一單選題
★1.對物業設備進行管理、操作、保養、維護，保證設備正常運行的總負責人是D。
A.維修人員B.各專業技術主管C.領班D.工程部經理
2.消防水箱宜與生活、生產水箱合用，以防止水質變壞。水箱內應貯存C的室內消防用水量。
A.5minB.8minC.10minD.15min
3.居住小區是指含有教育、醫療、文體、商業服務及其它公共建筑的城鎮居民住宅建筑區，一般居住小區占地面積為10～20萬m2，居住C戶。
A.300～800B.1000～2000C.2000～3000D.3000～4000
4.建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應采用的消火栓口徑為D。
A.30mmB.40mmC.50mmD.65mm
5.高壓汞燈中的高壓主要是形容B。
A.高電壓B.高氣壓C.發光效率高D.啟動頻率高
6.電梯的定義是用電力拖動的轎廂運行于鉛垂的或傾斜不大于B的兩列剛性導軌之間運送乘客或貨物的固定設備。
A.10°B.15°C.20°D.15°
7.防雷接閃器的規格可用滾球法進行確定，那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規格的滾球半徑是A。
A.30mB.45mC.60mD.100m
★8.安全性最高的識別技術是A。
A.生物識別系統B.智能卡C.磁卡D.IC卡
9.建筑智能化主要由三大系統組成，分別是A。
A.通信網絡系統、辦公自動化系統和建筑設備自動化系統
B.通信網絡系統、消防自動化系統和建筑設備自動化系統
C.保安自動化系統、消防自動化系統和辦公自動化系統
D.保安自動化系統、辦公自動化系統、通信網絡系統
10.從技術角度看智能建筑系統集成的內容是指A。
A.功能集成和界面集成B.網絡集成和數據庫的集成
C.功能集成和網絡集成D.界面集成和數據庫的集成
11.目前室內給水系統中廣泛采用C水表。
A.流量式
B.體積式
C.流速式
D.比重式
12.在建筑內部排水管道系統中,起到將管道內散發的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是A系統。P45
A.排水通氣管
B.排風
C.通風
D.中央空調
13.設備維護管理主要分為故障性維修和B兩類。
A.技術培訓
B.預見性維護
C.運行監控管理
D.設備更新改造管理
14.建筑給水系統按照其用途可分為生活給水系統,生產給水系統,B三類。
A.清潔給水系統
B.消防給水系統
C.景觀給水系統
D.綠化給水系統
15.應急照明一般采用A和熒光燈。
A.白熾燈
B.熒光高壓汞燈
C.高壓鈉燈
D.金屬鹵化物燈
★16.對物業設備進行管理、操作、保養、維護，保證設備正常運行的總負責人是A。
A.工程部經理B.各專業技術主管C.領班D.維修人員
17.消防儲水量按保證室內C的消防設計流量考慮。
A.3minB.6minC.10minD.20min
18.高層建筑與低層建筑的高度分界線為A。
A.24米B.30米C.48米D.100米
19.二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中A的含量，使其達不到支持燃燒的濃度。
A.氧B.氮C.干粉D.泡沫20.熱水鍋爐中，產生熱水溫度高于B的稱為高壓鍋爐。
A.70℃B.115℃C.200℃D.250℃
★21.開啟通風系統各種設備，先后順序為D。
A.先開回風機，后開加熱器，再開送風機。
B.先開送風機，后加熱器，再開回風機。
C.先開加熱器，后開送風機，再開回風機。
D.先開送風機，后開回風機，再開加熱器。
22.在電梯運行檢查中，由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進行的檢查是
A。
A.巡回檢查B.日檢C.周檢D.月檢
23.wo國電網的頻率標準是B。
A.40HzB.50HzC.60HzD.70Hz
24.民用建筑用電負荷分為三級。下列屬于二級負荷的是D。
A.中斷供電將造成人身傷亡B.中斷供電將造成重大政治影響
C.中斷供電將造成重大經濟損失者D.中斷供電將造成公共場所秩序混亂者
25.把電氣設備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網的零線緊密地連接起來的保護是A保護。
A.接零B.接地C.漏電D.以上都不是
26、小區給水方式，主要有城市給水管網和小區集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當城市給水管網壓力過低，不能滿足小區壓力要求時，應采用B。
A.城市管網直接給水方式
B.小區加壓給水方式
C.地下水補給供水
D.引流供水
27、火災自動報警系統屬于消防用電設備，其主要電源應當采用消防電源，備用電源一般采用B。
A.干電池
B.蓄電池
C.居民用電源
D.備用發電機
28、對業主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使整個住宅運作于最佳狀態的系統是C。
A.BAS(設備自動化系統)
B.FAS(消防自動化系統)
C.HIS(家庭智能化系統)
D.IBMS(智能建筑集成管理系統)
29、物業設備管理的基本內容包括管理和D兩個方面。
A.經營
B.維護保養
C.監控
D.服務
30、室內照明線路的敷設方式有A和暗線敷設。
A.明線敷設
B.走墻敷設
C.架空敷設
D.綜合布線
31.一般來講，二層建筑物室內給水系統所需的壓力為Dkpa。P29
A.20B.40C.100D.120
32.廣泛應用于油田、煉油廠、油庫、發電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統是A。
A.泡沫滅火系統B.干粉滅火系統C.鹵代烷滅火系統D.二氧化碳滅火器
★33.居住小區給水排水管道系統中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是D。
A.排水管B.小區支管C.小區干管D.接戶管
★34.開啟通風系統各種設備，先后順序為B。
A.先開回風機，后開加熱器，再開送風機。
B.先開送風機，后開回風機，再開加熱器。
C.先開加熱器，后開送風機，再開回風機。
D.先開送風機，后加熱器，再開回風機。
35.安全電壓是C以下的電壓。
A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏
36.高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統，公用照明屬于B。
A.一級負荷B.二級負荷C.三級負荷D.四級負荷
★37.安全性最高的識別技術是A。
A.生物識別系統B.智能卡C.磁卡D.IC卡
38.建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規格的滾球半徑是B。
A.30mB.45mC.60mD.100m39.從歐美國家建筑能耗比例綜合統計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是D。
A.生活熱水B.廚房炊事
C.照明、電梯、電視D.采暖、通風、空調
40.CATV是C的簡稱。
A.無線電視B.數碼電視C.有線電視D.收費電視
41.供生活飲用水的水箱應設有密封箱蓋，箱蓋上應設有檢修入孔和通氣管,，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設閥門，管口應朝下設置，且管口應裝設C。
A.氣壓計
B.密封裝置
C.防塵濾網
D.排風裝置
42.常稱CV以下的電壓為安全電壓。
A.20
B.30
C.36
D.50
43.★電梯的日檢主要是檢查A，必要時進行修理、調整和更換。
A.易磨損,易松動的外部零件
B.控制線路
C.調速裝置
D.電機拖動裝置
44.安裝照明線路時，開關和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于Bcm。
A.20
B.15
C.25
D.5
45.對于以防止觸電為目的的漏電保護器,一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好,其動作電流不大于DmA。
A.15
B.36
C.20
D.30
★46.居住小區給水排水管道系統中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是D。
A.排水管B.小區支管C.小區干管D.接戶管
★47.廣泛應用于油田、煉油廠、油庫、發電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統是A。
A.泡沫滅火系統B.干粉滅火系統C.鹵代烷滅火系統D.二氧化碳滅火器
★48.開啟通風系統各種設備，先后順序為B。
A.先開回風機，后開加熱器，再開送風機。
B.先開送風機，后開回風機，再開加熱器。
C.先開加熱器，后開送風機，再開回風機。
D.先開送風機，后加熱器，再開回風機。
★49.安全電壓是C以下的電壓。
A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏
★50.高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統，公用照明屬于B。
A.一級負荷B.二級負荷C.三級負荷D.四級負荷
★51.安全性最高的識別技術是A。
A.生物識別系統B.智能卡C.磁卡D.IC卡
52.人民大會堂是屬于B級別的防雷建筑物。
A.第一類B.第二類C.第三類D.無
53.保安自動化系統簡稱為B。
A.FASB.SASC.OASD.FAS
★54.從歐美國家建筑能耗比例綜合統計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是D。
A.生活熱水B.廚房炊事
C.照明、電梯、電視D.采暖、通風、空調
★55.對物業設備進行管理、操作、保養、維護，保證設備正常運行的總負責人是A。
A工程部經理
B工程師及技術員
C維修人員
D領班
★56.生活飲用水的水箱應設有密封箱蓋，箱蓋上應設有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設閥門，管口應朝下設置，且管口應裝設C。
A氣壓計
B密封裝置
C防塵濾網D排風裝置
57.wo國電網的頻率標準DHz。
A45
B60
C36
D50
★58.電梯的日檢主要是檢查A，必要時進行修理、調整和更換。
A易磨損,易松動的外部零件
B控制線路
C調速裝置
D電機拖動裝置
★59.安裝照明線路時，開關和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于Bcm。
A20
B15
C25
D5
★60.防止人身觸電的角度來看,一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好,其動作電流不大于DmA。
A15
B36
C20
D30
二.多選題
1.按照專業性質，設備管理部門可分為ABCD。
A.維修組
B.強電組
C.暖通組
D.弱電及電梯組
2.相對傳統建筑，下列屬于智能建筑廣泛采用的“3C”高新技術的是BCD。
A.Center
B.Computer
C.Communication
D.Control
★3.建筑物防直接雷擊的系統通常由ABC組成。
A.接閃器
B.接地裝置
C.引下線
D.配電盤
4.消防控制室的設備由ABC組成。
A.火災報警控制器
B.消防聯動控制裝置
C.消防通信設備
D.自動噴水滅系統
5.任何一種有線電視系統，無論是多少復雜，都由ABD組成。
A.前端
B.信號傳輸分配網絡
C.路由器
D.用戶終端
6、建筑內排水系統可種類有ABC。
A.生活排水系統
B.屋面雨水排水系統
C.工業廢水排水系統
D.地下水排水系統
★7、建筑火災的燃燒階段為ACD。
A.陰燃
B.爆炸
C.爆燃
D.熄滅
8、構成空調系統的基本子系統有ABCD。
A.冷熱源系統B.空氣處理系統
C.能量輸送分配系統
D.自動控制系統
★9、建筑物防直接雷擊的系統通常由ABC組成。
E.接閃器
F.接地裝置
G.引下線
H.配電盤
10、入侵報警子系統負責建筑內外各個點、線、面和區域的偵測任務，其組成部分有BCD。
A.巡更棒
B.探測器
C.區域控制器
D.報警控制中心
11.★設備維護管理主要包括AB。
A.故障性維修
B.預見性維護
C.運行經營
D.設備更新
12.下面屬于建筑內部排水體制的是AB。
A.分流制
B.合流制
C.直接排放制
D.過濾排放制
13.電梯總體結構上由CD組成。
A.轎箱結構
B.控制系統
C.機械部分
D.電氣部分
14.★下面屬于常見照明裝置故障的是ACD。
A.短路
B.接地
C.斷路
D.漏電
15.建筑設備自動化系統(BAS)的三大技術環節和手段是自動A、B與C。
A.測量
B.監視
C.控制
D.維護保養
16.★設備維護管理主要包括AB。
A.故障性維修
B.預見性維護
C.運行監控
D.設備更新
17.下面屬于建筑內部排水體制的是AB。
A.分流制
B.合流制
C.直接排放制
D.過濾排放制
18.建筑物的變配電所由BCD組成。
A.散熱器室
B.高壓配電室
C.變壓器室
D.低壓配電室
19.★下面屬于常見照明裝置故障的有ACD。
A.短路
B.接地
C.斷路
D.漏電
20.入侵報警系統中的報警控制器一般具有的功能是ABC。
A.布防
B.布防后的延時C.防破壞
D.撤防
三.簡答題
1.簡述建筑給水系統的分類及其供水方式,并說明每種供水方式的適用條件。P22
答：⑴生活給水系統：生活給水系統是指提供各類建筑物內部飲用、烹飪、洗滌、洗浴等生活用水的系統。要求水質必須嚴格符合國家標準。⑵生產給水系統：根據不同生產的工藝要求，生產給水系統的種類較多，但一般主要用于生產設備的冷卻、原料和產品的洗滌、鍋爐用水及某些工業原料用水等。工業企業中的生產用水情況比較復雜，其對水質的要求可能高于或低于生活、消防用水的水質要求，究竟采用什么樣的供水方式，應根據實際情況確定，其水量、水壓等方面的要求則根據生產工藝而有所不同。⑶消防給水系統：消防給水系統指的是建筑物的水消防系統，主要有消火栓系統和自動噴淋系統。消防用水對水質的要求不高，但必須按照建筑物防火規范確保有足夠的供水量和供水壓力。在實際應用中，上述三個給水系統不一定需要單獨設置，可以根據水質、水壓等用水要求，考慮技術、經濟和安全等條件相互組成不同的共用給水系統，如生活、生產共用給水系統，生活、消防共用給水系統，生活、生產、消防共用給水系統等。共用給水系統設置的原則是：當兩種或兩種以上用水對象的水質、水壓要求相近時應盡可能采用共用給水系統，以節省系統的安裝費用和進一步提高供水系統的使用效率。對消防要求嚴格的高層建筑或大型建筑，為了保證消防的安全可靠，則應獨立設置消防給水系統，
2.空調系統中常見的制冷機有哪些?并簡要說明其各自的制冷方式P170
答：⑴壓縮式制冷機：縮式制冷機以液體汽化吸熱的方式制冷。⑵吸收式制冷機：吸收式制冷機以溴化鋰水溶液為工質，其中以水為制冷劑，溴化鋰溶液為吸收劑。它利用溴化鋰水溶液在常溫下(特別是在溫度較低時)吸收水蒸氣的能力很強，而在高溫下又能將所吸收的水分釋放出來的特性，以及利用制冷劑水在低壓下汽化時要吸收周圍介質的熱量的特性來實現制冷的目的。
3.電流對人體的傷害與什么因素有關?P236
答：(1)通過人體的電流值;(2)人體電阻值;(3)電流通過人體時間的長短;(4)電流流過人體的途徑;(5)電流的頻率觸電電壓。
4.簡述室內排水系統的組成,排水體制及其選擇。P44
答：⑴建筑內部排水體制分為分流制和合流制兩種，分別稱為建筑內部分流排水和建筑內部合流排水。⑵一般以下情況宜采用分流排水體制：①兩種污水合流后會產生有毒有害氣體或其他有害物質時;②污染物質同類，但濃度差異大時;③醫院污水中含有大量致病菌或所含放射性元素超過標準時;④不經處理或略作處理可重復使用的水量較大時;⑤建筑中水系統需要收集原水時;⑥公共飲食業廚房含有大量油脂的洗滌廢水時;⑦工業廢水中有貴重工業原料需回收利用以及夾有大量礦物質或有毒、有害物質需要單獨處理時;⑧鍋爐、水加熱器等加熱設備排水溫度超過40℃等。下列情況，宜采用合流排水體制：①城市有污水處理廠，生活廢水不需回用時;②生產污水與生活污水性質相似時。
5.電梯的交接班工作應如何進行?P217
答：(1)交接班時，雙方應在現場共同查看電梯的運行狀態，清點工具、備件和機房內配置的消防器材，當面交接清楚，而不能以見面打招呼的方式進行交接。
(2)明確交接前后的責任。通常，在雙方履行交接簽字手續后再出現的問題，由接班人員負責處理。若正在交接時電梯出現故障，應由交班人員負責處理，但接班人員應積極配合。若接班人未能按時接班，在未征得領導同意前，待交班人員不得擅自離開崗位。
6.安全防范系統包括哪些子系統以及建筑物對安全防范系統有哪些要求?P257
答：⑴建筑安防系統有入侵報警子系統、電視監視子系統、出入口控制系統、巡更子系統、停車場管理系統和其他子系統等。
⑵建筑物對安全防范系統的要求：安全防范系統提供了外部侵入保護、區域保護和目標保護三個層次的保護。
①外部侵入保護：為防止無關人員從外部侵入樓內，把罪犯排除在所防衛區域之外。
②區域保護：保護的目的是探測是否有人非法進入某些區域，如果有，則向控制中心發出報警信息，控制中心再根據情況作出相應處理。
③目標保護：對特定目標的保護。如保險柜、重要文物等均列為這一層次的保護對象。這是在前兩道防衛措施都失效后的又一道防護措施。
7.高層建筑應采用何種給水方式?其目的是什么?P27
答：⑴高層建筑給水系統豎向分區有多種方式：①分區減壓給水方式;②分區并聯給水方式。⑵豎向分區的目的在于：①避免建筑物下層給水系統管道及設備承受過大的壓力而損壞;②避免建筑物下層壓力過高，管道內流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲;③避免下層給水系統中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。
8.建筑火災的成因有哪些?并簡述建筑火災的主要特點.P91
答：⑴建筑火災的成因有人為因素、電氣事故和可燃物的引燃。⑵建筑火災具有火勢兇猛且蔓延快、撲滅難度大、人員和物資疏散困難等特點。
9.室內照明線路暗線敷設時應該注意哪些問題?復P41
答：a鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90度;b館內所穿導線的總面積不得超過管內截面的40%，為了防止管內過熱，在同意根管內，導線數模不應超過8根;c管內導線不允許有接頭和擰扭現象，所有導線的接頭和分支都應在接線盒內進行;d考慮到安全的因素，全部鋼管應有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。
10.建筑物的防雷有哪些基本措施?復P41
答：a防直擊雷的基本措施主要是安裝各種形式的接閃器;b屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接;c防雷電波侵入傷亡基本保護措施是在高壓電源進線段裝設閥式避雷器。
11.高層建筑給水系統中豎向分區有何目的?復P75
答：a避免建筑物下層給水系統管道及設備承受過大的壓力而損壞;b避免建筑物下層壓力過高，管道內流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪音;c避免下層給水系統中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。
四論述題
1)試述物業設備維護管理的主要內容及意義。P2-P3
答：⑴物業設備管理的內容包括物業設備基礎資料的管理、物業設備運行管理、物業設備維修管理、物業設備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(設備)管理和工程資料的管理等。⑵管理好物業設備的意義：①物業設備管理在為人們提供良好的工作、學習及生活環境中，起到基礎性管理的作用，并提供了有力保障;②物業設備管理是實現物業高效率發揮使用功能，促進物業與設備現代化、規范化的強有力手段;③物業設備管理是提高現有設備、設施的性能與完好率，延長設備使用壽命，減少與節約資金投入，保障設備安全運行的保證;④物業設備管理是城市文明建設和發展的需要，對文明衛生、環境建設及物質文明建設起到保駕護航的作用;⑤物業設備管理能強化物業管理企業的基礎建設。
2)試述物業設備維護保養的主要方式以及在日常生活中,維護保養工作的具體實施。復P32
答：物業設備維護保養一般包括緊固、潤滑、調整、外觀表面檢查等。
維護保養工作主要分日常維護保養和定期維護保養兩種。
1.日常維護保養工作要求設備操作人員在班前對設備進行外觀檢查，在班中按操作設備，定時巡視記錄各運行參數，隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現象，在班后對設備做好清潔工作。在冬天，如設備即將停用，應在下班后放盡設備內剩水，以免凍裂設備。日常維護保養工作是設備維護管理的基礎，應該堅持實施，并做到制度化，特別是周末或節假日前更應注意。
2.定期維護保養工作是以操作人員為主、檢修人員協助進行的。它是有計劃地將設備停止運行，進行維護保養。根據設備的用途、結構復雜程度、維護工作量及人員的技術水平，來決定維護的間隔周期和維護停機時間。定期維護保養需要對設備進行部分解體，應做好以下工作：
⑴徹底內外清掃、擦洗、疏通;
⑵檢查運行部件運轉是否靈活及其磨損情況，調整配合間隙;
⑶檢查安全裝置;
⑷檢查潤滑系統油路和油過濾有無堵塞;
⑸清洗油箱，檢查油位指示器，換油;
⑹檢查電氣線路和自動控制的元器件的動作是否正常。
設備的定期維護保養能夠消除事故隱患，減少磨損，延長設備壽命，發揮設備的技術功能和經濟特性。
3)請敘述水箱清潔操作的要求。復P33
答：根據環境和衛生部門要求，為確保水箱水質符合標準，必須定期對水箱清洗。通常操作要求如下：a準備階段：1清洗水箱操作人員須有衛生防疫部門核發的體檢合格證;2通知住宅小區的居民，以免發生不必要的誤會3關閉雙聯水箱進水閥門，安排臨時排風實施、臨時水泵、橡皮管、打開水箱進口蓋b清洗工作階段：1當雙聯水箱內水位降低到一半或1/3時,，將待洗水箱出水閥門關閉，打開底部排污閥，同時打開另一聯進水閥以確保正常供水。不允許一只水箱排空清洗，另一只滿水箱工作。這樣會因受荷不均，造成水箱壁受壓變形產生裂紋;2清洗人員從進口處沿梯子下肢水箱底部，用百潔布將水箱四壁和底部洗擦干凈，用清水反復清洗干凈;3水箱頂部要有一名監護人員，負責向水箱內送新鮮空氣，防止清洗人員余氯中毒，并控制另一水箱的水位c工作結束階段：1清洗結束，關閉清洗水箱的排污閥，打開水箱進水閥開始蓄水;2當兩個水箱水位接近時，打開清洗水箱的出水閥門，將水箱進口蓋蓋上并鎖好;3做好相關記錄。送給物業管理公司工程部備案。
4)從特點和管理內容上來看，試述現代智能建筑物業管理與傳統物業管理的區別。P294-P295
答：⑴建筑智能化物業管理的內容，不但包括原傳統物業管理的內容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛、設備運行和維護，還增加了新的管理內容，如固定資產管理、租賃業務管理，同時賦予日常管理、安全保衛、設備運行和維護等以新的管理內容和方式。⑵建筑智能化物業管理的特點：a管理對象的不同,建筑智能化物業管理的設備管理對象是各種智能化系統.以微電子類產品為主體的設備設施,以往的建筑及其設備設施系統是建立在機械加工與土木工程的基礎上,適用的是機械加工精度加工誤差,主要是器件的幾何形狀、尺寸和相互位置，它們的度量是常以毫米為單位的。b維護方式的不同，要求物業管理部門在保證不間斷正常運行的前提下進行預案維護。c專業人才的要求不同，以微電子技術為主體，從原來的土建和機電設備領域，多工種、復合型的新要求，d智能化系統對物業管理帶來的變化，遠程的實時監控。
篇2：工程部在崗培訓考核試題(工作手冊)
工程部在崗培訓考核試題(工作手冊)
姓名______工號______分數______
考核評定(優/良/好/差) 點評
一、填空(每空1分共42分)
1、工程部是酒店的重要部門之一，其基本職能為______、______、______三個方面。
2、設備維保是工程部設備管理的主要內容，采用______、______、______、四種功能方式互相結合來保證設備得到充分有效的維護和保養。
3、各崗位對所負責管理的設備要嚴格做到三干凈，即：______、______、______；四不漏，即：______、______、______、______；五良好，即：______、______、______、______、______。使設備經常處于良好的技術狀態，確保設備______、______、______運行。
4、工程部同樣應樹立良好的服務意識，堅持 ，恪守服務信條。把理讓給客人，以優質的服務為公司爭得榮譽、創造財富。
5、機房值班時，應按規定定期巡視設備運行情況，做到______、______、______、______、______，及時發現和處理隱患。
6、非本部門人員但屬本公司人員進入工程部各機房，應得到 允許，非本公司人員，如需進入機房，則必須有 批條，并由 。
7、交班人員要對接班人員負責，要交______、交______、交______、交______、交______，雙方要辦簽字手續。
8、工程部人員的行為準則概括為______、______、______、______。
二、判斷題 對的打√錯的打×(每題5分 共25分)
1、接班人員酒后或帶病堅持上班者，交班人交班后，應及時報告部門主管。( )
2、各班組可存放不超過1Kg的易燃油料。( )
3、電工在檢修儲水池水泵時可直接領用其鑰匙，以提高工作效率。( )
4、物品領用由各申領人將領料單分別交部門經理、財務審核、總經理簽字后即可直接到總倉領用。( )
5、房間故障報修必須有服務員陪同，征得客人同意后方可進行搶修。( )
三、簡答題(每題10分 共40分)
1、分別簡述大型設備一、二級保養的目的與主要內容。
2、簡述日常報修單的處理流程。
3、簡述工程維修服務規范。
4、簡述交接班中的主要注意事項及規范。
四、論述題(13分)
請結合自己的實際崗位的體會，論述如何做好工程部的各項工作。
篇3：物業工程部強、弱電招聘考核試題
物業工程部強、弱電招聘考核試題
姓名______ 年齡______ 工種______ 日期______
1、電工帶電作業是否安全，當要帶電工作時，要注意什么問題?
2、當用電設備發生火災時，如何處理，詳細說明?
3、畫出三相電動機自偶減壓起動一、二次原理圖。
4、電梯出故障停在二層和三層之間困人，如何救人，祥述處理過程。
5、當低壓總開關出現故障而未有任何裝置啟動自動保護功能，須如何處理?
6、畫出次級是12V的全橋整流、帶濾波、穩壓的+ - 9V輸出的圖形。
7、三極管及晶體管等電子元件的相應互換要注意什么，有什么要求?
8、請寫出8種以上不同介質電解電容器的中文、英文字母標稱符號。
9、用指針式萬用表如何判斷電解電容的極性?
10、什么是家用電器的電磁兼容性?
11、色碼電阻用幾種顏色進行標示?