星河灣樓宇裝修安全承諾書

　　本人本公司受星河灣____園____棟____梯_____房業(yè)主_____之委托，將對該單元進(jìn)行裝修。工程裝修過程中，本人/本公司員工會嚴(yán)格按照國家建設(shè)部關(guān)于鄰里關(guān)系的規(guī)定和《建筑裝修管理規(guī)定》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《家庭家居裝修管理試行辦法》的要求規(guī)范施工。本人本公司現(xiàn)已詳閱《裝修守則》內(nèi)容，已明白并承諾本人/本公司所雇傭的裝修單位員工在施工現(xiàn)場中引起一切事故及引起之損失，本人/本公司愿意承擔(dān)一切責(zé)任，并承諾遵守如下管理規(guī)定：

　　1、按程序申請辦理所裝修單元的各類手續(xù)和工作臨時(shí)工作證。

　　2、施工現(xiàn)場指定負(fù)責(zé)人以便與管理公司隨時(shí)聯(lián)絡(luò)。

　　3、施工人員在小區(qū)管轄范圍內(nèi)必須佩戴由管理公司簽發(fā)的臨時(shí)工作證，并隨時(shí)配合管理人員的檢查。

　　4、做好施工現(xiàn)場安全、消防工作。每五十平方米不少于一只滅火器（容量不少于4KG）動(dòng)用明火必須取得管理公司書面同意。

　　5、現(xiàn)場施工人員不得抽煙、煮飯及晚上留宿，在公共區(qū)域不得有隨地吐痰、衣衫不整，袒胸露背等不雅行為。

　　6、單元必須封閉施工，以減少對鄰里的騷擾和外部環(huán)境不良影響。

　　7、由管理公司發(fā)出《裝修許可證》必須張貼于單元門上，以便于管理人員的隨時(shí)監(jiān)督和檢查。

　　8、小心搬運(yùn)所需裝修的材料，大件材料的搬運(yùn)必須提前申請并取得管理公司的配合，避免損壞和破壞公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備（裝修材料搬運(yùn)不得使用電梯）。

　　9、裝修施工期間必須注意不影響其它單元業(yè)主作息時(shí)間（中午12：00－14：00和晚上18：00－次日8：00）。周六、日及法定節(jié)假日不得進(jìn)行有噪音產(chǎn)生的施工。

　　以上條款本人/本公司保證認(rèn)真遵守，如有違反愿承擔(dān)賠償責(zé)任，以及無條件同意管理公司采取停水、電及清場等整改措施。

　　負(fù)責(zé)人簽署：___________________公司名稱（蓋章）_____________

　　日期：____________________

篇2：商務(wù)中心大樓二次裝修安全協(xié)議書

　　商務(wù)中心大樓二次裝修安全協(xié)議書

　　甲方：**有限公司

　　乙方：

　　根據(jù)本大樓進(jìn)行二次裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議如下：

　　1、裝修請與工程部門聯(lián)系，在裝修工程面積達(dá)100平方米以上并改動(dòng)大樓原消防設(shè)施的租賃方應(yīng)先將裝修方案平面圖及時(shí)送消防等有關(guān)部門審批，由消防等有關(guān)部門認(rèn)可后方可施工，裝修單位在裝修前向工程部門送交裝修報(bào)告、裝修計(jì)劃及有關(guān)資料，經(jīng)工程部門審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。

　　2、裝修前必須將電工操作證、裝修負(fù)責(zé)人安全管理證復(fù)印件送交物業(yè)管理部審核，經(jīng)物業(yè)部和安監(jiān)局確認(rèn)后方可施工。

　　3、乙方在裝修前交付施工押金及人民幣10元/平方米。未造成甲方損失的，裝修完畢后按規(guī)定退還乙方。

　　4、乙方同意交納本裝修項(xiàng)目的管理費(fèi)計(jì)10元/天（在押金中扣除），在此基礎(chǔ)上，水、電費(fèi)在施工完畢后按計(jì)量表結(jié)算水、電費(fèi)用。

　　5、裝修施工不得破壞大樓原有的結(jié)構(gòu)，在保證建筑物安全的情況下，可對其內(nèi)部結(jié)構(gòu)作局部調(diào)整。對拆下的原建筑材料和部分照明設(shè)備（包括分隔板、木料、輕鋼龍骨、窗簾、門、吊燈開關(guān)、衛(wèi)生潔具等）應(yīng)完好的交工程部門。施工期間，樓板開槽、外立面打洞等請先與工程部門聯(lián)系，經(jīng)認(rèn)可后方可施工。

　　6、所有裝飾材料須是阻燃型的，符合防火要求，并提供有關(guān)的產(chǎn)品說明書交給工程部門，竣工后消防驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、在現(xiàn)場施工中需要?jiǎng)佑妹骰穑ㄈ珉姾浮飧畹龋╉毾蛭飿I(yè)管理部辦理書面申請手續(xù)，經(jīng)雙方簽證、落實(shí)監(jiān)護(hù)施工措施后方能動(dòng)火。動(dòng)火完畢必須檢查遺留火種，每隔20分鐘檢查一次。經(jīng)過3次檢查，確實(shí)可靠安全，監(jiān)護(hù)人才能撤離動(dòng)火作業(yè)區(qū)。特別危險(xiǎn)區(qū)域嚴(yán)禁動(dòng)火。

　　8、在施工現(xiàn)場乙方必須配足夠數(shù)量的滅火機(jī)，施工人員吸煙必須在指定地點(diǎn)，并實(shí)施安全措施。

　　9、附設(shè)的原有消防設(shè)備及消防報(bào)警系統(tǒng)在裝修過程中需要更改的，乙方應(yīng)先將改動(dòng)方案平面圖及時(shí)送交區(qū)消防局審批。消防安全通道不的封閉，裝修后必須符合消防規(guī)范。

　　10、電氣方面：乙方須提供完整的電氣施工圖紙。安裝必須在滿足用戶使用的同時(shí)，要符合用電規(guī)定：一個(gè)回路容量不超過計(jì)劃10A，電線絕緣電阻必須大于0.5兆歐，插座安裝牢固，接地接零不得混淆，電氣容量要均衡分配。如有電線必須穿管，管子必須安裝到位，強(qiáng)電和弱電必須分開。

　　11、空調(diào)方面：房間內(nèi)的分隔必須符合空調(diào)設(shè)計(jì)要求，具體細(xì)節(jié)應(yīng)聽從甲方專業(yè)人員意見。

　　12、為客戶裝修工程提供方便，乙方在施工中應(yīng)遵守本大樓的有關(guān)制度，服從有關(guān)部門的規(guī)定，共同合作使裝修工程保質(zhì)保量地完成。

　　13、施工期間，施工人員名單應(yīng)送安保部門備案，施工人員不得進(jìn)入與裝修部位無關(guān)的其他樓層，施工人員不得在本大樓內(nèi)住宿。

　　14、裝修材料托運(yùn)數(shù)量大的，須提前一天向物業(yè)部辦理貨運(yùn)電梯使用手續(xù)（不得使用客運(yùn)電梯）。

　　15、如乙方因裝修工程時(shí)間緊張、需延長施工時(shí)間的，必須經(jīng)物業(yè)部同意。施工期間開槽、敲打等工作應(yīng)安排在下午18:00后施工。

　　16、施工人員不得擅自進(jìn)入本大樓配電室，不得任意從配電間內(nèi)拖接任何線路。

　　17、現(xiàn)場建筑垃圾應(yīng)裝袋，由乙方按市有關(guān)規(guī)定自行處理。臨時(shí)垃圾存放時(shí)間不準(zhǔn)超過24小時(shí)。做到臨時(shí)堆放，即時(shí)清運(yùn)。如違反規(guī)定，罰款100元/天（罰款從押金中扣除）。

　　18、甲方有權(quán)對施工單位承包的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。違反核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工，有權(quán)停止其施工。工程竣工后由區(qū)質(zhì)監(jiān)站及甲方雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。施工期間如損壞其它設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)由乙方賠償損失。

　　19、從甲方交房起，該房的一切安全責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。施工期間乙方要認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，并要落實(shí)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。指定現(xiàn)場施工安全員，加強(qiáng)對施工人員的防火安全教育。有因施工人員違規(guī)操作而引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　20、工程完工后，乙方應(yīng)向本大樓提供一套完整的竣工圖紙，并提供新增設(shè)備的樣本及有關(guān)說明書，以便今后維修保養(yǎng)。

　　21、未盡事宜，雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　甲方：**有限公司

　　簽字：

　　日期：

　　乙方：

　　簽字：

　　日期：

篇3：美居中心裝修安全管理協(xié)議

　　美居中心裝修及安全管理協(xié)議

　　甲方：zz實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方：【商戶名稱】

　　丙方：【裝修單位名稱】

　　為保證西安【zz美居中心】（簡稱本商場）及廣大商戶的利益，維護(hù)本商場安全，甲乙丙三方就乙丙方遵守法律法規(guī)和本商場裝修管理規(guī)則與制度而執(zhí)行店鋪裝修的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽定本協(xié)議。

　　1、乙丙方施工之設(shè)計(jì)及行為必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，任何因違反行為而導(dǎo)致的后果均有乙丙方承擔(dān)。

　　2、乙丙方遵守本商場有關(guān)裝修管理規(guī)則和制度，包括完整執(zhí)行裝修管理流程，遵守《裝修及安全管理規(guī)定》、《施工管理規(guī)定》，遵守消防法規(guī)，簽定《消防安全承諾書》并保證無違反行為。

　　3、甲方提供有關(guān)裝修的規(guī)劃、指導(dǎo)、接駁水電支持、文件檔案的保存服務(wù)、場地交接以及其他相關(guān)服務(wù)。

　　4、乙丙方應(yīng)當(dāng)保證遵守本協(xié)議第1、2條要求，對于乙丙方的違反行為，甲方有權(quán)要求整改或采取措施強(qiáng)制整改，采取措施包括：通告、扣除裝修押金、收取違約金、禁止人員進(jìn)場、沒收違規(guī)器材或材料、禁止施工、追償損失、向執(zhí)法部門申訴或請求裁決等。

　　5、裝修及安全管理規(guī)定

　　5.1、材料運(yùn)輸：裝修商對材料應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)要接受材料檢查，搬運(yùn)材料時(shí)必須遵守規(guī)定，按指定路線運(yùn)輸。運(yùn)輸過程中必須注意成品保護(hù)，不得使物品與地面發(fā)生摩擦或碰撞，若造成設(shè)施損傷或破壞，裝修商應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)修和賠償。運(yùn)送大件物品或超長材料，必須經(jīng)過樓層部的審批同意。

　　5.2、易燃易爆及其他危險(xiǎn)品：對于裝修必須的易燃易爆及其他危險(xiǎn)品，必須到安管部登記經(jīng)批準(zhǔn)后才可以進(jìn)場。裝修商應(yīng)將此類物品單獨(dú)存放，指定專人保管，嚴(yán)格規(guī)范的使用和管理。

　　5.3、廣告招牌：在未經(jīng)批準(zhǔn)前，商戶及裝修公司不得展示，懸掛任何帶有廣告性質(zhì)的招牌。

　　5.4、施工環(huán)境：裝修公司需保持良好有序的裝修施工環(huán)境，每日的垃圾當(dāng)日清除。

　　5.5、預(yù)防火災(zāi)：在裝修工作開展前及在裝修期間，必需在施工現(xiàn)場放置滅火器，滅火器數(shù)量按面積大小而有所增減，要求每五十平方米放置一個(gè)滅火器；超過或達(dá)到300平方米以上的店鋪應(yīng)當(dāng)同時(shí)擺放消防專用儲水設(shè)施，以備緊急情況之用。

　　5.6、動(dòng)火：任何動(dòng)火施工均需事先提出申請，填寫《動(dòng)火申請表》，得到批準(zhǔn)并在專人監(jiān)管下，方可施工。

　　5.7、圍板：為分辨裝修工作的范圍及減少環(huán)境污染，裝修商應(yīng)當(dāng)在裝修區(qū)域搭建圍板。

　　5.8、物品工具保管：裝修商應(yīng)當(dāng)自己保管工具和物品，若發(fā)生物品丟失或損壞，商場方面不負(fù)任何責(zé)任。商場安管部可以提供寄存物品服務(wù)，寄存費(fèi)用按公布標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　5.9、施工人員管理：所有現(xiàn)場施工人員須佩帶施工出入證，文明施工，遵守規(guī)定，服從現(xiàn)場管理人員的管理。本公司有權(quán)對違反規(guī)定者要求停止工作或進(jìn)行罰款。

　　5.10、保險(xiǎn)：裝修期前，商戶裝修公司應(yīng)當(dāng)購買火險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，并將保單復(fù)印件送至樓層部存檔。

　　5.11、竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收合格，由樓層驗(yàn)收人員在《完工驗(yàn)收及退還裝修押金申請單》中相應(yīng)部分簽字認(rèn)可，若有某項(xiàng)未達(dá)要求，限期更正，再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至合格。

　　5.12、政府法例：商戶需對其裝修所涉及有關(guān)政府部門審批的項(xiàng)目自行申請并遵守各政府部門相關(guān)規(guī)定。

　　5.13、裝修施工人員的禁止行為

　　5.13.1、在現(xiàn)場吸煙或喝酒、酗酒行為。

　　5.13.2、使用碘鎢燈、電爐、電水壺、電飯鍋等或其他大功率產(chǎn)生高熱的器材。

　　5.13.3、在現(xiàn)場住宿、吃飯、洗衣等行為。

　　5.13.4、在現(xiàn)場破壞、盜竊、浪費(fèi)等行為。

　　5.13.5、其他違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。

　　6、裝修技術(shù)要求

　　6.1、材料要求：商戶裝修選用的材料必須達(dá)到國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，主要裝修材料需經(jīng)本商場審批同意后方可進(jìn)場。禁止使用非環(huán)保類裝修材料。

　　6.2、施工要求

　　6.2.1、裝修施工不得損壞原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞其它區(qū)域的裝修和設(shè)施，不得超載堆放。

　　6.2.2、裝修施工必須按照經(jīng)過甲方審批同意的圖紙執(zhí)行。

　　6.2.3、對于隱蔽工程必須報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收后才可以執(zhí)行后續(xù)施工。

　　6.3、防火安全要求

　　6.3.1、商戶應(yīng)根據(jù)商鋪內(nèi)原設(shè)計(jì)的消防噴淋頭來設(shè)計(jì)商鋪吊頂；

　　6.3.2、商戶裝修不得損壞或遮擋空調(diào)風(fēng)口、煙感、溫感探頭、噴淋頭以及消火栓箱等設(shè)施，不得影響這些設(shè)施的正常使用；

　　6.3.3、防火卷簾前后10cm范圍內(nèi)不得有障礙物，不得影響防火卷簾順利下降；

　　6.4、鋪面門頭相關(guān)要求

　　6.4.1、商鋪開門、門頭、隔斷等由商場統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，由商戶負(fù)責(zé)自行施工安裝；

　　6.4.2、商戶門框的造型上部不能超出門頭的外立面，下部不能占用公用通道地面波打線。

　　6.5、施工時(shí)電力相關(guān)要求

　　供電線路必須采取三線單相形式，符合零、火、地三線規(guī)范，必須使用線徑不小于2.5mm2銅線或花線。

　　7、施工人員管理規(guī)定

　　7.1、進(jìn)入施工區(qū)域的施工人員須將施工人員出入證佩帶在胸前，接受

保安人員檢查。

　　7.2、施工人員進(jìn)入施工區(qū)域時(shí)應(yīng)走指定專用通道，不得隨意進(jìn)出。

　　7.3、施工人員不得隨地大小便、吐痰、不得亂仍紙屑、要愛護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生，保持施工區(qū)域的清潔。

　　7.4、施工人員不得在施工區(qū)域外閑逛和無故逗留。不得在公共區(qū)域大聲喧嘩，衣冠不整不得進(jìn)入樓內(nèi)。

　　7.5、施工人員不得在施工區(qū)域內(nèi)留宿和起伙做飯，不得使用電爐。

　　7.6、電氣焊施工或其它施工動(dòng)火要提前到樓層部開具動(dòng)火證，并須出具動(dòng)火人員操作許可證，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。

　　7.7、運(yùn)出工具及建筑材料要提前到樓層部開具物品出門條，在出門處主動(dòng)向保安人員出示并接受檢查。

　　7.8、施工人員不得在飲酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得使用假證或他人證件。

　　7.9、運(yùn)送大型工具和超重建筑材料時(shí)，要對公共區(qū)域成品采取保護(hù)措施，不得野蠻運(yùn)送貨物。

　　7.10、施工現(xiàn)場（100平米以內(nèi)）要配備至少兩具以上4公斤ABC干粉滅火器，進(jìn)場時(shí)滅火器要同時(shí)到位。

　　7.11、建筑垃圾應(yīng)運(yùn)到指定地點(diǎn)，垃圾清運(yùn)時(shí)間為晚17：00-19：00，其他時(shí)間嚴(yán)禁清運(yùn)。

　　7.12、施工人員一律使用指定的衛(wèi)生間。

　　7.13、施工人員不得從施工現(xiàn)場向外亂仍雜物，如有違反，視情節(jié)輕重處以經(jīng)濟(jì)處罰。

　　7.14、施工人員要自覺服從保安人員及成品保護(hù)人員的管理和檢查。

　　7.15、施工單位不得私搭亂接電源線，在使用臨時(shí)電源前須征得工程管理部門的同意，并必須加裝漏電保護(hù)裝置。

　　7.16、工程部、樓層部定期出巡視施工現(xiàn)場，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違章或施工人員不服從管理，樓層部有權(quán)停止其施工。

　　7.17施工單位搬運(yùn)物品時(shí)，應(yīng)服從樓層部管理人員的安排，不得隨意將物品放置在公共部位。

　　8、本協(xié)議一式四份，甲方樓層部一份，安全管理部一份，乙方丙方各執(zhí)一份。

　　甲方：zz實(shí)業(yè)公司乙方（商戶）：丙方（裝修商）：

　　地址：地址：地址：

　　電話：電話：電話：

　　簽約代表：簽約代表：簽約代表：

　　簽章：簽章：簽章：