外墻拉桿孔滲水
原因分析：拉桿孔封堵和外墻面磚縫不密實，雨水經過面磚縫進入內部，然后經過抹灰、保溫層后從拉桿孔進入。
處理方法一：
1)剔開滲水處外墻，對拉桿孔重新用防水砂漿密實。
2)找出滲水來源，封堵滲水點。
3)對滲水點上面1-2層樓外墻面磚勾縫。
處理方法二：
1)從室內清除掉孔內所有填充材料，重新用防水砂漿封堵。
2)對滲水點上面1-2層樓外墻面磚勾縫。
填充墻滲水
原因分析：外墻或屋頂女兒墻磚縫(涂料)不密實，導致雨水滲入至外墻保溫層或抹灰層內，最后從填充磚墻進入。
處理方法：
1)剔開滲水處外墻，找出滲水來源，封堵滲水點。
2)對滲水點上面1-2層樓外墻面磚勾縫。
所用材料：外墻防水涂料或防水勾縫劑，漢高勾縫劑防水CHJ。
勾縫劑使用注意事項：
1)勾縫前應用防水砂漿密實磚縫，然后清理干凈。
2)用防水劑涂刷。
伸縮縫滲水
原因分析：因伸縮縫或其他部位處防水損壞，頂板上部積水從伸縮縫處滲出。
處理方法一：
1)打開滲水處縫的頂部覆土或硬鋪，對滲水處防水層進行修補。
2)關水觀察，完后恢復。
適用范圍：面層容易打開，并且不影響美觀，同時不宜采用方法二時。
處理方法二：采用引流方式，用鐵板槽或大管徑的PVC管的半邊作引流槽，然后用排水管引走。
所用材料：
1)防水用：聚氨脂卷材。
2)伸縮縫用材：V型鐵板。
擋墻手孔滲水
原因分析：手孔處電纜封堵不到位，同時電井排水不暢，雨水淹過電井內線纜孔后進入車庫內。
處理方法：
1)參照正視圖采用石棉繩和油膏對每根線纜進行封堵。
2)定期對電井的排水管道進行清理，保證電井內排水。
所用材料：采用石棉和油膏封堵。
擋墻結構滲水
途徑1
原因分析：擋墻處防水損壞，水從擋墻薄弱部位滲進。
處理方法一： 掏開室外環境覆土或硬鋪，重新修補防水，關水試驗，完后恢復面層。
處理方法二： 剔開室內滲水部位并剔槽至底部，預埋PVC管進行引流，恢復面層。
處理方法三： 剔開室內滲水部位，采用堵漏劑封堵，后恢復面層。
所用材料：封堵用防水砂漿堵漏劑。
方法二、三適用范圍：在室外擋墻處覆土或其他掏挖困難時采用此種方式。
途徑2
原因分析：室外覆土超過擋墻防水層，雨水經過擋墻的薄弱部位進入室內。
處理方法一：降低室外覆土至防水層下或增加防水高度，使暴雨時雨水不至于漫過防水層。
處理方法二：在室外環境與擋墻間加排水溝槽，把室外水引走。
所用材料：改性瀝青防水材料或擋墻用聚氨脂SBS卷材防水。
途徑3
原因分析：室外盲溝排水不暢，導致地底部水壓力過高，同時防潮層施工工藝較差，水從地下滲出，地面出現大面積的潮濕地帶。
處理方法一： 戶內泄壓：剔開返潮處靠擋墻陰角處找平層、防潮層和結構層，在板下部設置引流溝或管道至主排水管處，恢復防潮層和地平。
處理方法二： 室外泄壓：掏開室外環境覆土，加大盲溝排水能力或增加排水管道以釋放地下水的壓力。
所用材料：
1)引水用材：常規的pvc排水材料。
2)防潮用材：改性瀝青防水材料。
篇2：住宅外門窗洞口接縫處滲漏水防治
住宅外門窗洞口接縫處滲漏水的防治
外門窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施：
15．認真做好圖紙會審，完善節點詳圖，把好設計質量關。
16．派專人嚴格監控門窗材質和制作質量以及安裝質量，使其完全符合設計與施工規范的要求；嚴格控制預留洞口尺寸，合理安排施工順序。在施工主體結構時，對預留門窗洞口的尺寸、位置做到嚴格控制；門窗的安裝在墻面濕作業后進行，先做內外括糙，括糙時上下吊線，水平拉通線，以確保洞口位置、尺寸的正確無誤；而后再彈線安裝門窗，這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻，上下順直，也有利于成品保護。
17．門窗的固定，嚴禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應在窗框四周提前預埋預制砼塊；連接件的數量和位置應滿足規范要求。
18．窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發泡劑，聚氨脂PU發泡劑能自行發泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。
19．準確地打注密封材料，在施工裝飾面時，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為5mm×7mm，待裝飾面完成后，取出木條，槽口應連續貫通，在槽內由下而上打注密封膠，窗下檻抹灰時應伸入下檻3-5mm，在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠后作檢查注膠是否連續，防止漏注。
20．工程在竣工驗收前，在門窗外用高壓水噴淋試驗，以檢驗是否有滲水現象，一經發現有滲水現象，予以徹底翻修處理。
篇3：地下室防水工程滲漏水修堵施工安全技術交底
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地下室防水工程滲漏水的修堵施工安全技術交底
1．堵漏施工照明用電應將電壓降到36伏～12伏以下，以防觸電。
2．配制促凝劑時，操作人員要戴口罩、手套。
3．處理漏水部位需用手接觸摻促凝劑的砂漿時，需戴膠皮手套或膠破手指套。
4．補充交底內容：
工程名稱：交底人：單位：班組：
年月日