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物業(yè)經(jīng)理人

工程部在崗培訓(xùn)考核試題(工作手冊)

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  工程部在崗培訓(xùn)考核試題(工作手冊)

  姓名______工號______分數(shù)______

  考核評定(優(yōu)/良/好/差) 點評

  一、填空(每空1分共42分)

  1、工程部是酒店的重要部門之一,其基本職能為______、______、______三個方面。

  2、設(shè)備維保是工程部設(shè)備管理的主要內(nèi)容,采用______、______、______、四種功能方式互相結(jié)合來保證設(shè)備得到充分有效的維護和保養(yǎng)。

  3、各崗位對所負責(zé)管理的設(shè)備要嚴格做到三干凈,即:______、______、______;四不漏,即:______、______、______、______;五良好,即:______、______、______、______、______。使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài),確保設(shè)備______、______、______運行。

  4、工程部同樣應(yīng)樹立良好的服務(wù)意識,堅持 ,恪守服務(wù)信條。把理讓給客人,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭得榮譽、創(chuàng)造財富。

  5、機房值班時,應(yīng)按規(guī)定定期巡視設(shè)備運行情況,做到______、______、______、______、______,及時發(fā)現(xiàn)和處理隱患。

  6、非本部門人員但屬本公司人員進入工程部各機房,應(yīng)得到 允許,非本公司人員,如需進入機房,則必須有 批條,并由 。

  7、交班人員要對接班人員負責(zé),要交______、交______、交______、交______、交______,雙方要辦簽字手續(xù)。

  8、工程部人員的行為準則概括為______、______、______、______。

  二、判斷題 對的打√錯的打×(每題5分 共25分)

  1、接班人員酒后或帶病堅持上班者,交班人交班后,應(yīng)及時報告部門主管。( )

  2、各班組可存放不超過1Kg的易燃油料。( )

  3、電工在檢修儲水池水泵時可直接領(lǐng)用其鑰匙,以提高工作效率。( )

  4、物品領(lǐng)用由各申領(lǐng)人將領(lǐng)料單分別交部門經(jīng)理、財務(wù)審核、總經(jīng)理簽字后即可直接到總倉領(lǐng)用。( )

  5、房間故障報修必須有服務(wù)員陪同,征得客人同意后方可進行搶修。( )

  三、簡答題(每題10分 共40分)

  1、分別簡述大型設(shè)備一、二級保養(yǎng)的目的與主要內(nèi)容。

  2、簡述日常報修單的處理流程。

  3、簡述工程維修服務(wù)規(guī)范。

  4、簡述交接班中的主要注意事項及規(guī)范。

  四、論述題(13分)

  請結(jié)合自己的實際崗位的體會,論述如何做好工程部的各項工作。

篇2:《做最有用的員工》講座培訓(xùn)心得(工程部)

  《做最有用的員工》講座培訓(xùn)心得(工程部)

  20**年3月份,公司組織員工進行業(yè)務(wù)及思想上的培訓(xùn),整個過程受益匪淺,從思想上有一些較大的改變。

  轉(zhuǎn)眼間到公司已經(jīng)快一年了,這一年的時間在長春龍士達我成長的很快,并且也很喜歡這樣的工作環(huán)境,今年3月份公司組織培訓(xùn)學(xué)習(xí),主要以怎樣能做一個好員工為主題開展的,就此談你一下我個人的培訓(xùn)感受。

  一個人走入社會后,不管從事何種性質(zhì)的職業(yè),只要選擇了就必須對自己的工作具有高度的責(zé)任心。只要是自己的工作,那么就一定要全心將自己的工作做好,將它看成是自己的事而不僅僅是為了那份薪水。當(dāng)今社會上的競爭可以用激烈這個詞來形容,一個人要想在社會上立足,獲取一席之地,除了有吃苦耐勞的精神外,還必須有勇于競爭,敢于不斷進取的精神。強者上,庸者中、弱者下,這是社會競爭的發(fā)展的一種規(guī)律,誰也違背不了。

  怎樣才能變成強者,并不是單純的學(xué)會一門技術(shù),一種本領(lǐng),更重要的是懂得怎樣做人,明辨是非。但我們有一個正確的人生觀與世界觀時,最基礎(chǔ)的我們在工作中不會出現(xiàn)原則性的錯誤,而要作為一名出色的員工,就不緊要有正確的人生觀,世界觀,還要有一顆懂得付出,明白事理的心態(tài),無論何時都要明白你不是一個人在活著,你也不是為了你自己在活著,你的工作態(tài)度,活動行為同時影響著其他的人,所以做事要三思而后行,千萬不可魯莽,要考慮好各方面受你影響的所有人的立場,三思而后行并不是意味著就是拖拉,只是想法全面的一種表現(xiàn),同時應(yīng)該做到能快速并且正確判斷一件事,并且解決一件事,這是你作為一名好員工應(yīng)該具備的最基本的素質(zhì),這樣你的領(lǐng)導(dǎo)才放心讓你辦事,你才會為領(lǐng)導(dǎo)分擔(dān)工作,排憂解難,同時也體現(xiàn)你的社會價值。

  羅斯-金說過:“只有通過工作,才能保證精神的健康,在工作中進行思考,工作才是件快樂的事,兩者密不可分。”只有愛上自己工作的員工,才能全力以赴地對待自己的工作,如果一個鄙視、厭惡自己的工作的人,那么他必失去工作的積極性。面對同一種工作,一種人熱情地投入工作,而另一種人則抱怨不斷,消極地對待人與事,結(jié)局可想而知。因為引領(lǐng)成功的磁石,不是對工作的鄙視和厭惡,而是真摯,樂觀的精神和百折不撓的毅力。

  應(yīng)樹立積極的工作心態(tài)

  作為一名公司員工,要時刻保有積極的工作心態(tài)。努力愛上自己的工作,積極地對待自己的工作,不要覺得工作僅僅是一種迫不得己的謀生手段,要從工作中得到樂趣,把自己變成工作的主人而非奴隸。工作是為自己,不調(diào)整好心態(tài),那大好的青春年華將在漫無目的時光中虛度,最終與成功無緣。

  應(yīng)具備良好的職業(yè)素質(zhì)

  一個人一旦愛上自己的工作,他就會全身心地投入到工作中去。因為這樣的人把工作當(dāng)成一種享受,這種內(nèi)在的精神力量,才鼓舞人們認真工作,是愛崗敬業(yè)的動力。只有愛上自己工作的員工才能不斷提高自己的職業(yè)素養(yǎng),并在工作中最大限度地發(fā)揮自己的潛能,為公司創(chuàng)造更大的財富,從而實現(xiàn)自身價值。

  服從就是一切

  服從是優(yōu)秀員工應(yīng)盡的義務(wù),而快樂服從才能達到真正服從的目的。一個員工只有愛上自己的工作,服從才能達到最佳效果。以服從的精神投身于我們所從事的工作,是每個員工應(yīng)具備的品質(zhì)和意識,服從精神是尊重、責(zé)任和紀律的統(tǒng)一體。作為企業(yè)員工應(yīng)做到服從公司決策,遵守公司規(guī)章制度等。服從是一種負責(zé)任、敬業(yè)的精神,一種誠實的態(tài)度,一種完美的執(zhí)行能力。我們需要的正是具備這種精神的人:他們想盡辦法去完成任務(wù),而不是去尋找任何借口,哪怕看似合理的借口。

  注重團隊精神

  公司就象是一條船。當(dāng)你進入了一家公司,你就成為這條船上的一名船員。這條船是滿載而歸還是觸礁擱淺,取決于你是否與船上其他船員齊心協(xié)力、同舟共濟。優(yōu)秀員工應(yīng)該是:具有責(zé)任感,團隊精神的典范;積極主動,富有創(chuàng)造力;沒有任何借口快樂地融入到自己的團隊中去,是讓團隊前進的催化劑和助推器。一個沒有團隊意識的員工,即使再怎么喜歡自己的工作,且他非常有才華,也很難在工作中創(chuàng)造出卓越的成績。所以,優(yōu)秀的員工要善于和周圍的人合作。作為員工,對團隊的理解應(yīng)包括:團隊的目標高于一切;依靠團隊戰(zhàn)勝困難;沒有完美的個人,只有完美的團隊!因為團隊是互補的。

篇3:工程部酒店電器使用維護培訓(xùn)

  工程部酒店電器使用維護培訓(xùn)

  一、家用空調(diào)使用知識

  所謂空調(diào)就是利用人工制冷和制熱的方法將房間的溫度、相對濕度控制在要求規(guī)定的范圍內(nèi),提供一個較為理想的人工氣候環(huán)境。

  1、溫度的調(diào)節(jié):室內(nèi)和室外的溫度相差5℃左右,對人體健康比較適益,室內(nèi)溫度夏季保持18-26度,冬季保持在18-20度是比較適益的。

  2、操作方法:

  1)查看電源插頭。

  2)遙控器指向空調(diào)器,按動開關(guān)鍵。

  3)約三分鐘后,空調(diào)開始工作,吹出冷/熱氣。

  4)檢查遙控器的工作狀態(tài),是否處于制冷/熱狀態(tài),調(diào)整風(fēng)速,盡量使用自動模式,并設(shè)定好溫度。

  3、注意事項:

  1)遙控器發(fā)出信號,空調(diào)器應(yīng)的“嘀嘀”的提示音,若無則調(diào)整遙控器方位或靠近空調(diào)器。

  2)防止異物落入軸流風(fēng)筒內(nèi),產(chǎn)生異響,損壞風(fēng)筒。

  3)禁止出風(fēng)口導(dǎo)風(fēng)板掛衣物。

  4、基本維修:

  1)不能制冷或制熱,應(yīng)檢查制冷/熱的指示燈是否點亮,有無電源,或者檢查遙控器設(shè)置是否錯誤。

  2)關(guān)掉重啟。

  3)報修。

  二、洗衣機

  1、使用說明:略

  2、注意事項:

  1)裝衣物要裝平衡。

  2)衣物的重量不能超過額定重量,否則損壞電機。

  3)不要向洗衣機倒開水。

  4)洗衣桶旋轉(zhuǎn)不停,不能將手伸入桶內(nèi),打開蓋板,無剎車現(xiàn)象,應(yīng)該報修。

  5)洗衣機插頭、插座應(yīng)保持干燥。

  6)洗衣機的毛絮收集網(wǎng)、排水過濾罩、溢水過濾罩應(yīng)常清理。

  7)洗衣機不用時,不能用不透氣的塑料布覆蓋。

  3、基本維修:無水,查水龍頭有無自來水。無電,查電源指示燈、插頭是否良好。無法啟動,查桶內(nèi)有無水或水位是否達到標準。

  三、熱水器

  1、操作及使用:

  1)插上電源,調(diào)節(jié)溫度開關(guān)。

  2)將混水閥調(diào)至適當(dāng)位置,即可出熱水。

  2、注意事項:

  1)調(diào)溫開關(guān)分兩組,溫度指示為藍紅標記,紅色為熱,藍色為冷。

  2)漏電指示開關(guān)燈應(yīng)為常亮,發(fā)現(xiàn)無電時,按下復(fù)位按鈕,如果不亮,查電源。

  3)泄壓閥滴水,為正常現(xiàn)象。

  4)預(yù)熱時間應(yīng)該有三小時左右。

  3、基本維修:

  1)無熱水壓時查主水管是否有冷水供應(yīng)。

  2)無電源時,熱水器的試驗燈是否點亮。

  3)報修。

  四、排風(fēng)扇

  排風(fēng)扇運行時,應(yīng)有均勻細小的嗡嗡聲,每次開關(guān)應(yīng)注意聲音,如果無聲,噪音大,發(fā)煙,應(yīng)該報修。

  五、電話

  1、使用方法:提起聽筒,應(yīng)有嗡嗡的撥號音,面板應(yīng)有紅燈指示,撥號后可聽見回鈴聲、忙音、提示音。

  2、注意事項:

  1)撥外線應(yīng)該先撥“9”,后撥電話號碼。

  2)接聽電話最好在鈴響兩聲后提機。

  3)常檢查電話電池,應(yīng)在兩至三個月更換一次。

  4)掛機應(yīng)掛落實,尤其是壁掛機。

  5)電話機不能進水、湯汁等。

  3、基本維修:

  1)無音,可檢查電話兩插頭線是否松動。

  2)電話無法撥出、打進、占線、注意而且能聽到房間內(nèi)的各種動作聲音,查分機是否掛好。

  3)電話各種按鍵功能失效,可先查電池,拆下電池和電話進線插頭,等待約十分鐘左右恢復(fù),看能否正常。

  4、提機斷線、雜音大、聲音漸打漸小等,屬于電話軟故障,應(yīng)報電腦房進行計費器系統(tǒng)維修。

  六、燈具

  1、使用方法:插放磁卡打開電源,再打開單元開關(guān),即可點亮各種燈具。

  2、注意事項:

  1)進門應(yīng)插磁卡,接通電源。

  2)注意不可帶電用手直接觸及燈泡及燈頭。

  3、基本維修:

  1)燈不亮或突然斷電,查磁卡開關(guān)指示燈是否亮,否則為空開跳閘,及磁卡是否完全插入插好。

  2)查故障燈泡時應(yīng)關(guān)掉電源,輕旋燈泡看是否接觸不良。

  3)燈罩松動,用力旋緊即可。

  七、磁卡開關(guān)

  1、使用方法:磁卡開關(guān)目前分兩種,一是機械式,磁卡插入推動聯(lián)動機構(gòu),觸動電磁繼電器工作。另一種為紅外線反射式。

  2、注意事項:

  1)磁卡插入要到位。

  2)盡量不用有黑字一面插入,應(yīng)用可反光一面。

  八、插座

  1、使用方法:我國單廂標準電壓為220V,三廂標準電壓為380V,客房內(nèi)的單元插座有兩孔,三孔,四孔之分,一般兩孔為220V,不接地接零保護;三孔為220V,帶接地接零保護;四孔為380V,帶接地接零保護。以上插座應(yīng)注意區(qū)分形狀。其它國家有110V電壓指示,洗手間設(shè)有110V電源插座,應(yīng)按電器標準電壓使用。

  九、空氣開關(guān)

  1、使用方法:無論是1P、2P、3P向上推即開,向下推即關(guān)。

  2、基本維修:當(dāng)空氣開關(guān)跳閘后,重新合上,如果不能合上,需要報修。當(dāng)帶有保護器的空氣開關(guān)跳閘,應(yīng)先按下保護器的動作按鈕,使開關(guān)復(fù)位,再合上空開。

  十、門鈴

  1、使用方法:門鈴與請勿打擾燈為串聯(lián),即打開門鈴,即可關(guān)掉請勿打擾。

  2、注意事項:門鈴插頭應(yīng)插在床頭柜后面的電源插座下一個插孔,注意門鈴聲音應(yīng)清脆,帶有一點電流聲。

  3、基本維修:1)門鈴不響檢查插頭是否松脫。2)查請勿打擾燈是否打開。

  十一、電視機及信號

  1、使用方法:打開電源,按照電視機面板及遙控操作,自動搜索,存住電臺,調(diào)整好聲音大小適中。

  2、注意事項:

  1)注意檢查遙控電池。

  2)注意不要將電磁鐵或帶有磁場的物品放在電視機之上或旁邊。

  3)熒屏盡量不用濕抹布擦洗。

  4)關(guān)電視機不能只用遙控關(guān)機,應(yīng)關(guān)掉電視機電源開關(guān),即節(jié)電又能延長電視機使用壽命。

  3、基本維修:

  1)信號不好,重新搜索一遍。

  2)信號不好,而且不能收到有線臺,查其它房間是否一樣,如果同樣不能收到有線臺,則為外線故障,向客人解釋。

  3)如果電視畫面不太清晰,且有干擾,查天線連接線是否松動。

  十二、熱水壺

  1、使用方法:倒入冷水至水位線,插入插座,推上開關(guān),電源指示燈亮,開始工作。

  2、注意事項:

  1)切忌無水打開電源干燒。

  2)帶電不能用手觸及壺內(nèi)液體。

  3)不用時應(yīng)撥下插頭。

  4)不能超過水位線,否則燒開后會溢出。

  十三、馬桶

  1、使用方法:略

  2、注意事項:

  1)水箱必須有水。

  2)水箱沖水把手扳動時不要用力太錳。

  3、基本維修:

  1)沖水不停止:打開水箱蓋板,檢查下水橡皮塞是否未蓋嚴,未蓋嚴的原因有:扳手彈起;鏈條被纏繞變短。

  2)不能沖水:檢查水箱是否有水,檢查開關(guān)扳手能否帶動橡皮塞,扳手是否斷裂,鏈條是否松掉。

  3)沖水扳手松動可打開蓋板檢查內(nèi)部固定螺絲是否松脫,注意螺絲為反絲口。

  4)發(fā)現(xiàn)不能修復(fù)的故障,應(yīng)先關(guān)掉馬桶下面的角閥,然后報修。

  5)馬桶堵塞疏通時,應(yīng)先用皮泵堵住洞口,放水淹沒皮泵,反復(fù)按壓直至疏通。

  十四、臉盆

  1、注意事項:

  1)不能站在臺板中央。

  2)臉盆為下粘式,不可臉盆內(nèi)放置重物,或用力搓揉衣物等,防止臉盆脫落。

  3)不可用清潔球擦洗(包括不銹鋼潔具、陶制品等)。

  2、基本維修:發(fā)現(xiàn)漏水等其它故障,關(guān)掉臺板下的角閥。

  走廊燈的控制位置

  走廊燈熄滅,插座斷電,應(yīng)檢查各層操作間空氣開關(guān)是否跳閘,注意一樓PA間門口有一空開控制箱,控制一樓南部的走廊燈,插座和前臺的用電。

  十五、VCD、TV等設(shè)備的連接

  VCD與TV的連接一般采用音視頻線對口連接,電視機設(shè)置AV頻段進行收看,連接時雙芯或者是三芯線,一端的蓮花插頭分別插入VCD的VUDIOOUT(音頻輸出)和VIDEOOUT(視頻輸出)的插孔內(nèi),另一頭的蓮花插頭插入電視機VUDIOIN(音頻輸入)和VIDEOIN(視頻輸入)的插孔內(nèi)。電視機設(shè)置在AV1或者是AV2狀態(tài)即可,注意聲音輸出和輸入有左(L)右(R)聲道之分,在連接時任選其一。RF為射頻信號輸入/出口,使用RF射頻端口連接時,將射頻信號線一端插入VCD的RF口,另一端TV天線輸入口,打開自動搜索,直到搜到VCD信號。

  十六、微波爐

  1、使用方法:將食物用微波爐專用盤放在加熱室,關(guān)閉爐門,使爐門連鎖開關(guān)可靠的閉合。按食物的種類和烹調(diào)要求調(diào)節(jié)控制面板上的時間及溫度控制旋鈕,按下烹調(diào)開關(guān)。

  2、注意事項:

  1)使用前必須詳細閱讀使用說明書。

  2)微波爐不要放在靠磁性材料的地方,因為磁性材料會影響爐內(nèi)磁場的均勻性。

  3)沒有放進食物之前,不要開啟微波爐,以免空載運行,損壞磁控管。

  4)除不能用金屬容器盛裝食物放入爐內(nèi),也不要將金屬餐具放在爐內(nèi)。

  5)不要用力過猛關(guān)閉爐門,也不要用尖硬物體插入密封位置,以免微波泄漏。

  6)如果發(fā)現(xiàn)加熱時不轉(zhuǎn)動,應(yīng)停止烹調(diào)。

  7)微波爐工作時不要把臉貼近觀察爐內(nèi)情況,以免微波輻射損壞眼睛。

  8)每次用完后要擦拭干凈,暫不使用,撥掉插頭。

  3、基本維修:不能工作,檢查門是否關(guān)好,各開關(guān)是否到位,以及電源是否接通。

  十七、吸塵器

  注意事項:

  1)吸塵器一般使用周圍環(huán)境溫度不超過40度,且空氣中無易燃,易腐蝕氣體存在,應(yīng)在干燥,室內(nèi)環(huán)境中使用。

  2)一般不應(yīng)用來吸取液體,粘性物和金屬導(dǎo)電粉末及較大體積的物體,以免破壞電動機的絕緣性能。

  3)必須注意使用的電源是否符合銘牌要求。

  4)吸力控制裝置的調(diào)節(jié),根據(jù)情況的不同,可適當(dāng)調(diào)節(jié)吸力控制裝置在彎管上一有圓孔,上面有一個調(diào)整蓋板,蓋住彎管上的孔時,吸力最大,孔全部露出時,吸力最小。

  5)吸塵器應(yīng)按規(guī)定工作,定額每次使用時間不得超過1小時,以防電動機過熱燒毀。

  6)當(dāng)吸塵器工作一段時間后,塵袋內(nèi)過多的灰塵會使吸力下降,這時應(yīng)及時清理。

  7)吸塵器使用完畢后,應(yīng)放在干燥的地方。

  工程部件的收集匯總應(yīng)做到及時,全面,甚至小到一顆螺絲,不可私自拆下各類小型配件,并丟棄,客損部件應(yīng)盡量找回,并保留,報修時應(yīng)說明故障現(xiàn)象,應(yīng)方便維修攜帶工具。

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