wǎng)，進(jìn)而釘出上述各軸線龍門樁。
2、根據(jù)邊軸線形成的“#”字主控軸線網(wǎng)及縱橫向軸線關(guān)系，釘出其余各分支正交軸線的龍門樁，以控制各細(xì)部軸線。
3、龍門樁樁頂面應(yīng)用水準(zhǔn)儀抄平，以保證所有龍門樁頂在同一平面上。
4、根據(jù)建筑物邊軸線基礎(chǔ)尺寸、放坡尺寸、基底工作面及±0.000高程，確定龍門樁距建筑物邊軸線的距離，防止基礎(chǔ)施工時(shí)龍門樁被擾動(dòng)、破壞。
（二）、±0.000水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置
結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的要求，并根據(jù)城市規(guī)劃部門提供的高程基準(zhǔn)點(diǎn)及業(yè)主的要求，將±0.000水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)于現(xiàn)場(chǎng)某一固定位置，作為整個(gè)工程標(biāo)高的基準(zhǔn)點(diǎn)。工程水準(zhǔn)點(diǎn)采用在相鄰的相對(duì)穩(wěn)定的建筑物上做好紅漆標(biāo)識(shí)，并注明標(biāo)高。
?。ㄈ⒏魇┕るA段測(cè)量
1、基礎(chǔ)施工測(cè)量
?。?）、素砼墊層標(biāo)高：根據(jù)基準(zhǔn)點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀向基坑下引測(cè)，釘出坑下水平小竹樁，作為素砼標(biāo)高依據(jù)。
?。?）、基礎(chǔ)軸線：根據(jù)龍門樁上的定位點(diǎn)，用經(jīng)緯儀將主控軸線投測(cè)到墊層上，建立平面軸線控制網(wǎng)，進(jìn)而根據(jù)建筑物平面軸線關(guān)系在墊層上彈出其余軸線位置線，基礎(chǔ)梁施工完后，即使將軸線標(biāo)識(shí)在砼表面。
2、主體施工測(cè)量
?。?）、軸線控制方法：
單層建筑垂直方向采用光學(xué)經(jīng)緯儀外控法，基礎(chǔ)施工結(jié)束后，將軸線全部引測(cè)到基礎(chǔ)短柱上，用紅漆作好標(biāo)記，作為主體結(jié)構(gòu)控制軸線的垂直傳遞的基準(zhǔn)線。將光學(xué)經(jīng)緯儀架設(shè)在龍門樁上的控制點(diǎn)上，將經(jīng)緯儀對(duì)準(zhǔn)柱面上控制軸線向上傳遞。平面方向采用經(jīng)緯儀直角坐標(biāo)法。
?。?）、樓層平面軸線定位：以經(jīng)緯儀傳遞的投測(cè)控制軸線為樓層平面定位放線的主控制軸線，經(jīng)緯儀架設(shè)在控制軸線的交點(diǎn)上，利用經(jīng)緯儀打角度、鋼卷尺測(cè)距，精確定出各柱的定位點(diǎn)。
3、測(cè)量標(biāo)識(shí)
?。?）、平面控制樁（龍門樁）：采用素砼固定鋼管的方法，控制軸線用鋼鋸鋸印，紅漆三角標(biāo)志，箭頭方面表示拉尺方向。
?。?）、工程水準(zhǔn)點(diǎn)采用在相鄰的相對(duì)穩(wěn)定的建筑物上做好紅漆標(biāo)識(shí)，并注明標(biāo)高。
?。?）、樓層軸線、標(biāo)高均用墨斗線標(biāo)志，樓層以上+1m標(biāo)高線均引測(cè)到柱側(cè)面上，作為墻體砌筑的水平標(biāo)高依據(jù)?？蚣芰褐┕r(shí)，將+1m標(biāo)高線引測(cè)到承重架上，作為平臺(tái)板、梁支撐的水平標(biāo)高依據(jù)。
?。ㄋ模?、測(cè)量記錄及驗(yàn)收
上述所有測(cè)量均應(yīng)有記錄，測(cè)量結(jié)束后，報(bào)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核，并會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理單位驗(yàn)證后，辦好有關(guān)手續(xù)后才可使用。
二、基礎(chǔ)工程
?。ㄒ唬?、土方工程
土方開挖
1、根據(jù)本工程特點(diǎn)：土方施工采用人工配合機(jī)械挖土。基槽開挖時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)局部出現(xiàn)軟弱土質(zhì)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求處理。
2、基槽清底后會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)合進(jìn)行檢查驗(yàn)收，辦理地基驗(yàn)槽手續(xù)后立即施工墊層，防止基底被雨水浸泡。
土方回填
基礎(chǔ)施工完后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行土方回填至自然地坪標(biāo)高。
回填土前應(yīng)先把坑內(nèi)的積水、淤泥和雜物清理干凈，然后對(duì)填方基底和已完隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并作出記錄?；踊靥钔粒A(chǔ)周圍1米范圍內(nèi)回填土以及場(chǎng)內(nèi)地坪填土，回填順序由低至高，分層進(jìn)行，每層虛鋪厚度控制在250mm范圍以內(nèi)并分層夯實(shí)，夯實(shí)系數(shù)不小于0.93，打夯遍數(shù)應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)室提供資料確定，但最少不得少于3遍。回填土料應(yīng)嚴(yán)格控制含水量，施工前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，當(dāng)含水量過(guò)大，應(yīng)采用翻松、諒曬、風(fēng)干等方法降低含水量，或采用換土回填、均勻摻入干土或其他吸水材料等措施：如含水量偏低，則可預(yù)先灑水濕潤(rùn)。
（二）、模板工程
1、模板及支撐選擇：本項(xiàng)目均采用膠合板模板，支撐采用Φ48鋼管。
2、施工準(zhǔn)備：
（1）、軸線標(biāo)高：要求在支模前，利用經(jīng)緯儀將各類地下結(jié)構(gòu)的軸線投測(cè)到基礎(chǔ)墊層上，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表復(fù)核后，用墨斗彈出柱基、整板基礎(chǔ)的軸線和立模邊線，軸線處要用紅漆描出標(biāo)識(shí)三角，以便檢查、驗(yàn)收。標(biāo)高要在每樓號(hào)基坑邊緣處設(shè)一控制點(diǎn)，方便引測(cè)和檢查驗(yàn)收。
（2）、模板翻樣：木工作業(yè)組負(fù)責(zé)人根據(jù)結(jié)構(gòu)截面尺寸，分別進(jìn)行模板翻樣，每板模板上均需進(jìn)行編號(hào)，立模時(shí)對(duì)號(hào)入座，提高操作工效，減少操作失誤，模板翻樣時(shí)，要考慮每塊模板面積和重量，以利施工。
?。?）、模板制作：側(cè)模采用15mm厚膠合板，側(cè)模橫向水平背楞用50×100mm方木，間距小于200mm，與15mm膠合板制作釘牢，后彈線用木工刨刨邊修直，壁模按選用的膠合板的尺寸，整塊制作，模板背楞按梁側(cè)模要求。模板制作好后，隨即用專用脫模劑涂刷兩遍堆放。
3、柱模板施工：
（1）、模板安裝順序：模板配板設(shè)計(jì)→復(fù)核軸線標(biāo)高→設(shè)置模板支撐→搭設(shè)柱上部井架→綁扎柱箍筋→柱模板固定→校核柱基模板軸線、標(biāo)高→作業(yè)班組自檢→工序驗(yàn)收
?。?）、模板安裝及拆除要點(diǎn)：
a、安裝時(shí)隨時(shí)檢查柱頸與柱基的對(duì)角線，防止柱模扭轉(zhuǎn)；
b、模板支撐要獨(dú)立搭設(shè)，不得與澆砼腳手聯(lián)結(jié)，以防澆砼引起模板軸線位移；
c、模板安裝后，按軸線拉通線復(fù)核自檢，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主進(jìn)行工序質(zhì)量驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；
?。ㄈ摻罟こ?BR> 1、原材料要求：所有鋼材都必須有出廠合格證，并復(fù)試檢測(cè)合格，現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)范要求抽樣對(duì)原材料質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理簽字、認(rèn)可后方可加工、成型。
2、鋼筋翻樣：項(xiàng)目部組織相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)審圖紙，并經(jīng)設(shè)計(jì)交底后，根據(jù)工程進(jìn)度由專職鋼筋翻樣員進(jìn)行翻樣。
3、鋼筋制作：
?。?）鋼筋均在現(xiàn)場(chǎng)制作成型。
?。?）鋼筋加工應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審定的鋼筋翻樣單加工，鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，鋼筋表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷、油漬、漆污，帶有顆粒狀或片狀老銹鋼筋不得使用。
?。?）鋼筋配料前應(yīng)認(rèn)真熟悉翻樣單，要注意鋼筋接頭位置、起彎角度等，做到綜合配料。成型鋼筋應(yīng)分類堆放，并做好標(biāo)識(shí)；鋼筋堆放必須架空，可砌條形磚基和碎石鋪地，以防鋼筋受到污染。
?。?）Ⅰ級(jí)鋼筋末端需作180°彎鉤時(shí)，其圓弧彎曲直徑D不小于鋼筋直徑d的2.5倍，平直部份長(zhǎng)度不宜小于鋼筋直徑d的3倍。
（5）Ⅲ級(jí)鋼筋末端需作90°或135°彎折時(shí)，彎曲直徑D不宜小于鋼筋直徑d的11倍。
（6）彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲直徑D，不小于鋼筋直徑的5倍。
?。?）箍筋末端作135度彎鉤，Ⅰ級(jí)鋼折彎鉤彎曲直徑大于受力鋼筋直徑，且不小于2.5倍箍筋直徑，彎鉤平直部分的長(zhǎng)度不小于箍筋直徑的10倍。
（8）直徑在10mm以上的受力鋼筋均采用電渣壓力焊，焊工須持證上崗，焊接接頭應(yīng)滿足如下要求：
a、設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭互相錯(cuò)開，任一焊接接頭中心至長(zhǎng)度鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm段內(nèi)同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭;
b、在該區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋面積占受力筋總截面積的百分率為受拉區(qū)不宜超過(guò)50%，受壓區(qū)不限制;
c、焊接接頭距鋼筋彎折處不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構(gòu)件最大彎矩處。
（9）成型鋼筋必須經(jīng)檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求后方可使用。成型鋼筋外形尺寸應(yīng)符合下表要求：
項(xiàng)目允許偏差（mm）
受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸±10
彎起鋼筋的彎折位置±20
4、鋼筋綁扎：
（1）條基、地梁鋼筋綁扎：
a、按設(shè)計(jì)圖紙要求在基坑墊層上劃分鋼筋間距。
b、柱插筋埋入基礎(chǔ)底板部分，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)綁扎箍筋，如同一截面大于4根的應(yīng)分段搭接，柱插筋應(yīng)與底板鋼筋綁扎牢固。
c、底板鋼筋網(wǎng)應(yīng)全數(shù)綁扎牢固，帶有彎鉤的鋼筋，彎鉤應(yīng)向上，不準(zhǔn)一邊倒，雙向鋼筋當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，其底層短邊鋼筋應(yīng)放在長(zhǎng)邊鋼筋上面。
?。ㄋ模?、砼工程
1、本工程墊層采用C15，基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)采用C35。
2、砼的材料要求：水泥要求采用不低于32.5強(qiáng)度等級(jí)的普通硅酸鹽水泥；砂采用細(xì)度模數(shù)2.3上的中粗砂，含泥量小于3%；碎石采用5～31.5連續(xù)級(jí)配，含泥量小于1%。
3、砼澆筑：
?。?）、基礎(chǔ)砼澆筑：
基礎(chǔ)砼采用泵送砼、機(jī)械振搗，澆砼時(shí)，應(yīng)先澆筑底板砼，停息一段時(shí)間后再澆筑斜坡部位砼，斜坡砼必須進(jìn)行二次回振，以防止此處出現(xiàn)砼虛空現(xiàn)象。在機(jī)械振搗完畢后，應(yīng)人工將斜坡表面拍平，待砼初凝前，拉線抹壓基礎(chǔ)表面直至符合質(zhì)量驗(yàn)收要求。
（2）、砼振搗：
砼振搗采用插入式振搗機(jī)，原則上每個(gè)下料點(diǎn)處要布置二臺(tái)振搗機(jī)，實(shí)行定人定機(jī)，一臺(tái)布置在下料點(diǎn)，另一臺(tái)布置在砼坡腳處，振搗方式要求快插慢拔，分點(diǎn)插入，已澆筑下層砼中，振搗時(shí)間控制適當(dāng)，底板振搗采取二次振搗。即第一次為初步振搗，第二次振搗在砼初凝前，以減少砼收縮裂縫，特別是鋼筋堆集處，要左右、上下來(lái)回專人振搗，防止砼振搗不密實(shí)，引起孔洞、蜂窩現(xiàn)象。
4、砼試塊：
嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范要求留置試塊，即每一臺(tái)班、每100m3，每次澆筑均留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊一組，對(duì)承重結(jié)構(gòu)的砼，除留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊一組外，還需留置拆模同條件試塊一組，抗?jié)B試塊每500m3內(nèi)要留置2組。
5、砼養(yǎng)護(hù)：
砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間：應(yīng)保濕養(yǎng)護(hù)14晝夜，如養(yǎng)護(hù)過(guò)程中因施工需要在其上部彈軸線，可隨彈線隨覆蓋塑料薄膜方法，要在其上搭設(shè)模板及支架時(shí)，應(yīng)待砼強(qiáng)度達(dá)1.2N/mm2時(shí)方可操作。
三、主體結(jié)構(gòu)工程
施工順序:彈線→承重架搭設(shè)→墻鋼筋綁扎→墻模板安裝→墻砼澆搗→柱鋼筋綁扎→柱模板安裝→柱砼澆搗→梁模板安裝→梁筋綁扎→結(jié)平模板安裝→結(jié)平板筋綁扎→結(jié)平板砼澆搗→墻體施工→主體驗(yàn)收。
注：以上各道工序完成后均應(yīng)驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序的施工，實(shí)際施工時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況穿插進(jìn)行。
?。ㄒ唬⒛０骞こ?BR> ?。?）、模板選擇
選擇模板的標(biāo)準(zhǔn)主要掌握兩條：一是模板的加工精度要高，規(guī)格尺寸要準(zhǔn)確、平直、板面平整、光滑；二是耐久性好、周轉(zhuǎn)次數(shù)要高。
?。?）、脫模劑的選擇
要求脫模劑既有良好的脫模效果、保護(hù)模板光潔，又不污染鋼筋和砼表面。所以必須淘汰通常使用的廢機(jī)油，根據(jù)項(xiàng)目部以前使用情況和其它兄弟單位的使用效果，本工程脫模劑采用30#機(jī)油和0#柴油各摻50%制成的脫模劑。
?。?）、板縫處理
1）、為保證板縫不漏漿，板縫須用5cm寬的膠帶紙貼縫。
2）、柱接縫處理：柱模板須預(yù)先拼裝大模，在拼裝時(shí)，應(yīng)注意拼縫平直。拼柱、剪力墻模板木楞采用截面503100方木并采用一次裝模法，徹底解決新老砼施工縫接縫平整過(guò)渡的問(wèn)題，確保嚴(yán)密、平整。
?。?）、保護(hù)模板的措施
在施工中如何保護(hù)好模板，不僅影響模板周轉(zhuǎn)次數(shù)、影響施工成本，而且會(huì)因模板損傷而影響砼的表面平整度及觀感質(zhì)量。
1）、涂刷脫模劑：所有模板拆模清理后，安裝好即涂1～2遍脫模劑，再綁扎鋼筋。這樣不僅保護(hù)模板也利于拆模。
2）、安裝鋼筋時(shí)的保護(hù)措施：鋼筋吊運(yùn)到模板上時(shí)，要輕放，用方木墊底。搬運(yùn)鋼筋嚴(yán)禁在板面上拖拉和碰撞，并及時(shí)墊好保護(hù)層墊塊。調(diào)整鋼筋位置時(shí)，不能用鐵撬靠在模板上撬，避免撬壞板面和邊角。所有鋼筋扎絲收口全部向內(nèi)，避免露絲，防止砼表面出現(xiàn)銹斑。
3、主要工藝流程及要求
?。?）、柱模施工
1）、施工順序：彈線→搭柱架→柱鋼筋綁扎→驗(yàn)收→清理柱根部雜物→模板安裝→驗(yàn)收。
2）、柱施工方法：本工程矩形柱截面尺寸不大，直接采用方木包角、模板背側(cè)靠方木，鋼管柱箍加固，柱箍間距≤50cm，剪力墻模板做法同基礎(chǔ)墻板。
?。?）、梁板模板施工
1）、梁、板模板構(gòu)造
a、局部現(xiàn)澆板采用15mm厚木膠合板。
b、梁底模、梁側(cè)模采用15厚木膠合板、加50×100木方楞，根據(jù)梁截面尺寸，定型加工、編號(hào)，分類堆放。
2）、梁、板立模
a、梁立?？芍苯硬捎娩摴堋⒎侥炯庸?。
b、嚴(yán)格控制拆模時(shí)間和支撐立柱的拆除時(shí)間，板底模板除按模板設(shè)計(jì)規(guī)定的砼強(qiáng)度要求，拆模砼強(qiáng)度的依據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)試塊經(jīng)試壓后的數(shù)據(jù)，為防止盲目趕進(jìn)度，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格建立模板和支撐立柱拆除申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，以防止重大質(zhì)量和安全事故的發(fā)生。
?。?）、節(jié)點(diǎn)模板控制
1）、梁底板按柱上口模板標(biāo)高鋪設(shè)，鋪設(shè)時(shí)由兩頭向中間鋪收剎在梁中段。
2）、梁、柱節(jié)點(diǎn)同樣需從節(jié)點(diǎn)處向中間立模，收剎在中間。
?。?）、沿口、邊緣模板控制
根據(jù)軸線控制點(diǎn)及邊柱的軸線，鋪設(shè)沿口、邊緣梁底模前，由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工長(zhǎng)逐點(diǎn)驗(yàn)收復(fù)核軸線位置，并用線錘吊下一層邊緣位置線，作統(tǒng)一調(diào)整后，將邊緣梁外側(cè)模立起拉線、校正、固定，再次驗(yàn)收，使之得到控制后，再施工里面的梁、板模。
?。?）、拆模拆除
應(yīng)在砼施工結(jié)束達(dá)到規(guī)定要求后進(jìn)行，模板拆除應(yīng)與安裝順序相反，即先裝后拆，后裝先拆。對(duì)拆下的模板應(yīng)臥放在平整的場(chǎng)土上，面板朝天，周圍設(shè)置好保護(hù)欄桿，防止被碰壞，模板連接拼縫處的砼漿水用鏟刀清除，先用干凈棉紗擦抹，然后用砼清洗劑擦干凈，涂刷精制油，備周轉(zhuǎn)使用。
（二）、鋼筋工程
1、原材料要求、翻樣及堆放：參見(jiàn)“基礎(chǔ)工程”中相關(guān)內(nèi)容。
2、鋼筋綁扎順序
彈柱軸線并復(fù)核→墻、柱鋼筋綁扎→驗(yàn)收→封柱模板→砼澆砼→主梁穿筋綁扎→次梁鋼筋綁扎→梁柱節(jié)點(diǎn)綁扎就位→驗(yàn)收→樓面板底鋼筋綁扎→驗(yàn)收→梁板砼整澆。
3、鋼筋接頭型式
（1）、梁板鋼筋接頭：樓面梁板鋼筋考慮綁扎搭接，框架梁中間支座相臨跨梁底筋規(guī)格相同時(shí)，可直通而無(wú)需按要求錨固、搭接。
?。?）、柱縱向鋼筋接頭：當(dāng)柱縱向鋼筋大于16時(shí)，采用電渣壓力焊接頭，電渣壓力焊施工如下：
1）焊前準(zhǔn)備與要求：
a、熟悉柱鋼筋的翻樣單上所需電渣壓力焊接頭的位置和焊接接頭的標(biāo)高，對(duì)供至現(xiàn)場(chǎng)的成型規(guī)格尺寸測(cè)查工作，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，直至問(wèn)題解決為止。
b、焊接人員必須持證上崗，輔助工應(yīng)熟悉夾具和鋼筋的安裝，扶持鋼筋、填裝和回收焊劑等工作要求，焊接小組人員應(yīng)穩(wěn)定。
c、被焊接鋼筋的端部200mm以內(nèi)必須調(diào)直，接頭部位應(yīng)除銹。
2）焊接操作：
a、將主機(jī)的下夾鉗固定在下端鋼筋應(yīng)伸出鉗口80mm，搖上夾鉗上至15mm處，取上鋼筋將一端插上夾鉗，調(diào)整上下鋼筋使其軸線相吻，縱肋相對(duì)按順時(shí)鐘方向搖動(dòng)手柄，使上下鋼筋頂緊。
b、在上下鋼筋接觸處套上焊劑筒，使鋼筋端頭伸入筒中70mm左右上下鋼筋至于筒之中間，筒底填放事先剪好的石棉布和硅酸織氈耐火棉，將焊劑裝入筒內(nèi)，直至裝好為止。
3）質(zhì)量要求：
a、電渣壓力焊接頭的外觀質(zhì)量必須全數(shù)檢查和驗(yàn)收。
b、外觀檢查應(yīng)符合下列要求：
接頭焊包飽滿均勻無(wú)裂縫，無(wú)氣孔，鋼筋表面無(wú)明顯燒傷缺陷。
焊包應(yīng)滿布接縫四周，不應(yīng)出現(xiàn)鐵水流掛現(xiàn)象，焊包凸鋼筋表不得小于4mm。
焊接處上下鋼筋軸線偏移不得超過(guò)0.1d（鋼筋直徑）且不得大于2mm。
焊接處上下鋼筋彎折不得大于4°。
c、對(duì)外觀檢查不合格的接頭應(yīng)將其切除重焊。
4、柱鋼筋綁扎要點(diǎn)
柱筋綁扎先綁扎柱上端及下端固定箍筋，在柱筋上畫出箍筋位置（粉筆標(biāo)識(shí)）后，逐個(gè)套入箍筋進(jìn)行綁扎，在梁、柱節(jié)點(diǎn)的加密區(qū)域預(yù)先套入箍筋，后穿入梁筋綁扎；柱箍筋應(yīng)與柱筋全部綁扎，不準(zhǔn)遺留，柱箍筋應(yīng)在結(jié)平板面上50mm，加套整箍筋二道，以防止柱筋位移。
5、樓面梁、板鋼筋綁扎要點(diǎn)
（1）、梁筋綁扎：梁筋綁扎可待結(jié)平梁模板成型好，特別是梁柱節(jié)點(diǎn)處模板收剎到位后進(jìn)行，先主梁鋼筋綁扎，后次梁鋼筋綁扎，梁箍筋開口應(yīng)相互交叉放置，梁筋左右間距和上下排鋼筋間距，腰筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定。綁扎應(yīng)全部到位，主次梁相交處，主梁箍筋應(yīng)全部通長(zhǎng)綁扎，并按設(shè)計(jì)要求綁扎附加箍筋或吊筋。
（2）、梁、柱節(jié)點(diǎn)處箍筋綁扎，方法一：考慮預(yù)留梁筋位置綁扎加密柱箍筋，后穿入梁筋；方法二：穿入一層梁筋、扎一層加密柱箍筋，由現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)視梁柱節(jié)點(diǎn)情況具體定。
（3）、結(jié)平板筋綁扎：在結(jié)平板筋綁扎前，應(yīng)配合建設(shè)單位，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理先驗(yàn)收梁鋼筋綁扎質(zhì)量、水電管線預(yù)埋、預(yù)留施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求后再進(jìn)行板筋綁扎，板筋綁扎應(yīng)根據(jù)板筋受力情況，受力板筋應(yīng)在下面，分布筋在上面。砼澆搗時(shí)要搭設(shè)馬道，減少施工操作人員踩踏鋼筋。
6、鋼筋保護(hù)層及保護(hù)層墊塊
?。?）、樓層結(jié)平板鋼筋保護(hù)層厚度為15mm，柱、梁鋼筋保護(hù)層厚度為25mm。
?。?）、保護(hù)層墊塊材料：采用塑料定位件。
7、鋼筋驗(yàn)收
現(xiàn)場(chǎng)自檢合格后由質(zhì)檢員檢驗(yàn)，其后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。
?。ㄈ?、砼工程
本工程采用商品砼。
一）、混凝土的澆筑和振搗
1、本工程按分層分段施工，水平方向上以結(jié)構(gòu)平面的施工段分段，垂直方向按結(jié)構(gòu)層分層。在每層中先澆柱、再澆筑梁板，澆筑一排柱的順序應(yīng)從兩端同時(shí)開始，向中間推進(jìn)。
2、澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇時(shí)，其時(shí)間應(yīng)縮短，并在前一層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆筑完畢。
3、澆筑砼時(shí)，要做到：“快插慢撥”。快插是為了防止先將表面砼土振實(shí)而與下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象；慢撥是為了使砼能填實(shí)振動(dòng)棒抽出時(shí)所造成的空洞。對(duì)于干硬性砼，有時(shí)還要在振動(dòng)棒抽出的洞旁不遠(yuǎn)處，再將振動(dòng)棒重新插入才能填滿空洞。在振搗過(guò)程中，宜將振動(dòng)棒上下略為抽動(dòng)，以使上下振搗均勻。
4、砼分層灌筑時(shí)，每層砼厚度應(yīng)不超過(guò)振動(dòng)棒長(zhǎng)的1.25倍；在振搗上一層時(shí)，應(yīng)插入下層中5cm左右，以消除兩層之間的接縫，同時(shí)在振搗上層砼時(shí)，要在下層砼初凝之前進(jìn)行。
5、每一插點(diǎn)要掌握好振搗時(shí)間，過(guò)短不易搗實(shí)，過(guò)長(zhǎng)可能引起砼產(chǎn)生離析現(xiàn)象，對(duì)塑性砼尤其要注意，一般每點(diǎn)振搗時(shí)間20-30S，使用高頻振搗器時(shí)，最短不應(yīng)少于10S，但應(yīng)視砼表面呈水平不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿準(zhǔn)。
二）、砼澆筑過(guò)程中，要分批做坍落度試驗(yàn)，如坍落度與規(guī)定不符時(shí)，應(yīng)于調(diào)整配合比。
在砼澆筑過(guò)程中，要保證砼保護(hù)層厚度及鋼筋位置的正確性。不得踩踏鋼筋，移動(dòng)預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的原來(lái)位置，如發(fā)現(xiàn)偏差和位移，應(yīng)及時(shí)校正，特別要重視豎向結(jié)構(gòu)的保護(hù)層和板、雨篷結(jié)構(gòu)負(fù)彎起部分鋼筋的位置。
三）、施工縫的留設(shè)及處理
1、施工縫的位置
施工縫的留設(shè)位置應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，留施工縫應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)柱子留設(shè)在基礎(chǔ)的頂面、梁的下面；
(2)梁和板構(gòu)成整體的大斷面梁，留置在板底以下20-30mm處。當(dāng)板下有梁托時(shí)，留置在梁托下部
(3)單向板，留置在平行于板的短邊的任何位置。
2、施工縫的處理
(1)在已硬化的混凝土表面上繼續(xù)澆筑混凝土之前，應(yīng)清除施工縫內(nèi)的雜物，水泥薄膜、表面上松動(dòng)的砂石和軟弱的混凝土層，同時(shí)還要加以鑿毛，用水沖洗干凈并充分濕潤(rùn)，一般不少于24小時(shí)，殘留在混凝土表面的積水應(yīng)予清除。
(2)注意施工縫位置附近回彎鋼筋時(shí)，要做到鋼筋周圍的混凝土不受松動(dòng)和損壞。鋼筋上的油污、水泥砂漿及浮銹等雜物也應(yīng)清除。
(3)在澆筑前水平施工縫宜先鋪上10-15mm厚的水泥砂漿一層，其配合比與混凝土內(nèi)的砂漿成份相同。
四）、混凝土的養(yǎng)護(hù)
混凝土的養(yǎng)護(hù)根據(jù)施工條件的不同，本工程采用覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。
利用平均氣溫高于+5℃的自然條件，用適當(dāng)?shù)牟牧蠈?duì)混凝土表面加以覆蓋并澆水，使混凝土在一定時(shí)間內(nèi)保持水泥水化作用所需要的適當(dāng)溫度和濕度條件。
?。ㄋ模⑵鲶w工程
1、工藝流程
磚塊澆水→晾至表干→樓、地面清掃、彈線→試擺磚→立皮數(shù)桿→盤角拉線→砌筑→清理、驗(yàn)收。
2、磚砌體砌筑要點(diǎn)
?。?）、磚應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，含水率宜為10%～15%，當(dāng)施工間歇完畢重新砌筑時(shí)，應(yīng)對(duì)原砌體頂面灑水濕潤(rùn)。
?。?）、墻柱拉結(jié)鋼筋末端要帶彎鉤砌入墻內(nèi)，其間距長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
（3）、磚砌體的磚角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑，而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎；如臨時(shí)間斷處留斜槎確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必須砌成陽(yáng)槎，并加拉結(jié)筋。
3、砂漿試塊的留置位置及養(yǎng)護(hù)方法
?。?）、每一樓層或250立方米砌體中的各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿；每一臺(tái)攪拌機(jī)應(yīng)至少檢查一次，每次至少制作一組試塊（每組6塊）。
?。?）、砂漿強(qiáng)度等級(jí)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、齡期為28天的試塊抗壓試驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。
四、門、窗工程
1、施工準(zhǔn)備
（1）、門窗型號(hào)、品種符合圖紙要求并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽撿合格。
?。?）、門窗及玻璃成品的質(zhì)量、形狀及尺寸的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。
2、工藝流程
彈線找規(guī)矩→門、窗洞口處理→就位和臨時(shí)固定→門、窗框固定→嵌縫→窗扇安裝→安裝五金配件→清理
3、門窗安裝施工
（1）、門窗框安裝工作應(yīng)在室內(nèi)、外抹灰找平、刮糙等濕作業(yè)完畢后進(jìn)行。
?。?）、彈線：首先應(yīng)彈出門窗洞中的中心線，從中心線確定基準(zhǔn)洞口寬度，門窗框安裝后，應(yīng)與墻面陽(yáng)角線尺寸保持一致。在洞口兩側(cè)彈出同一標(biāo)高的水平線，且水平線在同一樓層內(nèi)標(biāo)高均應(yīng)相同。
?。?）、門窗框安裝：按照彈線位置，將門窗框臨時(shí)用木楔固定，用水平尺和托線板反復(fù)校正門窗框的垂直度及水平度，并調(diào)整木楔直至門窗框垂直水平。最后用射釘將其連接件固定在墻體上。檢查校正后貼上保護(hù)膠紙，以后施工時(shí)，嚴(yán)禁擱置腳手板或其它重物。
（4）、門窗框與墻體的聯(lián)接位置：應(yīng)設(shè)在距邊框角和邊框與中橫框、中豎框的交點(diǎn)150mm處，聯(lián)接點(diǎn)的間距應(yīng)不大于500。
?。?）、門窗框與墻體間隙處理：外門窗應(yīng)先內(nèi)填塞發(fā)泡劑，再用專用密封膠密封。木門框與墻體間隙用混合砂漿分兩次填塞密實(shí)。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施
（1）、門、窗必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。
（2）、為了保證門窗框安裝牢固，預(yù)埋件或塊及聯(lián)接鐵件要符合要求，且安裝牢固。
5、成品及半成品保護(hù)
?。?）、施工時(shí)要加強(qiáng)保護(hù)，不允許隨意撕去框邊上貼的保護(hù)膠紙。粉刷工藝完成后將保護(hù)膠紙撕去，塑料膠紙?jiān)谒茕X型材表面留有的膠痕，宜用香蕉水清理干凈。
?。?）、在交叉作業(yè)中，特別是拆除腳手架過(guò)程中，應(yīng)采用木檔板保護(hù)安裝好的門窗框，以免鋼管或硬物碰壞。
五、屋面工程
1、施工準(zhǔn)備
（1）、選擇有資質(zhì)，社會(huì)信譽(yù)好的專業(yè)隊(duì)伍施工，施工前編制詳細(xì)分項(xiàng)工程施工交底書。
（2）、屋面工程施工前，應(yīng)進(jìn)行屋面結(jié)構(gòu)層抗?jié)B漏檢驗(yàn)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。
（3）、屋面排水坡度、落水口設(shè)置標(biāo)高必須明確，在屋面無(wú)積水現(xiàn)象方可進(jìn)行防水層的施工。
2、施工要點(diǎn)
（1）、水泥砂漿找平層施工
1）、砂漿的原材料、外加劑、配合比及其分層做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。
2）、屋面基層應(yīng)平整、豎實(shí)、粗糙，表面應(yīng)清掃干凈，并灑水濕潤(rùn)但不積水。
3）、找平層宜留設(shè)分格縫，縫寬20mm，分格縱橫向最大間距應(yīng)按軸線網(wǎng)格尺寸布置，分格縱橫向最大間距不宜大于4m。分格縫位置與排汽道位置一致，與保溫層連通。分格縫內(nèi)嵌縫密封材料。
?。?）、防水層施工
1）、保溫層上施工20mm厚砂漿找平層的同時(shí)，應(yīng)對(duì)屋面突出的管道周圍、女兒墻等陰陽(yáng)角處均用水泥砂漿找圓弧，圓弧半徑50mm。
2）、防水層必須在基層干燥達(dá)一定程度以后進(jìn)行，具體檢驗(yàn)方法為以不小于1m2的卷材鋪在干凈的基層上，2～3小時(shí)后被卷材覆蓋的基層表面無(wú)水印為標(biāo)準(zhǔn)。
3）、屋面防水施工質(zhì)量控制措施：
a、落水口、排氣管道、出屋面管道屬于屋面防水薄弱部位，在屋面防水施工過(guò)程中應(yīng)采取加強(qiáng)措施。在這些部位的周圍先留出20mm寬和深的槽口、用防水膠泥嵌滿。在卷材施工時(shí)，上述部位應(yīng)加涂一層防水層。
b、檐溝、屋面陰陽(yáng)角處的施工：陰陽(yáng)角處的基層應(yīng)做成半徑為50mm的圓角，并在防水施工時(shí)增加一層防水層，確保上述部位的抗?jié)B能力得到提高。
七、室內(nèi)外裝飾工程
（一）、內(nèi)、外抹灰工程
1、材料要求
（1）水泥：應(yīng)采用不低于32.5強(qiáng)度等級(jí)的水泥，按出廠日期先后順序堆放和使用。
?。?）砂：宜采用中砂，含泥量不超過(guò)5%，且不含有機(jī)雜物。
（3）建筑膠粘劑：如801膠等制成品，作為基層結(jié)合層砂漿的外加劑。其質(zhì)量及摻合比符合設(shè)計(jì)要求，且具有合格證書。
2、施工準(zhǔn)備
（1）砌體工程完成，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站及項(xiàng)目部有關(guān)人員進(jìn)行主體驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可準(zhǔn)備抹灰工程施工。
（2）抹灰前應(yīng)將水電管線預(yù)埋好，內(nèi)門窗框的位置校正準(zhǔn)確，與墻體的縫隙處應(yīng)用水泥砂漿填實(shí)。墻體表面應(yīng)清理干凈，并用水濕潤(rùn)。
?。?）施工前，做好抹灰樣板間，報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后，方可大面積施工。
3、工藝流程：
基層處理→出灰餅、護(hù)角→底糙→補(bǔ)糙→沖軟筋→面層
4、操作要點(diǎn)
（1）、基層處理
1）、檢查抹灰基層，對(duì)砼梁柱表面凸出部位應(yīng)先剔平，蜂窩露筋、麻面等處應(yīng)先用1：3水泥砂漿分層補(bǔ)平。
2）、電線管槽，槽深小于2cm的用水泥砂漿分層補(bǔ)平，槽深大于2cm的用C20細(xì)石砼填灌。
3）、毛化處理：砼基層采用砼界面劑毛化處理。
（2）、做灰餅
原則上根據(jù)基層的平整度、垂直度來(lái)決定灰餅的厚度，離墻面陰角150mm，地坪面200mm，平頂面200mm,做4個(gè)50mm見(jiàn)方的灰餅，然后間距≤1.2m補(bǔ)上其余灰餅，同時(shí)應(yīng)滿足一塊刮尺能搭到三個(gè)灰餅。尚須注意外墻室內(nèi)餅應(yīng)根據(jù)外墻灰餅出，確保窗套寬窄一致，門套寬窄一致。房間內(nèi)應(yīng)保證陰角勾方。
（3）、護(hù)角
室內(nèi)墻面陽(yáng)角、柱面陽(yáng)角、門洞、陽(yáng)角用1:3水泥砂漿做成每邊寬50～70mm的護(hù)角線。護(hù)角高度：墻、柱陽(yáng)角為2000mm，門窗洞口為洞口全長(zhǎng)、全高。
（4）、墻面抹灰
1）、出糙
基層澆水濕潤(rùn)后，用力抹上5～8mm厚底層砂漿，一次不能抹得過(guò)厚，防止墜裂，使基層縫道充滿砂漿，底糙六、七成干時(shí)應(yīng)補(bǔ)糙，糙面應(yīng)平整，以保證面層收水一致。門窗洞口應(yīng)同步轉(zhuǎn)糙。
2）、沖筋
在糙面七八成干后根據(jù)面層餅，做寬為50mm豎向長(zhǎng)條砂漿帶。
3）、面層
接著做面層，抹上面層砂漿，用刮尺以沖筋面為準(zhǔn)刮平，壓光。為防止粉刷層收水后灰餅突出墻面，粉刷同時(shí)將灰餅鑿平。面層收水后期適當(dāng)灑水壓光，用海綿木蟹拉細(xì)毛，紋路方向?yàn)榘捶课莨饩€方向。
?。?）、養(yǎng)護(hù)
24小時(shí)后應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)3d，防止粉刷層早期失水后造成脫殼、裂縫,并應(yīng)落實(shí)到專人。
?。?）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保證質(zhì)量措施
1）、抹灰所用的材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。
2）、抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、面層無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。抹灰層色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。
3）、抹灰表面應(yīng)潔凈，接搓平整，線角順直清晰。陰陽(yáng)角順直，方正，不毛糙。表面平整，拉細(xì)毛。
3、涂料施工
?。?）、涂料工程所用的材料、半成品，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時(shí)間、貯存有效期、技術(shù)指標(biāo)、使用說(shuō)明書和產(chǎn)品合格證。
?。?）、涂料工程所用的膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)堅(jiān)固，不得粉化、起皮和裂紋并按基層、底涂層和面涂層的性能配套使用。膩?zhàn)涌勺耘浠蛸?gòu)買成品，自配時(shí)的配合比應(yīng)嚴(yán)格設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范執(zhí)行。
?。?）、工藝流程
清理基層→填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印テ健谝槐闈M刮膩?zhàn)印テ健诙闈M刮膩?zhàn)印テ健尚杂痛虻住谝槐橥苛稀鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健诙橥苛稀?BR> ?。?）、墻面、砼板底處理：先將抹灰面的灰渣及其他雜物清除干凈，表面清掃后，用膩?zhàn)訉γ媛槊妗⒎涓C、洞眼等處填補(bǔ)好，局部空鼓部分應(yīng)鏟除，重做基層，直徑3mm以上孔洞須用水泥聚合物砂漿填充，待其固化后，打磨平整。
第五章、質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施
一、質(zhì)量目標(biāo)
精心組織、精心施工，保證合格工程，力爭(zhēng)工程創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)。
二、全面推行ISO9002質(zhì)量保證體系
1、組織機(jī)構(gòu)
我公司嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量保證，并有著強(qiáng)有力的質(zhì)量保證體系，其質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)如下：
2、項(xiàng)目部質(zhì)保體系構(gòu)成
?。?）、本項(xiàng)目執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，成立以項(xiàng)目工程師為首的GB/T19001-2000貫標(biāo)管理小組，全面落實(shí)公司發(fā)布的質(zhì)量手冊(cè)、及程序文件、工作標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)管理標(biāo)準(zhǔn)及其精神，建立完善的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量信息反饋體系，嚴(yán)格對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督。
（2）、進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量策劃,明確項(xiàng)目的關(guān)鍵、特殊過(guò)程。
?。?）、編制項(xiàng)目質(zhì)量文件，包括施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)技術(shù)方案和措施。
?。?）、明確過(guò)程設(shè)備、人員、檢測(cè)能力配置要求和控制手段，列入專項(xiàng)技術(shù)方案,經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。
三、施工過(guò)程的質(zhì)量控制
1、圖紙會(huì)審
由公司總工程師室組織項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目工長(zhǎng)、鋼筋翻樣等人員，進(jìn)行圖紙學(xué)審，吃透設(shè)計(jì)意圖，重點(diǎn)復(fù)核軸線、標(biāo)高及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，克服質(zhì)量通病、采用先進(jìn)施工工藝做法等，參加業(yè)主主持的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底，并對(duì)有關(guān)問(wèn)題達(dá)成共識(shí)。
2、施工方案
項(xiàng)目工程師在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上加以細(xì)化，按程序文件要求詳細(xì)編制施工組織設(shè)計(jì)及重要分部項(xiàng)工程施工方案，使其更具有可操作性。
3、技術(shù)交底
技術(shù)交底按公司標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要求項(xiàng)目工程師以施工組織設(shè)計(jì)和分部施工方案中的要求向項(xiàng)目工長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，項(xiàng)目工長(zhǎng)在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，向各操作班組進(jìn)行操作技術(shù)交底。
4、加強(qiáng)施工過(guò)程中影響因素的控制
1）、人的因素的控制
認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員及技術(shù)工人的崗位技術(shù)、質(zhì)量管理培訓(xùn)工作。認(rèn)真落實(shí)技術(shù)崗位現(xiàn)任制和技術(shù)交底制，每道工序施工前必須進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量交底。對(duì)新材料使用前必須進(jìn)行試驗(yàn)，掌握其性能特點(diǎn)后才能大面積施工。
2）、機(jī)械因素的控制
保證施工過(guò)程的設(shè)備能力，選用施工機(jī)具設(shè)備。盡可能擴(kuò)大機(jī)械化施工的范圍，加強(qiáng)施工機(jī)械的管理與日常維修及保養(yǎng)，提高機(jī)械的完好率及使用率。
3）、材料因素的控制
嚴(yán)把原材料及半成品進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，對(duì)于工程所用材料特別是結(jié)構(gòu)性材料，必須持有材質(zhì)證明，且經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試合格方可投入使用。
4）、方法因素的控制
嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行“三查、四定”制度，每道工序必須在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，才能通知業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表和質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，待核驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工。
5）、環(huán)境因素的控制
保證施工過(guò)程中提供適宜的工作環(huán)境。
a、加強(qiáng)成品保護(hù)工作，制訂具體的成品保護(hù)措施，并派專人進(jìn)行檢查監(jiān)督。
b、制訂季節(jié)性施工措施及雨季施工措施等，提高工程質(zhì)量。
6）、物資采購(gòu)
a、物資采購(gòu)按公司《物資采購(gòu)管理制度》執(zhí)行。
b、A、B類材料應(yīng)從公司確定的合格供應(yīng)商處采購(gòu)，C類材料不設(shè)合格供應(yīng)商，A、B、C類材料具體劃分見(jiàn)《物資采購(gòu)管理制度》。
c、項(xiàng)目部材料員、項(xiàng)目工長(zhǎng)根據(jù)工程進(jìn)度,按材料分析單,編制工程主要材料、設(shè)備構(gòu)件加工計(jì)劃表和月、周要料計(jì)劃。
7）、現(xiàn)場(chǎng)材料管理
a、按公司《現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度》執(zhí)行。
b、現(xiàn)場(chǎng)特殊、笨重設(shè)備物資，包括業(yè)主委托物資，垂直運(yùn)輸時(shí)，物供部門、項(xiàng)目部會(huì)同有關(guān)部門制定方案和有效措施，選用適宜的設(shè)備和器具，配備專業(yè)人員，在人、機(jī)、技術(shù)、方法滿足的情況下，可以實(shí)施正確操作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
c、施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)物資的搬運(yùn)，應(yīng)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)施工的場(chǎng)布要求。
d、搬運(yùn)時(shí)應(yīng)注意物資標(biāo)識(shí)，不能搬錯(cuò)物資或?qū)⑽镔Y標(biāo)識(shí)任意移位。
e、貯存、堆放
8）、檢驗(yàn)和試驗(yàn)
a、檢驗(yàn)和試驗(yàn)按公司《工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、評(píng)定制度》、《物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)管理制度》、《材料質(zhì)量證明文件管理辦法》規(guī)定進(jìn)行。項(xiàng)目工程師制定工程項(xiàng)目檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃。（見(jiàn)附表）
b、項(xiàng)目部材料員必須掌握工程中需用物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)的要求。
c、凡接收物供部門所提供需試驗(yàn)的物資，須同時(shí)接收物資的質(zhì)量證明和試驗(yàn)報(bào)告。
9）、計(jì)量器具管理
a、按公司《計(jì)量器具管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
b、項(xiàng)目部計(jì)量員負(fù)責(zé)建立計(jì)量器具臺(tái)帳。
c、計(jì)量員和項(xiàng)目工長(zhǎng)負(fù)責(zé)填寫計(jì)量器具的使用記錄，以便一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)備失準(zhǔn)時(shí)，使測(cè)試結(jié)果具有可追溯性。
d、未經(jīng)校準(zhǔn)和不合格設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，使用過(guò)程中失準(zhǔn)的設(shè)備立即停止使用，并進(jìn)行追溯檢驗(yàn)，直到合格得到確認(rèn)為止。
10）、內(nèi)部質(zhì)量審核
a、按公司《內(nèi)部質(zhì)量體系審核程序》執(zhí)行。
b、項(xiàng)目應(yīng)接受公司組織的內(nèi)部質(zhì)量審核。
c、項(xiàng)目經(jīng)理組織各職能人員分析審核的結(jié)果，對(duì)影響產(chǎn)品的質(zhì)量體系運(yùn)行的問(wèn)題采取糾正措施，并明確責(zé)任人員、完成時(shí)間。
四、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施
（一）、測(cè)量工程質(zhì)量保證措施
1、測(cè)量定位所使用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器必須經(jīng)過(guò)檢定合格，在使用周期內(nèi)的計(jì)量器具按計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)控制。
2、測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)要嚴(yán)格保護(hù)，避免撞擊、毀壞，在施工期間，要定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)是否發(fā)生位移。
3、標(biāo)高控制點(diǎn)的引測(cè)，采用閉合測(cè)量方法，確保引測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確。
?。ǘ?、模板工程質(zhì)量保證措施
1、模板在每一次使用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘留的砼漿，否則必須進(jìn)行認(rèn)真清理，然后刷專用脫模劑一度。
2、模板的拼縫有明顯有縫隙者，必須采用膠帶紙粘貼，拆除模板必須得到有關(guān)技術(shù)人員的認(rèn)可后方可進(jìn)行。
3、模板在校核可拆除時(shí)，絕對(duì)不允許用棒撬或用錘敲打，不允許在模板表面留下鏟毛或錘擊痕跡。
?。ㄈ?、鋼筋工程質(zhì)量保證措施
1、鋼筋按設(shè)計(jì)圖紙翻樣，列出配料清單，同時(shí)，鋼筋接頭形式及錯(cuò)開距離符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、彎鉤等滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定，品種規(guī)格若要代替時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意，并辦妥有關(guān)手續(xù)。
2、所用鋼筋必須具有出廠質(zhì)量保證書，對(duì)各鋼廠的材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，并附有抽樣試驗(yàn)報(bào)告，不得未經(jīng)試驗(yàn)合格盲目使用。
3、綁扎鋼筋前應(yīng)由鋼筋翻樣員向班組進(jìn)行交底，內(nèi)容包括綁扎順序、規(guī)格、間距、位置、保護(hù)層、搭接長(zhǎng)度與接頭錯(cuò)開位置，以及彎鉤形式等要求。
（四）、混凝土工程質(zhì)量保證措施
1、嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，水泥、碎石、砂及外摻劑等既要達(dá)到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的要求，又要滿足設(shè)計(jì)部門質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，各種質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告需經(jīng)公司質(zhì)量監(jiān)督部門審核存檔。
2、砼澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，就餐時(shí)，操作者、管理人員均輪流交替用餐，避免施工冷縫的產(chǎn)生。
3、為保證砼工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程要求，在砼澆搗過(guò)程中，由技術(shù)、技監(jiān)人員全面負(fù)責(zé)，另配管理人員監(jiān)督振搗質(zhì)量。
（五）、室內(nèi)外抹灰質(zhì)量保證措施
1、抹灰所用的材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、面層無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。
3、抹灰表面應(yīng)潔凈，接搓平整，線角順直清晰。
4、基層處理：其處理均必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，特別是砼與磚墻交接部位、管道、預(yù)埋箱盒與墻體相嵌部位，必須加設(shè)鋼絲網(wǎng)片。因?yàn)榛鶎犹幚淼暮脡?，直接影響面層的施工質(zhì)量。
第六章、安全管理體系及保證措施
一、安全生產(chǎn)管理體系
1、組織機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)工程生產(chǎn)安全負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，應(yīng)樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，逐級(jí)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，構(gòu)成矩陣式管理和形成有力的安全生產(chǎn)保證體系，杜絕一切不安全因素，其機(jī)構(gòu)及運(yùn)行如下圖所示。
2、項(xiàng)目部安全領(lǐng)導(dǎo)小組人員主要崗位職責(zé)
?。?）、項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的建筑施工安全總負(fù)責(zé)。
?。?）、項(xiàng)目工程師：負(fù)責(zé)組織安全技術(shù)措施的編制和審核、安全技術(shù)的交底和教育。
?。?）、工長(zhǎng)/施工員：對(duì)分管施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)教育。
?。?）、安全員：負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)督檢查。
二、安全生產(chǎn)制度
1、開工準(zhǔn)備階段
?。?）、對(duì)全體職工進(jìn)入工地前，進(jìn)行入場(chǎng)教育，定期進(jìn)行安全意識(shí)教育，對(duì)于新工人，進(jìn)行具體的分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底并簽字。
（2）、對(duì)工程所需的施工機(jī)械（具）進(jìn)行檢查、維修與測(cè)試。
2、施工階段安全生產(chǎn)規(guī)定
?。?）、施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全標(biāo)識(shí)，如施工現(xiàn)場(chǎng)的“六牌一圖”中要設(shè)置安全技術(shù)措施、安全紀(jì)律、安全生產(chǎn)計(jì)數(shù)、防火須知四種安全標(biāo)識(shí)牌；安全通道處、危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置警示或禁止標(biāo)志；危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)及危險(xiǎn)品搬運(yùn)應(yīng)有危險(xiǎn)性標(biāo)志。
?。?）、從事管理、作業(yè)人員及施工機(jī)械（具）必須遵守相關(guān)的規(guī)定。
?。?）、制定安全作業(yè)防護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)用電、施工動(dòng)火等規(guī)定，后面將作詳述。
（4）、安全生產(chǎn)記錄及驗(yàn)收制度
1）、安全作業(yè)交底、安全生產(chǎn)作業(yè)、電器值班、特殊工種施工、安全生產(chǎn)檢查及安全生產(chǎn)協(xié)議均作好紀(jì)錄，并由相關(guān)人員或部門保存。
2）、公司將組織有關(guān)人員進(jìn)行月、季、年度安全生產(chǎn)檢查，施工現(xiàn)場(chǎng)確保每天有安全生產(chǎn)記錄。
三、施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施
1、基礎(chǔ)施工的防護(hù)措施
基坑邊必須設(shè)置安全防護(hù)圍欄，防護(hù)欄上采用黑黃漆間隔分色，作出醒目標(biāo)志。
2、高處作業(yè)的安全防護(hù)措
?。?）、外腳手架的搭設(shè)、拆除安全防護(hù)
1）架子工必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)且取得合格證，并且每年進(jìn)行體檢，確認(rèn)適于高處作業(yè)后，方可持證上崗。
2）架子工嚴(yán)格按照《省施工技術(shù)操作規(guī)程》中相關(guān)內(nèi)容來(lái)進(jìn)行作業(yè)。
?。?）、洞口、臨邊防護(hù)
1）施工作業(yè)區(qū)的洞口、通道口、預(yù)留洞口視其大小制訂防護(hù)措施；門洞口可以臨時(shí)加焊鋼筋固定網(wǎng)；對(duì)樓層有可能墜落的洞口邊可采取同樣辦法，設(shè)專人管理，定期檢查。
2）屋面周邊及臨邊高處作業(yè)必須設(shè)置安全防護(hù)圍欄，采用黑黃漆間隔分色，以作出醒目標(biāo)志。
?。?）、交叉作業(yè)防護(hù)：在同一垂直面施工多工種作業(yè)時(shí)，必須作好安全隔離防護(hù)，由專人監(jiān)護(hù)；臨邊、洞口附近臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)材料也設(shè)專人監(jiān)護(hù)；在垂直運(yùn)輸落物半徑內(nèi)，人員行走要?jiǎng)澇鰧ｉT路線，搭設(shè)隔離棚。
3、施工機(jī)械電器安全生產(chǎn)規(guī)定
?。?）、各類施工機(jī)械和機(jī)具必須完好、整潔、潤(rùn)滑和緊固適當(dāng)，接零防護(hù)裝置齊全，保險(xiǎn)可靠、有效。
（2）、塔吊運(yùn)輸應(yīng)專人指揮，并在其垂直運(yùn)輸落物半徑內(nèi)，搭設(shè)人員行走防護(hù)棚。
?。?）、所有機(jī)具必須接零，嚴(yán)禁使用倒順開關(guān)。
?。?）、施工機(jī)械電器安全生產(chǎn)的具體規(guī)定，按公司《施工機(jī)具管理辦法》執(zhí)行。
4、施工用電安全生產(chǎn)規(guī)定
?。?）、施工用電線路，按場(chǎng)布要求架空敷設(shè)，采用三相五線制，一機(jī)一閘保護(hù)。
?。?）、所有用電設(shè)備，工作性能和絕緣要求處于完好狀態(tài)。
（3）、配電間/箱電線布置合理，應(yīng)分級(jí)、分段布置，各線路應(yīng)安裝漏電保護(hù)器且在保護(hù)范圍內(nèi)作業(yè)。
5、現(xiàn)場(chǎng)消防制度
?。?）、加強(qiáng)消防意識(shí)和消防制度的教育，定期開展群眾性、專業(yè)性防火檢查，與工程所在區(qū)域的消防部門掛鉤。
?。?）、建立防火工作網(wǎng)絡(luò)，按防火規(guī)定設(shè)置滅火器（如每層樓梯口放置一個(gè)）。
第七章、文明及環(huán)境保護(hù)管理體系及措施
一、文明施工目標(biāo)
推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地。
二、管理體系
現(xiàn)場(chǎng)文明施工組織管理機(jī)構(gòu)如下表所示
三、場(chǎng)容、場(chǎng)貌管理
1、施工圍墻：圍墻為現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)沒(méi)彩鋼圍護(hù)。
2、工地出入口：在工地出入口設(shè)門衛(wèi)，并在出入口處設(shè)置車輛沖洗裝置，另在施工出入口圍墻處設(shè)置醒目的施工標(biāo)牌：六牌一圖，工地出入口處地坪采用C15砼硬地坪。
3、場(chǎng)內(nèi)道路、場(chǎng)地：本工程施工區(qū)域內(nèi)的所有施工道路、施工料場(chǎng)一律采用C15砼硬地坪，必須通過(guò)電纜溝處，應(yīng)采取施工道板蓋面。
4、材料堆放：材料進(jìn)場(chǎng)必須按進(jìn)度，視實(shí)際用量分期、分批進(jìn)場(chǎng)，且必須嚴(yán)格按場(chǎng)布圖進(jìn)行堆放。
5、辦公、生活用房及生產(chǎn)服務(wù)用房等：辦公用房采用二層活動(dòng)房，、生活用房及其他均采用磚砌一層房，辦公、生活區(qū)域均采用砼硬地坪，其他設(shè)施的布置嚴(yán)格按施工場(chǎng)布及公司文明施工管理辦法實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、環(huán)境衛(wèi)生管理
1、場(chǎng)內(nèi)外清潔
（1）、建筑垃圾及時(shí)清理，集中堆放，不準(zhǔn)高空拋扔垃圾；為防止粉塵飛揚(yáng)，要作集中密封式通道處理。
（2）、場(chǎng)外運(yùn)輸建材、垃圾、工程渣土的車輛，采取措施防止灑落或流溢，確保行駛途中不污染道路和環(huán)境，同時(shí)在場(chǎng)地出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)施。
2、工地衛(wèi)生管理
?。?）、施工及生活區(qū)域設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生招牌和責(zé)任區(qū)包干圖，所有車輛在指定地點(diǎn)集中停放，保證場(chǎng)內(nèi)整潔。
?。?）、食堂：在校區(qū)發(fā)展用地設(shè)立食堂，食堂要符合食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，配置紗門紗窗紗罩，餐具消毒，炊事員持證上崗，并有滅蠅防鼠措施；食堂墻地面均采用墻、地磚粘貼。
?。?）、廁所：擬設(shè)臨時(shí)廁所，蹲坑采用水沖式蹲坑，墻、地面均采用墻、地磚粘貼，現(xiàn)場(chǎng)派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理工作。
?。?）、職工宿舍：宿舍統(tǒng)一使用高低床，宿舍制訂值日制度，現(xiàn)場(chǎng)派人不定期抽查并考核。
五、環(huán)境保護(hù)管理
1、防止大氣污染：做好施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)、外清潔及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理工作，確保施工區(qū)域的大氣不受污染，具體措施參見(jiàn)上述“環(huán)境衛(wèi)生管理”。
2、防止水污染：按場(chǎng)布圖要求，在生活區(qū)設(shè)置臨時(shí)化糞池，生活污水通過(guò)化糞池排入場(chǎng)內(nèi)指定的下水道；施工區(qū)域設(shè)置排水溝、陰井及沉淀池，施工污水及場(chǎng)地水通過(guò)沉淀池、陰井，排向場(chǎng)內(nèi)業(yè)主指定的下水道。
3、噪音控制：
（1）、施工噪音應(yīng)控制在環(huán)保部門規(guī)定的范圍內(nèi)，發(fā)生超標(biāo)應(yīng)事先與校方有關(guān)部門洽商，取得認(rèn)可。
（2）、現(xiàn)場(chǎng)平面布置時(shí)，考慮施工機(jī)械及主要施工料場(chǎng)遠(yuǎn)離業(yè)主辦公區(qū)并采取相應(yīng)的消音措施。
六、文明建設(shè)管理、美化環(huán)境
1、宣傳：施工圍墻四周等地方，有反映企業(yè)精神、時(shí)代風(fēng)貌的醒目標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌，場(chǎng)內(nèi)設(shè)置專欄、黑板報(bào)等宣傳陣地。
2、工地治安：做好社會(huì)治安綜合治理工作，居住的流動(dòng)人員有“暫住證”，施工人員有“就業(yè)證”、“健康證”。
3、美化環(huán)境：在圍墻四周設(shè)置有關(guān)保護(hù)、美化環(huán)境的宣傳標(biāo)牌等，場(chǎng)內(nèi)辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)置一定數(shù)量的盆景，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境得到美化。
七、文明施工
自開工之日起至竣工這一期間，我公司嚴(yán)格執(zhí)行文明施工管理的規(guī)定及建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體要求，保證不損壞院內(nèi)設(shè)施及其他建筑物，對(duì)車輛行駛的道路及時(shí)清理，保持清潔。
第八章、工程進(jìn)度計(jì)劃及保證措施
一、總工期目標(biāo)
合理組織、精心施工，力爭(zhēng)500天內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的全部工作量。
二、保證工期控制措施
?。ㄒ唬⒅饕?jiǎng)趧?dòng)力投入的保證措施
1、根據(jù)工程的定額用工、人工施工工效及其他實(shí)際情況，編制詳細(xì)的勞動(dòng)力投入計(jì)劃，組織施工人員分批進(jìn)退場(chǎng)。
2、主要施工人員以“技術(shù)水平高、吃苦耐勞、服從指揮”為條件，本著“一人多能、精干高效”的原則。
3、根據(jù)工程進(jìn)度需要，及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力，必要時(shí)配備“兩班制”作業(yè)人數(shù)，實(shí)行連續(xù)不間斷作業(yè)，以確保施工進(jìn)度。
?。ǘ?、施工機(jī)械（具）投入的保證措施
1、根據(jù)工程的實(shí)際需要，組織施工機(jī)械（具）分批進(jìn)退場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)由專職人員負(fù)責(zé)編制機(jī)械（具）進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，各區(qū)配備一套完整的施工機(jī)械，主要投入的數(shù)量詳見(jiàn)“第六章、主要施工資源的配備及投入”。施工過(guò)程中除特殊情況外，嚴(yán)格按計(jì)劃管理。
2、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備（特別是大型機(jī)械設(shè)備）日常的維修、保養(yǎng)，確保機(jī)械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)，提高機(jī)械設(shè)備的利用率，確保工程不受影響。
（三）、工程材料投入保證措施
1、根據(jù)工程預(yù)算的材料分析及現(xiàn)場(chǎng)材料的使用情況，由專職人員負(fù)責(zé)編制材料進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行定額用料管理。
2、材料進(jìn)場(chǎng)根據(jù)需要提前一周進(jìn)場(chǎng)，需現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、檢測(cè)的材料應(yīng)提前7天進(jìn)場(chǎng)。按進(jìn)度計(jì)劃備足所用的各種材料，以確保材料不拖后腿。
（四）、強(qiáng)化技術(shù)管理、促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工、確保搶工工期
1、總計(jì)劃控制：根據(jù)總工期目標(biāo)，開工前對(duì)總進(jìn)度控制計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化處理，然后根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總體部署及各類資源的配備，確保總計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。
2、月計(jì)劃及周計(jì)劃控制：根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，編制月度及一周施工計(jì)劃，對(duì)班組簽訂工期、質(zhì)量、安全等小合同，確保工期按計(jì)劃進(jìn)行。
3、圍繞網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，確定關(guān)鍵控制點(diǎn)，對(duì)關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。狠抓關(guān)鍵工序到位，最大限度的縮短各工序的施工周期。
4、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，以技術(shù)方案為先導(dǎo)、預(yù)控為手段，確保每分項(xiàng)一次成優(yōu)。
5、制訂季節(jié)性及夏雨季施工技術(shù)措施，確保工程無(wú)論在任何情況下都能正常施工。
第九章、施工期間的保通措施
一、季節(jié)性施工措施
1、雨季
?。?）、每天掌握氣候?qū)嶋H情況，并對(duì)當(dāng)天的施工安排作相應(yīng)合理的調(diào)整，盡可能避開雨天施工。
（2）、對(duì)有防雨、防潮要求的建筑材料的庫(kù)房，按規(guī)范要求做好防潮地坪（或?qū)Φ仄哼m當(dāng)墊高），并處理好倉(cāng)庫(kù)四周的排水。
（3）、基礎(chǔ)施工時(shí)，基坑應(yīng)有系統(tǒng)的排水溝，并應(yīng)經(jīng)常檢查邊坡的穩(wěn)定性，避免土方坍塌。并且尚需貫通施工場(chǎng)地的排水系統(tǒng)，確保地表水不滲入基坑，并做到場(chǎng)地?zé)o積水。
?。?）、雨天運(yùn)輸原材料、砼等時(shí)，應(yīng)加以遮蓋，運(yùn)輸?shù)缆窇?yīng)采取一定的防滑措施。
2、夏季
?。?）、做好現(xiàn)場(chǎng)防暑降溫工作，合理調(diào)整作業(yè)時(shí)間。
?。?）、確保水源供水通暢。
?。?）、夏季外墻抹灰時(shí)，陽(yáng)光直射部位宜在早、晚抹面，并在外墻抹灰完成24小時(shí)后，應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)3~4d。
?。?）、做好腳手架、機(jī)械設(shè)備的防雷、觸電措施，避免意外事故發(fā)生。
二、成品、半成品保護(hù)措施
1、根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)展情況，分期制訂成品、半成品保護(hù)計(jì)劃，定人定事定責(zé)，落實(shí)到位。
2、班組負(fù)責(zé)在施工過(guò)程成品、半成品的保護(hù)工作及交接前防護(hù)。
3、下道工序?qū)ι系拦ば蚪唤域?yàn)收后，對(duì)各自區(qū)域的成品、半成品必須負(fù)責(zé)保護(hù)。
4、安裝施工過(guò)程對(duì)必切的部位進(jìn)行鑿洞、開槽應(yīng)事先提出方案，報(bào)土建項(xiàng)目部審批后才能實(shí)施。
三、回訪服務(wù)和維修措施（按公司《服務(wù)、回訪、保修、投訴處理辦法》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）
優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)是我公司質(zhì)量宗旨，也是確保工程竣工工交付后使用質(zhì)量的關(guān)鍵。
1、實(shí)行回訪回修服務(wù)卡制度
施工過(guò)程中，由施工人員根據(jù)合同的規(guī)定和公司的《服務(wù)、回訪、保修、投訴處理辦法》制定服務(wù)措施，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。
工程竣工交付后，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)合同和建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行定期回訪和季節(jié)性回訪、在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目部應(yīng)組織保修。
項(xiàng)目部因工程竣工交付后解體，則由項(xiàng)目工程師將已完成服務(wù)記錄和未完成服務(wù)項(xiàng)目報(bào)公司主管部門，由公司主管部門對(duì)其未完成服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)處理。
2、工程質(zhì)量回訪
?。?）、回訪時(shí)間：工程竣工后交付一個(gè)月開始著手回訪，同時(shí)在每年梅雨季節(jié)后及保修期，公司按保修期限及合同要求組織工程質(zhì)量回訪，并發(fā)放回訪維修服務(wù)意見(jiàn)單。
?。?）、回訪評(píng)估：回訪后，經(jīng)評(píng)估，對(duì)所存在的質(zhì)量缺陷及時(shí)制訂措施，組織修理。
3、維修措施
?。?）、根據(jù)工程內(nèi)容制訂相應(yīng)的維修措施及維修計(jì)劃。
?。?）、維修期限：對(duì)于影響使用功能的24小時(shí)內(nèi)立即作出反映，組織力量進(jìn)行搶修；對(duì)于維修量較大的，一般在回訪后一個(gè)月內(nèi)完成；對(duì)于維修難度較大的，適當(dāng)延長(zhǎng)期限，直到維修結(jié)束為止。
?。?）、維修檢驗(yàn)：維修后由公司工程管理處負(fù)責(zé)驗(yàn)證，并征求業(yè)主意見(jiàn)，直至業(yè)主滿意為止。
?。?）、工程保修期：對(duì)工程質(zhì)量保修期：屋面防水五年，其他按施工規(guī)范執(zhí)行，并做到隨時(shí)服務(wù)。
4、用戶投拆處理
（1）、用戶在使用中，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題可電話通知公司任何部門，并反饋工程質(zhì)量處。
?。?）、用戶直接來(lái)公司主管部門走訪投拆或信件投拆。
?。?）、投拆的接待：用戶無(wú)論以何種形式投拆，應(yīng)熱忱接待并實(shí)行先服務(wù)后論責(zé)論的原則，做到用戶滿意。
第十章、節(jié)能措施
概況：本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，本工程在節(jié)能方面按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)規(guī)定，外墻采用外墻外保溫體系，屋面采用80厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層屋面。
施工方案：
1、料具準(zhǔn)備
1）聚苯鋼網(wǎng)凹槽板，寬度一般為1.2m，長(zhǎng)度根據(jù)工程樓層高度確定：所用聚苯板材料的表觀密度（18kg/m3），含水率、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)有質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。
2）各種寬度的鋼絲網(wǎng)片（不得有脫焊現(xiàn)象）、角網(wǎng)、φ6.5鋼筋、L型鋼筋拉鉤、22號(hào)鍍鋅鐵絲等。
2、施工工藝流程及操作要點(diǎn)
工藝流程
上道工序驗(yàn)收合格→在結(jié)構(gòu)鋼筋上放置墊塊→裁板、拼裝保溫板→放置“L”筋并與結(jié)構(gòu)固定→做防腐處理、加附加網(wǎng)片→驗(yàn)收進(jìn)行下道工序合模。
操作要點(diǎn)
1）上道工序驗(yàn)收：鋼筋綁扎工序完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)的隱檢手續(xù)后方可進(jìn)行保溫板安裝；
2）在結(jié)構(gòu)鋼筋上放置墊塊：根據(jù)外墻厚度尺寸線，按照拼板圖進(jìn)行施工，注意門窗洞口處保溫板的型號(hào)尺寸。同時(shí)，在外墻鋼筋外側(cè)綁50*50*25mm的砂漿墊塊，每塊板內(nèi)不少于6塊。
3）裁板、拼裝保溫板：板與板拼縫處有兩種形式：一種是接縫保持最小間隙，另一種是用企口形式搭接以防砂漿跑冒現(xiàn)象。保溫板外側(cè)低碳鋼筋絲網(wǎng)片均按樓層層高斷開（即2.8m），互不連接。樓板高度5cm范圍內(nèi)外保溫板斷開，和樓板砼一起施工。
4）外墻陽(yáng)角及窗口，陽(yáng)臺(tái)底邊處，須附加角網(wǎng)及連接平網(wǎng)。搭接長(zhǎng)度不小于200mm。保溫板安裝時(shí)及時(shí)清理掉聚苯泡沫，防止泡沫碎片堆積在施工縫處，防止?fàn)€根。
5）上下企口應(yīng)清理干凈。窗洞及門洞處容易漏漿，需粘貼雙面海綿條。樓中部變形縫處，根據(jù)變形縫的實(shí)際寬度由廠家直接加工與變形縫同厚度的保溫板，一次澆筑完成不支模。
6）放置L筋并與結(jié)構(gòu)固定：保溫板就位后，將L筋按墊塊位置穿過(guò)保溫板，用火燒絲將其鋼筋絲網(wǎng)及墻體鋼筋綁扎牢固。
7）驗(yàn)收進(jìn)行下道工序（合模、澆筑混凝土、拆模）
11）外墻外保溫板板面抹灰：
抹灰前的準(zhǔn)備工作
a.在澆筑混凝土?xí)r溢出保溫板表面水泥漿鏟掉，如有酥松空鼓現(xiàn)象均應(yīng)清除干凈、無(wú)灰塵、油漬，個(gè)別坑處用泡沫水泥聚苯顆粒漿料抹平；
b.綁扎陰陽(yáng)角及拼縫網(wǎng)，用鐵絲與保溫板鋼絲網(wǎng)綁扎牢固，角度平直；
c.兩層之間保溫板鋼絲網(wǎng)應(yīng)斷開不得連接；
原材料
水泥：425#普通硅酸鹽水泥
砂子：中砂含泥量不大于3%
水泥砂漿按1:3比例，并摻入水泥重量1%防裂劑
抹灰施工
a.抹4厚抗裂砂漿底層：在聚苯板表面均勻涂刷一道界面劑按設(shè)計(jì)要求的膨脹縫處設(shè)置分隔木條→界面劑表干后抹底層聚合物砂漿→用木抹子槎平。
b.底層砂漿抹完后隨即壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布：門窗洞口四角各加一層400×200網(wǎng)格布加強(qiáng)→滿粘網(wǎng)格布沿水平方向繃平，壓入底層抗裂砂漿，膨脹縫處網(wǎng)格布斷開。
c.抹4厚的抗裂砂漿面層。在底層抗裂砂漿凝結(jié)前，抹面層抗裂砂漿，如在抹面層砂漿前，底層砂漿已凝結(jié)，應(yīng)先用界面劑涂刷一遍。
保證質(zhì)量的措施：
1.注意事項(xiàng)
1）節(jié)能建筑墻體的施工必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行施工，特別要注意保溫材料不能受潮，墻體砌筑防止開裂，外保溫復(fù)合外墻避免起殼等，確保施工質(zhì)量。
2）嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得任意修改圖紙有關(guān)建筑節(jié)能部分的結(jié)構(gòu)、裝飾等關(guān)鍵部位。
3）頂板在澆筑混凝土?xí)r，在墻體根部200mm范圍內(nèi)用鋁合金刮杠找平、壓光，平整度不得超過(guò)2mm。模板安裝時(shí)直接放在板面上，個(gè)別板面不平處，用砂漿找平，或貼海綿條。
2．本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20**
外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)范DBT/T01-50-2000
建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88
鋼絲網(wǎng)架水泥聚苯乙烯夾芯板行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JC623-1996
成品保護(hù)措施：
1、結(jié)構(gòu)施工施工期間安裝大模板時(shí)，注意大模板不能碰撞保溫板。大模板安裝時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離已安裝完的保溫板墻，大模板就位時(shí)，在大模板操作平臺(tái)30cm左右慢慢靠近保溫板墻。
2、混凝土在振搗時(shí)，振搗棒不要碰撞保溫板。
3、結(jié)構(gòu)施工期間應(yīng)注意保護(hù)樓層施工縫處的保溫板成品保護(hù)。
安全、文明注意事項(xiàng)
施工人員崗位安全培訓(xùn)合格后上崗，施工操作中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程。
1、結(jié)構(gòu)施工期間，施工前應(yīng)認(rèn)真檢查作業(yè)環(huán)境，檢查外掛架鋪設(shè)的腳手板應(yīng)牢固可靠，密目網(wǎng)的封閉應(yīng)嚴(yán)密無(wú)缺，操作區(qū)無(wú)障礙物。
2、裝修施工期間，施工前應(yīng)檢查吊籃安全可靠，吊籃電動(dòng)機(jī)使用的臨時(shí)用電應(yīng)按要求設(shè)置專用線箱。
3、施工完畢后及時(shí)清理剩余材料及建筑垃圾，做好文明施工。
屋面的施工方案：
1、材料準(zhǔn)備
聚苯乙烯泡沫塑料板、界面劑、粘結(jié)劑、水泥、砂、石灰等。
2、機(jī)具：攪拌機(jī)、平板振搗器、平鍬、水平尺、手推車、木抹子。
3、作業(yè)條件：鋪設(shè)隔氣層的屋面應(yīng)先將表面清掃干凈、干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。
4、施工工藝：清理基層—鋪保溫層—抹找坡層—抹找平層。
5、施工方法：
（1）清理基層
（2）鋪設(shè)保溫層：
A、干鋪：直接鋪在隔氣層上，保溫層下表面應(yīng)鋪平、墊穩(wěn)。分層時(shí)，上下板接縫應(yīng)錯(cuò)開，板間縫隙應(yīng)用同類材料碎屑嵌填密實(shí)。
B、用粘結(jié)劑粘結(jié)：應(yīng)砌嚴(yán)、鋪平，分層時(shí)錯(cuò)縫，板縫用膠加碎屑拌勻填補(bǔ)密實(shí)。
C、用瀝青粘結(jié)：保溫板之間和保溫板與基層之間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料，以便相互粘結(jié)牢固。熱瀝青的溫度為160-200度。施工現(xiàn)場(chǎng)溫度不低于-10度。
第十一章地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施
基坑或土方施工前向業(yè)主及有關(guān)部門所要有關(guān)資料，盡可能多的了解地下設(shè)施管線分部情況，以便提前做好相關(guān)準(zhǔn)備。
在敷設(shè)由地下管線、電纜的地段進(jìn)行土方施工時(shí)，應(yīng)事先取得有關(guān)管理部門的書面同意，施工時(shí)應(yīng)采取措施，以防止破壞管線造成嚴(yán)重的事故。施工時(shí)盡量避開火盡量將其移走，無(wú)法避免的施工時(shí)安排專人監(jiān)控，禁止施工機(jī)械直接觸碰，并及時(shí)采取措施加固或防護(hù)。
對(duì)地上架空線路等設(shè)施，采取設(shè)置警戒標(biāo)志或搭設(shè)防護(hù)棚防護(hù)。
土方開挖應(yīng)防止鄰近已有建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線等發(fā)生下沉和變形。必要時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位協(xié)商采取保護(hù)措施，并在施工中進(jìn)行沉降或位移觀測(cè)。
施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等，應(yīng)妥善保護(hù)，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后方可繼續(xù)施工。如發(fā)現(xiàn)有測(cè)量用的永久性標(biāo)樁或地質(zhì)、地質(zhì)部門設(shè)置的長(zhǎng)期觀測(cè)點(diǎn)等，應(yīng)加以保護(hù)。
地下管線及其他地上地下設(shè)施
地下管線加固：
目前無(wú)現(xiàn)場(chǎng)地下情況詳細(xì)資料，在施工準(zhǔn)備期間，須查清地下有無(wú)管線機(jī)管線位置、埋深、用途等。需改道的應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門改道。不能改道而又在施工影響范圍內(nèi)的管線，須采取加固和保護(hù)措施，以確保管線安全。
其它設(shè)施防護(hù)：
本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地在辦公樓內(nèi)，安全防護(hù)主要是施工場(chǎng)地內(nèi)的安全防護(hù)。為確保安全，施工現(xiàn)場(chǎng)砌圍墻進(jìn)行封閉管理，設(shè)專職門衛(wèi)站崗執(zhí)勤，工作人員掛牌上崗，杜絕非施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，防止非施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后因缺少安全防護(hù)經(jīng)驗(yàn)而發(fā)生危險(xiǎn)。外架滿掛安全網(wǎng)及彩條布做全封閉施工，防止墜物傷人和減少粉塵污染。
工地出入口處通道設(shè)安全防護(hù)棚，并懸掛明顯標(biāo)志。
第十二章、資源配備計(jì)劃
擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃詳見(jiàn)附表。
第十三章試驗(yàn)、檢測(cè)儀器設(shè)備計(jì)劃
擬配備本項(xiàng)目的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備計(jì)劃詳見(jiàn)附表。
第十四章、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置
詳見(jiàn)施工平面布置圖。（后附）
篇2：學(xué)院商貿(mào)服務(wù)用房管理規(guī)定（試行）
zz學(xué)院商貿(mào)服務(wù)用房管理規(guī)定(試行)
為規(guī)范校園商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，營(yíng)造一個(gè)安全、文明、和諧的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)學(xué)校穩(wěn)定，保障全校師生員工正常的生活秩序，經(jīng)研究決定對(duì)校內(nèi)商鋪?zhàn)魅缦乱?guī)定：
1、所有從業(yè)人員必須遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度和后勤服務(wù)中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從學(xué)校相關(guān)部門的管理。
2、校內(nèi)所有門面房的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須嚴(yán)格按照國(guó)家教育部、公安部關(guān)于學(xué)校周邊地區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳等明令禁止的項(xiàng)目。
3、承租人必須保證門面房為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，租賃期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)糾紛均由承租人負(fù)責(zé)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必需的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等所有證件及手續(xù)由承租人自行辦理，所需費(fèi)用自理，如需后勤服務(wù)中心提供幫助，承租人應(yīng)事先向后勤服務(wù)中心提出申請(qǐng)，后勤中心根據(jù)具體情況給予積極協(xié)助。
4、各商鋪出售的商品必須符合國(guó)家的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得出售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)、無(wú)商標(biāo)標(biāo)識(shí)、無(wú)生產(chǎn)日期、無(wú)質(zhì)保期、無(wú)包裝、具有放射性、污染環(huán)境、有害于學(xué)生身心健康和學(xué)校明令禁止銷售的商品，不得壟斷經(jīng)營(yíng)、欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣。
5、商貿(mào)廣場(chǎng)為半地下室設(shè)計(jì)，沒(méi)有排水和通風(fēng)設(shè)施，為保持整個(gè)商業(yè)服務(wù)廣場(chǎng)的良好環(huán)境，嚴(yán)禁在商鋪經(jīng)營(yíng)餐飲、理發(fā)、煙花爆竹等產(chǎn)生油煙蒸氣、污水污物、安全隱患的項(xiàng)目，所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須報(bào)后勤中心核準(zhǔn)方可經(jīng)營(yíng)。
6、承租人在租賃期間，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，違者由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)，造成的損失由承租人賠償，承租人在裝修期間需在外墻體任何部位裝設(shè)霓虹燈、廣告、招牌等宣傳設(shè)施均需事先獲得后勤中心核準(zhǔn)方可施工安裝。
7、承租人必須按照學(xué)校統(tǒng)一規(guī)定，在指定地點(diǎn)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得店外占道經(jīng)營(yíng)，不得影響他人經(jīng)營(yíng)，不得私搭亂建，違者將予以取締。
8、商業(yè)服務(wù)區(qū)和下沉廣場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁停入一切車輛(包括電動(dòng)車、自行車和一些小型車輛)，違者將予以處罰。
9、商業(yè)服務(wù)廣場(chǎng)采取統(tǒng)一管理模式，由后勤服務(wù)中心具體負(fù)責(zé)管理，定時(shí)開門營(yíng)業(yè)，定時(shí)閉門休市，任何人不得在商業(yè)服務(wù)廣場(chǎng)內(nèi)留宿。
10、違反上述規(guī)定的，后勤服務(wù)中心將給予警告、限期整改、罰款、停業(yè)整頓、取消租賃資格的處罰，承租人在租賃期間有不良紀(jì)錄的第二年將不予續(xù)簽租賃合同。
11、本規(guī)定自公布之日起生效。
篇3：中山市關(guān)于住宅小區(qū)建設(shè)配置物業(yè)服務(wù)用房的通知(2009年)
中府辦〔20**〕89號(hào)
火炬區(qū)管委會(huì),各鎮(zhèn)政府、區(qū)辦事處,市屬有關(guān)單位:
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和新修訂的《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十八條中對(duì)物業(yè)服務(wù)用房的規(guī)定,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就我市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)用房的配置通知如下:
一、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照不少于物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積千分之二的比例配置物業(yè)服務(wù)用房,最低不少于50平方米、最高不超過(guò)300平方米;其中,業(yè)主委員會(huì)辦公用房最低不少于10平方米、最高不超過(guò)60平方米。分期開發(fā)建設(shè)的物業(yè),應(yīng)當(dāng)在先期開發(fā)的區(qū)域按照不少于先期開發(fā)房屋建筑面積千分之二的比例配置物業(yè)服務(wù)用房。
物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)為地面以上的獨(dú)立成套裝修房屋,具備水、電使用功能;沒(méi)有配置電梯的物業(yè),物業(yè)服務(wù)用房所在樓層不得高于四層。
物業(yè)服務(wù)用房所有權(quán)依法屬于業(yè)主,專用于物業(yè)服務(wù)管理工作,不得改作他用。
二、市規(guī)劃行政主管部門在審批建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)條件時(shí),明確項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)用房的規(guī)劃要求;在審批《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí),在圖紙中明確物業(yè)服務(wù)用房位置,并在許可證附件“其他面積”一欄中明確面積,并辦理規(guī)劃驗(yàn)收。
三、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在商品房預(yù)售時(shí)將市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)的物業(yè)服務(wù)用房位置和面積予以公布,并在招投標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)提交承諾書,承諾移交的物業(yè)服務(wù)用房面積。
四、市房管部門在辦理所有權(quán)初始登記時(shí),在房屋登記簿中注明物業(yè)服務(wù)用房面積和房號(hào)(物業(yè)服務(wù)用房只作登記無(wú)需辦證也不作公攤)。
五、市建設(shè)行政主管部門在辦理竣工驗(yàn)收時(shí),嚴(yán)格按照規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)條件要求驗(yàn)收物業(yè)服務(wù)用房。
六、本通知發(fā)布前沒(méi)有配置物業(yè)服務(wù)用房的住宅小區(qū),支持、鼓勵(lì)建設(shè)單位參照以上條款予以配置。正在使用的物業(yè)服務(wù)用房,由建設(shè)單位或物業(yè)管理公司代理業(yè)主到市房管部門辦理所有權(quán)初始登記。
七、建設(shè)單位未按照本通知要求提供物業(yè)服務(wù)用房的,由市建設(shè)行政主管部門按《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定處理。
八、本通知從發(fā)布之日起執(zhí)行。
中山市人民政府辦公室
二00九年十二月二十五日