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物業(yè)經(jīng)理人

工程主要材料設備用量和進場計劃(模板)

4232

  主要材料設備用量和進場計劃

  材料采購要注意以下問題:

  1)由我單位采購的材料,將從我單位合格材料供應商中選擇供貨商,采購時報請業(yè)主和監(jiān)理進行價格比選或認質(zhì)認價。采購程序概括為:材料計劃申請→材料選樣→建設、監(jiān)理單位樣品確認→進場報驗→現(xiàn)場使用。在采購材料之前將不少于3家廠商報請業(yè)主考察確認,包括預拌混凝土、防水材料、各種管道保溫。確保實現(xiàn)對業(yè)主工程質(zhì)量的承諾。

  2)由業(yè)主通過招標、價格比選的方式采購的材料或設備,我單位將根據(jù)施工計劃安排,提前做好材料需用計劃數(shù)量和明確進場時間,對進場設備、材料合理存放和保護。

  5.2.1土建主要材料考察定貨及進場計劃

  材料名稱

  定貨時間

  進場時間

  備注

  防水材料

  20**-2-5

  20**-2-8

  結(jié)構階段需用材料

  預拌混凝土

  20**-2-5

  20**-2-8

  加氣砼磚

  20**-3-15

  20**-3-20

  石膏板

  20**-4-05

  20**-4-10

  礦棉吸音板

  20**-4-25

  20**-4-30

  裝飾階段需用材料

  防火卷簾門

  20**-5-15

  20**-5-25

  木門

  20**-5-20

  20**-5-30

  木制防火門

  20**-5-25

  20**-5-30

  外墻面磚

  20**-6-01

  20**-07-15

  鋁塑板

  20**-7-15

  20**-7-25

  穿孔鋁板

  20**-7-15

  20**-7-25

  地磚

  20**-6-10

  20**-6-20

  玻化磚

  20**-6-10

  20**-6-20

  釉面磚

  20**-6-10

  20**-6-20

  花崗石

  20**-6-10

  20**-6-20

  PVC卷材及地板

  20**-8-01

  20**-8-10

  環(huán)氧耐磨材料

  20**-9-20

  20**-9-25

  不銹鋼扶手、欄桿

  20**-10-20

  20**-10-30

  5.2.2機電工程主要材料、設備考察定貨及進場計劃

  材料名稱

  定貨時間

  進場時間

  備注

  鋼塑復合管

  20**-4-11

  20**-4-15

  給排水工程

  需用材料

  鍍鋅鋼管

  20**-4-12

  20**-4-15

  柔性鑄鐵管

  20**-4-15

  20**-4-20

  水閥

  20**-7-18

  20**-7-25

  潔具

  20**-7-20

  20**-7-25

  給水泵

  20**-7-10

  20**-7-20

  排污泵

  20**-7-10

  20**-7-20

  水表

  20**-7-09

  20**-7-15

  鍍鋅鋼管

  20**-7-15

  20**-7-20

  電氣工程

  需用材料

  橋架、線槽

  20**-8-02

  20**-8-10

  電線

  20**-8-20

  20**-8-30

  電纜

  20**-8-15

  20**-8-20

  配電箱

  20**-8-20

  20**-8-25

  母線

  20**-8-25

  20**-8-30

  燈具

  20**-9-30

  20**-10-5

  開關插座

  20**-9-10

  20**-9-15

  鍍鋅鋼板

  20**-9-10

  20**-9-15

  采暖、通風、空調(diào)需用材料

  鋼管

  20**-9-25

  20**-10-5

  水閥

  20**-9-05

  20**-9-15

  風機盤管

  20**-9-15

  20**-9-20

  風閥

  20**-9-25

  20**-9-30

  風機及排風扇

  20**-10-10

  20**-10-20

  空調(diào)機組和新風機組

  20**-10-20

  20**-10-30

  風口

  20**-10-25

  20**-10-30

篇2:裝飾工程主要材料資進場檢驗

  裝飾工程主要材料資進場檢驗

  1、嚴格按公司ISO9001質(zhì)量體系文件、ISO14001環(huán)境管理體系要求、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系要求控制進場的工程材料,所有進場材料要進行材料質(zhì)檢,并有相關的質(zhì)量記錄。針對本工程特點,材料的環(huán)保性非常重要。

  2、按公司管理體系要求針對石材的放射性、墻地磚的放射性、夾板及木面板的環(huán)保證書,油漆的環(huán)保證書進行嚴格檢查。對國家有強制性要求的送第三方檢查材料要按要求送檢,并做到來一批檢一批、不漏檢。

  3、同時,對材料質(zhì)檢工作要抽查,進行二次檢驗,以驗證質(zhì)檢人員的工作效果。對質(zhì)檢工作配備充分的設備、儀器資源,儀器設備先要按要求核準。

  4、送業(yè)主及監(jiān)理工程師審批的材料,尺寸要能反映材料的真實質(zhì)量情況,并能在往后的采購得到的材料。

篇3:裝飾項目工程材料進場計劃

  裝飾項目工程材料的進場計劃

  我公司自有專業(yè)材料管理人員負責對本工程的材料進行采購和供應,做到貨比三家,從質(zhì)量上、單價上把關,主要材料在采購前就有關材料的供應廠家、質(zhì)量、價格等情況做好,經(jīng)過業(yè)主同意,并通過及有關部門的審批后采購進場。

  材料采購渠道,提早聯(lián)系,本工程需要的材料符合本工程的質(zhì)量要求。適量采購價格便宜,質(zhì)量又符合要求的材料。材料采購人員必須靈活機動,特事特辦的原則。材料采購人員必須責任性強,思想品德過硬,實行今天事今天辦為原則,為本工程及時供應材料。

  關于主要材料的進場時間,考慮到施工場地相對比較小,及保管的需要,我們將按照施工進度計劃,分階段、分批、分期的組織材料進場。

  一、原材料審批檢驗制度

  合格--不合格

  二、材料的采購供貨組織

  裝飾工程項目的材料供應對整個裝飾施工過程舉足輕重,直接影響到施工工期、質(zhì)量和成本。本工程的供應目標主要是及時、保質(zhì)、齊備供應和節(jié)約采購費用,本工程下述特點使其材料供應工作的重要性更為突出。

  1、材料供應量大,類型多;

  2、對材料的質(zhì)量要求高。

  根據(jù)以上特點,我們采取相應對策:針對材料供應量大,現(xiàn)場存儲能力小的特點對大批量材料馬上組織貨源,根據(jù)施工進度分批進場。進場后盡快疏送到各作業(yè)層。對常用的小批量材料可臨時采購,以保證相對平衡的材料儲備,即不過多儲備以免造成材料積壓,資金占用,倉庫面積浪費;又不過少儲備,以免造成停工待料,延誤工期。

  三、原材料的計劃保管

  1、倉庫管理:

  該工程項目的材料倉庫的用途面積、位置詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖。易燃易爆物品單獨堆放。

  1-1 裝飾材料的堆放方式:

  1-1-1 箱形堆放適用箱形立方體物品

  1-1-2 三角形堆放適用圓形或管狀物品

  1-1-3 階梯堆放適用方形物品

  1-1-4 梅花形堆放適用桶形物品

  1-1-5 縱橫交疊式適用需保持干燥長方形物品

  1-1-6 交錯疊式適用便于記數(shù),且呈平板形物品

  1-1-7 平面堆放適用于圓球形等小單件物品

  1-1-8 箱內(nèi)存放適用于圓球形等小單件物品

  1-1-9 多層臺架式適用利用空間增加堆放高度

  1-1-10 各類貨架式適用規(guī)格繁多的小件物品

  1-2 施工現(xiàn)場的材料保管,應根據(jù)材料性能采取必要的防潮、防曬、防火、防爆和損壞等措施。貴重物品、易燃、易爆有毒物品等應及時入庫,專庫專管,加設明顯標志,并建立嚴格的領退料手續(xù)。

  2、限額領料:

  2-1 簽發(fā):采用限額單,根據(jù)工程項目工程量,計算限額用料的品種和數(shù)量。

  2-2 下達:將限額單下達到隊組并進行用料交底。

  2-3 應用、施工對組憑限額單到指定部門領用,管料部門在限額內(nèi)發(fā)料。每次領發(fā)數(shù)量、時間做好記錄,并相互簽認。

  2-4 檢查:在用料過程中,管料部門要對影響用料的因素進行檢查。幫助班組正確執(zhí)行定額、合理使用材料。

  2-5 驗收:施工隊組在完成任務后,由工長及有關人員對班組實際完成工程量和用料情況進行測定和驗收,作為估算用工、用料的依據(jù)。

  2-6 結(jié)算、根據(jù)施工隊組實際完成的工程量核對和調(diào)整應用材料數(shù)量并與實耗數(shù)量進行對比,結(jié)算班組用料的節(jié)約和超耗。

  2-7 分析:查找用料節(jié)超的原因,總結(jié)經(jīng)驗,吸取教訓。

  2-8 獎罰:把用料結(jié)果與施工組的利益結(jié)合起來,及時兌現(xiàn)。

  四、采購倉管人員職責

  收集所有材料的合格證、產(chǎn)品檢測報告等材料、設備資料和原始記錄資料,并按規(guī)定的要求整理交資料組保存;供應商評價資料;材料采購資料,材料倉庫管理資料,保管按規(guī)定由采購員,庫管員保管的文件資料。

  五、材料質(zhì)量保證措施

  1-1 質(zhì)量保證工作:

  1-1-1 材料和設備的申請、訂貨、采購、送料等都要以計劃為依據(jù),以保證按質(zhì)、按量、按時間供應所需的材料。

  1-1-2 建立、健全進場前檢查驗收和取樣送驗制度。加強材料和設備的"四驗"工作,即:驗規(guī)格、驗質(zhì)量、驗品種、驗數(shù)量。凡屬不合格的產(chǎn)品,不能運到現(xiàn)場。在驗收中,發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因,分清現(xiàn)任,及時處理。

  1-1-3 做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作。材料和設備的貯存方法正確,并做到分類分批保管和堆放。合格證、化驗單與材料相符。現(xiàn)場的大宗材料和大型設備應按施工平面圖和施工順序,就近合理堆放。應加強材料的限額管理和發(fā)放。

  1-1-4 各級材料和設備的管理人員都要加強技術業(yè)務學習,掌握常用材料的質(zhì)量標準和性能,熟悉材料的保管和運輸規(guī)定。

  1-2 把好進貨渠道關

  1-2-1 材料和設備供應單位(以下均簡稱為供應單位)對供應的產(chǎn)品質(zhì)量負責。供應的產(chǎn)品必須符合下列要求:

  (1)達到國家有關法規(guī)、技術標準和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求,有產(chǎn)品檢驗合格證和說明書以及有關的技術資料。

  (2)實行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品,要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號、批準日期和有效期限。

  (3)產(chǎn)品包裝必須符合國家有關規(guī)定和標準。

  (4)使用商標和分級分等的產(chǎn)品,應在產(chǎn)品或包裝有商標和分級分等標記。

  1-2-2 除明確規(guī)定由產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負責售后服務的產(chǎn)品外,供應單位售出的產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問題時,由供應單位對使用單位負責保修、保換、保退,并賠償經(jīng)濟損失。如供應單位證明確屬生產(chǎn)廠家的責任,也由供應單位負責向生產(chǎn)廠家索賠。

  1-2-3 建筑材料、設備的供需雙方均應按上述1、2兩條的要求簽訂購物合同,并按合同條款進行質(zhì)量驗收。

  1-2-4 嚴格執(zhí)行有關的驗收和保管發(fā)放制度。對無出廠合格證明和沒有按規(guī)定復試的材料設備一律不發(fā)放使用。保管貯存中,做到不損壞,不變質(zhì),不混放。

  1-2-5 要重視材料的使用認證,以防錯用或使用不合格的材料。

  1-2-6 對主要裝飾及配件,應在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。主要設備訂貨時,要審核設備清單,是否符合設計要求。

  1-2-7 對材料性能、質(zhì)量標準、適用范圍和施工要求必須充分了解,以便慎重選擇和使用材料。

  1-2-8 凡是用于重要結(jié)構、部位的材料,使用時必須仔細地核對、認證材料的品種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤

,是否適合工程特點和滿足設計要求。

  1-2-9 應用新材料,必須通過試驗和鑒定。代用時必須通過計算和充分的論證,并要符合結(jié)構構造的要求。

  1-2-10 材料認證不合格時,不許用于工程中。有些不合格的材料,如過期、受潮的水泥是否降級使用,亦需結(jié)合工程的特點予以論證,但決不允許用于重要的工程或部位。

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