業主堵大門屬違法行為，將受到法律的嚴懲!
近年來，由于私人汽車數量增多，一些小區業主同物業公司成了一對冤家，從小吵小鬧拒交物業費、隨意亂停車，到業主和物業公司之間上演全武行。一些對物業管理不滿的業主為了發泄情緒，把自己的車朝小區大門口一橫，一副“我進不去，誰也別想進”的姿態。堵小區大門一時間成為“討說法”的利器，甚至出現撞小區物業服務中心、砸小區客服等過激行為。
圖片
案例一
渭南市公安局高新分局崇業路派出所接群眾報警稱高新區某小區門口，聚集了大量群眾，接警后崇業路派出所民警立刻趕到該小區，看到現場一片混亂，幾輛汽車或橫或縱死死將小區大門堵住，一部分想要駕車出行的業主無法將車開出小區，正著急地圍在小區大門口，而小區門外的汽車同樣也無法進入小區，嚴重影響了小區正常的通行秩序。
原來，該小區部分業主認為物業管理方收取的停車費過高，雙方多次協商無果。于是，心懷不滿的業主以開車堵門的方式抗議物業管理方收費標準過高，要求物業管理方降低停車費的收費標準。
了解情況后，民警立刻找到圍堵車主，勸說其將車開走，不要影響小區居民的正常生活秩序，哪知車主對民警的勸說根本聽不進去，依然固執地繼續堵路封門，阻礙民警執行職務。最終，民警將堵門車輛拖走，隨后傳喚部分車主至派出所作進一步處理調查。
經詢問，開車堵門的車主對其擾亂公共秩序的違法事實供認不諱，目前相關人員已被警方依法給予行政拘留處罰。
案例二
7月16日中午，宿遷經開區希望城小區西門前，一輛白色轎車橫在了小區入口的道路上。物業公司報警后，用轎車堵門的男子還向民警和周圍的人叫囂“堵門又不犯法”。最終，因為涉嫌擾亂公共場所秩序，該車主被警方依法處以行政拘留五日。記者了解到，涉事男子是一名律師。
據了解，在14日晚上，涉事車主把自己的轎車停在了小區內的綠化帶上。
當晚12時左右，希望城小區物業公司的夜間巡邏人員發現了停在綠化帶上的轎車，便使用鎖具將一個車輪鎖了起來。
第二天中午，車主找到物業公司要求開鎖時，結果物業公司當時正處于下班時間，惱怒的車主干脆換上了備胎，把鎖連同車轱轆一起帶走了。16日上午10時許，車主再次來到希望城要求開鎖，結果雙方一言不合，車主直接把轎車橫在了小區入口道路上揚長而去。
經開區公安分局黃河派出所副教導員胡征征介紹，接到物業公司報警后，民警在現場聯系了車主，車主隨后也很快來到了現場，但是經過多次勸說和警告，車主并不愿意把車挪走，民警只好傳喚車主到派出所進行處理。
隨后，車主的母親把轎車開走了。據介紹，涉事男子的行為已經構成了擾亂公共場所秩序，依據《治安管理處罰法》，依法對其進行行政拘留五日的處罰。
案例三
由于堵門或是堵路的行為沒有上升到治安案件的層面，也沒有造成人員傷亡，以往，執法部門對當事人只是口頭警告。但是，武漢市交管部門表示，造成交通堵塞的車輛將一律扣留，情節嚴重的，將以擾亂公共場所秩序作出處罰。
據了解，今年交管部門已扣留造堵車輛18輛，6名任性司機因堵路、堵小區通道等行為被警方依法行政拘留。
3月26日，車主小賀因30元物業停車費，與小區物業人員發生沖突，一時沖動將車輛堵在融僑華府小區3號門口，直接離開而后又去黃石辦事，直至28日早上才將車挪開，將小區門堵了30多小時，造成小區內的車輛進出嚴重受阻，擾亂了小區的正常秩序。
案例四
山西省大同市凱德世家小區業主景某某因小區物業施工不慎，致家中物品受損，找物業理論討說法時，雙方發生言語沖突并有肢體接觸。
當天中午，景某某的弟弟景某(男，34歲)和親戚孟某(男，41歲)得知情況后，駕駛小轎車將小區地下車庫的兩個門堵住，致使小區其他業主的車輛無法出入，引發交通堵塞，秩序混亂。相關部門人員做其工作仍不聽勸阻，嚴重影響了小區業主的正常生活。
警方依據《中華人民共和國治安管理處罰法》之規定，對違法行為人景某、孟某分別給予行政拘留10日的行政處罰。
圖片
警方提示
業主堵門雖然是為了維護個人權益，但以破壞公共秩序、妨礙公共交通的手段來維護權益，即使是合法正當的權益，也得不到法律的支持和許可。
該行為嚴重違反了《治安管理處罰法》。該法第二十三條規定：
有擾亂機關、團體、企業、事業單位秩序，致使工作、生產、營業、醫療、教學、科研不能正常進行，尚未造成嚴重損失的等行為之一的，處警告或者二百元以下罰款;情節較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。
民警提示：
面對糾紛，當事雙方應當通過協商、調解、訴訟的途徑去解決，如果采取封門堵路、拉橫幅鬧事等不理智行為進行所謂的維護權益，擾亂了正常社會秩序，必將受到法律的懲罰。
篇2：業主堵大門屬違法行為,將受到法律的嚴懲
業主堵大門屬違法行為，將受到法律的嚴懲!
近年來，由于私人汽車數量增多，一些小區業主同物業公司成了一對冤家，從小吵小鬧拒交物業費、隨意亂停車，到業主和物業公司之間上演全武行。一些對物業管理不滿的業主為了發泄情緒，把自己的車朝小區大門口一橫，一副“我進不去，誰也別想進”的姿態。堵小區大門一時間成為“討說法”的利器，甚至出現撞小區物業服務中心、砸小區客服等過激行為。
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案例一
渭南市公安局高新分局崇業路派出所接群眾報警稱高新區某小區門口，聚集了大量群眾，接警后崇業路派出所民警立刻趕到該小區，看到現場一片混亂，幾輛汽車或橫或縱死死將小區大門堵住，一部分想要駕車出行的業主無法將車開出小區，正著急地圍在小區大門口，而小區門外的汽車同樣也無法進入小區，嚴重影響了小區正常的通行秩序。
原來，該小區部分業主認為物業管理方收取的停車費過高，雙方多次協商無果。于是，心懷不滿的業主以開車堵門的方式抗議物業管理方收費標準過高，要求物業管理方降低停車費的收費標準。
了解情況后，民警立刻找到圍堵車主，勸說其將車開走，不要影響小區居民的正常生活秩序，哪知車主對民警的勸說根本聽不進去，依然固執地繼續堵路封門，阻礙民警執行職務。最終，民警將堵門車輛拖走，隨后傳喚部分車主至派出所作進一步處理調查。
經詢問，開車堵門的車主對其擾亂公共秩序的違法事實供認不諱，目前相關人員已被警方依法給予行政拘留處罰。
案例二
7月16日中午，宿遷經開區希望城小區西門前，一輛白色轎車橫在了小區入口的道路上。物業公司報警后，用轎車堵門的男子還向民警和周圍的人叫囂“堵門又不犯法”。最終，因為涉嫌擾亂公共場所秩序，該車主被警方依法處以行政拘留五日。記者了解到，涉事男子是一名律師。
據了解，在14日晚上，涉事車主把自己的轎車停在了小區內的綠化帶上。
當晚12時左右，希望城小區物業公司的夜間巡邏人員發現了停在綠化帶上的轎車，便使用鎖具將一個車輪鎖了起來。
第二天中午，車主找到物業公司要求開鎖時，結果物業公司當時正處于下班時間，惱怒的車主干脆換上了備胎，把鎖連同車轱轆一起帶走了。16日上午10時許，車主再次來到希望城要求開鎖，結果雙方一言不合，車主直接把轎車橫在了小區入口道路上揚長而去。
經開區公安分局黃河派出所副教導員胡征征介紹，接到物業公司報警后，民警在現場聯系了車主，車主隨后也很快來到了現場，但是經過多次勸說和警告，車主并不愿意把車挪走，民警只好傳喚車主到派出所進行處理。
隨后，車主的母親把轎車開走了。據介紹，涉事男子的行為已經構成了擾亂公共場所秩序，依據《治安管理處罰法》，依法對其進行行政拘留五日的處罰。
案例三
由于堵門或是堵路的行為沒有上升到治安案件的層面，也沒有造成人員傷亡，以往，執法部門對當事人只是口頭警告。但是，武漢市交管部門表示，造成交通堵塞的車輛將一律扣留，情節嚴重的，將以擾亂公共場所秩序作出處罰。
據了解，今年交管部門已扣留造堵車輛18輛，6名任性司機因堵路、堵小區通道等行為被警方依法行政拘留。
3月26日，車主小賀因30元物業停車費，與小區物業人員發生沖突，一時沖動將車輛堵在融僑華府小區3號門口，直接離開而后又去黃石辦事，直至28日早上才將車挪開，將小區門堵了30多小時，造成小區內的車輛進出嚴重受阻，擾亂了小區的正常秩序。
案例四
山西省大同市凱德世家小區業主景某某因小區物業施工不慎，致家中物品受損，找物業理論討說法時，雙方發生言語沖突并有肢體接觸。
當天中午，景某某的弟弟景某(男，34歲)和親戚孟某(男，41歲)得知情況后，駕駛小轎車將小區地下車庫的兩個門堵住，致使小區其他業主的車輛無法出入，引發交通堵塞，秩序混亂。相關部門人員做其工作仍不聽勸阻，嚴重影響了小區業主的正常生活。
警方依據《中華人民共和國治安管理處罰法》之規定，對違法行為人景某、孟某分別給予行政拘留10日的行政處罰。
圖片
警方提示
業主堵門雖然是為了維護個人權益，但以破壞公共秩序、妨礙公共交通的手段來維護權益，即使是合法正當的權益，也得不到法律的支持和許可。
該行為嚴重違反了《治安管理處罰法》。該法第二十三條規定：
有擾亂機關、團體、企業、事業單位秩序，致使工作、生產、營業、醫療、教學、科研不能正常進行，尚未造成嚴重損失的等行為之一的，處警告或者二百元以下罰款;情節較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。
民警提示：
面對糾紛，當事雙方應當通過協商、調解、訴訟的途徑去解決，如果采取封門堵路、拉橫幅鬧事等不理智行為進行所謂的維護權益，擾亂了正常社會秩序，必將受到法律的懲罰。
篇3：小區物業業主溝通會議紀要范本
小區物業業主溝通會議紀要
會議時間20**年11月27日 下午3點
會議地點六號樓B2 物業辦公室
參會人員業主代表:XXX 物業公司任總 經理XX 安環部經理XX 客服部經理XX 維修部 經理XX
會議起因：上次供暖溝通會后，供暖情況有所好轉，近日天氣變冷，很多業主反映室內供暖溫度偏低，故召開本次溝通會，要求物業公司作為全體業主的管家，代表業主和供暖公司進行交涉。其他一些業主關心的議題也在本次會議上進行了商討。
一、供暖
根據物業公司XX經理介紹，開發商與供暖公司簽訂的供暖合同時長為15年，合同規定起始時間是從xx城全部交付的09年開始。去年很多業主簽訂的協議，原因是供暖公司更改了公司名稱，由華遠意通供熱科技公司變更為華遠意通熱力科技股份公司。近期，業主反映的室溫降低，據供暖公司稱主要是因為一臺供熱鍋爐故障造成的。業主代表要求物業公司代表業主與供暖公司交涉，要求供暖公司保證供暖溫度，不以任何借口推卸責任。
雙方協商的監督方法是，業主家供暖溫度偏低時，給物業管家打電話，物業可派人上門測溫或者業主發圖片給管家證明室內溫度。物業公司以此為證據，代表業主與供暖公司進行交涉。供暖公司承諾解決時間后，物業公司會請業主反饋室內溫度，確保問題已經解決。
一期管家 XX 158XX7*
二期管家 XX 15XX161*
三期管家 XX 15XXXX7*
二、保潔問題
很多業主反映小區保潔的情況差強人意。據物業李經理介紹，由于物價上漲，保潔員的費用逐年上漲，為壓縮成本，目前xx城外包的保潔公司，每名保潔員的月工資是2200多，相對市場價格偏低一些，設備也相對落后。開發商最初提供給物業公司的兩臺保潔設備，在工作10年后，已經損壞，因價格昂貴，后期維護成本高，暫時沒有能力更換。(一臺8萬元)。業主代表要求物業公司敦促目前的保潔公司，提高保潔質量，同時，明年可以市場價格更換一家優質的保潔公司。物業公司對此表示同意。
三、綠化
業主代表與物業公司溝通，要求在明年恢復小區綠化的原貌，拔掉一二三期的玉米地，重新鋪上美觀的草坪，讓業主生活在美麗的家園。物業公司對此表示同意。
四、 物業服務質量
很多業主反映物業前臺服務人員專業素質不高，缺乏服務意識，物業服務電話線路太少，服務電話難打。業主代表要求物業公司加強員工培訓，提高員工的專業素質，增加服務線路。物業公司對此表示同意。
五、維修收費
針對業主代表提出的維修收費問題，物業公司解釋如下，關于維修收費的制度是一直存在的，因某些原因一直沒有執行。去年下半年因公司要求，開始嚴格執行維修收費的規定。目前維修部共22人，其中負責特約服務的4人，負責公共維修的18人。相對而言，維修部負責公共維修的人手還是比較緊缺的，對入戶服務進行收費，也是為了更好的為全體業主服務。雙方決定就此事繼續協商溝通。
六、14號樓底商
關于14號樓的底商停車場，政府已經明確表態支持物業修建收費。目前此項工程正在順利進展中。而張亮麻辣燙的業主物業也已經成功聯系上，目前，業主和租戶正在溝通，希望不久讓廣大業主深惡痛絕的張亮麻辣燙就能關閉。
最后物業公司的任總總結發言如下：
首先他認為溝通會的形式非常好，雙方溝通協商解決問題非常高效。xx城業主入住已經快10年。物業公司的收入固定，但是各項成本都是逐年遞增，開發商對物業公司的支持力度也遠遠不如樓盤開盤之初，物業公司已經進入了一個經營的瓶頸期。對于物業公司的財務狀況，任總要求要敢于透明，勇于公開。
20**年物業公司的預算，費用也要切塊，要讓廣大業主清楚明白的了解各項費用支出的具體情況。物業公司要千方百計的提高服務質量，取之于業主，用之于業主。同時也要關注員工素質培訓以及員工福利，以便讓員工更好的為業主服務。任總也熱烈支持業委會的成立，希望在業委會的支持監督下，物業服務越做越好!