小區(qū)（辦公樓）滅蟲標(biāo)準(zhǔn)

　　（全國愛衛(wèi)會考核達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）

　　一、滅鼠標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）15平方米標(biāo)準(zhǔn)房間布放20×20厘米滑石粉塊兩塊，一夜后陽性粉塊不超過3%；有鼠間、鼠類、鼠咬痕跡的房間不超過2%。重點單位防鼠設(shè)施不合格處不超過5%。

　　（2）不同類型的外環(huán)境累計2000米，鼠跡不超過5處。

　　二、滅蚊標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）居民住宅、單位內(nèi)外環(huán)境各種存水容器和積水中，蚊幼蟲及蛹的陽性率不超過3%。

　　（2）用500毫升收集勺采集城區(qū)大中型水體中的蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%，陽性勺內(nèi)幼蟲蟲或蛹的平均數(shù)不超過5只。

　　（3）特殊場所白天人誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊數(shù)不超過1只。

　　三、滅蠅標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）重點單位有蠅房不超過1%，其它單位不超過3%，平均每陽性房間示超過3只，重點單位防蠅設(shè)施不合格房間不超過5%，加工、銷售直接入口食品的場所不得有蠅。

　　（2）蠅類滋生地得到有效治理，幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。

　　四、滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）室內(nèi)有蟑螂成蟲或若蟲陽性房間不超過3%，平均每間房大蠊不超過5只，小蠊不超過10只。

　　（2）有活蟑螂卵鞘房間不超過2%，平均每間房不超過4只。

　　（3）有活蟑螂糞便、蛻皮等蟑跡的房間不超過5%。

篇2：小區(qū)(辦公樓)滅蟲合同

　　小區(qū)（辦公樓）滅蟲合同

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　簽約地點：

　　簽訂日期：年月日

　　滅蟲合同

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承辦小區(qū)/辦公樓的公共區(qū)域滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂（以下簡稱"滅蟲"）服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條 承包范圍

　　甲方依據(jù)本合同委托乙方負(fù)責(zé)甲方被授權(quán)管理的小區(qū)/辦公樓的公共區(qū)域的滅蟲服務(wù)工作，具體工作范圍由雙方在附件中約定。

　　第二條 承包方式

　　乙方以自己的人員、機器、工具和物料（特別注明的除外），包稅費、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險系數(shù)，負(fù)責(zé)小區(qū)/辦公樓公共區(qū)域的滅蟲服務(wù)工作。合同價款在合作期限內(nèi)不再進行調(diào)整。

　　第三條 合作期限

　　合作期限共計個月，從年月日起至年月　　日。任何一方提出續(xù)簽合同的，應(yīng)在合作期滿前2個月內(nèi)以書面形式提出。合作期滿后甲方在同等條件下可優(yōu)先考慮乙方。

　　第四條服務(wù)費用及支付方式

　　1、每月滅蟲服務(wù)費為人民幣元（大寫人民幣　　元整）。

　　2、乙方進駐小區(qū)/辦公樓之日起，甲、乙雙方每滿一月結(jié)算滅蟲服務(wù)費壹次。每筆付款前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款通知書。甲方收到乙方通知后，根據(jù)附件五《滅蟲工作驗收表》的驗收記錄情況，結(jié)合附件三《滅蟲工作扣分制度》的規(guī)定結(jié)算上月滅蟲服務(wù)費，在辦理結(jié)算手續(xù)后個工作日內(nèi)甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。甲方支付服務(wù)費時乙方須提供國內(nèi)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。

　　第五條 雙方義務(wù)

　　（一）甲方義務(wù)

　　1.、甲方委派現(xiàn)場代表配合乙方的工作，參與對滅蟲服務(wù)工作驗收等工作，如現(xiàn)場代表變更則需及時通知乙方。

　　2、甲方在收到驗收通知的二日內(nèi)派人與乙方按本合同附件一《滅蟲服務(wù)工作范圍及工作細(xì)則》、附件二《滅蟲服務(wù)人員要求》、附件四《滅蟲標(biāo)準(zhǔn)》、附件五《滅蟲工作驗收表》的規(guī)定進行驗收。并做好有關(guān)的驗收記錄工作。

　　3.、無償提供水、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進行相應(yīng)的滅蟲服務(wù)工作。

　　4、根據(jù)本合同約定支付乙方滅蟲服務(wù)費。

　　（二） 乙方義務(wù)

　　1、乙方委派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)滅蟲服務(wù)工作，該代表須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書，負(fù)責(zé)工作期間的工作質(zhì)量、安全問題。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。

　　2、乙方在每月的1日、15日前后進行滅鼠、蚊、蠅、蟑的噴灑、投放藥物工作。

　　3、按照經(jīng)甲方確認(rèn)的滅蟲服務(wù)工作計劃進行工作，執(zhí)行甲方有關(guān)滅蟲監(jiān)管制度的規(guī)定，依照本合同約定的具體標(biāo)準(zhǔn)在保證滅蟲服務(wù)工作的質(zhì)量水平的基礎(chǔ)上按期完工，并在每月的10日、20日前后書面通知甲方進行驗收。（驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件一《滅蟲服務(wù)工作范圍及工作細(xì)則》、附件二《滅蟲服務(wù)人員要求》及附件四《滅蟲標(biāo)準(zhǔn)》）

　　4、負(fù)責(zé)提供小區(qū)/辦公樓內(nèi)滅蟲服務(wù)工作必備的滅蟲機器、滅蟲工具和滅蟲物料，但雙方另有約定的除外。

　　5、員工遵守小區(qū)/辦公樓公共區(qū)域的各項管理制度及本合同及其附件、甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，接受小區(qū)/辦公樓管理人員的指示和監(jiān)督。愛護小區(qū)/辦公樓各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電。

　　6、參與小區(qū)/辦公樓滅蟲服務(wù)工作的員工（包括主管及一般員工）由乙方直接聘用。乙方須對其工作人員在施工中發(fā)生的意外及傷亡承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)追償、投訴及賠償?shù)荣M用。

　　7、聘用足夠的員工進行工作，并對員工及滅蟲服務(wù)進行完善管理。

　　8、乙方滅蟲時應(yīng)將藥品放置在安全的地方，采用相應(yīng)的防護措施并在藥品放置上方的明顯位置粘貼警示標(biāo)志，警示標(biāo)志上應(yīng)有有毒物品標(biāo)志、英文說明、中文說明藥品成分、解毒方法等。

　　9、乙方采用噴灑液體藥品滅蟲的，應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方。并將藥物成分、性質(zhì)、中毒反應(yīng)及解毒方法書面通知甲方，在接到甲方發(fā)出工作通知后方可進場工作。

　　10、乙方應(yīng)按甲方書面通知要求的時間按時完成滅蟲工作。

　　11、在正常環(huán)境及合理情況下，乙方承諾每次滅蟲服務(wù)效果至少應(yīng)保持日以上，若在日內(nèi)不能保持本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按合同約定進行扣分。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、甲方未按合同約定付款的，每逾期一日，甲方按應(yīng)付未付款的‰向乙方

　　支付違約金。

　　2、如乙方未按照合同約定的時間完成工作，每逾期一日，乙方按當(dāng)月滅蟲服務(wù)費的‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付上述違約金外，乙方須向甲方支付相當(dāng)于個月的滅蟲服務(wù)費作為違約金。

　　3、在正常環(huán)境或合理情況下，若乙方提供的滅蟲服務(wù)不符合合同的要求，乙方

　　收到甲方書面整改通知后的次日內(nèi)仍未按甲方要求改善的，甲方有權(quán)按照合同約定的有關(guān)扣分標(biāo)準(zhǔn)雙倍扣分。

　　乙方收到通知后的日內(nèi)仍未改善的，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方解除合同的，乙方須向甲方支付相當(dāng)于個月的滅蟲服務(wù)費作為違約金。

　　4、乙方必須按有關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按期完成有關(guān)的滅蟲工作，每項工作超過期（次）逾期履行或不履行的，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方須向甲方支付相當(dāng)于個月的滅蟲服務(wù)費作為違約金。

　　5、根據(jù)《滅蟲工作扣分制度》的規(guī)定，如乙方每月平均分?jǐn)?shù)在分以下，必須向甲方管理中心提供書面整改方案，乙方連續(xù)次或累計次不能達(dá)到甲方的滅蟲要求（按甲方有關(guān)的滅蟲監(jiān)管制度不能達(dá)到分），甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方須向甲方支付相當(dāng)于個月的滅蟲服務(wù)費作為違約金。

　　第七條 損害賠償和保險責(zé)任

　　1、乙方員工在小區(qū)/辦公樓內(nèi)工作中，因疏忽、大意或處理不當(dāng)而引起人員受傷、死亡、動植物受傷、死亡或?qū)ω敭a(chǎn)造成損害的，乙方必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　2、乙方必須向雙方認(rèn)可的保險公司投保，同時向甲方提供有關(guān)保險公司和投保資料。

　　第八條 轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第九條 合同終止

　　（一）因解除而終止：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時生效，乙方應(yīng)按本合同約定成承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。

　　4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。

　　（二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢；

　　2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

　　3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

　　第十條 保密條款

　　1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。

　　2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按相當(dāng)于一個月的滅蟲服務(wù)費向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第十一條 免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

　　第十二條 法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

　　第十三條 爭議的解決

　　在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由合同履行地人民法院管轄。

　　第十四條 函件通知

　　甲方如有任何關(guān)于合同的通知書或信件，可以用下列方式送達(dá) 乙方：

　　1、當(dāng)面遞交（乙方簽名）；

　　2、根據(jù)乙方公司注冊地址（或乙方以書面形式確定的地址）寄交（以掛號信形式交寄）。

　　乙方如有任何關(guān)于合同的通知書或信件交給甲方，也按以上方式送達(dá)甲方。

　　第十五條 其他

　　1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。

　　4、其它約定：

　　（以下無正文）

　　（本頁無正文）

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人&

nbsp;法定代表人

　　（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　附件（共件）：

　　一、滅蟲服務(wù)工作范圍及工作細(xì)則

　　二、滅蟲服務(wù)人員要求

　　三、滅蟲工作扣分制度

　　四、滅蟲標(biāo)準(zhǔn)

　　五、滅蟲工作驗收表

　　六、藥物介紹

　　七、廉潔協(xié)議

篇3：別墅小區(qū)滅蟲服務(wù)通知

　　別墅小區(qū)滅蟲服務(wù)通知

　　尊敬的業(yè)主/住、租戶:

　　大家好!為提供一個舒適的小區(qū)環(huán)境，本管理處按例請委外的保潔、綠化的單位再次開展對小區(qū)所有公共區(qū)域的溝渠、綠化地帶和業(yè)主庭院綠化部份進行統(tǒng)一的進行噴藥滅蟲作業(yè)。請您戶事先做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。

　　1.時間定于20**年7月6日(周四)和7日(周五)上午8:00-下午17:00，

　　2.本次滅蟲服務(wù)采用"氧化樂果"環(huán)保殺蟲劑，適用于常見綠化病蟲害，如蚜蟲、青蟲、刺蛾等;

　　3.在噴灑期間，敬請避免兒童及寵物觸碰藥水或誤食，如有不慎，請即先以大量清水沖洗與送醫(yī)，并及時補充維生素K1和E;同時請對家中的水景加好蓋子或做好遮掩，以免誤傷魚類;

　　4.本次屬于免費庭院滅蟲，請在聽到門鈴聲后開門，以便我們?yōu)槟峁缦x服務(wù)，小區(qū)庭院滅蟲。如您不需要此次服務(wù)，請?zhí)崆巴ㄖ芾硖幥芭_;

　　5.雨天順延;

　　6.在此期間如有噪音產(chǎn)生，盡請諒解。

　　閣下若有任何疑問，可致電管理處，電話號碼:54221661 或 64014953(英語熱線)

　　我們將竭誠地為您服務(wù)。

　　Dear Owner and Tenants:

　　In order to provide a comfortable environment， we will arrange the cleaning and gardening company to spray the pesticide in sewer， green in public area and plants in your yard.

　　1.Time:8:00 A.M. to 5:00 P.M. on July 6th (Thursday) 7th，(Wednesday) 20**;

　　2.We use green insecticide "Dimethoate" this time. It applies to regular disease(e.g. aphid， caterpillar， etc.);

　　3.During this period， please keep your children and pets away from the garden or eating by mistake. If carelessness happens， we suggest going to the hospital and have had the Vitamin K1 & E in time. Please prepare a cover on your pool in case of hurting your fish;

　　4.We provide the pest control of free charge service for your garden this time. Please open the door when you hear doorbell ringing. If you don't want this service， please call the Property Management Office in advance;

　　5.This work is permitted to the fine weather， otherwise it will put off till next day;

　　6.Please pardon if it makes noise.

　　For any inquiry， please contact us 54221661 or 64014953(English Hot Line).

　　We are sincerely in your service!

　　*高爾夫別墅物業(yè)管理處

　　* Golf Villa Property Management Office