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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理制度

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  為確立工商管理處各類設(shè)備的管理要求,確保各類設(shè)備管理工作的統(tǒng) 一、完整和完善,特制定如下設(shè) 備管理制度。適用于工商管理處的各類設(shè)備的綜合管理工作。

  一、供電系統(tǒng)管理

  1、 供配電管理制度 (1) (2) (3) (4) (5) (1) 建立嚴(yán)格的送配電運(yùn)行制度和電氣維修制度 負(fù)責(zé)供配電工作,電氣維修人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),持證上崗。 建立 24 小時(shí)運(yùn)行或維修值班制度,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。 停電必須 24 小時(shí)通知辦公室,以免造成經(jīng)濟(jì)損失或人員傷亡, (由于意外情況突然停電除外) 加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)工作,管轄區(qū)的電氣設(shè)備、照明要保證完好,線路符合要求,確保用電安全。 為保證配電設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),配電室必須有人值班,值班人員必須堅(jiān)守崗位,定期巡視設(shè)備,發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,巡查內(nèi)容包括記錄電壓、電流、電表行數(shù),電器運(yùn)行聲音是否正常,房?jī)?nèi)是否 有異味等。 (2) (3) (4) (5) 自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí),應(yīng)查明原因再行恢復(fù),必要時(shí)允許試送一次。 配電房配備防火裝置并配置應(yīng)急照明燈。 供電回路操作開(kāi)關(guān)的標(biāo)志要明顯,停電拉閘要掛指示牌,檢修停電更應(yīng)掛牌。 配電房應(yīng)配置絕緣安全工具,操作檢修必須按規(guī)定使用電工絕緣工具,絕緣鞋、手套等。

  2、 變、配電的管理制度

  二、排水系統(tǒng)

  1、 給排水系統(tǒng)的管理制度 (1) (2) (3) (4) (1) (2) (3) 建立正常的用水、給水制度 保持水池、水箱清潔衛(wèi)生、防止污染。 給水系統(tǒng)管路及設(shè)備要經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)與定期檢修。 水是寶貴財(cái)富,應(yīng)節(jié)約用水,防止跑、冒、滴、漏等跑水事故發(fā)生。 定期檢查排污管道的工作狀態(tài),并進(jìn)行維修,防止排污管由于氧化而產(chǎn)生滲、漏污水現(xiàn)象。 排污系統(tǒng)出現(xiàn)故障,立即搶修,防止廢水,廢物漫溢,污染環(huán)境。 嚴(yán)防給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)混流。

  2、 排水系統(tǒng)管理制度

  3、 給排水管理制度 (1) (2) (3) (4) (5) (6) 水泵房及水池、消防系統(tǒng)、總機(jī)電設(shè)備由專人監(jiān)控,定期保養(yǎng)、維修、清潔,并認(rèn)真做好記錄。 定期對(duì)水泵、電機(jī)、起動(dòng)設(shè)備及浮進(jìn)水閥、水位裝置進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。 定人定崗對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查,注意設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)聲響,以便能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,防止事故的發(fā)生。 定期對(duì)管線進(jìn)行巡查,出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象要及時(shí)處理。 對(duì)各排水口及沉沙井,化糞池要定期派人清理,防止堵塞。 對(duì)使用期到了或陳舊設(shè)備應(yīng)及時(shí)更換,防止重大事故的發(fā)生。

  三、電梯管理制度

  1、根據(jù)電梯制造廠家提供的圖紙資料及技術(shù)性能指標(biāo),制訂電梯安全運(yùn)行和維修保養(yǎng)的規(guī)章制度。

  2、定期檢查、維修、保養(yǎng)、健全電梯的設(shè)備檔案及維修記錄。

  3、認(rèn)真進(jìn)行年檢工作,逐一對(duì)電梯的電力拖動(dòng)系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂門系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行檢修,發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)更換。

  4、每天對(duì)電梯間進(jìn)行清掃,保持機(jī)房、井道、轎廂的清潔。

  四、中央空調(diào)管理制度

  1、非工作人員不允許進(jìn)入空調(diào)機(jī)房或經(jīng)過(guò)管理處批準(zhǔn)后,由電工陪同,方能進(jìn)入。

  2、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由電工負(fù)責(zé)操作,其他人員不得擅自操作。

  3、運(yùn)行中若出現(xiàn)停電等異常情況,應(yīng)立即停機(jī)?;謴?fù)供電半小時(shí)后,方能開(kāi)機(jī)。

  4、消防設(shè)備完好,機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

  5、保持機(jī)房干凈整潔無(wú)積塵,不得堆放雜物。

  6、保持良好室內(nèi)照明及通風(fēng)、門窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損

篇2:醫(yī)院網(wǎng)絡(luò)與計(jì)算機(jī)設(shè)備管理制度

  網(wǎng)絡(luò)與計(jì)算機(jī)設(shè)備管理制度

  1、目的

  為了規(guī)范醫(yī)院網(wǎng)絡(luò)管理與計(jì)算機(jī)設(shè)備管理,確保網(wǎng)絡(luò)與計(jì)算機(jī)設(shè)備能夠安全、高效地運(yùn)作,做好醫(yī)院的信息輔助及技術(shù)保密工作,制定本制度。

  2、適用范圍

  本制度適用于醫(yī)院的網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備的管理。

  3、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行管理

  3.1網(wǎng)頁(yè)瀏覽

  3.1.1不得瀏覽不健康網(wǎng)站和政治敏感度較高的網(wǎng)站,如出現(xiàn)違法行為責(zé)任自負(fù)。

  3.1.2工作時(shí)間不得瀏覽與工作無(wú)關(guān)的網(wǎng)頁(yè)。

  3.1.3工作時(shí)間不得私自使用聊天工具或進(jìn)入聊天室聊天。

  3.2文件下載與傳送

  3.2.1不得從網(wǎng)上下載保存與工作無(wú)關(guān)的文章、圖片、小說(shuō)、網(wǎng)頁(yè)以及壓縮電影等。

  3.2.2如因工作需要下載較大的文件,應(yīng)通知網(wǎng)絡(luò)管理員代為下載,禁止私自使用“網(wǎng)絡(luò)螞蟻”等工具下載大量數(shù)據(jù)及文件。

  3.2.3如需開(kāi)通收發(fā)郵件權(quán)限、OICQ、上網(wǎng)服務(wù)、FTP服務(wù)等,應(yīng)向部門(科室)負(fù)責(zé)人申請(qǐng),待正式批準(zhǔn)后由網(wǎng)絡(luò)管理員予以開(kāi)通。

  3.2.4如需傳輸大容量的電子文本,需把文件進(jìn)行拆分或壓縮,網(wǎng)絡(luò)傳輸中如出現(xiàn)其他問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知網(wǎng)管。

  3.2.5部門(科室)已配備計(jì)算機(jī)及局域網(wǎng)絡(luò)的,應(yīng)盡量使用郵件和內(nèi)部溝通工具進(jìn)行日常工作聯(lián)系,減少紙張文件的傳遞和人員走動(dòng)。

  3.2.6部門(科室)應(yīng)謹(jǐn)慎使用文件共享功能,以避免重要數(shù)據(jù)文件外泄或造成病毒傳播。

  3.2.7不得攜帶醫(yī)院以外的便攜式電腦或數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)入醫(yī)院,嚴(yán)禁聯(lián)網(wǎng)或接入計(jì)算機(jī)拷取資料。

  3.3網(wǎng)絡(luò)安全

  3.3.1禁止隨意更改IP地址,以免與其他人造成網(wǎng)絡(luò)沖突。

  3.3.2為便于網(wǎng)絡(luò)的安全維護(hù),個(gè)人電腦的用戶名和開(kāi)機(jī)密碼要及時(shí)設(shè)置且定期更改,并應(yīng)及時(shí)通知網(wǎng)絡(luò)管理員。

  3.3.3每臺(tái)計(jì)算機(jī)必須安裝有效的殺毒軟件,并應(yīng)定期執(zhí)行殺毒程序,以免造成病毒在網(wǎng)絡(luò)中擴(kuò)散。

  3.3.4禁止在醫(yī)院www.dewk.cn內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)上私自安裝和使用盜版光盤。

  4、計(jì)算機(jī)設(shè)備管理

  4.1計(jì)算機(jī)配備

  4.1.1醫(yī)院各部門(科室)需要使用計(jì)算機(jī)時(shí),由院辦(人事行政部)負(fù)責(zé)采購(gòu)與配備,并應(yīng)及時(shí)辦理采購(gòu)入庫(kù)與領(lǐng)用手續(xù),以便于管理。

  4.1.2部門(科室)如因特殊原因購(gòu)買計(jì)算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備,需在設(shè)備采購(gòu)后三日內(nèi)到院辦(人事行政部)辦理入庫(kù)與領(lǐng)用手續(xù)。

  4.1.3分配到計(jì)算機(jī)(設(shè)備)的新員工,應(yīng)核對(duì)機(jī)器配置,并在《辦公用品臺(tái)帳》上登記。

  4.1.4變更設(shè)備使用人,需經(jīng)院辦(人事行政部)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),由網(wǎng)絡(luò)管理員協(xié)助調(diào)換設(shè)備。在調(diào)換設(shè)備前應(yīng)備份原有的重要文件,以免造成不必要的損失。

  4.1.5員工離職時(shí)應(yīng)向院辦(人事行政部)交回計(jì)算機(jī)及外部設(shè)備,由院辦(人事行政部)檢查計(jì)算機(jī)(設(shè)備)的配置是否與《辦公用品臺(tái)帳》一致,并根據(jù)實(shí)際情況在離職表上簽字。

  4.2計(jì)算機(jī)使用

  4.2.1計(jì)算機(jī)是醫(yī)院為員工提供的辦公設(shè)備,非屬個(gè)人所有,嚴(yán)禁在計(jì)算機(jī)內(nèi)保存?zhèn)€人資料。

  4.2.2禁止在計(jì)算機(jī)上擅自安裝、卸載應(yīng)用軟件或更改系統(tǒng)配置軟件,如需安裝或卸載需在征得部門(科室)負(fù)責(zé)人同意后,通知網(wǎng)絡(luò)管理員進(jìn)行相應(yīng)操作。

  4.2.3禁止私自拆裝、損壞計(jì)算機(jī)設(shè)備,如需更換或添加硬件應(yīng)通知本部門(科室)負(fù)責(zé)人及院辦(人事行政部)。

  4.2.4除公用電腦外,電腦只供專人保管使用,不得跨部門(科室)使用。如因工作需要使用他人電腦,應(yīng)征得對(duì)方部門(科室)負(fù)責(zé)人及當(dāng)事人的同意。

  4.2.5下班后除服務(wù)器外,所有計(jì)算機(jī)必須關(guān)機(jī)。

  4.3計(jì)算機(jī)外部設(shè)備管理

  4.3.1禁止使用單位打印機(jī)打印私人文件。部門(科室)因工作需要打印大量文件時(shí),需經(jīng)院辦(人事行政部)同意。

  4.3.2不得隨意使用刻錄機(jī)刻錄光盤,光盤刻錄機(jī)由專人使用保管,不得隨意借給他人使用;如需備份數(shù)據(jù)應(yīng)經(jīng)部門(科室)負(fù)責(zé)人同意后與設(shè)備管理員取得聯(lián)系。

  4.3.3禁止設(shè)備保管人將醫(yī)院的計(jì)算機(jī)外部設(shè)備擅自移作他用或移作私用。

  5、罰責(zé)

  5.1為了保證此制度的實(shí)施,院辦(人事行政部)、網(wǎng)絡(luò)管理員及部門(科室)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)與上述規(guī)定相違背的情形,將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處分。

  5.2對(duì)利用計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行非法活動(dòng)或外泄醫(yī)院機(jī)密者,醫(yī)院保留訴諸法律的權(quán)利。

篇3:學(xué)校復(fù)印、打印設(shè)備使用管理制度

  復(fù)印、打印設(shè)備使用管理制度

  一、復(fù)印、打印室設(shè)備由教導(dǎo)處主教改主任管理,其他教師需要使用設(shè)備要征得負(fù)責(zé)管理教師同意,并作使用紀(jì)錄。

  二、各種設(shè)備每次使用完畢,必須及時(shí)關(guān)機(jī),切斷電源,關(guān)鎖門窗,經(jīng)常保持設(shè)備和室內(nèi)清潔、整齊。

  三、未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)和管理教師同意,不懂操作的人員不得使用設(shè)備,其他教師使用設(shè)備要在管理教師指導(dǎo)下操作,如違反規(guī)定,損壞設(shè)備,由損壞設(shè)備者按價(jià)賠償。

  四、教改主任要認(rèn)真做好各部門,班級(jí)及個(gè)人的復(fù)印、打印登記,節(jié)約紙張油墨,節(jié)約開(kāi)支。

  五、各科、班、部門復(fù)印試卷、資料數(shù)量較大的,要提前1至2天以上交負(fù)責(zé)老師,特殊情況可向負(fù)責(zé)老師說(shuō)明,征得同意

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