一單選題
★1.對物業(yè)設(shè)備進行管理、操作、保養(yǎng)、維護，保證設(shè)備正常運行的總負責(zé)人是D。
A.維修人員B.各專業(yè)技術(shù)主管C.領(lǐng)班D.工程部經(jīng)理
2.消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用，以防止水質(zhì)變壞。水箱內(nèi)應(yīng)貯存C的室內(nèi)消防用水量。
A.5minB.8minC.10minD.15min
3.居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)及其它公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū)，一般居住小區(qū)占地面積為10～20萬m2，居住C戶。
A.300～800B.1000～2000C.2000～3000D.3000～4000
4.建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑為D。
A.30mmB.40mmC.50mmD.65mm
5.高壓汞燈中的高壓主要是形容B。
A.高電壓B.高氣壓C.發(fā)光效率高D.啟動頻率高
6.電梯的定義是用電力拖動的轎廂運行于鉛垂的或傾斜不大于B的兩列剛性導(dǎo)軌之間運送乘客或貨物的固定設(shè)備。
A.10°B.15°C.20°D.15°
7.防雷接閃器的規(guī)格可用滾球法進行確定，那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規(guī)格的滾球半徑是A。
A.30mB.45mC.60mD.100m
★8.安全性最高的識別技術(shù)是A。
A.生物識別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡
9.建筑智能化主要由三大系統(tǒng)組成，分別是A。
A.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)
B.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)
C.保安自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)
D.保安自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
10.從技術(shù)角度看智能建筑系統(tǒng)集成的內(nèi)容是指A。
A.功能集成和界面集成B.網(wǎng)絡(luò)集成和數(shù)據(jù)庫的集成
C.功能集成和網(wǎng)絡(luò)集成D.界面集成和數(shù)據(jù)庫的集成
11.目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用C水表。
A.流量式
B.體積式
C.流速式
D.比重式
12.在建筑內(nèi)部排水管道系統(tǒng)中,起到將管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是A系統(tǒng)。P45
A.排水通氣管
B.排風(fēng)
C.通風(fēng)
D.中央空調(diào)
13.設(shè)備維護管理主要分為故障性維修和B兩類。
A.技術(shù)培訓(xùn)
B.預(yù)見性維護
C.運行監(jiān)控管理
D.設(shè)備更新改造管理
14.建筑給水系統(tǒng)按照其用途可分為生活給水系統(tǒng),生產(chǎn)給水系統(tǒng),B三類。
A.清潔給水系統(tǒng)
B.消防給水系統(tǒng)
C.景觀給水系統(tǒng)
D.綠化給水系統(tǒng)
15.應(yīng)急照明一般采用A和熒光燈。
A.白熾燈
B.熒光高壓汞燈
C.高壓鈉燈
D.金屬鹵化物燈
★16.對物業(yè)設(shè)備進行管理、操作、保養(yǎng)、維護，保證設(shè)備正常運行的總負責(zé)人是A。
A.工程部經(jīng)理B.各專業(yè)技術(shù)主管C.領(lǐng)班D.維修人員
17.消防儲水量按保證室內(nèi)C的消防設(shè)計流量考慮。
A.3minB.6minC.10minD.20min
18.高層建筑與低層建筑的高度分界線為A。
A.24米B.30米C.48米D.100米
19.二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中A的含量，使其達不到支持燃燒的濃度。
A.氧B.氮C.干粉D.泡沫20.熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于B的稱為高壓鍋爐。
A.70℃B.115℃C.200℃D.250℃
★21.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為D。
A.先開回風(fēng)機，后開加熱器，再開送風(fēng)機。
B.先開送風(fēng)機，后加熱器，再開回風(fēng)機。
C.先開加熱器，后開送風(fēng)機，再開回風(fēng)機。
D.先開送風(fēng)機，后開回風(fēng)機，再開加熱器。
22.在電梯運行檢查中，由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進行的檢查是
A。
A.巡回檢查B.日檢C.周檢D.月檢
23.wo國電網(wǎng)的頻率標準是B。
A.40HzB.50HzC.60HzD.70Hz
24.民用建筑用電負荷分為三級。下列屬于二級負荷的是D。
A.中斷供電將造成人身傷亡B.中斷供電將造成重大政治影響
C.中斷供電將造成重大經(jīng)濟損失者D.中斷供電將造成公共場所秩序混亂者
25.把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護是A保護。
A.接零B.接地C.漏電D.以上都不是
26、小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當城市給水管網(wǎng)壓力過低，不能滿足小區(qū)壓力要求時，應(yīng)采用B。
A.城市管網(wǎng)直接給水方式
B.小區(qū)加壓給水方式
C.地下水補給供水
D.引流供水
27、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備，其主要電源應(yīng)當采用消防電源，備用電源一般采用B。
A.干電池
B.蓄電池
C.居民用電源
D.備用發(fā)電機
28、對業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使整個住宅運作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是C。
A.BAS(設(shè)備自動化系統(tǒng))
B.FAS(消防自動化系統(tǒng))
C.HIS(家庭智能化系統(tǒng))
D.IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng))
29、物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括管理和D兩個方面。
A.經(jīng)營
B.維護保養(yǎng)
C.監(jiān)控
D.服務(wù)
30、室內(nèi)照明線路的敷設(shè)方式有A和暗線敷設(shè)。
A.明線敷設(shè)
B.走墻敷設(shè)
C.架空敷設(shè)
D.綜合布線
31.一般來講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為Dkpa。P29
A.20B.40C.100D.120
32.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是A。
A.泡沫滅火系統(tǒng)B.干粉滅火系統(tǒng)C.鹵代烷滅火系統(tǒng)D.二氧化碳滅火器
★33.居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是D。
A.排水管B.小區(qū)支管C.小區(qū)干管D.接戶管
★34.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為B。
A.先開回風(fēng)機，后開加熱器，再開送風(fēng)機。
B.先開送風(fēng)機，后開回風(fēng)機，再開加熱器。
C.先開加熱器，后開送風(fēng)機，再開回風(fēng)機。
D.先開送風(fēng)機，后加熱器，再開回風(fēng)機。
35.安全電壓是C以下的電壓。
A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏
36.高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于B。
A.一級負荷B.二級負荷C.三級負荷D.四級負荷
★37.安全性最高的識別技術(shù)是A。
A.生物識別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡
38.建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是B。
A.30mB.45mC.60mD.100m39.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是D。
A.生活熱水B.廚房炊事
C.照明、電梯、電視D.采暖、通風(fēng)、空調(diào)
40.CATV是C的簡稱。
A.無線電視B.數(shù)碼電視C.有線電視D.收費電視
41.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管,，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)C。
A.氣壓計
B.密封裝置
C.防塵濾網(wǎng)
D.排風(fēng)裝置
42.常稱CV以下的電壓為安全電壓。
A.20
B.30
C.36
D.50
43.★電梯的日檢主要是檢查A，必要時進行修理、調(diào)整和更換。
A.易磨損,易松動的外部零件
B.控制線路
C.調(diào)速裝置
D.電機拖動裝置
44.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于Bcm。
A.20
B.15
C.25
D.5
45.對于以防止觸電為目的的漏電保護器,一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好,其動作電流不大于DmA。
A.15
B.36
C.20
D.30
★46.居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是D。
A.排水管B.小區(qū)支管C.小區(qū)干管D.接戶管
★47.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是A。
A.泡沫滅火系統(tǒng)B.干粉滅火系統(tǒng)C.鹵代烷滅火系統(tǒng)D.二氧化碳滅火器
★48.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為B。
A.先開回風(fēng)機，后開加熱器，再開送風(fēng)機。
B.先開送風(fēng)機，后開回風(fēng)機，再開加熱器。
C.先開加熱器，后開送風(fēng)機，再開回風(fēng)機。
D.先開送風(fēng)機，后加熱器，再開回風(fēng)機。
★49.安全電壓是C以下的電壓。
A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏
★50.高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于B。
A.一級負荷B.二級負荷C.三級負荷D.四級負荷
★51.安全性最高的識別技術(shù)是A。
A.生物識別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡
52.人民大會堂是屬于B級別的防雷建筑物。
A.第一類B.第二類C.第三類D.無
53.保安自動化系統(tǒng)簡稱為B。
A.FASB.SASC.OASD.FAS
★54.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是D。
A.生活熱水B.廚房炊事
C.照明、電梯、電視D.采暖、通風(fēng)、空調(diào)
★55.對物業(yè)設(shè)備進行管理、操作、保養(yǎng)、維護，保證設(shè)備正常運行的總負責(zé)人是A。
A工程部經(jīng)理
B工程師及技術(shù)員
C維修人員
D領(lǐng)班
★56.生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)C。
A氣壓計
B密封裝置
C防塵濾網(wǎng)D排風(fēng)裝置
57.wo國電網(wǎng)的頻率標準DHz。
A45
B60
C36
D50
★58.電梯的日檢主要是檢查A，必要時進行修理、調(diào)整和更換。
A易磨損,易松動的外部零件
B控制線路
C調(diào)速裝置
D電機拖動裝置
★59.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于Bcm。
A20
B15
C25
D5
★60.防止人身觸電的角度來看,一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好,其動作電流不大于DmA。
A15
B36
C20
D30
二.多選題
1.按照專業(yè)性質(zhì)，設(shè)備管理部門可分為ABCD。
A.維修組
B.強電組
C.暖通組
D.弱電及電梯組
2.相對傳統(tǒng)建筑，下列屬于智能建筑廣泛采用的“3C”高新技術(shù)的是BCD。
A.Center
B.Computer
C.Communication
D.Control
★3.建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由ABC組成。
A.接閃器
B.接地裝置
C.引下線
D.配電盤
4.消防控制室的設(shè)備由ABC組成。
A.火災(zāi)報警控制器
B.消防聯(lián)動控制裝置
C.消防通信設(shè)備
D.自動噴水滅系統(tǒng)
5.任何一種有線電視系統(tǒng)，無論是多少復(fù)雜，都由ABD組成。
A.前端
B.信號傳輸分配網(wǎng)絡(luò)
C.路由器
D.用戶終端
6、建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可種類有ABC。
A.生活排水系統(tǒng)
B.屋面雨水排水系統(tǒng)
C.工業(yè)廢水排水系統(tǒng)
D.地下水排水系統(tǒng)
★7、建筑火災(zāi)的燃燒階段為ACD。
A.陰燃
B.爆炸
C.爆燃
D.熄滅
8、構(gòu)成空調(diào)系統(tǒng)的基本子系統(tǒng)有ABCD。
A.冷熱源系統(tǒng)B.空氣處理系統(tǒng)
C.能量輸送分配系統(tǒng)
D.自動控制系統(tǒng)
★9、建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由ABC組成。
E.接閃器
F.接地裝置
G.引下線
H.配電盤
10、入侵報警子系統(tǒng)負責(zé)建筑內(nèi)外各個點、線、面和區(qū)域的偵測任務(wù)，其組成部分有BCD。
A.巡更棒
B.探測器
C.區(qū)域控制器
D.報警控制中心
11.★設(shè)備維護管理主要包括AB。
A.故障性維修
B.預(yù)見性維護
C.運行經(jīng)營
D.設(shè)備更新
12.下面屬于建筑內(nèi)部排水體制的是AB。
A.分流制
B.合流制
C.直接排放制
D.過濾排放制
13.電梯總體結(jié)構(gòu)上由CD組成。
A.轎箱結(jié)構(gòu)
B.控制系統(tǒng)
C.機械部分
D.電氣部分
14.★下面屬于常見照明裝置故障的是ACD。
A.短路
B.接地
C.斷路
D.漏電
15.建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS)的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動A、B與C。
A.測量
B.監(jiān)視
C.控制
D.維護保養(yǎng)
16.★設(shè)備維護管理主要包括AB。
A.故障性維修
B.預(yù)見性維護
C.運行監(jiān)控
D.設(shè)備更新
17.下面屬于建筑內(nèi)部排水體制的是AB。
A.分流制
B.合流制
C.直接排放制
D.過濾排放制
18.建筑物的變配電所由BCD組成。
A.散熱器室
B.高壓配電室
C.變壓器室
D.低壓配電室
19.★下面屬于常見照明裝置故障的有ACD。
A.短路
B.接地
C.斷路
D.漏電
20.入侵報警系統(tǒng)中的報警控制器一般具有的功能是ABC。
A.布防
B.布防后的延時C.防破壞
D.撤防
三.簡答題
1.簡述建筑給水系統(tǒng)的分類及其供水方式,并說明每種供水方式的適用條件。P22
答：⑴生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)是指提供各類建筑物內(nèi)部飲用、烹飪、洗滌、洗浴等生活用水的系統(tǒng)。要求水質(zhì)必須嚴格符合國家標準。⑵生產(chǎn)給水系統(tǒng)：根據(jù)不同生產(chǎn)的工藝要求，生產(chǎn)給水系統(tǒng)的種類較多，但一般主要用于生產(chǎn)設(shè)備的冷卻、原料和產(chǎn)品的洗滌、鍋爐用水及某些工業(yè)原料用水等。工業(yè)企業(yè)中的生產(chǎn)用水情況比較復(fù)雜，其對水質(zhì)的要求可能高于或低于生活、消防用水的水質(zhì)要求，究竟采用什么樣的供水方式，應(yīng)根據(jù)實際情況確定，其水量、水壓等方面的要求則根據(jù)生產(chǎn)工藝而有所不同。⑶消防給水系統(tǒng)：消防給水系統(tǒng)指的是建筑物的水消防系統(tǒng)，主要有消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)。消防用水對水質(zhì)的要求不高，但必須按照建筑物防火規(guī)范確保有足夠的供水量和供水壓力。在實際應(yīng)用中，上述三個給水系統(tǒng)不一定需要單獨設(shè)置，可以根據(jù)水質(zhì)、水壓等用水要求，考慮技術(shù)、經(jīng)濟和安全等條件相互組成不同的共用給水系統(tǒng)，如生活、生產(chǎn)共用給水系統(tǒng)，生活、消防共用給水系統(tǒng)，生活、生產(chǎn)、消防共用給水系統(tǒng)等。共用給水系統(tǒng)設(shè)置的原則是：當兩種或兩種以上用水對象的水質(zhì)、水壓要求相近時應(yīng)盡可能采用共用給水系統(tǒng)，以節(jié)省系統(tǒng)的安裝費用和進一步提高供水系統(tǒng)的使用效率。對消防要求嚴格的高層建筑或大型建筑，為了保證消防的安全可靠，則應(yīng)獨立設(shè)置消防給水系統(tǒng)，
2.空調(diào)系統(tǒng)中常見的制冷機有哪些?并簡要說明其各自的制冷方式P170
答：⑴壓縮式制冷機：縮式制冷機以液體汽化吸熱的方式制冷。⑵吸收式制冷機：吸收式制冷機以溴化鋰水溶液為工質(zhì)，其中以水為制冷劑，溴化鋰溶液為吸收劑。它利用溴化鋰水溶液在常溫下(特別是在溫度較低時)吸收水蒸氣的能力很強，而在高溫下又能將所吸收的水分釋放出來的特性，以及利用制冷劑水在低壓下汽化時要吸收周圍介質(zhì)的熱量的特性來實現(xiàn)制冷的目的。
3.電流對人體的傷害與什么因素有關(guān)?P236
答：(1)通過人體的電流值;(2)人體電阻值;(3)電流通過人體時間的長短;(4)電流流過人體的途徑;(5)電流的頻率觸電電壓。
4.簡述室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成,排水體制及其選擇。P44
答：⑴建筑內(nèi)部排水體制分為分流制和合流制兩種，分別稱為建筑內(nèi)部分流排水和建筑內(nèi)部合流排水。⑵一般以下情況宜采用分流排水體制：①兩種污水合流后會產(chǎn)生有毒有害氣體或其他有害物質(zhì)時;②污染物質(zhì)同類，但濃度差異大時;③醫(yī)院污水中含有大量致病菌或所含放射性元素超過標準時;④不經(jīng)處理或略作處理可重復(fù)使用的水量較大時;⑤建筑中水系統(tǒng)需要收集原水時;⑥公共飲食業(yè)廚房含有大量油脂的洗滌廢水時;⑦工業(yè)廢水中有貴重工業(yè)原料需回收利用以及夾有大量礦物質(zhì)或有毒、有害物質(zhì)需要單獨處理時;⑧鍋爐、水加熱器等加熱設(shè)備排水溫度超過40℃等。下列情況，宜采用合流排水體制：①城市有污水處理廠，生活廢水不需回用時;②生產(chǎn)污水與生活污水性質(zhì)相似時。
5.電梯的交接班工作應(yīng)如何進行?P217
答：(1)交接班時，雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同查看電梯的運行狀態(tài)，清點工具、備件和機房內(nèi)配置的消防器材，當面交接清楚，而不能以見面打招呼的方式進行交接。
(2)明確交接前后的責(zé)任。通常，在雙方履行交接簽字手續(xù)后再出現(xiàn)的問題，由接班人員負責(zé)處理。若正在交接時電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)由交班人員負責(zé)處理，但接班人員應(yīng)積極配合。若接班人未能按時接班，在未征得領(lǐng)導(dǎo)同意前，待交班人員不得擅自離開崗位。
6.安全防范系統(tǒng)包括哪些子系統(tǒng)以及建筑物對安全防范系統(tǒng)有哪些要求?P257
答：⑴建筑安防系統(tǒng)有入侵報警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)和其他子系統(tǒng)等。
⑵建筑物對安全防范系統(tǒng)的要求：安全防范系統(tǒng)提供了外部侵入保護、區(qū)域保護和目標保護三個層次的保護。
①外部侵入保護：為防止無關(guān)人員從外部侵入樓內(nèi)，把罪犯排除在所防衛(wèi)區(qū)域之外。
②區(qū)域保護：保護的目的是探測是否有人非法進入某些區(qū)域，如果有，則向控制中心發(fā)出報警信息，控制中心再根據(jù)情況作出相應(yīng)處理。
③目標保護：對特定目標的保護。如保險柜、重要文物等均列為這一層次的保護對象。這是在前兩道防衛(wèi)措施都失效后的又一道防護措施。
7.高層建筑應(yīng)采用何種給水方式?其目的是什么?P27
答：⑴高層建筑給水系統(tǒng)豎向分區(qū)有多種方式：①分區(qū)減壓給水方式;②分區(qū)并聯(lián)給水方式。⑵豎向分區(qū)的目的在于：①避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞;②避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲;③避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。
8.建筑火災(zāi)的成因有哪些?并簡述建筑火災(zāi)的主要特點.P91
答：⑴建筑火災(zāi)的成因有人為因素、電氣事故和可燃物的引燃。⑵建筑火災(zāi)具有火勢兇猛且蔓延快、撲滅難度大、人員和物資疏散困難等特點。
9.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題?復(fù)P41
答：a鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90度;b館內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過管內(nèi)截面的40%，為了防止管內(nèi)過熱，在同意根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)模不應(yīng)超過8根;c管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和擰扭現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進行;d考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。
10.建筑物的防雷有哪些基本措施?復(fù)P41
答：a防直擊雷的基本措施主要是安裝各種形式的接閃器;b屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接;c防雷電波侵入傷亡基本保護措施是在高壓電源進線段裝設(shè)閥式避雷器。
11.高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的?復(fù)P75
答：a避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞;b避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪音;c避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。
四論述題
1)試述物業(yè)設(shè)備維護管理的主要內(nèi)容及意義。P2-P3
答：⑴物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)(設(shè)備)管理和工程資料的管理等。⑵管理好物業(yè)設(shè)備的意義：①物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作、學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障;②物業(yè)設(shè)備管理是實現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強有力手段;③物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的性能與完好率，延長設(shè)備使用壽命，減少與節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運行的保證;④物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對文明衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè)及物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護航的作用;⑤物業(yè)設(shè)備管理能強化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。
2)試述物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)的主要方式以及在日常生活中,維護保養(yǎng)工作的具體實施。復(fù)P32
答：物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)一般包括緊固、潤滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。
維護保養(yǎng)工作主要分日常維護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。
1.日常維護保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對設(shè)備進行外觀檢查，在班中按操作設(shè)備，定時巡視記錄各運行參數(shù)，隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對設(shè)備做好清潔工作。在冬天，如設(shè)備即將停用，應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水，以免凍裂設(shè)備。日常維護保養(yǎng)工作是設(shè)備維護管理的基礎(chǔ)，應(yīng)該堅持實施，并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。
2.定期維護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進行的。它是有計劃地將設(shè)備停止運行，進行維護保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護工作量及人員的技術(shù)水平，來決定維護的間隔周期和維護停機時間。定期維護保養(yǎng)需要對設(shè)備進行部分解體，應(yīng)做好以下工作：
⑴徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通;
⑵檢查運行部件運轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況，調(diào)整配合間隙;
⑶檢查安全裝置;
⑷檢查潤滑系統(tǒng)油路和油過濾有無堵塞;
⑸清洗油箱，檢查油位指示器，換油;
⑹檢查電氣線路和自動控制的元器件的動作是否正常。
設(shè)備的定期維護保養(yǎng)能夠消除事故隱患，減少磨損，延長設(shè)備壽命，發(fā)揮設(shè)備的技術(shù)功能和經(jīng)濟特性。
3)請敘述水箱清潔操作的要求。復(fù)P33
答：根據(jù)環(huán)境和衛(wèi)生部門要求，為確保水箱水質(zhì)符合標準，必須定期對水箱清洗。通常操作要求如下：a準備階段：1清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的體檢合格證;2通知住宅小區(qū)的居民，以免發(fā)生不必要的誤會3關(guān)閉雙聯(lián)水箱進水閥門，安排臨時排風(fēng)實施、臨時水泵、橡皮管、打開水箱進口蓋b清洗工作階段：1當雙聯(lián)水箱內(nèi)水位降低到一半或1/3時,，將待洗水箱出水閥門關(guān)閉，打開底部排污閥，同時打開另一聯(lián)進水閥以確保正常供水。不允許一只水箱排空清洗，另一只滿水箱工作。這樣會因受荷不均，造成水箱壁受壓變形產(chǎn)生裂紋;2清洗人員從進口處沿梯子下肢水箱底部，用百潔布將水箱四壁和底部洗擦干凈，用清水反復(fù)清洗干凈;3水箱頂部要有一名監(jiān)護人員，負責(zé)向水箱內(nèi)送新鮮空氣，防止清洗人員余氯中毒，并控制另一水箱的水位c工作結(jié)束階段：1清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱的排污閥，打開水箱進水閥開始蓄水;2當兩個水箱水位接近時，打開清洗水箱的出水閥門，將水箱進口蓋蓋上并鎖好;3做好相關(guān)記錄。送給物業(yè)管理公司工程部備案。
4)從特點和管理內(nèi)容上來看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。P294-P295
答：⑴建筑智能化物業(yè)管理的內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護，還增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護等以新的管理內(nèi)容和方式。⑵建筑智能化物業(yè)管理的特點：a管理對象的不同,建筑智能化物業(yè)管理的設(shè)備管理對象是各種智能化系統(tǒng).以微電子類產(chǎn)品為主體的設(shè)備設(shè)施,以往的建筑及其設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)是建立在機械加工與土木工程的基礎(chǔ)上,適用的是機械加工精度加工誤差,主要是器件的幾何形狀、尺寸和相互位置，它們的度量是常以毫米為單位的。b維護方式的不同，要求物業(yè)管理部門在保證不間斷正常運行的前提下進行預(yù)案維護。c專業(yè)人才的要求不同，以微電子技術(shù)為主體，從原來的土建和機電設(shè)備領(lǐng)域，多工種、復(fù)合型的新要求，d智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化，遠程的實時監(jiān)控。
篇2：工程部在崗培訓(xùn)考核試題(工作手冊)
工程部在崗培訓(xùn)考核試題(工作手冊)
姓名______工號______分數(shù)______
考核評定(優(yōu)/良/好/差) 點評
一、填空(每空1分共42分)
1、工程部是酒店的重要部門之一，其基本職能為______、______、______三個方面。
2、設(shè)備維保是工程部設(shè)備管理的主要內(nèi)容，采用______、______、______、四種功能方式互相結(jié)合來保證設(shè)備得到充分有效的維護和保養(yǎng)。
3、各崗位對所負責(zé)管理的設(shè)備要嚴格做到三干凈，即：______、______、______；四不漏，即：______、______、______、______；五良好，即：______、______、______、______、______。使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，確保設(shè)備______、______、______運行。
4、工程部同樣應(yīng)樹立良好的服務(wù)意識，堅持 ，恪守服務(wù)信條。把理讓給客人，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭得榮譽、創(chuàng)造財富。
5、機房值班時，應(yīng)按規(guī)定定期巡視設(shè)備運行情況，做到______、______、______、______、______，及時發(fā)現(xiàn)和處理隱患。
6、非本部門人員但屬本公司人員進入工程部各機房，應(yīng)得到 允許，非本公司人員，如需進入機房，則必須有 批條，并由 。
7、交班人員要對接班人員負責(zé)，要交______、交______、交______、交______、交______，雙方要辦簽字手續(xù)。
8、工程部人員的行為準則概括為______、______、______、______。
二、判斷題 對的打√錯的打×(每題5分 共25分)
1、接班人員酒后或帶病堅持上班者，交班人交班后，應(yīng)及時報告部門主管。( )
2、各班組可存放不超過1Kg的易燃油料。( )
3、電工在檢修儲水池水泵時可直接領(lǐng)用其鑰匙，以提高工作效率。( )
4、物品領(lǐng)用由各申領(lǐng)人將領(lǐng)料單分別交部門經(jīng)理、財務(wù)審核、總經(jīng)理簽字后即可直接到總倉領(lǐng)用。( )
5、房間故障報修必須有服務(wù)員陪同，征得客人同意后方可進行搶修。( )
三、簡答題(每題10分 共40分)
1、分別簡述大型設(shè)備一、二級保養(yǎng)的目的與主要內(nèi)容。
2、簡述日常報修單的處理流程。
3、簡述工程維修服務(wù)規(guī)范。
4、簡述交接班中的主要注意事項及規(guī)范。
四、論述題(13分)
請結(jié)合自己的實際崗位的體會，論述如何做好工程部的各項工作。
篇3：物業(yè)工程部強、弱電招聘考核試題
物業(yè)工程部強、弱電招聘考核試題
姓名______ 年齡______ 工種______ 日期______
1、電工帶電作業(yè)是否安全，當要帶電工作時，要注意什么問題?
2、當用電設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時，如何處理，詳細說明?
3、畫出三相電動機自偶減壓起動一、二次原理圖。
4、電梯出故障停在二層和三層之間困人，如何救人，祥述處理過程。
5、當?shù)蛪嚎傞_關(guān)出現(xiàn)故障而未有任何裝置啟動自動保護功能，須如何處理?
6、畫出次級是12V的全橋整流、帶濾波、穩(wěn)壓的+ - 9V輸出的圖形。
7、三極管及晶體管等電子元件的相應(yīng)互換要注意什么，有什么要求?
8、請寫出8種以上不同介質(zhì)電解電容器的中文、英文字母標稱符號。
9、用指針式萬用表如何判斷電解電容的極性?
10、什么是家用電器的電磁兼容性?
11、色碼電阻用幾種顏色進行標示?