美居中心保安領(lǐng)班的職責(zé)
主要職責(zé)：
1、對安全部經(jīng)理、副經(jīng)理負(fù)責(zé)；
2、每天早上向安全部文書匯報前一天物業(yè)運行的安全情況；
3、在本職權(quán)限范圍內(nèi)不能解決的問題及時上報安全部副經(jīng)理、經(jīng)理，掌握本班隊員思想動態(tài)，有異常情況及時上報；
4、監(jiān)督各崗位對工作的落實情況，糾正違規(guī)行為，積極巡查本班管轄范圍內(nèi)物業(yè)的安全狀況，尤其是安全通道情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報，事后作好詳細(xì)記錄；
5、正確理解安全部下發(fā)的公司文件，按公司制度嚴(yán)格執(zhí)行貨物放行；
6、做好班前班后公用物資的交接、工作交接，當(dāng)值期間本班能解決的問題盡量解決，因時間而未解決的交下班跟進處理；
7、主持上崗前全班隊員的崗位分配、工作分配、注意事項及班后本班的工作講評；
8、上崗前檢查全班隊員的儀容儀表及著裝情況，及時糾正違規(guī)行為；
9、交班前詳細(xì)記錄好值班情況，嚴(yán)格執(zhí)行《保安部辦公室每天記事大本使用規(guī)定》；
10、積極協(xié)調(diào)、合理安排本班隊員的工作、維護公司利益，處理一般性的治安案件及客人投訴；
11、管理好本班隊員宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，保持宿舍干凈、整潔；
12、每月21日前向安全部副經(jīng)理提交本月工作總結(jié)及下月工作計劃；
13、對保安員的任用、晉升、調(diào)動有建議權(quán)；
14、完成上級及其它部門交辦的其它工作任務(wù)。
組織關(guān)系：對安全部經(jīng)理、副經(jīng)理負(fù)責(zé)
業(yè)務(wù)聯(lián)系單位/部門：分公司各部門
篇2：物業(yè)管理處保安領(lǐng)班轉(zhuǎn)正試題A
物業(yè)管理處保安領(lǐng)班轉(zhuǎn)正試題A
姓名：______成績：______
一、填空題：(每空2分，共46分)
1、公司的服務(wù)宗旨是______、______、______。
2、公司的質(zhì)量方針是______、______、______、______。
3、物業(yè)管理的對象是______，服務(wù)的對象是______。
4、業(yè)主需要裝修裝飾房屋的，應(yīng)當(dāng)______，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的______告知業(yè)主。
5、保安領(lǐng)班應(yīng)______、______、______，了解班組人員的______做好班組思想教育工作。
6、進入小區(qū)的車輛，禁止運載______、______、______、______及______之車輛進入車場。
7、發(fā)生糾紛，要______、______、______、______、______。
8、認(rèn)真貫徹執(zhí)行______，對部門之管理提出______，協(xié)助部門主管、經(jīng)理做好小區(qū)的______。
二、簡答題：(每題5分，共30分)
1、簡述保安領(lǐng)班職責(zé)。
2、職業(yè)道德主要規(guī)范是什么?
3、保安員八不準(zhǔn)是什么?
4、小區(qū)內(nèi)發(fā)生可疑人員將如何處理?
5、怎樣面對刁難、瞞不講理的客人?
6、身為領(lǐng)班，你將如何提高班組人員的工作積極性和敬業(yè)精神?
三、案例分析：(每題12分，共24分)
1、某天，保安員小王在巡樓時，發(fā)現(xiàn)某業(yè)主單元內(nèi)有異常響聲，通過敲門無果，小王想到住戶的安全，于是破門而入，結(jié)果是該單元業(yè)主70多歲的老媽媽在家做事導(dǎo)致，事后，業(yè)主回來找物業(yè)管理公司要求物業(yè)管理公司賠償損失。
①小王這種做法對嗎?
②物業(yè)管理公司需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?
③你認(rèn)為正確的處理方法是什么?
2、某天清晨，某車主一大早到某物業(yè)公司某停車場，稱其前晚停放在大廈消防通道的機動車輛出入口處的紅色跑車不見了，停車場值班人員查閱了車輛登記本，沒有發(fā)現(xiàn)該車前一天在停車場停放的任何記錄，于是就讓車主自已到公安機關(guān)報案，十個月后，物業(yè)管理公司接到法院的傳票及保險公司起訴副本，稱車主在車輛丟失前已購買了一年的車輛停放管理費，車主與停車場構(gòu)成保管合同關(guān)系，保險公司已向車主理賠，保險公司已獲得代位求償權(quán)，要求物業(yè)管理公司承擔(dān)車輛丟失的賠償責(zé)任。
試問：物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?法律依據(jù)是什么?
篇3：物業(yè)管理處保安領(lǐng)班轉(zhuǎn)正試題B
物業(yè)管理處保安領(lǐng)班轉(zhuǎn)正試題B
姓名：______成績：______
一、填空題：(每空2分，共50分)
1、公司的服務(wù)宗旨是______、______、______。
2、公司的質(zhì)量方針是______、______、______、______。
3、保安員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當(dāng)______，不得______、______。
4、業(yè)主需要裝修裝飾房屋的，應(yīng)當(dāng)______，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋子裝飾裝修中的______和______告知業(yè)主。
5、保安領(lǐng)班應(yīng)______、______、______，了解班組人員的______做好班組思想教育工作。
6、小區(qū)內(nèi)禁止車輛及雜物______及維護車場環(huán)境衛(wèi)生。
7、遇到火警時立即通知上級及______，知會工程部技術(shù)人員趕到現(xiàn)場，并______，說明______、______、______，同時派人員到路口接應(yīng)消防車到達(dá)現(xiàn)場。
8、注意禮節(jié)禮貌，處理事情時應(yīng)______，嚴(yán)禁以惡劣之態(tài)度______。
二、簡答題：(每題5分，共30分)
1、簡述保安領(lǐng)班職責(zé)。
2、巡邏規(guī)程是什么?
3、保安員八不準(zhǔn)是什么?
4、小區(qū)內(nèi)住戶亂停放車輛將如何處理?
5、發(fā)生火災(zāi)該怎樣處理?
6、根據(jù)公司的安全防范實際情況，你覺得哪些地方存在隱患?怎樣去整改和預(yù)防?
三、案例分析：(每題10分，共20分)
7、某天清晨，某車主打到某物業(yè)公司某停車場，稱其前晚停放在大廈消防通道的機動車輛出入口處的紅色跑車不見了，停車場值班人員查閱了車輛登記本，沒有發(fā)現(xiàn)該車前一天在停車場停放的任何記錄，于是就讓車主自已到公安機關(guān)報案，十個月后，物業(yè)管理公司接到法院的傳票及保險公司起訴副本，稱車主在車輛丟失前已購買了一年的停車聲停放管理費，車主與停車場構(gòu)成保管合同關(guān)系，保險公司已向車主理賠，保險公司已獲得代位求償權(quán)，要求物業(yè)管理公司承擔(dān)車輛丟失的賠償責(zé)任。
試問：物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?法律依據(jù)是什么?
8、某日，某住宅小區(qū)業(yè)主跑到該小區(qū)管理處稱其家中被盜，要求物業(yè)管理處賠償，經(jīng)過管理處人員現(xiàn)場察看，該業(yè)主單元門窗完好，拒不承擔(dān)賠償責(zé)任。
試問：物業(yè)公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任有說服力嗎?依據(jù)是什么?