******項(xiàng)目
招標(biāo)方案
項(xiàng)目名稱：
建設(shè)單位：
(蓋章)*年*月*日
建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案
一、項(xiàng)目概況
1、建設(shè)規(guī)模：
2、主要建設(shè)內(nèi)容：
3、主要設(shè)備(應(yīng)說(shuō)明主要設(shè)備型號(hào)、臺(tái)套，設(shè)備是國(guó)產(chǎn)還是進(jìn)口)：
4、建設(shè)地點(diǎn)：
5、建設(shè)性質(zhì)：
6、省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目：是 否
7、建設(shè)起止年限：
8、項(xiàng)目總估算、資金來(lái)源及落實(shí)情況
二、項(xiàng)目提前招標(biāo)情況：
1、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)前招標(biāo)：有 ;無(wú)。
2、提前招標(biāo)范圍：
3、提前招標(biāo)理由：
4、項(xiàng)目審批部門(mén)批準(zhǔn)情況：
三、項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：
建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案的內(nèi)容包括：
1、建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)的具體招標(biāo)范圍(全部或部分招標(biāo))。
2、建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)擬采用的招標(biāo)組織形式(委托招標(biāo)或者自行招標(biāo));擬采用委托招標(biāo)的，要附招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)，說(shuō)明其業(yè)績(jī)、機(jī)構(gòu)人員等情況;擬采用自行招標(biāo)的，要附項(xiàng)目法人資格證書(shū)，說(shuō)明招村機(jī)構(gòu)、專業(yè)技術(shù)力量、從事同類項(xiàng)目招標(biāo)等情況。
3、建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)擬采用招標(biāo)的方式(公開(kāi)招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo));國(guó)家或省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由作出說(shuō)明。
4、不招標(biāo)的說(shuō)明。
5、其他有關(guān)內(nèi)容。
6、對(duì)招標(biāo)單位的資質(zhì)要求。
項(xiàng)目法人及法定代表人：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
郵編：
單位地址：
招標(biāo)基本情況表
附表一
建設(shè)項(xiàng)目名稱：
單項(xiàng)名稱
招標(biāo)范圍
招標(biāo)組織形式
招標(biāo)方式
不用招標(biāo)
方式
招標(biāo)枯算金額(萬(wàn)元)
備注
全部
招標(biāo)
部分
招標(biāo)
自行
招標(biāo)
委托
招標(biāo)
公開(kāi)
招標(biāo)
邀請(qǐng)
招標(biāo)
勘察
設(shè)計(jì)
建筑工程
安裝工程
監(jiān)理
設(shè)備
重要材料
其他
情況說(shuō)明
單位建設(shè)蓋章*年*月*日
注：情況說(shuō)明在表內(nèi)填寫(xiě)不下，可附另頁(yè)。
附表二
審批部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn)表
單項(xiàng)名稱
招標(biāo)范圍
招標(biāo)組織形式
招標(biāo)方式
不采用招標(biāo)
方式
全部招標(biāo)
部分招標(biāo)
自行招標(biāo)
委托招標(biāo)
公開(kāi)招標(biāo)
邀請(qǐng)招標(biāo)
勘察設(shè)計(jì)
建筑工程
安裝工程
監(jiān)理
主要設(shè)備
重要材料
其他
審批部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn)說(shuō)明：
審批部門(mén)蓋章*年*月*日
注：審批部門(mén)在空格注冊(cè)“核準(zhǔn)”或者“不予核準(zhǔn)”。
篇2：招標(biāo)方案(通用)
招標(biāo)實(shí)施方案
河南興建建設(shè)管理有限公司
二〇一三年九月
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、河南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法，結(jié)合工程實(shí)際情況，擬定該項(xiàng)目的招標(biāo)方案。
一、
總則
1、
項(xiàng)目基本情況
建設(shè)項(xiàng)目名稱：
蘇葛工業(yè)園工程
建設(shè)單位：蘇葛實(shí)業(yè)有限公司
總投資：約600億
2、
招標(biāo)方式的確定
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家、地方有關(guān)部門(mén)規(guī)定，本工程所有項(xiàng)目的招標(biāo)均采用公開(kāi)招標(biāo)的方式。
3、
招標(biāo)標(biāo)段劃分
本項(xiàng)目擬招標(biāo)的項(xiàng)目如下：
勘察招標(biāo)、設(shè)計(jì)招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)、施工招標(biāo)及其他重要材料設(shè)備的采購(gòu)。
結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，招標(biāo)人對(duì)上述各專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行合理的標(biāo)段劃分，以利于施工管理工作，我單位可以提供合理化建議，供招標(biāo)人參考。
二、
招標(biāo)工作方案
根據(jù)國(guó)家有關(guān)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)定，并結(jié)合工程的實(shí)際情況，單個(gè)項(xiàng)目工作計(jì)劃在30天內(nèi)完成，如進(jìn)行資格預(yù)審，則時(shí)間順延?？辈臁⒃O(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及重要材料及設(shè)備的采購(gòu)招標(biāo)將依據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)備案，并依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行招標(biāo)。
1、
招標(biāo)公告的發(fā)布
我單位將依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定、本工程的實(shí)際情況擬定招標(biāo)公告內(nèi)容，公告內(nèi)容至少應(yīng)當(dāng)以下包括：
工程項(xiàng)目概況
標(biāo)段劃分情況
報(bào)名條件
資格預(yù)審方式
報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方法
根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的建筑施工資質(zhì)管理規(guī)定，合理要求投標(biāo)人資質(zhì)。
招標(biāo)公告將依據(jù)項(xiàng)目監(jiān)督部門(mén)的要求在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》或《**市建設(shè)工程交易中心》(如需要)上公開(kāi)發(fā)布，計(jì)劃報(bào)名時(shí)間為5個(gè)工作日。
2、
資格預(yù)審
如果報(bào)名的過(guò)多，可通過(guò)資格預(yù)審的方法確定入圍投標(biāo)人，土建施工不少于7家；
1）
代理工作人員根據(jù)工程實(shí)際情況及報(bào)名情況草擬資格預(yù)審文件；
2）
資格預(yù)審文件將與招標(biāo)人充分的溝通最終確定資格預(yù)審文件，施工招標(biāo)采用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》，其他專業(yè)項(xiàng)目采用我單位成熟的資格預(yù)審文件；
3）
對(duì)報(bào)名企業(yè)發(fā)放資格預(yù)審文件；
4）
投標(biāo)人提交資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)；
5）
對(duì)報(bào)名單位進(jìn)行資格預(yù)審，招標(biāo)人可根據(jù)情況對(duì)報(bào)名企業(yè)進(jìn)行考察；
6）
確定入圍投標(biāo)人；
3、
組織招標(biāo)投標(biāo)
投標(biāo)人確定后，進(jìn)入組織招標(biāo)投標(biāo)工作階段，工作程序如下：
1）
在公告發(fā)布及資格預(yù)審期間，招標(biāo)代理工作人員將招標(biāo)文件起草完畢，并提交招標(biāo)人審閱；
2）
招標(biāo)文件包括前附表、投標(biāo)須知、合同主要條款、投標(biāo)人格式、評(píng)標(biāo)辦法，招標(biāo)文件將以保障招標(biāo)人利益為原則進(jìn)行編制，土建工程按現(xiàn)行規(guī)定采用工程量清單的方法進(jìn)行；
3）
招標(biāo)代理工作人員與招標(biāo)人進(jìn)行充分的溝通，確保招標(biāo)文件的合理、合法及保障招標(biāo)人的利益；
4）
招標(biāo)文件提交監(jiān)督部門(mén)審查；
5）
經(jīng)審查合格后，發(fā)放招標(biāo)文件和施工圖紙；
6）
招標(biāo)文件發(fā)放招標(biāo)文件后5日內(nèi)組織招標(biāo)答疑會(huì)，招標(biāo)答疑可采用書(shū)面答疑和答疑會(huì)議的形式；
7）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)文件發(fā)放20天后開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)工作在開(kāi)標(biāo)后舉行；
8）
評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人及有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面的專家5人以上單數(shù)組成，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面從專家不少于人員總數(shù)的三分之二，評(píng)標(biāo)專家由招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前從相關(guān)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。
9）
評(píng)標(biāo)委員會(huì)將依照招標(biāo)文件的規(guī)定推薦1-3名中標(biāo)候選人；
10）
招標(biāo)人應(yīng)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)的推薦確定排名第一名的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；
11）
中標(biāo)人確定后，將在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》或《**市建設(shè)工程交易中心》（如需要）上發(fā)布中標(biāo)公示，公示時(shí)間為5天；
12）
各方無(wú)任何異議，將對(duì)中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)；
13）
招標(biāo)代理人員向招標(biāo)人提交招標(biāo)投標(biāo)綜合報(bào)告，綜合報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括整個(gè)招標(biāo)過(guò)程所有的文件資料；
14）
單項(xiàng)標(biāo)段招標(biāo)工作結(jié)束，招標(biāo)人與中標(biāo)人進(jìn)行合同談判。
三、
服務(wù)承諾書(shū)
我公司鄭重承諾：
（一）、
1、我公司將在中華人民共和國(guó)目前所有發(fā)行的法律、法規(guī)及規(guī)定的許可范圍內(nèi)進(jìn)行代理工作。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與地方行政主管部門(mén)的關(guān)系，保證招標(biāo)代理工作順利進(jìn)行。
3、所有代理的招標(biāo)項(xiàng)目，保證在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，盡量縮短招標(biāo)時(shí)間。
4、依照招標(biāo)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及時(shí)編制招標(biāo)文件等相關(guān)資料，報(bào)業(yè)主認(rèn)可后按業(yè)主的要求開(kāi)展招標(biāo)工作。
5、所有招標(biāo)代理工作一定遵守法律、法規(guī)、規(guī)章；公開(kāi)、公平、公正地開(kāi)展招標(biāo)代理工作。
6、對(duì)涉及本工程的所有需保密的文件資料不向任何單位和個(gè)人泄露，否則，我方承擔(dān)全部責(zé)任。
（二）我公司在招標(biāo)代理工作中將做到以下條款的服務(wù)承諾：
1.
嚴(yán)格按照國(guó)家及河南省、市有關(guān)招標(biāo)的最新的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策，規(guī)范工作，杜絕違法違規(guī)事件；
2.
按委托代理合同中貴方的授權(quán)范圍，高效、優(yōu)質(zhì)的完成招標(biāo)代理工作；
3.
積極與主管部門(mén)協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取為招標(biāo)人提供最優(yōu)的服務(wù)；
4.
我們派的項(xiàng)目組成人員年齡結(jié)構(gòu)合理且具備多個(gè)專業(yè)且經(jīng)驗(yàn)豐富，在代理期間認(rèn)真、勤奮地開(kāi)展工作，為招標(biāo)人提供具有專業(yè)水平的代理服務(wù)，公正維護(hù)招投標(biāo)雙方的合法權(quán)益；
5.
代理工作均抽調(diào)各專業(yè)骨干，做到人員配備最優(yōu)化；
6.
將嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)及有規(guī)定的程序開(kāi)展招標(biāo)、投標(biāo)工作，認(rèn)真聽(tīng)取招標(biāo)人意見(jiàn)，并及時(shí)將各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況和可能發(fā)生、存在的問(wèn)題向招標(biāo)人進(jìn)行匯報(bào)并嚴(yán)格按招標(biāo)人的要求從事代理工作；
7.
積極主動(dòng)地配合招標(biāo)人完成項(xiàng)目在建設(shè)行政主管的各項(xiàng)備案，服從招標(biāo)人及項(xiàng)目建設(shè)行政主管部門(mén)的管理，并及時(shí)向主管部門(mén)匯報(bào)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，使得每個(gè)招標(biāo)環(huán)節(jié)能夠環(huán)環(huán)相扣，密切銜接，加快招標(biāo)進(jìn)度；
8.
遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依法組織招標(biāo)工作。及時(shí)與招標(biāo)方溝通工作進(jìn)展情況，做好技術(shù)服務(wù)工作；
9.
認(rèn)真完成招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件（采用資格預(yù)審方式時(shí)）、招標(biāo)公告、評(píng)標(biāo)細(xì)則的編制工作，上述文件均需經(jīng)招標(biāo)人審核、簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)后報(bào)項(xiàng)目建設(shè)行政主管部門(mén)備案；
10.
招投標(biāo)工作結(jié)束后5日內(nèi)，向招標(biāo)人提供一套完整的招投標(biāo)工作檔案。
11.
對(duì)招標(biāo)代理中的相關(guān)信息切實(shí)做好保密工作。
12.
我公司將負(fù)責(zé)做好代理過(guò)程及資料的保密工作；若因我公司原因造成泄露，我公司將承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任；
13.
在招標(biāo)活動(dòng)終止后，決不泄露與本合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密，亦決不泄露設(shè)計(jì)人、投標(biāo)人等提供并申明的秘密。
14.
除委托內(nèi)容外，未經(jīng)招標(biāo)人許可，我公司決不擅自處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，若違反此項(xiàng)承諾，我公司將向招標(biāo)人賠償由此造成的實(shí)際損失（累計(jì)賠償總額不超過(guò)委托代理酬金總額（扣除稅金））；
15.
決不參與對(duì)招標(biāo)人有任何利益沖突的活動(dòng)；不收受任何單位的任何禮金，維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公正性和嚴(yán)肅性；
16.
資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、以及代理服務(wù)費(fèi)，我們嚴(yán)格按照物價(jià)局核發(fā)的收費(fèi)許可證及投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，絕不額外收取其他任何費(fèi)用，保證各方的合法權(quán)益。
17.
義務(wù)向招標(biāo)人提供工程范圍內(nèi)的技術(shù)咨詢活動(dòng)及合理化建議。
18.
對(duì)代理過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)提供多種方案，并講清利弊，供招標(biāo)人選擇。
19.
協(xié)助招標(biāo)人簽訂施工承包合同。
20.
對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行跟蹤及回訪服務(wù)，及時(shí)為招標(biāo)人提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)咨詢活動(dòng)。
（三）、合理化建議
1.招標(biāo)工作啟動(dòng)后，組織招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組與招標(biāo)代理項(xiàng)目代理人員召開(kāi)預(yù)備會(huì)，將項(xiàng)目的詳細(xì)情況、招標(biāo)人的總體設(shè)想通報(bào)后，展開(kāi)討論，確定招標(biāo)范圍、招標(biāo)順序、招標(biāo)時(shí)間，確保整個(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)工作能夠統(tǒng)籌安排，順利開(kāi)展。
2.
依據(jù)工程的實(shí)際情況，并按照相關(guān)依據(jù)確定合理的投標(biāo)人資質(zhì)要求。
3.
協(xié)助招標(biāo)人制定各項(xiàng)目招標(biāo)的考察方案，對(duì)報(bào)名企業(yè)進(jìn)行考察，從管理水平、企業(yè)實(shí)力、項(xiàng)目部人員配備等多方面考察。
4.
制定招標(biāo)文件時(shí)，根據(jù)需要可將詳細(xì)的專用條款寫(xiě)入招標(biāo)文件中，以方便施工承包合同的簽訂。
5.
如施工單位中標(biāo)后，要求項(xiàng)目的人員配備與投標(biāo)時(shí)須一致，且中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)證書(shū)（建造師證）及項(xiàng)目部的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的上崗證及職稱證書(shū)可根據(jù)實(shí)際情況建議暫存到招標(biāo)人處或建設(shè)行政主管部門(mén)，避免項(xiàng)目經(jīng)理在其他工地兼職。
四、
招標(biāo)工作時(shí)間安排
依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具體時(shí)間安排如下頁(yè)表：
20**年9月
11
時(shí)間安排表
序號(hào)
招標(biāo)過(guò)程中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容
參與人
備
注
1
代理事宜洽談、代理合同簽訂
建設(shè)單位、代理公司
在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》或《**市建設(shè)工程交易中心》（如需要）上發(fā)布招標(biāo)公告
代理公司
接受報(bào)名
代理公司
制作預(yù)審文件、招標(biāo)文件
代理公司
預(yù)審文件、招標(biāo)文件審核
建設(shè)單位
5
發(fā)售資格預(yù)審文件
代理公司
6
接受資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)
代理公司
7
投標(biāo)人資格預(yù)審
建設(shè)單位、代理公司
8
1、
確定投標(biāo)人
建設(shè)單位
2、
發(fā)售招標(biāo)文件
代理公司
9
組織招標(biāo)答疑
建設(shè)單位、代理公司、設(shè)計(jì)單位
10
由建設(shè)單位授權(quán)代表人從有關(guān)評(píng)標(biāo)專家?guī)熘谐槿≡u(píng)標(biāo)專家
建設(shè)單位
11
1、開(kāi)標(biāo)
代理公司、建設(shè)單位、監(jiān)督單位、投標(biāo)單位
2、評(píng)標(biāo)
代理公司、建設(shè)單位、監(jiān)督單位
12
在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》或《**市建設(shè)工程交易中心》上發(fā)布中標(biāo)公示
代理公司
13
定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)
建設(shè)單位
14
簽訂合同
建設(shè)單位、中標(biāo)單位
15
進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備
承包單位
16
開(kāi)工典禮
承包單位
五、
信息反饋
本著對(duì)招標(biāo)人或客戶負(fù)責(zé)的原則，為了不斷提高招標(biāo)代理業(yè)務(wù)水平，招標(biāo)代理工作應(yīng)適當(dāng)?shù)匮由斓焦こ虒?shí)施與結(jié)算階段。
（1）定期跟蹤工程實(shí)施動(dòng)態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)代理工作中的不足與缺陷，不失時(shí)機(jī)地進(jìn)行更新、完善并反饋到以后代理業(yè)務(wù)中。
（2）招標(biāo)文件作為有效的法律文書(shū)，根據(jù)工程糾紛實(shí)際情況，積極地為糾紛雙方解釋招標(biāo)文件相應(yīng)條款內(nèi)涵，并盡量做出對(duì)招標(biāo)人有利的解釋。
（3）根據(jù)中標(biāo)承包人程實(shí)施狀況，適時(shí)完善、彌補(bǔ)招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、辦法的不足與漏洞，為下一輪成功代理打下基礎(chǔ)。
六、
合理化建議
1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確定后，組織招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組與招標(biāo)代理項(xiàng)目代理人員召開(kāi)預(yù)備會(huì)，將項(xiàng)目的詳細(xì)情況、招標(biāo)人的總體設(shè)想通報(bào)后，展開(kāi)討論，確定招標(biāo)范圍、招標(biāo)順序、招標(biāo)時(shí)間，確保整個(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)工作能夠統(tǒng)籌安排，順利開(kāi)展。
2.
確定合理的投標(biāo)人資質(zhì)要求，招標(biāo)的每項(xiàng)工作根據(jù)法規(guī)要求實(shí)施。
3.
協(xié)助招標(biāo)人制定詳細(xì)的考察方案，對(duì)報(bào)名企業(yè)進(jìn)行考察，從管理水平、企業(yè)實(shí)力、項(xiàng)目部人員配備等多方面考察，避免掛靠、借用資質(zhì)的情況發(fā)生。
4.
制定招標(biāo)文件時(shí)，將詳細(xì)的專用條款寫(xiě)入招標(biāo)文件中，以方便施工承包合同的簽訂。
5.
如施工單位中標(biāo)后，要求項(xiàng)目的配備與投標(biāo)時(shí)一致，且中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)證書(shū)（建造師證）要暫存到招標(biāo)人處或建設(shè)行政主管部門(mén)，避免項(xiàng)目經(jīng)理在其他工地兼職。
6.
項(xiàng)目部的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的上崗證及職稱證書(shū)要暫存到招標(biāo)人處或建設(shè)行政主管部門(mén)，避免項(xiàng)目部的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人在其他工地兼職。
七、
質(zhì)量保證及風(fēng)險(xiǎn)防范措施
（一）質(zhì)量控制方案
隨著《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》等一系列法律、法規(guī)文件的出臺(tái)，使得在工程中介服務(wù)中異軍突起的工程招標(biāo)代理有了迅速發(fā)展。但由于這項(xiàng)工作起步時(shí)間不長(zhǎng)，招標(biāo)代理服務(wù)只簡(jiǎn)單地停留在重復(fù)性的程序代理上。因此，如何控制招標(biāo)代理的工作質(zhì)量，成了當(dāng)前乃至以后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)不容忽視的問(wèn)題，尤其在中國(guó)加入
WTO
后，面臨國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)錯(cuò)綜復(fù)雜、競(jìng)爭(zhēng)激烈的局面，招標(biāo)代理工作的質(zhì)量往往決定了咨詢公司的生存與發(fā)展，這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。招標(biāo)代理的質(zhì)量控制必須從招標(biāo)代理的幾個(gè)主要環(huán)節(jié)入手，目前招標(biāo)代理程序大致劃分為：與招標(biāo)人溝通發(fā)布招標(biāo)公告、資格審查、編制招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)主持與評(píng)標(biāo)報(bào)告、資料整理上報(bào)、工程回訪與反饋等主要環(huán)節(jié)，只有始終把握這幾個(gè)主要環(huán)節(jié)，招標(biāo)代理工作質(zhì)量控制才有可能。
１招標(biāo)人溝通
招標(biāo)代理合同簽訂后，招標(biāo)公告應(yīng)及時(shí)發(fā)出。但在招標(biāo)公告發(fā)出前，應(yīng)征求招標(biāo)人意見(jiàn)，了解招標(biāo)人對(duì)所委托招標(biāo)工程的期望與具體的意見(jiàn)。主要做好以下幾點(diǎn)：
（1）招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程造價(jià)、工期、質(zhì)量等要求以及招標(biāo)人資金安排的想法。
（2）作為代理機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)涉及代理工作的法規(guī)、流程與酌情而定的建設(shè)性意見(jiàn)告訴招標(biāo)人，以便在法規(guī)與程序許可的范圍內(nèi)使代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人的意見(jiàn)達(dá)成一致，而且力求作到最大程度地滿足招標(biāo)人的要求。
（3）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)當(dāng)前承包市場(chǎng)的狀況有深入調(diào)查了解，如價(jià)格、質(zhì)量、潛在承包人情況等，適時(shí)向招標(biāo)人提出合理化?？梢赃@么說(shuō)，一個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)公告的發(fā)出，也就確定了該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作的方向，因此，對(duì)這一看似簡(jiǎn)單的工作環(huán)節(jié)必須要設(shè)專人負(fù)責(zé)把關(guān)。
２資格預(yù)審
在招標(biāo)公告發(fā)出符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名后，依據(jù)資格審查方式（通常采取資格預(yù)審方式），對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人提交的資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)資料進(jìn)一步審查、篩選，最終確定潛在投標(biāo)人是質(zhì)量控制的第二重要環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴(yán)格對(duì)照資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)（包括資格預(yù)審基本合格條件與資格預(yù)審附加條件）進(jìn)行去偽存真、優(yōu)勝劣汰的認(rèn)真比較，嚴(yán)格排序，要經(jīng)得起任何情況下的復(fù)審。
資格預(yù)審階段應(yīng)著重做好以下幾方面工作：
（1）對(duì)投標(biāo)人提交的資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)進(jìn)行復(fù)核性審查、驗(yàn)證，以確保真實(shí)性，可與政府監(jiān)管部門(mén)建立一定形式的信息共享機(jī)制。
（2）組織人員對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人類似的竣工工程或在建工程，均針對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行實(shí)地考察，根據(jù)事先擬定的考評(píng)指標(biāo)項(xiàng)目實(shí)事求是地寫(xiě)出考察報(bào)告，作為資格預(yù)審的重要依據(jù)。資格審查的結(jié)果一旦與預(yù)審文件不符，必須實(shí)事求是，慎之又慎，從嚴(yán)把關(guān)，因?yàn)槭フ\(chéng)實(shí)信用的審查結(jié)果，就失去評(píng)標(biāo)工作的公正、公平、公開(kāi)的基礎(chǔ)，也就失去了招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在的必要性。資格審查一旦完畢，立即整理資審報(bào)告，并及時(shí)通知潛在投標(biāo)人，同時(shí)，也通知未通過(guò)預(yù)審的投標(biāo)申請(qǐng)人與通過(guò)資審但未被邀請(qǐng)的投標(biāo)申請(qǐng)人，并視情況說(shuō)明原因。
３招標(biāo)文件編制
招標(biāo)文件不僅要規(guī)范，符合相關(guān)法律、法規(guī)、條例要求，而且應(yīng)得到招標(biāo)人的理解與認(rèn)可。在通過(guò)監(jiān)管部門(mén)的備案審查后，即可發(fā)給潛在投標(biāo)人。對(duì)招標(biāo)文件的審查要點(diǎn)：符合法規(guī)（特別是各個(gè)時(shí)期新頒規(guī)定），其中，有關(guān)工程量清單的編制及答疑補(bǔ)充文件要盡可能完整、準(zhǔn)確、不留盲區(qū)和活口，且適應(yīng)市場(chǎng)行情，最大限度地減少招標(biāo)人在工程施工及竣工結(jié)算時(shí)所帶來(lái)的不必要麻煩。具體來(lái)說(shuō)，在招標(biāo)文件合同條款擬訂時(shí)，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：
（1）對(duì)于涉及到招標(biāo)人指定分包工程合同時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的造價(jià)人員應(yīng)及時(shí)介入。對(duì)交叉工作界面一定要?jiǎng)澢?，列出彼此詳?xì)的工作量清單，盡量避免以后出現(xiàn)界面工作的交叉或空缺，同時(shí)有利承包商準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和招標(biāo)人日后管理。
（2）對(duì)于招標(biāo)人指定分包合同，應(yīng)明確約定總分包之間的現(xiàn)場(chǎng)配合、進(jìn)度銜接、成品保護(hù)，垂直運(yùn)輸、腳手架、臨時(shí)供水、供電的利用等相互間責(zé)權(quán)利。
（3）在招標(biāo)文件的合同條款策劃中，應(yīng)結(jié)合個(gè)案實(shí)際，加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款和特別條款的審查，善于在合同中限制風(fēng)險(xiǎn)與轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。如包干范圍，調(diào)價(jià)、調(diào)量范圍與辦法，工程窩工/停工狀況下工效下降的計(jì)算方式及損失賠償范圍(包括機(jī)械停滯臺(tái)班費(fèi)的測(cè)定與計(jì)取基準(zhǔn))，工程進(jìn)度款支付辦法，進(jìn)度款拖欠情況下工期處理，工程中間交驗(yàn)或招標(biāo)人提前、滯后使用工程部分的成品保護(hù)、保修處理，合同外工程量的計(jì)價(jià)原則和支付辦法，工程中零星計(jì)工處理和違約責(zé)任的量化問(wèn)題等。總之，合同條款應(yīng)盡量細(xì)化詳實(shí)，減少不確定因素，防止合同漏洞與爭(zhēng)議。
（4）針對(duì)當(dāng)前工程結(jié)算中材料價(jià)款結(jié)算方面問(wèn)題突出的情況，根據(jù)個(gè)案實(shí)際事先明確材料結(jié)算方式，如供料方式、規(guī)格、數(shù)量與價(jià)格確認(rèn)、價(jià)差調(diào)整方式或算式。
應(yīng)該說(shuō)，各個(gè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的招標(biāo)文件，各有異同，但應(yīng)取長(zhǎng)補(bǔ)短逐步建立自己的特色，力求不斷提高招標(biāo)文件的質(zhì)量。事實(shí)上招標(biāo)文件的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)隨工程項(xiàng)目而改變，隨招標(biāo)人的要求與期望而改變，但其通用的規(guī)范部分與必要的法規(guī)部分大都沿用保留。概括而言，一份高質(zhì)量的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)滿足
個(gè)基本要求：一是招標(biāo)文件條款清晰完整。二是符合現(xiàn)行法規(guī)條例并充分反映招標(biāo)人的意圖。三是能夠選擇“質(zhì)量?jī)?yōu)，價(jià)格合理”的承包商。四是能夠最大幅度地減少工程實(shí)施與結(jié)算階段的糾紛和扯皮。同時(shí)，招標(biāo)文件的編制質(zhì)量也會(huì)影響到投標(biāo)文件的質(zhì)量，最終可能影響到評(píng)標(biāo)質(zhì)量與招標(biāo)人工程實(shí)施階段的管理，因此，把握招標(biāo)文件的編制這一中心環(huán)節(jié)，是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
４開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)
代理機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)把握投標(biāo)截止時(shí)間的準(zhǔn)確，在招標(biāo)人、建設(shè)行政主管部門(mén)、公證人員及所有投標(biāo)人的共同的監(jiān)督下按既定程序與辦法有條不紊地開(kāi)展開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作，及時(shí)做好相關(guān)記錄，其間重要環(huán)節(jié)就是阻止無(wú)效投標(biāo)文件進(jìn)入評(píng)標(biāo)，在公開(kāi)宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、質(zhì)量等級(jí)、投標(biāo)工期等主要內(nèi)容后，并在各投標(biāo)人無(wú)異議的情況下讓投標(biāo)人退場(chǎng)，評(píng)標(biāo)隨即開(kāi)始。在評(píng)標(biāo)結(jié)果確定后代理機(jī)構(gòu)工作人員及時(shí)匯總填表，請(qǐng)?jiān)趫?chǎng)各位專家評(píng)委簽字，予以確認(rèn)。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)及時(shí)整理完畢，由專人負(fù)責(zé)審定。
評(píng)標(biāo)報(bào)告是代理機(jī)構(gòu)行將結(jié)束該項(xiàng)代理業(yè)務(wù)的成果性文件，是必須上報(bào)建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行備案監(jiān)督的重要資料，是一份完整齊全詳細(xì)的招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告。其內(nèi)容包括：該項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)基礎(chǔ)情況，資格預(yù)審報(bào)告，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告，中標(biāo)人的投標(biāo)文件等，報(bào)告應(yīng)文字真實(shí)、簡(jiǎn)明扼要、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，專業(yè)性和檔案性強(qiáng)，切忌表達(dá)不確定性或隱含不應(yīng)有的傾向性?？傊豁?xiàng)代理業(yè)務(wù)的圓滿完成，必須有一份經(jīng)得起任何挑剔與復(fù)查、備案齊全的資料，它應(yīng)體現(xiàn)中介服務(wù)的獨(dú)立、公正、公平、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)信用。
５工程回訪與反饋
本著對(duì)招標(biāo)人或客戶負(fù)責(zé)的原則，為了不斷提高招標(biāo)代理業(yè)務(wù)水平，招標(biāo)代理工作應(yīng)適當(dāng)?shù)匮由斓焦こ虒?shí)施與結(jié)算階段。
（1）定期跟蹤工程實(shí)施動(dòng)態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)代理工作中的不足與缺陷，不失時(shí)機(jī)地進(jìn)行更新、完善并反饋到以后代理業(yè)務(wù)中。
（2）招標(biāo)文件作為有效的法律文書(shū)，根據(jù)工程糾紛實(shí)際情況，積極地為糾紛雙方解釋招標(biāo)文件相應(yīng)條款內(nèi)涵，并盡量做出對(duì)招標(biāo)人有利的解釋。
（3）根據(jù)中標(biāo)承包人程實(shí)施狀況，適時(shí)完善、彌補(bǔ)招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、辦法的不足與漏洞，為下一輪成功代理打下基礎(chǔ)。
（二）風(fēng)險(xiǎn)防范措施
伴隨招投標(biāo)制度的深入開(kāi)展，大型工程項(xiàng)目投資大、建設(shè)周期長(zhǎng)、可能的風(fēng)險(xiǎn)因素多。在立項(xiàng)以后,大型工程項(xiàng)目業(yè)主方的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在招標(biāo)階段,也就是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)主要集中在能不能通過(guò)招投標(biāo)確定一個(gè)負(fù)責(zé)任、有能力的承包單位,我們針對(duì)在招標(biāo)過(guò)程中易出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相關(guān)的措施如下：
1、開(kāi)好預(yù)案會(huì)議，搞好招標(biāo)代理策劃；對(duì)招標(biāo)范圍，描述不準(zhǔn)，留下盲區(qū)和活口，工程實(shí)施與結(jié)算階段的糾紛和扯皮風(fēng)險(xiǎn)的控制。
開(kāi)好預(yù)案會(huì)議，是施工招標(biāo)代理工作實(shí)施事前控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。當(dāng)與招標(biāo)人簽訂委托合同或明確由我公司承擔(dān)項(xiàng)目招標(biāo)代理后，要在三日內(nèi)負(fù)責(zé)召開(kāi)代理項(xiàng)目的預(yù)案會(huì)議。在預(yù)案會(huì)議上，要簡(jiǎn)要介紹代理項(xiàng)目背景、代理范圍和內(nèi)容，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人則要根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算、代理項(xiàng)目特點(diǎn)及招標(biāo)人要求等，充分利用投資控制經(jīng)驗(yàn)和信息資料，在施工招標(biāo)實(shí)施基本條件、技術(shù)難點(diǎn)、可能出現(xiàn)的問(wèn)題和工作要點(diǎn)等方面，以互動(dòng)方式展開(kāi)研討，最后確定代理項(xiàng)目的工作總體思路，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的責(zé)任以及各專業(yè)分工，擬訂解決方法，簽發(fā)工作任務(wù)單。由總經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目初步策劃，并全程關(guān)注。
招標(biāo)策劃內(nèi)容主要包括：提供技術(shù)咨詢，對(duì)疑難問(wèn)題組織研討，并根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，重點(diǎn)審核招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式的合規(guī)性、合理性。
與招標(biāo)人充分的溝通，造價(jià)人員參與，詳細(xì)審閱圖紙，確定招標(biāo)范圍，描述準(zhǔn)確，不留盲區(qū)和活口，且適應(yīng)市場(chǎng)行情，最大限度地減少甲乙雙方在工程實(shí)施與結(jié)算階段的糾紛和扯皮。
2、做好政策性咨詢工作，出現(xiàn)違背法律法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)控制。
政策咨詢是招標(biāo)代理準(zhǔn)備階段的日常工作，工作流程（含時(shí)限要求）從項(xiàng)目報(bào)建、確定招標(biāo)范圍、選擇招標(biāo)方式一直到辦理報(bào)批手續(xù)等。為了確保招標(biāo)代理工作質(zhì)量，整個(gè)項(xiàng)目從一開(kāi)始就要納入依法辦事、規(guī)范操作的軌道。
3、嚴(yán)把資格審查，投標(biāo)隊(duì)伍存在的風(fēng)險(xiǎn)控制。
為確保通過(guò)招投標(biāo)確定一個(gè)負(fù)責(zé)任、有能力的承包單位，在資格審查，確定合格的投標(biāo)人時(shí)，一定要嚴(yán)格把關(guān)，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)及考察等方面確保參與投標(biāo)的項(xiàng)目部配備人員的執(zhí)業(yè)資格、經(jīng)驗(yàn)水平以及整體素質(zhì)，盡量避免出現(xiàn)掛靠、以次充好的情況發(fā)生。
4、圖紙的審核，對(duì)工程量及投資的風(fēng)險(xiǎn)控制。
組織專家對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行論證，是否存在設(shè)計(jì)上的缺陷，或是設(shè)計(jì)上的漏項(xiàng)和不一致的地方。完整的設(shè)計(jì)圖紙是編制標(biāo)底或工程量清單準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)資料，也是招標(biāo)成功的關(guān)鍵性因素。
對(duì)于擬采用工程量清單招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》要求編制工程量清單，盡量做到工程量計(jì)量準(zhǔn)確且無(wú)漏項(xiàng)。投資控制的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，完整的設(shè)計(jì)圖紙將成為工程量清單招標(biāo)成功的關(guān)鍵性因素，因此在施工圖紙不夠完備情況下，倉(cāng)促進(jìn)行施工招標(biāo)，可能給后續(xù)項(xiàng)目的管理和投資控制帶來(lái)被動(dòng)和造成不良影響。為此，公司要求項(xiàng)目組在預(yù)案會(huì)議后，立即收集施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，由造價(jià)工程師提供技術(shù)上的支持。
公司加強(qiáng)對(duì)工程量清單編制的三級(jí)內(nèi)審，對(duì)工程項(xiàng)目特征和內(nèi)容的描述，要求做到合理、完整、到位。答疑補(bǔ)充文件要描述準(zhǔn)確，不留盲區(qū)和活口，且適應(yīng)市場(chǎng)行情，最大限度地減少甲乙雙方在工程實(shí)施與結(jié)算階段的糾紛和扯皮。
5、招標(biāo)文件的編制，對(duì)評(píng)標(biāo)時(shí)及簽訂合同（合同實(shí)施過(guò)程）出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)控制。
招標(biāo)文件及附件除了要符合相關(guān)法律、法規(guī)、條例要求外，還要適合項(xiàng)目特點(diǎn)，充分反映招標(biāo)人意圖。因此，公司要求編制的招標(biāo)文件必須具有針對(duì)性、合理性和系統(tǒng)性，對(duì)草擬的招標(biāo)文件，我們與招標(biāo)人反復(fù)商討并進(jìn)行修改，在得到招標(biāo)人的理解與認(rèn)可后，進(jìn)入公司三級(jí)內(nèi)審復(fù)核流程，經(jīng)修改并簽發(fā)相關(guān)成果復(fù)核意見(jiàn)后，方可定稿蓋章交監(jiān)管部門(mén)備案。由于招標(biāo)文件的編制質(zhì)量將直接影響到投標(biāo)文件質(zhì)量，最終可能影響到評(píng)標(biāo)質(zhì)量與工程實(shí)施階段的管理效果。因此重點(diǎn)放在招標(biāo)文件編審環(huán)節(jié)中。
⑴招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件
招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件，是投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的依據(jù)，也是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)。在內(nèi)審中要特別關(guān)注資格審查條件、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、投標(biāo)保證金、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)、時(shí)間、合同專用條款等主要內(nèi)容，對(duì)其合規(guī)性、合理性進(jìn)行審核，且對(duì)以下問(wèn)題給予特別重視：
一是鑒于材料和設(shè)備費(fèi)用一般占項(xiàng)目總投資70%左右，因此，主要材料和設(shè)備的供應(yīng)已成為項(xiàng)目報(bào)價(jià)的關(guān)鍵要素，招標(biāo)人對(duì)此類問(wèn)題也特別敏感。據(jù)此，有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)商的選定、招標(biāo)人保留甲方權(quán)利等問(wèn)題，均按法規(guī)要求進(jìn)行審核。
二是關(guān)于總包與分包，應(yīng)該按《建筑法》和《合同法》的規(guī)定，在招標(biāo)文件中予以明示。
參考工期定額，并結(jié)合工程的實(shí)際情況，多方咨詢，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)計(jì)算出合理的工期，避免盲目的壓縮工期，影響工程質(zhì)量。
⑵評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)標(biāo)方法
評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)標(biāo)方法是擇優(yōu)選定中標(biāo)人的法定依據(jù)，評(píng)標(biāo)辦法必須經(jīng)建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)核準(zhǔn)備案。鑒此，應(yīng)特別重視合規(guī)性檢查。在內(nèi)審中，我們主要檢查評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)標(biāo)方法是否存在傾向性，是否存在排斥潛在投標(biāo)人，是否妨礙或限制投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)。另外，還要檢查技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)方法是否具有導(dǎo)向性，商務(wù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則是否做到科學(xué)、合理、公平、公正。
⑶合同條款的制定
a從投資控制角度對(duì)合同條款進(jìn)行審核
建設(shè)工程有兩個(gè)顯著特點(diǎn)：一是建設(shè)工程的長(zhǎng)周期性所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；二是參與建設(shè)各方均存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。在編制合同專用條款時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款和特別條款的編審，從投資控制的角度，將計(jì)價(jià)方式的選用、合同價(jià)款的約定、工程價(jià)款結(jié)算（進(jìn)度款、預(yù)付款）、設(shè)計(jì)變更價(jià)款的調(diào)整等控制性要素在合同條款中明示，對(duì)專業(yè)分包、總包工作界面，材料、設(shè)備供應(yīng)等敏感性問(wèn)題，通過(guò)合同專用條款予以明確，并盡量做到細(xì)化詳實(shí)，以充分保護(hù)投資人合法權(quán)益，達(dá)到預(yù)控項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的效果，防止合同出現(xiàn)漏洞或爭(zhēng)議，為后續(xù)項(xiàng)目的管理、投資控制打下基礎(chǔ)。
要檢查專用條款合理性、完備性，全面落實(shí)招投標(biāo)成果，盡最大可能規(guī)避或控制投資風(fēng)險(xiǎn)。
企業(yè)簡(jiǎn)介
河南興建建設(shè)管理有限公司是于20**年成立，（曾用名為河南興建工程監(jiān)理咨詢有限公司），經(jīng)鄭州市（原為河南?。┕ど绦姓芾砭峙鷾?zhǔn)注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的有限責(zé)任公司。公司注冊(cè)資本金人民幣800萬(wàn)元。是從事建設(shè)工程招標(biāo)代理、工程監(jiān)理及工程造價(jià)咨詢?yōu)橹鞯木哂歇?dú)立法人資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。20**年11月取得甲級(jí)招標(biāo)代理資質(zhì)，取得后公司連續(xù)分別獲得省級(jí)和市級(jí)先進(jìn)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，為中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)、河南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)、鄭州市招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)會(huì)員單位。
我公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的全面管理，對(duì)公司人事、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)、技術(shù)等行使決策權(quán)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。公司下設(shè)招標(biāo)代理部、造價(jià)咨詢部、工程監(jiān)理部、項(xiàng)目管理部等業(yè)務(wù)部門(mén)；并設(shè)有綜合辦公室、經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部等職能部門(mén)。
公司主要辦公設(shè)備有：高速?gòu)?fù)印機(jī)3臺(tái)、傳真機(jī)2臺(tái)、照相設(shè)備2部、攝錄設(shè)備3部、投影儀2臺(tái)、掃描儀2臺(tái)、臺(tái)式電腦16臺(tái)、筆記本電腦3臺(tái)、速印機(jī)3臺(tái)等；主要交通工具有：奧迪A6
1部、廣州本田1部、伊蘭特1部。辦公室安裝有中央空調(diào)，全部職員配備了專用電腦等。計(jì)算機(jī)均與全國(guó)各地聯(lián)網(wǎng)，且創(chuàng)建了公司網(wǎng)站www.dewk.cn，廣泛收集了大量國(guó)內(nèi)相關(guān)專業(yè)資料和信息，給我公司的業(yè)務(wù)開(kāi)展提供了很好的幫助。
為了更快的適應(yīng)社會(huì)形勢(shì)的發(fā)展及公司本身發(fā)展壯大的需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》河南省實(shí)施辦法、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《勞動(dòng)法》等相關(guān)法律、法規(guī)文件，公司各專業(yè)部門(mén)均制定了較完善的規(guī)章管理制度，使得公司管理有序、職責(zé)清晰、分工明確，高效協(xié)調(diào)。主要管理制度有公司管理制度、招標(biāo)代理部管理規(guī)章制度、人事管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、辦公室管理制度等，為公司正常的開(kāi)展各項(xiàng)工作提供了切實(shí)可靠的保障。
公司主要成員均由從事招標(biāo)代理、工程施工、工程造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、工程技術(shù)管理多年，具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)理論知識(shí)的高、中級(jí)技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員組成。具有一流的工程技術(shù)、工程管理的技術(shù)力量。公司專業(yè)技術(shù)人員通過(guò)各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，各類專業(yè)技術(shù)資格考試，通過(guò)各項(xiàng)法律法規(guī)和現(xiàn)代化管理經(jīng)驗(yàn)等多方面知識(shí)的培訓(xùn)，全面提高了員工的綜合素質(zhì)。同時(shí)我公司還建立了由相關(guān)單位的專家、學(xué)者、相關(guān)企業(yè)專業(yè)人才組成的專家?guī)?，具備了雄厚的技術(shù)支持，從而保證了招標(biāo)代理工作的科學(xué)性、公正性和權(quán)威性。公司自成立以來(lái)嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)的要求，先后順利完成了多項(xiàng)省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目的工程招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢工作；力爭(zhēng)在確保節(jié)省工程投資，提高投資效益，保證工程質(zhì)量的前提下，在遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上為所有客戶提供全過(guò)程、全方位的專業(yè)服務(wù)，并受到委托方的一致好評(píng)。
在長(zhǎng)期的工作實(shí)踐中，我公司還建立了一整套成熟、高效、科學(xué)嚴(yán)密的工作程序和監(jiān)管體系，使我公司發(fā)展成為專業(yè)水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)優(yōu)良、管理嚴(yán)密的從事招標(biāo)、咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用原則，把加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)管和外部監(jiān)督有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，以防止招標(biāo)代理工作中腐敗行為發(fā)生，并多次到委托方及建設(shè)行政主管部門(mén)的好評(píng)。
我公司自成立以來(lái)始終堅(jiān)持以人為本、注重自身素質(zhì)教育，重視規(guī)范化、科學(xué)管理。公司宗旨：為委托方提供“公正、公平、準(zhǔn)確、及時(shí)、優(yōu)質(zhì)、周到”的服務(wù)，讓委托方滿意是我公司的行為準(zhǔn)則。在公開(kāi)、公正、公平的原則下，做到科學(xué)服務(wù)，讓委托方滿意，相信在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷發(fā)展與完善的今天，我公司將會(huì)更好的以公正性、準(zhǔn)確性、科學(xué)性服務(wù)于社會(huì)，努力提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
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篇3：建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)方案
建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)方案
青島市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室：
我單位的三菱東京日聯(lián)銀行(中國(guó))有限公司青島分行裝修工程工作已經(jīng)就緒，現(xiàn)就有關(guān)情況說(shuō)明如下，請(qǐng)予以核準(zhǔn)：
一、工程概況:本項(xiàng)目位于山東省青島市香港中路61號(hào)遠(yuǎn)洋大廈20樓;計(jì)劃總投資金額為
1000萬(wàn)元;建筑面積為1303.6平方米，工程類別為II類。
其他說(shuō)明：
無(wú)。
二、本工程擬采用□公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)□直接發(fā)包
采用邀請(qǐng)招標(biāo)(直接發(fā)包)方式的理由：本工程全部由私營(yíng)資金投資,無(wú)國(guó)有資金。
三、招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)(自行招標(biāo))，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱為青島科大建設(shè)工程代理有限公司資格等級(jí)為甲級(jí)。
四、本次招標(biāo)總承包的內(nèi)容詳見(jiàn)附表。
本次招標(biāo)內(nèi)容不包括□幕墻**萬(wàn)元，預(yù)計(jì)招標(biāo)日期;□消防**萬(wàn)元，預(yù)計(jì)招標(biāo)日期;□智能化**萬(wàn)元，預(yù)計(jì)招標(biāo)日期;□單獨(dú)出圖的分部分項(xiàng)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)招標(biāo)日期;□通風(fēng)空調(diào)萬(wàn)元，預(yù)計(jì)招標(biāo)日期;□電梯，預(yù)計(jì)招標(biāo)日期。
五、招標(biāo)日程安排：
招標(biāo)人(印章)：
法定代表人(印簽):*年*月*日
招標(biāo)投標(biāo)管理部門(mén)意見(jiàn)：*年*月*日
青島市建筑工程現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄表
項(xiàng)目名稱
三菱東京日聯(lián)銀行(中國(guó))有限公司青島分行裝修工程
項(xiàng)目地址
山東省青島市香港中路61號(hào)遠(yuǎn)洋大廈20樓
規(guī)劃證號(hào)
招標(biāo)人
三菱東京日聯(lián)銀行(中國(guó))有限公司
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系電話
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
青島科大建設(shè)工程代理有限公司
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系電話
本項(xiàng)目
項(xiàng)目位置說(shuō)明:
現(xiàn)場(chǎng)照片:
我單位所代理的以上項(xiàng)目尚未開(kāi)工。
特此說(shuō)明。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(印章)*年*月*日