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物業(yè)經(jīng)理人

工地巡查保安員的職責(zé)

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  工地巡查保安員的職責(zé)

  一.每小時(shí)對(duì)各層巡查記簽到本要作一次簽到。

  二.對(duì)巡查工地所發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)處理,匯報(bào)和記錄。

  三.制止任何單位將物品和施工材料存放于各街道、走廊邊緣、大理石臺(tái)面上。

  四.制止任何單位在已鋪地磚的區(qū)域應(yīng)用沒有紙皮包扎地腳的各種釵梯、臺(tái)架,制止不聽者可填違章通知單。

  五.監(jiān)管工地用水情況,對(duì)施工方?jīng)]關(guān)水龍頭的情況及時(shí)跟進(jìn)處理,不得造成地面水浸現(xiàn)象。

  六.監(jiān)管工地用電情況,工地一律不得用花線作導(dǎo)電材料,違者一律沒收。其次對(duì)電箱接線雜亂和施用接線不用插座的違章用電的情況及時(shí)通知工程部協(xié)助處理。

  七.清潔衛(wèi)生監(jiān)管,各施工單位施工范圍內(nèi)的衛(wèi)生由施工單位負(fù)責(zé)清運(yùn)到客戶中心指定位置,要求施工現(xiàn)場干凈對(duì)不及時(shí)清理的通知其負(fù)責(zé)人處理,對(duì)不配合者知會(huì)客戶部填清潔違章通知單,同時(shí)要監(jiān)管已鋪好地磚走廊的清潔干凈,不干凈的及時(shí)通知清潔部打掃干凈。

  八.對(duì)工地目前要進(jìn)行電焊施工的必須辦理動(dòng)火手續(xù)和配備滅火器并符合安全施工標(biāo)準(zhǔn),違章者堅(jiān)決制止并按章處罰。

  九.作好工地現(xiàn)場地磚、大理石臺(tái)面、天花外墻及電表、電箱、消防設(shè)備的成品半成品保護(hù)工作,遇有破壞偷盜的情況要及時(shí)制止并作出違章處理,需要賠償?shù)囊獣?huì)領(lǐng)班跟進(jìn)。

  十.工地巡查人員不得在工地坐、臥、依靠、吸煙打盹。

  十一.制止工地民工、公司員工和顧客在施工現(xiàn)場吸煙和動(dòng)用明火和帶易燃、易爆物品進(jìn)入工地。

  十二.對(duì)施工現(xiàn)場的易燃、易爆物品要查明具體情況,未經(jīng)公司批準(zhǔn),工地不得有天哪水、煤氣瓶、油漆等物品。

  十三.工地未經(jīng)公司批準(zhǔn)不得有人留宿對(duì)違反規(guī)定的要嚴(yán)肅查處,遇有無關(guān)閑雜人員要詢查具體原因,沒造成損失的立即清除現(xiàn)場。對(duì)公司有損失的要追究其責(zé)任并作好相關(guān)處理記錄。

  十四.嚴(yán)禁一切人員從已安裝扶手梯上落,斗車不能承運(yùn)自來水及裝載水泥沙槳時(shí)不能滿載。

  十五.所管轄樓段標(biāo)語張貼情況。

篇2:業(yè)主感謝信-保安巡查發(fā)現(xiàn)鑰匙

  業(yè)主的感謝信-保安巡查發(fā)現(xiàn)鑰匙

  **物業(yè)領(lǐng)導(dǎo):

  我是VV小區(qū)113號(hào)601室的業(yè)主。本月21日晚上,我兒子外出回來后,將自行車鎖好后竟忘了把鑰匙撥下來。直到第二天早上去上學(xué),才想起鑰匙不見了,走到樓下自行車早已不見蹤影。

  當(dāng)晚恰逢VV小區(qū)2號(hào)門保安W師傅值夜班,他和往常一樣,一棟樓一棟樓地進(jìn)行巡檢,在巡檢到113號(hào)樓時(shí),意外地發(fā)現(xiàn)有輛自行車上竟掛著一串鑰匙,此時(shí)大約凌晨三、四點(diǎn)鐘,W師傅二話沒話,立刻將自行車推至門衛(wèi)室并收好鑰匙。天亮后,他和另一位丁師傅寫了一張告示貼在大樓走道里,尋找失主,心想如果到晚上還沒人認(rèn)領(lǐng),他們將挨家挨戶地尋找……

  當(dāng)自行車失而復(fù)得,我們的心情久久不能平靜。W師傅不僅為我們找回了自行車,而且更為重要的是避免了一次家庭財(cái)產(chǎn)的洗劫。如果這串鑰匙落入小偷的手上,我們家從此將永無安寧,后患無窮。

  W師傅高度負(fù)責(zé)的工作態(tài)度,不是一朝一夕的事。小小自行車折射出的是W師傅難能可貴的人品和敬業(yè)精神,同時(shí)也折射出**物業(yè)的整體素質(zhì),你們?yōu)楸R环狡桨沧鞒隽俗砸训呢暙I(xiàn)。在此,特向**物業(yè)表示感謝,同時(shí)向W師傅及其他工作人員表示崇高的敬意。

篇3:物業(yè)管理公司加強(qiáng)對(duì)保安員夜間工作巡查通知

  **物業(yè)[20**]16號(hào)

  物業(yè)管理公司關(guān)于加強(qiáng)對(duì)保安員夜間工作巡查的通知

  各部(室)、JJ物管中心、各管理處:

  鑒于保安員夜班睡崗的現(xiàn)象屢禁不止,為加強(qiáng)管理,決定加強(qiáng)對(duì)保安員夜間工作巡查(下簡稱查夜)。

  一、統(tǒng)查:質(zhì)管部主管或副主管每周查夜2次,查夜記錄于每周末送辦公室。

  二、本區(qū)自查:

  1、龍珠花**、JJ花園**、金桂園**每周在本小區(qū)查夜3-4次。

  2、JJ花園隊(duì)長**、隊(duì)長助理**每周在本小區(qū)查夜6次。

  3、當(dāng)夜查夜1次,隔天休息至11:00上班;查夜2次或以上的,隔天休息至14:00上班。

  4、查夜記錄送管理處,由管理處匯總后于每周末送辦公室。

  三、定點(diǎn)查夜:由質(zhì)管部**負(fù)責(zé),3人應(yīng)到指定小區(qū)住宿,負(fù)責(zé)指定小區(qū)的查夜,**每周查夜3次,**每周查夜2次,正常上班時(shí)間8:30-12:00,14:00-18:00,查夜者隔天14:00上班,每月休息4天。

  1、**負(fù)責(zé)陽光一、二、三期,**花園,**苑;**負(fù)責(zé)金美花園、新廈花園、聚龍花園;張明兵負(fù)責(zé)JJ一、二、三期、龍珠花園、龍珠東區(qū)。

  2、該3名員工的考勤由本人在指定住宿小區(qū)"專用簽到薄"上簽到登記,由該小區(qū)管理處主任監(jiān)督,每日簽到4次,查夜隔天簽到2次。除查夜及質(zhì)管部另有安排外,其余工作時(shí)間應(yīng)在指定小區(qū)巡查,協(xié)助管理處糾正保安員違章行為。

  3、查夜及糾正違章記錄送質(zhì)管部,由質(zhì)管部匯總后連同工作周記每周送辦公室。

  四、交叉查夜:由管理人員按指定小區(qū)進(jìn)行巡查,主任、主任助理、JJ花園綠化保潔組負(fù)責(zé)人、行政組負(fù)責(zé)人、各苑負(fù)責(zé)人每月2晚,其余人員每月1晚,查夜者隔天11:00上班。

  1、巡查JJ花園指定人員:**。

  2、巡查JJ一、二、三期、龍珠花園、龍珠東區(qū)指定人員:**。

  3、巡查金美花園、新廈園、聚龍花園指定人員**。

  4、巡查陽光一、二、三期,銀峰苑,龍濤花園指定查夜人員:**。

  5、巡查金桂園指定查夜人員:**。

  6、各管理處主任每月末將下月查夜人員具體時(shí)間送質(zhì)管部,實(shí)際執(zhí)行時(shí)間如有調(diào)整,應(yīng)事先報(bào)質(zhì)管部;查夜記錄由管理處主任匯總,每周末送辦公室。

  五、查夜時(shí)間為凌晨1:00至6:00,查夜人員應(yīng)詳細(xì)填寫"巡查記錄表",記錄何時(shí)到何小區(qū)及具體巡查情況。查夜人員每次必須確保將所有指定小區(qū)巡查1-2次,對(duì)門崗、車場崗等固定崗應(yīng)到現(xiàn)場巡查;巡邏崗需確定其在何位置,做何工作。

  六、違紀(jì)行為處罰按"獎(jiǎng)罰規(guī)定"執(zhí)行。

  七、"本區(qū)自查"所指管理人員按每人每月60元給予夜餐補(bǔ)貼,其余查夜人員每次補(bǔ)貼夜餐費(fèi)5元,在月工資中計(jì)發(fā)。

  八、查夜工作由質(zhì)管部負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督,辦公室協(xié)助。

  九、本通知自20**年4月20日起執(zhí)行。

  特此通知

  二OO三年四月十七日

  附:對(duì)保安員夜間工作巡查記錄表

  **市**物業(yè)管理有限公司二0**年四月十七日發(fā)

  (共印22份 )

  對(duì)保安員夜間工作巡查記錄表

  巡查人巡查日期指定小區(qū)

  具體記錄:

  違紀(jì)情況:

  對(duì)保安員夜間工作巡查記錄表

  巡查人巡查日期指定小區(qū)

  具體記錄:

  違紀(jì)情況:

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