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物業(yè)經(jīng)理人

綠化品質檢查標準及評分細則

3720

  綠化品質檢查標準及評分細則(總分16分)

  檢查單位:檢查時間:檢查人:

  序號檢查內容和標準分值評分細則扣分

  一草坪養(yǎng)護3.51-5項一處不符合扣除0.1分;6項一處不符合扣0.2分

  1、草坪修剪前的高度不能超過8cm,留草高度2─3cm

  2、剪草后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊

  3、障礙物處及樹頭邊緣無漏剪;四周不規(guī)則草邊及轉彎位無明顯交錯痕跡

  4、草坪清理干凈,無遺漏草屑、雜物和垃圾

  5、草坪沒有明顯高于8厘米的雜草和闊葉雜草,無雜草率應在98%以上

  6、無明顯黃土裸露,人為踐踏嚴重時,應采取預防措施

  二地被和綠籬養(yǎng)護41-3每項有一處不符合扣0.1分,第4項不符合扣0.2分

  1、造型地被輪廓清晰,棱角分明;

  2、修剪側面垂直,平面水平,無明顯缺漏剪,無崩口,腳部整齊

  3、生長不良、黃土裸露或缺苗空曠的應及時予以更換或補種

  4、定期清理地被、綠籬內枯枝黃葉、白色垃圾和建筑垃圾

  三喬灌木養(yǎng)護3第3項每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2分,其它一處不符合扣0.1分

  1、喬木生長健壯,形態(tài)整齊,無凌亂枝條和冗長枝葉

  2、灌木株形整齊,造型植物輪廓清晰,修剪面平直整齊,棱角分明

  3、喬灌木腳部整齊清潔,無過長雜草、雜物,無明顯枯枝黃葉、建筑垃圾

  4、喬木修剪截口與枝位平齊,直徑5厘米以上的截口要封蠟

  5、正確施肥、噴藥,無明顯病蟲害

  6、根據(jù)天氣情況采取措施做好喬灌木的防寒防凍及防臺風工作

  四時花和盆景0.5一處不符合扣0.1分

  1 、植株豐滿健壯,葉面干凈光亮;無明顯枯黃葉

  2、無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害

  3、 盆面無雜草、雜物,花缸、花槽底無積水雜物

  4、無缺水干旱現(xiàn)象

  五水生植物0.5一處不符合扣0.1分

  1、 挺水及浮水植物應成片生長于水池的相對固定位置

  2、無雜生植物或其它垃圾雜物,及時清除枯黃的枝葉

  3、水生植物不應生長泛濫,應留有觀賞魚活動及人們觀賞的空間

  4、 水生植物應生長良好,無明顯病蟲害

  六綠化工程施工及查驗1一處不符合扣0.1分

  1、綠化施工改造時,應考慮整體效果,禁止凌亂補種

  2、補種最佳時間是春季,每年初應根據(jù)綠化缺苗情況制訂改造補種計劃

  3、綠化施工改造時,應補充營養(yǎng)土,清理建筑石塊;

  4、樹木補種時,應注意新樹坑深度要超過移栽樹坑的10cm

  5、新建小區(qū)綠化在移交時,應查驗綠化類型、數(shù)量、大小面積是否符合

  6、查驗的綠化工程符合設計要求及效果,編制《綠化苗木臺賬清單》

  七病蟲害防治和消殺1每項每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.1分

  1、無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害,生長不良或遭受病蟲害而嚴重變形的植株應及時用大小相當?shù)耐愔仓暧枰愿鼡Q

  2、對業(yè)主房屋周邊的植被與墻角處進行施藥時事先進行告示

  3、室外植被應根據(jù)陽光強弱、溫度高低,以藥水成細霧狀噴在樹葉表面;

  4、對死水、積水必須下藥,防治蚊蟲幼蟲孳生

  5、消殺結束后,對地面、植被、樹干表面抽樣檢查,查看害蟲死亡情況

  八綠化機器使用及安全生產注意事項1一處不符合扣0.2分

  1、綠化機器使用前應檢查機器是否正常運轉

  2、按比例配置燃用油,防止用燃用油不當導致機器故障

  3、按照《綠化機具操作作業(yè)指導書》進行操作

  4、操作機器時,應做好綠化工自身安全防范措施

  5、使用高枝剪、高枝鋸時,修剪桿與人體至少成30度夾角,以免枝條掉下傷人

  6、使用剪草機剪草前應先徹底清理剪草區(qū)域內的石塊雜物,以免石塊與刀口相碰傷人。并將無關人員勸離

  7、綠籬機應注意橫平豎直原則,機器刀口任何時候都不能朝向人身體任何部位

  8、高壓噴霧機噴藥時戴好口罩、膠手套等保護用品,噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服,以免中毒

  九綠化機器的保養(yǎng)0.5一處不符合扣0.1分

  1、所有機械、工具均應按照使用說明書和指導書進行保養(yǎng)

  2、保養(yǎng)應填寫在《綠化工作記錄表》中

  3、所有機械、工具入倉前均應做好機身內外清潔衛(wèi)生工作

  4、小型工具轉動部位靈活,金屬工具無生銹現(xiàn)象

  十日常管理和記錄11-2項一處不符合扣0.2分;3-5項一處不符合扣0.1分

  1、業(yè)主無侵占綠地現(xiàn)象,利用樹木晾曬衣服現(xiàn)象

  2、補種的苗木不影響整體形象

  3、樓管員或綠化主管對綠化有巡視檢查記錄

  4、制定工作計劃并組織實施

  5、每次消殺完成后填寫《病蟲害消殺施工單》及《病蟲害消殺工作記錄表》

  6、每次作業(yè)后應在《綠化工作記錄表》做好相關的工作記錄

篇2:總公司辦公管理制度監(jiān)督檢查細則

>  總公司辦公管理制度監(jiān)督檢查細則范本

  第一條為貫徹總公司有關辦公制度的精神,特制定本細則。

  第二條本細則適用于總公司全體職工。

  第三條為對全公司辦公制度的執(zhí)行情況進行全面的監(jiān)督和檢查,總公司辦公室獨自或召集其他管理部門或專業(yè)公司人員組成檢查小組對總公司各部門、各專業(yè)公司的衛(wèi)生保持、遵守辦公秩序、文件管理、印章使用、車輛維護保養(yǎng)、大樓物業(yè)管理等情況進行定期和不定期的全面檢查。

  第四條各單項檢查具體內容如下:

  衛(wèi)生保持情況,包括桌面、地面的潔凈等。

  遵守辦公秩序情況,包括物品擺放、手機與呼機的使用、遵守禮貌和著裝要求、執(zhí)行辦公區(qū)域有關規(guī)定等。

  文件發(fā)放情況,包括文件是否齊全、是否按要求組織學習、貫徹落實清況等。

  印章使用情況,包括是否按規(guī)定及印章使用程序使用印章。

  車輛維護保養(yǎng)情況,包括車輛清潔情況、車內設備維護、保養(yǎng)情況。

  大樓物業(yè)管理情況,包括公共場合的衛(wèi)生整潔和保持、樓內設備的維護與保養(yǎng)、維修是否及時、食堂衛(wèi)生等。

  第五條檢查實行打分制,設立好、較好、一般、較差、差五個等級,分別對應為5分、4分、3分、2分、1分。

  連續(xù)4次保持單項平均5分者,予以全公司通報表揚,一年內始終保持單項平均5分的單位,提請人事本部給予物質獎勵。

  單項平均分數(shù)在之分以下的第一次給予警告,全公司通報批評;第二次處罰當事人的100元;第三次處罰當事人500元;四次以上者,提請人事本部給予降職、降工資級別的處分。

  確屬各單位領導教育不力、管理不嚴的,按照總公司人事管理規(guī)章制度有關獎罰的規(guī)定辦理。

  第六條各單位制定衛(wèi)生值班制度,每日一人;負責本單位當日桌面衛(wèi)生并負責保持本單位工作環(huán)境的衛(wèi)生整潔。

  檢查當日如出現(xiàn)之分以下情況,追究衛(wèi)生值日人員的責任,視為當事人。

  第七條各單位使用的車輛應指定專人管理,負責維修、保養(yǎng)車輛,并負責保持車輛內外清潔。檢查當日出現(xiàn)之分以下的情況,追究指定負責人的責任,視為當事人。

  第八條各單位未制定衛(wèi)生值日制度,未指定專人負責車輛清潔和維護保養(yǎng)者,按照總公司有關職工獎罰的規(guī)定追究各單位負責人領導責任。

  第九條本細則由總公司辦公室負責解釋。

篇3:學生宿舍內務衛(wèi)生和紀律檢查評比細則

  學生宿舍內務衛(wèi)生和紀律檢查評比實施細則

  一、總則、宗旨

  為了促進校風學風建設,創(chuàng)建舒適、整潔、統(tǒng)一的宿舍環(huán)境,根據(jù)學院的有關規(guī)定,結合我系實際情況特制定如下有關規(guī)定。

  二、要求為了培養(yǎng)同學們良好的生活習慣,要求同學們一起床就將蚊帳收下,并擺放好,同時將被子統(tǒng)一疊放好,保持桌面整潔無雜物,衣物、毛巾不能亂掛亂放,地板干凈無紙屑果皮等。

  三、宿舍衛(wèi)生評分標準

  (一)床鋪方面。(總分50分)

  (1)被子統(tǒng)一疊放整齊。(蚊帳不能凌亂地放在床面上,被子統(tǒng)一擺放在靠床鐵欄一側)(40分)

  (2)床上無凌亂的衣服,書籍及其它生活用品。(10分)

  (二)擺設。(30分)

  (1)桌面無擺放任何凌亂的東西 。(10分)

  (2)書架上的書統(tǒng)一擺放整齊。(10分)

  (3)鞋子統(tǒng)一擺放在床底下并成一條直線。(10分)

  (三)地板保持干凈整潔,無果皮紙屑等。(10分)

  (四) 門窗干凈無塵。(總分10)

  1、若蚊帳掛著不收者,該名舍員0分,整個宿舍總評為60分。

  2、被子不疊者,該舍員為0分,整個宿舍總評60分。

  3、內務常混亂者,整個宿舍0分。

  4、人在宿舍但拒絕檢查者整個宿舍為0分。

  四、宿舍紀律規(guī)定

  1、晚上11:30熄燈以后禁止玩電腦玩戲、看電影和放音響聽歌等娛樂活動。(周五周六為24:00)

  2、周日 ~ 周四晚上系自律與保衛(wèi)部組織人員對各宿舍進行抽查,同學們務必配合,對檢查人員敲門不予理睬,拒絕檢查者全宿舍成員都作違規(guī)處理。

  五、獎勵

  1、每周小評出"優(yōu)秀宿舍"若干名。其舍員每次均可在綜合測評德育考核相應項加1分

  2、學期總評成績優(yōu)秀的個人,綜合測評德育考核項加2分。

  3、其它加、扣分規(guī)定依據(jù)《茂名職業(yè)技術學院學生綜合素質測評暫行條例》。

  六、處罰

  1、被記錄內務不及格或者違反紀律規(guī)定者每次在綜合測評品德行為項扣2分并受院系通報批評者每次在綜合測評品德行為項扣5分。

  2、內務檢查作為不及格處理的,其舍員均在綜合測評德育考核相應項扣2分。

  3、內務不及格和違反紀律總共3次以上者將上報系里審批,給予通報批評,取消該舍員本學期的入黨資格及一切評優(yōu)資格。

  4、每個宿舍的舍www.dewk.cn長、學生干部和黨員應做好表率作用。宿舍的成績與所在宿舍的學生干部的綜合測評成績掛鉤。若某個宿舍出現(xiàn)三次或三次以上不及格者,該宿舍的舍長及學生干部的綜合測評取消加分,并取消該年度一切評優(yōu)資格。

  5、若某一個班某次檢查不及格的宿舍超過本班宿舍總數(shù)一半者,追究班長、生活委員的責任并調查生活委員、班長對宿舍內務的管理情況,有沒有盡到應盡的責任。有該種情況兩次以上,則將有關情況反映到系里審批,取消學生干部及班集體的評優(yōu)資格。

  6、每個學期累計排名最后兩名的班,取消該班的評優(yōu)資格。

  七、附則

  1、 系生活部組織成立內務檢查隊伍,由1名隊長,3~8名打分隊員組成,隊長負責整體情況,如:記錄存在的相關情況,記下不及格的床號和姓名。打分隊員將分數(shù)打到每個舍員身上,一個隊員負責一個床號,記錄存在的相關情況,記下不及格的床號和姓名,最后再將每個舍員的成績相加求平均值得到該宿舍的總體成績。

  2、 每周定期檢查一次(周一~周四),1~2次突擊檢查,定期檢查和突擊檢查的成績記入總評,一份公布,一份上交到院里存檔。

  3、 晚上巡查隊伍由一名隊長,兩名隊員組成。三人都對違反規(guī)定的同學進行記錄,且隊長需對本次檢查中記錄的名單進行整理。

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