組織工作職務(wù)說明書
崗位名稱
組織工作
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
一、了解和掌握黨委的組織狀況，根據(jù)實(shí)際情況的需要，提出黨小組的劃分和調(diào)整意見，檢查和督促黨小組過好組織生活，并按章程規(guī)定，積極做好黨委改選的準(zhǔn)備工作。
二、正確掌握發(fā)展黨員工作的方針，負(fù)責(zé)對積極分子的培養(yǎng)、教育和考察，制定切實(shí)可行的發(fā)展黨員工作計(jì)劃;考察入黨對象的政治覺悟、思想品質(zhì)和在重大斗爭中的表現(xiàn)以及對黨的路線、方針和政策的態(tài)度;具體辦理吸收黨員的各項(xiàng)工作以及預(yù)備黨員的考察和轉(zhuǎn)正工作。
三、做好民主評議黨員工作，黨員管理工作，定期進(jìn)行黨員統(tǒng)計(jì)工作，接轉(zhuǎn)組織關(guān)系，按時收繳黨費(fèi)工作。
四、了解和掌握黨員的思想狀況，協(xié)助宣傳委員、紀(jì)檢委員對黨員進(jìn)行思想、紀(jì)律教育，整理他們的事跡，向支部建議進(jìn)行表揚(yáng)或獎勵。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、*黨員;
3、3年以上黨組織組織管理工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力。
宣傳工作崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
宣傳工作
崗位編制1
崗位人員1
崗位職責(zé)
一、了解黨內(nèi)外的思想情況，提出宣傳教育工作的意見，擬定和提出學(xué)習(xí)計(jì)劃和建議。
二、組織黨員學(xué)習(xí)馬列主義、*思想，***理論、*同志“***”的重要思想，學(xué)習(xí)政治理論、時事政策、章程和黨的基本知識和業(yè)務(wù)知識。抓好本村黨委深入開展的愛國主義、集體主義和獨(dú)立自主、自力更生、艱苦奮斗、勤儉建國的教育，以及遵守黨的紀(jì)律維護(hù)黨的團(tuán)結(jié)的教育，按期上好黨課。
三、根據(jù)上級黨委精神，圍繞每個時期的工作任務(wù)，開展宣傳鼓動工作。組織一支宣傳隊(duì)伍，利用各種形式，開展宣傳鼓動工作，大力宣揚(yáng)先進(jìn)思想和先進(jìn)事跡。
四、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)本村工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)等群眾組織積極開展群眾性的思想教育和文化、體育活動，指導(dǎo)本村的群眾抓好業(yè)余學(xué)習(xí)科學(xué)、技術(shù)、文化知識等活動。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、*黨員;
3、3年以上宣傳工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力。
紀(jì)檢工作崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
紀(jì)檢工作
崗位編制1
崗位人員1
崗位職責(zé)
一、在黨委書記的領(lǐng)導(dǎo)下，對本村黨員進(jìn)行黨風(fēng)黨紀(jì)教育，督促黨員干部認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，提高維護(hù)黨的政治紀(jì)律的自覺性。
二、密切聯(lián)系群眾，傾聽群眾的意見和建議，及時掌握群眾的思想情況。
三、要密切配合黨委開展工作，經(jīng)常提出建設(shè)性意見，
積極完成黨委交辦的各項(xiàng)工作，當(dāng)好黨委書記的參謀和助手。
四、監(jiān)督、檢查各黨支部民主生活會和組織生活會制度及領(lǐng)導(dǎo)干部參加黨的組織生活會的情況。
五、負(fù)責(zé)檢查黨員違*紀(jì)的問題，提出處理意見，考察了解受處理黨員改正錯誤的情況，并教育幫助他們改正錯誤，鼓勵他們積極工作。
六、監(jiān)督檢查我村各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)情況。
七、維護(hù)黨員的民主權(quán)利，受理黨員的控告和申訴，及時向黨委書記匯報(bào)，協(xié)助紀(jì)委做好本村黨員違紀(jì)案件的查處工作。
八、定期和不定期向支部匯報(bào)和反映本村黨風(fēng)黨紀(jì)情況，重大問題向紀(jì)委匯報(bào)。
任職條件
1、*正式黨員
2、專科及其以上學(xué)歷;
3、熱愛黨務(wù)工作，有一定管理工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有較強(qiáng)的組織觀念和法律意識，開拓創(chuàng)新意識較強(qiáng)，具有良好的協(xié)調(diào)能力和分析解決問題能力
統(tǒng)戰(zhàn)工作崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
統(tǒng)戰(zhàn)工作
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹和落實(shí)黨的統(tǒng)一戰(zhàn)線理論方針政策，并結(jié)合本村實(shí)際，提出工作計(jì)劃，積極組織開展統(tǒng)戰(zhàn)工作。
二、主動為統(tǒng)一戰(zhàn)線成員服務(wù)，關(guān)心他們的工作和生活，切實(shí)維護(hù)他們的合法權(quán)益，引導(dǎo)他們?yōu)榇褰ㄔO(shè)獻(xiàn)計(jì)出力。加強(qiáng)與非公經(jīng)濟(jì)人士等新社會階層人士的聯(lián)系溝通，主動為村非公企業(yè)做好服務(wù)協(xié)調(diào)工作，引導(dǎo)他們愛國、敬業(yè)、誠信、守法、貢獻(xiàn)。
三、主動加強(qiáng)與港澳臺同胞、海外僑胞和歸僑、僑眷的聯(lián)絡(luò)聯(lián)誼，團(tuán)結(jié)、發(fā)現(xiàn)和凝聚更多的海外鄉(xiāng)親，引導(dǎo)他們?yōu)榧亦l(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和祖國和平統(tǒng)一做貢獻(xiàn)。
四、認(rèn)真落實(shí)黨的民族宗教政策，協(xié)助落實(shí)少數(shù)民族優(yōu)惠政策，依法依規(guī)加強(qiáng)對民族宗教事務(wù)的管理，及時發(fā)現(xiàn)、制止亂濫建寺觀教堂及露天宗教造像行為，及時反饋民族宗教領(lǐng)域有關(guān)情況，妥善處理宗教活動場所、民間信仰活動場所糾紛，維護(hù)民族宗教領(lǐng)域的安定穩(wěn)定，促進(jìn)社會和諧。
五、及時了解、掌握本村異地非公經(jīng)濟(jì)代表人士和港澳臺同胞、海外僑胞等統(tǒng)戰(zhàn)重點(diǎn)人士基本情況，建立資料臺賬。
六、積極向上級統(tǒng)戰(zhàn)部門、鎮(zhèn)黨委反映基層統(tǒng)戰(zhàn)工作信息。
七、認(rèn)真協(xié)助做好鎮(zhèn)黨委和上級統(tǒng)戰(zhàn)部門交辦的事項(xiàng)。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、*黨員;
3、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力。
工聯(lián)會工作崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
工聯(lián)會工作
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
一、認(rèn)真貫徹黨的路線、方針、政策和上級工會的指示精神，主動參與和服務(wù)于本轄區(qū)企業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)。
二、協(xié)調(diào)職工勞動關(guān)系，幫助、指導(dǎo)職工與企業(yè)簽訂勞動合同，代表職工與企業(yè)簽訂集體合同、工資協(xié)議，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益。
三、組織職工積極開展勞動競賽，提合理化建議和開展技術(shù)發(fā)明、技術(shù)創(chuàng)新活動，協(xié)助行政做好先進(jìn)工作者的評選和勞動模范的推薦、服務(wù)工作。
四、積極開展職工思想政治教育和文化技能培訓(xùn)，開展健康有益的文化娛樂活動，努力創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織。
五、監(jiān)督企業(yè)做好安全生產(chǎn)、勞動衛(wèi)生、勞動保護(hù)等工作，參與和協(xié)調(diào)職工勞動糾紛調(diào)解，努力改善職工勞動條件和生產(chǎn)環(huán)境。
六、加強(qiáng)與單位行政的溝通和聯(lián)系，掌握和了解企業(yè)的工作目標(biāo)和發(fā)展方向，及時反映職工的意見和要求。
七、加強(qiáng)自身建設(shè)，扎扎實(shí)實(shí)開展創(chuàng)造“職工之家”活動，不斷提高工會組織凝聚力。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、*黨員;
3、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力。
團(tuán)支部工作崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
團(tuán)支部工作
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
一、在上級團(tuán)委和村黨委領(lǐng)導(dǎo)下，積極完成上級下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，圍繞村黨委和村委會的中心任務(wù)開展各項(xiàng)工作。
二、組織團(tuán)員青年學(xué)習(xí)*思想、***理論、“***”重要思想，落實(shí)***，學(xué)習(xí)黨的各項(xiàng)路線、方針和政策，不斷提高團(tuán)員青年的思想覺悟和道德素質(zhì)，增強(qiáng)團(tuán)員使命感、責(zé)任感。
三、加強(qiáng)團(tuán)支部自身建設(shè)，積極發(fā)展新團(tuán)員，壯大團(tuán)員隊(duì)伍，做好團(tuán)員發(fā)展工作，推薦優(yōu)秀團(tuán)員入黨，收繳團(tuán)費(fèi)，辦理超齡團(tuán)員的離團(tuán)手續(xù)等日常工作。
四、對團(tuán)員進(jìn)行教育和管理，健全團(tuán)的組織生活，開展批評和自我批評，監(jiān)督團(tuán)員切實(shí)履行義務(wù)，執(zhí)行團(tuán)的紀(jì)律。
五、密切掌握青年隊(duì)伍情況與動向，做好非公團(tuán)建工作。
六、圍繞村中心工作不定期開展青年志愿者服務(wù)活動，利用重大的節(jié)日，組織開展各項(xiàng)紀(jì)念活動，活躍團(tuán)員的文娛生活，增強(qiáng)團(tuán)支部的凝聚力。
七、加強(qiáng)未成年人思想道德教育，做好村級維權(quán)工作。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、*黨員或共青團(tuán)員;
3、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、年齡在18-35周歲;
5、具有良好的組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力。
計(jì)劃生育工作崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
計(jì)劃生育工作
崗位編制數(shù)
崗位人員
崗位職責(zé)
一、認(rèn)真宣傳、貫徹、執(zhí)行計(jì)劃生育方針、政策和法律法規(guī)，協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)生辦搞好人口與計(jì)劃生育基礎(chǔ)知識教育，做好育齡群眾的思想工作。
二、積極參加區(qū)、鎮(zhèn)組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和例會活動，按照上級計(jì)生部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)的育齡婦女婚、孕育等情況的帳、卡、冊，及時準(zhǔn)確地填寫、匯總，及時上報(bào)育齡婦女變更信息。
三、組織已婚育齡婦女參加鄉(xiāng)鎮(zhèn)定期開展的孕情檢查，定期與流動的育齡夫婦聯(lián)系，搞好流動人口計(jì)劃生育管理。
四、做好符合照顧生育對象的調(diào)查摸底，材料措施上報(bào)，動員已婚育齡夫婦落實(shí)避孕節(jié)育方針。
五、每月召開節(jié)育保健工作例會，了解育齡夫婦的思想動態(tài)和避孕節(jié)育措施落實(shí)情況及效果，準(zhǔn)確掌握孕情動態(tài)。
六、對節(jié)育保健員的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、考核，搞好有關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、*黨員或共青團(tuán)員;
3、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有良好的組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力;
5、最好為女性;
婦代會工作崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
婦代會工作
崗位編制數(shù)
崗位人員
崗位職責(zé)
一、宣傳、貫徹黨和政府在農(nóng)村的方針、政策。教育、引導(dǎo)農(nóng)村婦女增強(qiáng)自尊、自信、自立、自強(qiáng)精神，成為有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的社會主義新女性。
二、組織農(nóng)村婦女參加“雙學(xué)雙比”、“五好文明家庭”和擁軍優(yōu)屬等活動。弘揚(yáng)社會公德、職業(yè)道德和家庭美德。
三、維護(hù)婦女兒童合法權(quán)益，反映婦女的意見、建議和要求，代表婦女參與村務(wù)決策，發(fā)揮民主參與、民主管理、民主監(jiān)督作用，推進(jìn)男女平等基本國策的落實(shí)。
四、宣傳、普及有關(guān)婦女兒童的法律和法規(guī)知識，抵制封建迷信和陳規(guī)陋習(xí)。配合有關(guān)部門打擊拐賣兒童、嫖娼、賣淫、賭博、吸毒等社會丑惡行為，推進(jìn)依法治村。
五、普及科普知識、環(huán)境保護(hù)知識、婦幼衛(wèi)生保健知識，宣傳優(yōu)生、優(yōu)育、優(yōu)教，倡導(dǎo)文明、健康、科學(xué)的生活方式。
六、協(xié)助黨組織,做好培養(yǎng)、推薦婦女入黨積極分子和農(nóng)村后備干部工作。
七、因地制宜建立婦女兒童活動陣地，創(chuàng)辦經(jīng)費(fèi)基地，提供市場信息和科學(xué)技術(shù)服務(wù)。
八、建立和完善學(xué)習(xí)培訓(xùn)、工作會議、代表聯(lián)系戶、檢查考核、評比表彰等工作制度。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、*黨員或共青團(tuán)員;
3、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有良好的組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力;
5、最好為女性;
民兵工作崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
民兵工作
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
一、貫徹黨中央、國防院、中央軍委關(guān)于民兵工作的方針、原則，執(zhí)行國家有關(guān)民兵建設(shè)的法律、法規(guī)，依法開展民兵工作,保證民兵工作在基層真正落到實(shí)處。
二、按照民兵工作“三落實(shí)”的內(nèi)容，切實(shí)抓好民兵工作，健全組織機(jī)構(gòu)，制定各種措施,落實(shí)規(guī)章制度,經(jīng)常開展各項(xiàng)活動。
三、圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，動員和組織民兵青年積極投身于經(jīng)濟(jì)建設(shè)的活動之中，充分發(fā)揮他們在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的職能作用。
四、切實(shí)做好征兵工作，搞好戰(zhàn)時兵員動員工作和有關(guān)數(shù)據(jù)的登記、統(tǒng)計(jì)、核對工作，為國防建設(shè)做貢獻(xiàn)。
五、平時組織民兵擔(dān)負(fù)戰(zhàn)備執(zhí)勤，維護(hù)社會治安，完成急、難、險(xiǎn)、重等項(xiàng)任務(wù)，戰(zhàn)時領(lǐng)民兵參軍參戰(zhàn)，支援前線，鞏固國防。
六、做好對民兵經(jīng)常性的思想教育工作，主動配合有關(guān)部門做好“雙擁”工作及其它方面的工作。
七、搞好民兵基層的正規(guī)化建設(shè)和自身建設(shè),完滿完成上級交給的各項(xiàng)任務(wù)。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、*黨員或共青團(tuán)員;
3、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有良好的組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力;
5、最好為轉(zhuǎn)業(yè)軍人或退伍士兵;
檔案管理工作崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
檔案管理工作
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
一、認(rèn)真執(zhí)行本村文件材料歸檔制度，加強(qiáng)宣傳并督促有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員及時辦理好各自工作中形成的文件材料的歸檔、移交工作，確保本村檔案材料的齊全完整。
二、負(fù)責(zé)檔案的接收、收集、整理、保管、統(tǒng)計(jì)，熟練運(yùn)用檔案管理軟件，做好檔案查閱、借閱登記工作。
三、定期對檔案保存價值進(jìn)行鑒定、調(diào)整，判定存毀，對確無用價值的需要銷毀的檔案，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，予以銷毀，并作登記。
四、負(fù)責(zé)檔案庫房的日常管理工作，嚴(yán)格按照“八防”的要求，保證檔案庫房的安全和衛(wèi)生。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、檔案管理及相關(guān)專業(yè)
3、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、熟練使用office等辦公軟件，具有一定的組織組力、溝通能力、執(zhí)行能力。
財(cái)務(wù)部出納崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
財(cái)務(wù)部出納
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
1、按照國家及公司的有關(guān)規(guī)定辦理現(xiàn)金收付及銀行結(jié)算業(yè)務(wù);
2、審核報(bào)銷原始票據(jù)內(nèi)容、金額，辦理報(bào)銷手續(xù);
3、審核相關(guān)原始憑證，及時登記現(xiàn)金日記帳和銀行存款日記帳，做到日清月結(jié);
4、按規(guī)定領(lǐng)購、保管、開具銀行支票及其他銀行票據(jù);
5、隨時查詢銀行存款余額，保證不簽發(fā)空頭支票;
6、及時編制資金收支日報(bào)，并報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理審核;
7、按時、正確發(fā)放公司員工薪酬、福利;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職條件
1、大專及其以上學(xué)歷;
2、財(cái)務(wù)管理、會計(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè);
3、2年以上出納工作經(jīng)驗(yàn);
4、具備相應(yīng)的會計(jì)、票據(jù)結(jié)算等知識，能夠熟練使用財(cái)務(wù)軟件、辦公軟件;
5、具有良好的溝通能力和執(zhí)行能力。
辦公室主任崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
辦公室主任
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
1、組織制定單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查制度的落實(shí)情況;
2、負(fù)責(zé)起草單位行政綜合性文件，搞好部門之間的協(xié)調(diào);
3、負(fù)責(zé)單位文件管理，制定文件處理的程序和制度，并做好保密工作;
4、負(fù)責(zé)單位有關(guān)證件及印鑒的保管使用;
5、負(fù)責(zé)單位對內(nèi)外的會務(wù)工作，包括會議通知、會議準(zhǔn)備、會議記錄，并檢查會議精神貫徹落實(shí)情況;
6、負(fù)責(zé)組織編寫單位簡報(bào)、工作總結(jié)、工作匯報(bào)等;
7、負(fù)責(zé)單位的各種后勤服務(wù)工作;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、行政管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè);
3、具備相應(yīng)的行政管理、人力資源管理知識，2年以上相關(guān)管理經(jīng)理;
4、能熟練使用word等辦公軟件;
5、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力、寫作能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
辦公室職員崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
辦公室職員
崗位編制數(shù)
崗位人員
崗位職責(zé)1、
熟悉辦公室的職能和職責(zé)范圍，協(xié)助做好辦公室的各類日常事務(wù)及會務(wù)、會客的準(zhǔn)備和接待工作;
2、負(fù)責(zé)上級來文的登記、傳遞、歸檔及上級紅頭文件的登記、分類、備份、保存和整理，嚴(yán)格執(zhí)行保密規(guī)定;
3、負(fù)責(zé)做好單位各類資料的收集、匯總和整理歸檔工作;
4、協(xié)助做好各類文件的發(fā)放、傳遞，并做好保密工作;
5、積極參與公司的各類評選活動，做好細(xì)致的資料準(zhǔn)備工作;
6、負(fù)責(zé)做好公司文件資料的收發(fā)工作，并做好登記;
7、負(fù)責(zé)辦公物品、福利物品的采購發(fā)放;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、文秘等相關(guān)專業(yè);
3、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、能熟練運(yùn)用辦公軟件，具有較好的文字處理能力，溝通能力，執(zhí)行能力。
檔案管理崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
檔案管理
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)辦理公司各種文件、合同、資料的整理、分類、立卷、歸檔;
2、負(fù)責(zé)各類檔案資料的保管、借閱、使用登記;
3、負(fù)責(zé)催收、整理、統(tǒng)計(jì)公司各部門的文件、資料;
4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職條件
2、專科及其以上學(xué)歷;
2、檔案管理及相關(guān)專業(yè)
3、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、熟練使用office等辦公軟件，具有一定的組織組力、溝通能力、執(zhí)行能力。
人力資源管理辦公室主任崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
人力資源管理辦公室主任
崗位編制數(shù)
1崗位人員
1崗位職責(zé)
1、組織收集有關(guān)人事招聘、培訓(xùn)等方面的事宜，為公司的人事決策提供信息;
2、建立公司人才庫，建立中層后備力量檔案庫;
3、負(fù)責(zé)制定公司員工的培訓(xùn)和發(fā)展計(jì)劃，組織安排對員工的培訓(xùn);
4、組織簽訂勞動合同，辦理員工社會保障，處理各種與勞動合同相關(guān)的事宜;
5、負(fù)責(zé)人事檔案日常管理，負(fù)責(zé)辦理員工調(diào)入、調(diào)出檔案的接收和傳遞工作;
6、負(fù)責(zé)公司定崗、定編工作;
7、進(jìn)行工作分析，編制崗位職責(zé)說明書;
8、負(fù)責(zé)制定員工的薪酬管理制度;
9、負(fù)責(zé)員工的績效考核工作，匯總、統(tǒng)計(jì)績效考核結(jié)果并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、人力資源管理或其他相關(guān)專業(yè);
3、掌握有關(guān)力資源管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，具有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
4、能熟練使用各種辦公軟件，具有較強(qiáng)的組織、溝能、計(jì)劃及執(zhí)行能力。
人力資源管理職員崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
人力資源管理辦公室職員
崗位編制數(shù)
1崗位人員
1崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定公司員工的培訓(xùn)和發(fā)展計(jì)劃，組織安排對員工的培訓(xùn);
2、組織簽訂勞動合同，辦理員工社會保障，處理各種與勞動合同相關(guān)的事宜;
3、負(fù)責(zé)人事檔案日常管理;
4、負(fù)責(zé)制度公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;
5、負(fù)責(zé)員工的考勤記錄并備案;
6、負(fù)責(zé)組織員工績效考核工作，匯總、統(tǒng)計(jì)績效考核結(jié)果;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、人力資源管理或其他相關(guān)專業(yè);
3、熟悉國家及蘇州相關(guān)勞動政策和法律法規(guī)，具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力和緊急事件的應(yīng)變和處理能力;
4、熟練使用辦公軟件，有良好的文字功底，口頭表達(dá)能力強(qiáng)。
后勤崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
后勤
崗位編制數(shù)
崗位人員
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司食堂、會議室、辦公區(qū)域的打掃保潔工作;
2、認(rèn)真做好會務(wù)工作，包括會前的茶水準(zhǔn)備，會后茶具的及時清洗和消毒，會議桌椅的整齊排放等。
3、負(fù)責(zé)做好食堂的各項(xiàng)工作;
4、完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任
任職條件
1、初中及其以上學(xué)歷;
2、身體健康、能吃苦耐勞，服從管理
安全辦主任崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
安全辦主任
崗位編制數(shù)
1崗位人員
1崗位職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的方針、法律、法規(guī)、政策和制度;
2、監(jiān)督安全教育和培訓(xùn)的組織落實(shí)情況，開展安全生產(chǎn)宣傳;
3、監(jiān)督檢查各建筑工地的安全衛(wèi)生管理制度和安全技術(shù)規(guī)程、安全技術(shù)措施計(jì)劃的執(zhí)行情況;
4、負(fù)責(zé)實(shí)施安全教育培訓(xùn)工作;
5、定期組織安全大檢查，對查出的隱患制定防范措施，檢查監(jiān)督隱患整改工作的完成情況。
6、定期召開安全例會，總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)，分析存在問題，提出相應(yīng)措施，切實(shí)做好安全預(yù)控工作;
7、做好安全檔案資料管理工作，負(fù)責(zé)填報(bào)各種安全報(bào)表;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、規(guī)劃、建筑類相關(guān)專業(yè);
3、5年以上房地產(chǎn)安全管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉國家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及行業(yè)制定的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，熟悉施工現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施的安全操作規(guī)程;
5、具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力和文字表達(dá)能力
安全辦職員崗位職務(wù)說明書
崗位名稱
安全辦職員
崗位編制數(shù)1
崗位人員1
崗位職責(zé)
1、監(jiān)督安全教育和培訓(xùn)的組織落實(shí)情況，開展安全生產(chǎn)宣傳;
2、監(jiān)督檢查各建筑工地的安全衛(wèi)生管理制度和安全技術(shù)規(guī)程、安全技術(shù)措施計(jì)劃的執(zhí)行情況;
3、定期組織安全大檢查，對查出的隱患制定防范措施，檢查監(jiān)督隱患整改工作的完成情況。
4、定期召開安全例會，總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)，分析存在問題，提出相應(yīng)措施，切實(shí)做好安全預(yù)控工作;
5、做好安全檔案資料管理工作，負(fù)責(zé)填報(bào)各種安全報(bào)表;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職條件
1、專科及其以上學(xué)歷;
2、規(guī)劃、建筑類相關(guān)專業(yè);
3、3年以上房地產(chǎn)安全管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉國家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及行業(yè)制定的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，熟悉施工現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施的安全操作規(guī)程;
5、具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力和文字表達(dá)能力
篇2：房地產(chǎn)開發(fā)公司各部門職能說明書
一、董事會職能
1、執(zhí)行總公司的訣議。
2、決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案。
3、審訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。
4、審訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。
5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。
6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。
7、聘任或解聘項(xiàng)目公司總經(jīng)理,根據(jù)總經(jīng)理的提名,聘任或者解聘項(xiàng)目公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,決定其報(bào)酬事項(xiàng)。
8、審定公司的基本管理制度。
9、負(fù)責(zé)對公司運(yùn)營的監(jiān)督管理
二、總經(jīng)辦職能
1、擬訂項(xiàng)目公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實(shí)施方案、項(xiàng)目的基本建設(shè)計(jì)劃及執(zhí)行工作(政策)。
2、負(fù)責(zé)總體發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施、管理
3、向董事會提出經(jīng)營預(yù)算和費(fèi)用預(yù)算。
4、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目公司的經(jīng)營活動,實(shí)現(xiàn)經(jīng)董事會批準(zhǔn)的預(yù)算利利潤指標(biāo)。
5、保證項(xiàng)目公司能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)
6、收集客戶的反映,研究市場的需求,不斷調(diào)整項(xiàng)目公司的經(jīng)營方向,項(xiàng)目公司不斷得到發(fā)展塑造本項(xiàng)目公司形象。
7、決定廣告基調(diào),指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。
8、代表本項(xiàng)目公司對外開展公關(guān)活動。
10、按既定模式管理公司。
11、建立和完善公司的工作程序和規(guī)章制度。
13、向董事會提出組織系統(tǒng)表,人員編制和工資總額計(jì)劃。
14、決定本項(xiàng)目公司主管層(含主管層)以上人員的任免職獎懲
15、向董事會提出(來自:www.dewk.cn)營業(yè)狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告,接受質(zhì)詢,將決議事出有因項(xiàng)轉(zhuǎn)達(dá)所屬人員,并執(zhí)行該項(xiàng)決議。
16、審核人事行政部所制定的各項(xiàng)人事制度,包括員工手冊、公司CI形象、規(guī)章制度、福利薪金、各崗位責(zé)任制等的審訂。
17、負(fù)責(zé)督導(dǎo)行政部、財(cái)務(wù)部的各項(xiàng)工作和事務(wù)。
18、親臨現(xiàn)場處理本項(xiàng)目公司緊急事件,確保企業(yè)正常運(yùn)作。
19、支持協(xié)調(diào)會議,仲裁及防止各部門之間的沖突。
20、發(fā)現(xiàn)并消除公司的安全隱患,為大規(guī)模的改造向董事會提出預(yù)算外開支汁劃。
21、保證員工和客人在公司內(nèi)的安全。
22、抓好企業(yè)文化建設(shè)。
三、營銷策劃中心職能
1、對總經(jīng)辦負(fù)責(zé)。
2、根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略,制訂年度、季度、月度推廣方案,呈報(bào)總經(jīng)理。
3、負(fù)責(zé)根據(jù)銷售部各時期的租售計(jì)劃,制訂相應(yīng)的推廣策劃方案,配合銷售部招商工作的開展。
4、根據(jù)公司有關(guān)推廣工作的要求,實(shí)施各項(xiàng)推廣方案及措施。
5、深入了解項(xiàng)目的經(jīng)營特色和經(jīng)營情況,定期收集房地產(chǎn)信息,不斷推出各種促銷手段和措施。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目外部公共場地公關(guān)活動的組織、策劃、實(shí)施工作。
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的服務(wù)管理工作,制訂相關(guān)服務(wù)措施及相應(yīng)的管理制度。
四、工程管理中心
1、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)。
2、參與工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作,聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核,參與工程預(yù)結(jié)算書編制,負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗(yàn)收全過程操作。
3、根據(jù)公司各項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況,編制并實(shí)施完成工程計(jì)劃,按時上報(bào)工作情況,及時跟進(jìn)落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃及資金計(jì)劃。
4、參與工程施工招、投標(biāo)工作,編寫工程施工合同,并進(jìn)行審批、簽訂。
5、加強(qiáng)質(zhì)量控制,保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行。
6、協(xié)調(diào)好各部門及外單位的關(guān)系,使工程順利進(jìn)行。
五、企業(yè)管理中心
1、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)。
2、協(xié)助總經(jīng)辦管理開發(fā)部、人事行政部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)管理部的具體工作和事務(wù)。
3、負(fù)責(zé)綜合經(jīng)營開發(fā)管理以及規(guī)劃、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督。
4、負(fù)責(zé)資金計(jì)劃、資金調(diào)度和控制管理。
六、銷售部職能
1、向營銷策劃中心負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)公司商業(yè)物業(yè)、物業(yè)內(nèi)公共場地、廣告牌等的招商、租售工作。
3、協(xié)同策劃部掌握市場行情,制定并執(zhí)行相應(yīng)的招商計(jì)劃、策略。
4、挖掘新的客戶來源,跟蹤潛在客戶,并對客戶資料進(jìn)行整理歸檔。
5、與新舊客戶保持良好關(guān)系,協(xié)助客戶解決在招商、租售過程中的問題。
6、負(fù)責(zé)辦理招商、租售中的各項(xiàng)手續(xù),做好售后服務(wù)工作。
7、協(xié)助財(cái)務(wù)部收取客戶需繳交的各項(xiàng)費(fèi)用。
8、配合其他部門做好客戶服務(wù)工作。
七、策劃部職能
1、向營銷策劃中心負(fù)責(zé)。
2、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略制定房地產(chǎn)的各項(xiàng)推廣策劃方案。
3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告的制作及實(shí)際操作。
4、負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)的特點(diǎn)組織策劃各項(xiàng)公關(guān)宣傳活動,并負(fù)責(zé)其實(shí)施工作。
5、協(xié)同銷 售部進(jìn)行物業(yè)招商、租售工作。
八、設(shè)計(jì)部職能
1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。
2、參與項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作。對外來方案圖紙,組織本部門和相關(guān)部門討論、論證、上報(bào)和實(shí)施。
3、參與做好各項(xiàng)從規(guī)劃方案至施工圖紙過程中的建筑成本控制、估測工作。
4、負(fù)責(zé)樓宇室內(nèi)、外主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。密切與預(yù)算造價部配合。
5、收集房地產(chǎn)、樓宇(來自:www.dewk.cn)的市場調(diào)研成果,銷售策劃等部門反饋資料,做好與相應(yīng)部門的交流工作。
6、組織本部門人員承擔(dān)一個土建設(shè)計(jì)室的完整圖紙生產(chǎn)工作。做好與總工室的工作配合和設(shè)計(jì)掛靠單位的銜接工作。
7、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)室對工地的服務(wù)、跟蹤工作,參與圖紙會審工作。
8、與設(shè)計(jì)合作公司的交流、配合工作。
9、完成其他工作。
九、工程部職能
1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)制定各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、采購計(jì)劃及資金需求計(jì)劃。
3、負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行公司的決議,嚴(yán)格工程預(yù)、決算的審批手續(xù),合理使用財(cái)力、物力,發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。
4、協(xié)助公司進(jìn)行招、投標(biāo)及選擇施工隊(duì)伍的具體工作。
5、進(jìn)行施工階段的進(jìn)度控制,審查施工組織設(shè)計(jì),監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,完成工期目標(biāo)。
6、負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍,并協(xié)調(diào)好對內(nèi)對外的關(guān)系。
7、做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。
8、整理有關(guān)資料、圖紙,做好歸檔工作。
9、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作,及時解決施工中的各種問題。
十、總工室職能
1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)處理和解決各項(xiàng)工程技術(shù)問題。
3、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作。
4、參與工程建設(shè)成本的分析和控制工作。
5、參與工程的建筑材料的選用及材料進(jìn)場的驗(yàn)收工作。
6、參與工程招、投標(biāo)及工程隊(duì)伍的選擇工作。
7、主持工程圖紙的會審工作及工程的驗(yàn)收工作。
8、審批各工程項(xiàng)目施工、組織設(shè)計(jì)方案。
9、收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案。
十一、裝修部職能
1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的外裝修及內(nèi)裝修的施工計(jì)劃、資金計(jì)劃的制定并組織實(shí)施。
3、參與工程招、投標(biāo)工作,協(xié)助總工室對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。
4、主持工程圖紙的會審工作及工程的驗(yàn)收工作。
5、審批各工程項(xiàng)目施工、組織設(shè)計(jì)方案。
6、解決裝修工程中的各項(xiàng)工程技術(shù)問題.
7、收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案。
十二、預(yù)決算部職能
1、向工程管理中心負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算書的編制工作。
3、參與工程施工合同的編寫工作。
4、協(xié)助財(cái)務(wù)部審議工程付款情況。
5、參與工程驗(yàn)收,并對工程適時進(jìn)行預(yù)決算工作。
十三、項(xiàng)目拓展部職能
1、各綜合管理中心負(fù)責(zé)
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)。
3、負(fù)責(zé)對公司項(xiàng)目的立項(xiàng)、申報(bào)。
4、負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理。
5、負(fù)責(zé)辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等各類證件。
&nb sp; 6、協(xié)助做好前期工程的服務(wù)工作。
7、協(xié)助辦理企業(yè)注冊等各項(xiàng)審批工作。
8、協(xié)調(diào)好與相關(guān)政府部門的關(guān)系。
十四、人事行政部職能
1、向綜合管理中心負(fù)責(zé)。
2、編寫制定公司人事行政管理制度。
3、組織統(tǒng)籌公司人力資源開發(fā)及聘用工作。
4、組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運(yùn)作。
5、協(xié)調(diào)并支持、配合公司各部對人力計(jì)劃、行政開支的管理工作。
6、協(xié)調(diào)配合公司各部對人事、行政方面工作的支持。
7、組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進(jìn)行培訓(xùn)及考核工作。
8、組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動,增強(qiáng)公司凝聚力,員工歸宿感。
9、依時計(jì)劃統(tǒng)計(jì)向公司呈報(bào)各項(xiàng)人事、行政工作月、季、年報(bào)表給公司決策參考。
10、制訂公司辦公費(fèi)用總開支的計(jì)劃,并加以調(diào)控。
11、配合支持公司對外人事、行政事務(wù)工作。
12、做好員工到任、離職的交接工作,保證各個崗位的工作銜接正常。
13、公司的各種規(guī)章制度的落實(shí)和執(zhí)行。
14、整理建立公司的檔案,統(tǒng)一公司的公文格式
15、對外協(xié)調(diào)好政府勞動管理部門的關(guān)系。
16、負(fù)責(zé)日常的接待工作。
十五、培訓(xùn)部職能
1、據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展制訂公司培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)總結(jié)工作。
2、訂公司培訓(xùn)制度及建立完善的培訓(xùn)體系
3、協(xié)助各部門,制訂實(shí)施監(jiān)督各部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃。
4、組織統(tǒng)籌監(jiān)督公司各部對員工的培訓(xùn)及考評工作。
5、組織安排對新員工進(jìn)行職前培訓(xùn)。
6、組織管理、業(yè)務(wù)短訓(xùn)班、研討班、講座等培訓(xùn)活動。
7、合理安排培訓(xùn)人員,檢查培訓(xùn)質(zhì)量,組織人員考核。
8、組織編寫、翻譯、審核培訓(xùn)教材及資料。
9、教學(xué)儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購置。
10、管理和控制外派學(xué)習(xí)的員工,審核員工申請報(bào)銷業(yè)余學(xué)習(xí)的學(xué)費(fèi)。
11、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)的策劃、安排組織實(shí)施工作。
十六、公關(guān)部職能
1、責(zé)樹立公司良好的形象。
2、責(zé)公司對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。
3、參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。接待重要賓客的來訪。
4、接待重要業(yè)務(wù)單位來訪。
5、經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料,了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展情況。
6、負(fù)責(zé)辦理公司所需的各種政府批文。
十七、財(cái)務(wù)部職能
1、向綜合管理中心負(fù)責(zé)。
2、遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律,建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。
3、抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的核算的工作,督促經(jīng)辦部門限期清理。
4、負(fù)責(zé)對各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同及維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行議及審定
5、按有關(guān)合同的要求,做好各類工程款項(xiàng)的撥付、結(jié)清工作
6、執(zhí)行審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用, 負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎金。
7、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定,做好收費(fèi)發(fā)票的購買、保管、使
用及回收。
8、編制記帳憑證。及時編制各類報(bào)表,妥善管理會計(jì)帳冊檔案
9、擬定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃,提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告呈總經(jīng)辦。
十八、物業(yè)管理部職能
1、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)。
2、起草、制訂有關(guān)項(xiàng)目公司物業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)策劃方案,呈報(bào)主管副總經(jīng)理。
3、協(xié)助制定有關(guān)公司的物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略。
4、負(fù)責(zé)協(xié)助對本項(xiàng)目公司所有物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究工作。
5、協(xié)調(diào)所屬各部門的工作關(guān)系以及與政府相關(guān)職能部門的公共關(guān)系。
6、協(xié)助主管副總經(jīng)理審核本項(xiàng)目公司物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的預(yù)算案。
7、協(xié)助主管副總經(jīng)理適時主持例會及對外接待事宜。
8、協(xié)助主管副總經(jīng)理做好年度、季度、月度物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)報(bào)表及費(fèi)用支出預(yù)算的審核與控制。
9、協(xié)助主管總經(jīng)理處理各種突發(fā)及投訴事件。
十九、財(cái)務(wù)部職能
1、向綜合管理中心負(fù)責(zé)。
2、遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律,建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。
3、抓好各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)的核算的工作,督促經(jīng)辦部門限期清理。
4、負(fù)責(zé)對各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同及維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行議及審定
5、按有關(guān)合同的要求,做好各類工程款項(xiàng)的撥付、結(jié)清工作
6、執(zhí)行審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)一切費(fèi)用,負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、獎金。
7、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定,做好收費(fèi)發(fā)票的購買、保管、使用及回收。
8、編制記帳憑證。及時編制各類報(bào)表,妥善管理會計(jì)帳冊檔案擬定各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃,提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告呈總經(jīng)辦。
篇3：房地產(chǎn)項(xiàng)目部部門職能說明書
房地產(chǎn)項(xiàng)目部的部門職能說明書
部門基本信息
部門名稱：項(xiàng)目部
分管上級：常務(wù)副總
下屬部門：無
部門本職：負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目的工程建設(shè)現(xiàn)場管理
部門宗旨：高效完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司下達(dá)的項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)
職能描述
主要職能
1.計(jì)劃管理：參與擬訂指定項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃；根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、工程管理部的年(月)度工程建設(shè)總體計(jì)劃，擬訂具體建設(shè)實(shí)施方案和資金預(yù)算，提出工程施工管理人員需求計(jì)劃；審核施工單位制定的施工進(jìn)度(年度、季度、月度)計(jì)劃、設(shè)備與材料進(jìn)場計(jì)劃，審核監(jiān)理計(jì)劃等；擬訂月資金需求計(jì)劃
2.進(jìn)度控制：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度、項(xiàng)目具體實(shí)施方案以及施工進(jìn)度計(jì)劃，及時跟催各項(xiàng)技術(shù)資料、設(shè)備、材料等資源，根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃對項(xiàng)目的進(jìn)度實(shí)行動態(tài)控制，對不能如期按計(jì)劃實(shí)施的環(huán)節(jié)及時協(xié)調(diào)、跟蹤及解決；每月編制實(shí)際工程進(jìn)度表，對進(jìn)度狀況進(jìn)行檢討，并及時上報(bào)工程管理部；
3.質(zhì)量控制：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求，核對有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)變更、圖紙修改等；核實(shí)施工單位實(shí)際資質(zhì)、人員素質(zhì)狀況；核查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)方案中的技術(shù)措施保障、有關(guān)材料與構(gòu)配件中的質(zhì)量證明文件、施工工序記錄及動態(tài)統(tǒng)計(jì)資料和管理圖表、階段產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；核查有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告，核實(shí)現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)報(bào)告；對現(xiàn)場質(zhì)量實(shí)施檢查，并及時對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)成責(zé)任部門實(shí)施整改，并組織相關(guān)人員對整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)查；
4.成本控制：參與指定項(xiàng)目的工程建設(shè)費(fèi)用預(yù)算；根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項(xiàng)目預(yù)算對項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，對工程施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)控制；定期進(jìn)行工程費(fèi)用差異分析，提出控制工程成本突破預(yù)算的方案和措施；熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求，詳細(xì)進(jìn)行工程計(jì)量，復(fù)核工程付款帳單，嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證；做好施工記錄，保存好各種文件圖紙，特別是施工變更圖紙，為處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)；
5.工程支持：在項(xiàng)目開工前，參與由集團(tuán)技術(shù)中心組織的圖紙會審工作和設(shè)計(jì)交底；根據(jù)招投標(biāo)管理制度，提出招投標(biāo)申請，參與和協(xié)助施工單位和監(jiān)理單位的招標(biāo)工作，并根據(jù)項(xiàng)目要求，參與施工單位、監(jiān)理單位合同條款的制作；根據(jù)工程管理制度，及時提出和辦理工程變更；審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護(hù)狀況，協(xié)助推行安全施工責(zé)任制；及時處理和上報(bào)工程建設(shè)過程中的突發(fā)事件；協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題；組織做好分段、分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收，配合做好工程竣工驗(yàn)收工作，歸檔整理竣工驗(yàn)收后的相關(guān)技術(shù)資料并移交技術(shù)中心；
一般職能
1.溝通協(xié)調(diào)：做好與施工單位、監(jiān)理單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作；協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場管理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作；協(xié)助做好與當(dāng)?shù)毓ど獭⑽飪r、稅務(wù)、公安、政府規(guī)劃部門之間的關(guān)系；
2.營銷配合：協(xié)助營銷中心做好項(xiàng)目策劃、宣傳、銷售和售后服務(wù)工作；協(xié)助做好物管招標(biāo)和前期介入工作；
3.檔案管理：根據(jù)公司檔案管理制度，組織做好項(xiàng)目實(shí)施過程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管工作；
4.其他：及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù)。
主要責(zé)任
1.保證項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度如期達(dá)成；
2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；
3.保證工程成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi)；
4.保證工程安全施工，無重大安全事故；
5.保證及時準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息；
6.保證本部門制定的各項(xiàng)計(jì)劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性；
7.保證本部門各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無重大違規(guī)現(xiàn)象；
部門權(quán)力
1.根據(jù)部門工作需要，提出本部門崗位設(shè)置、人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力；
2.根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃和公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范，要求各協(xié)作部門提供相關(guān)人員和及時配合的權(quán)力，對不能很好配合工作的部門和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力；
3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度，推薦、參與選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權(quán)；
4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力，對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進(jìn)行處理的權(quán)力；
5.根據(jù)公司
財(cái)務(wù)管理制度，按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力；
6.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展工作的權(quán)力；
7.按公司制度享有的其他權(quán)力；
關(guān)鍵指標(biāo)：工程進(jìn)度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
崗位設(shè)置：項(xiàng)目部經(jīng)理、土建施工管理員、水電暖施工管理員