產業園區企業進場與退場規程
1 進場
1.1申請
企業代表先到園區，查看辦公環境、價格、面積等是否符合所需。
企業以書面形式提前向園區服務中心提出進場申請，詳細填寫《入孵企業申請書》。
1.2 審核
園區服務中心根據進場企業提交的申請書內容到企業進行調研，查看其是否符合園區的進駐條件。
1.3 簽約
雙方就合同條款、租賃價格、租賃面積、水、電、網費等進行商洽確認，達成一致后詳細填寫合同。
簽約后，進場企業需到財務部繳納保證金、租金等相關費用。
簽署《園區管理公約書》《消防安全責任書》
1.4 驗房
園區服務中心相關人員陪同進場企業對租賃房屋進行驗收，查看房間內電氣照明、天花等設備設施有無破損并逐一登記，此登記將作為企業退房時，修整恢復的依據，如在驗房時發現有破損的設備設施，園區服務中心將在三個工作日內修復，驗房結束后，園區工作人員和進場企業需在《驗房記錄》上簽字確認。
1.5 交付單元
如進場企業已繳納應繳費用，并且驗房結束，則可以在鑰匙領用單上簽字確認進行收房。
如進場企業沒有按合同規定繳納應繳費用，則不能領取房間鑰匙。
1.6 進場
進場企業在進駐前應提前三個工作日，已書面形式通知園區服務中心，以便于服務中心能夠協調準備。
2 企業退場規程
2.1申請
企業以書面形式提前1個月向園區服務中心提出退場申請，填寫《園區企業退場申請書》，同時附《物品出門許可證》（蓋有公司印章）。
2.2審核
園區服務中心接到申請后，應立即與財務部查詢、確認該企業繳費情況，核算費用。如該企業的存留押金足以抵扣其未支付的全部費用后，應簽署意見并將申請報請公司領導批準。
如該企業的存留押金不足以抵扣客戶應繳費用，在其繳足應繳費用之前，不批準其的退房申請。
上述工作應在三個工作日內完成，并書面通知申請企業結果。
2.3 物品確認、搬出
公司批準園區企業的退場申請后，園區服務中心對該企業填寫的《物品出門許可證》進行確認。
園區服務中心與退場企業確定搬出時間，并將《物品出門許可證》轉至安管主管。
退場企業物品搬出時，由當值安管員及安管班長對搬出物品進行確認，并在《物品出門許可證》上簽字后，將表返回園區服務中心備檔。
2.4 修整、恢復
退場企業物品搬清后，要求退場企業自行拆除裝修部分，并恢復原狀或經退場企業書面同意后由服務中心完成上述工作，其發生的全部費用由退場企業支付。
房間或廠房的修整、恢復工作在七個工作日內完成。
2.5 驗房
園區服務中心相關人員，對單元的設施進行查驗。
將設施損壞情況，填入《園區企業退房驗收表》，并由企業代表及園區服務中心工作人員簽字確認。
園區服務中心將設施損壞的費用核算清楚記入《園區企業退房驗收表》。
園區工作人員將該表復印件存檔，原件交至公司行政。
單元驗收日為客戶費用核算的截止日。
上述工作應在二個工作日內完成。
2.6費用核算
園區服務中心將企業租金、滯納金、電費、水費以及其它費用等核算清楚后書面報至財務部，由財務部審核確認收取。
上述工作應在二個工作日內完成。
2.7收回單元
園區企業將鑰匙交回服務中心，并辦理交接手續。
服務中心安排房間清潔后，鎖好。
單元回收結束。
篇2：商場進場(退場)協議書
甲方:北京市**電器有限公司
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,現就乙方產品進入甲方商場銷售,達成以下協議:
一、手續:
1、乙方向甲方提供符合國家技術質量標準的合格展示臺(柜)及產品,并承擔由于技術質量問題所產生的一切后果及法律責任。
2、乙方須提供符合國家規定及允許的產品及銷售有關手續(如:執照復印件、生產許可證、產品質量證書、客戶登記表、經注冊的產品合格證等),一并報到公司經貿部各相關部門經理處,經審批通過后,協議方可生效。
3、乙方須向甲方提供有乙方法人簽字的乙方業務人員授權書,遇有人員調整,應立即更換。
二、收費:
1、乙方產品在進入甲方賣場時,需根據產品的性質收取質量保障金5000-50000元。此費用在清場時不退還,在清場一年后全額退還。如在一年之內發生技術質量保障費用,從質量保證金中扣除。
2、乙方產品在甲方分店銷售時,未能達到該店月單位面積創利水平時,應補足其面積應收差額。
3、乙方用電須應在甲方提供使用的標準范圍內,用電負荷超標時,需另承擔補充費用,收費標準應依照甲方相應的收費執行。
三、管理:
1、乙方產品在甲方各分店銷售中,銷售額連續三個月排列于同類產品后三名,與其它品牌的競爭明顯處于劣勢時,甲方有權終止與乙方的合作。在甲方向乙方開出終止合作通知書后,甲方對乙方展臺、展品等不再負保管責任并有權處理,其后果由乙方自負。乙方在一周內與甲方清算帳目清退貨物,撤出甲方場地。如甲方發出終止合作通知書后二個月內,乙方仍不將余貨取走并繼續占用甲方庫房,甲方有權自行作價處理,此款扣去占地費,手續費后返還乙方。
2、乙方按甲方訂單要求把貨送至甲方指定的總庫或各分店。
3、售前商品有殘損問題的,乙方需每周進行鑒定并在7日內更換。
4、廠家促銷員需由乙方業務人員陪同持本人身份證、廠家介紹信等有關證件到本公司人事部門辦理相關手續,經確認后,www.dewk.cn店部門經理對乙方派出的促銷員進行筆試考核,達標后方可上崗。促銷人員在甲方賣場工作時應服從甲方管理。如經教育無效,繼續違反甲方制度者,均按公司《員工手冊》有關規定處罰,對有不服從管理者,甲方有權規定處罰,對有不服從管理者,甲方有權通知乙方勸退,并承擔相關責任。
當乙方派臨時促銷員到本公司銷售時,應在相關部門交納200-300元管理費,應按公司管理規定上崗服務。乙方促銷員負責營業期間商品保全,如發生丟失或損壞,由促銷員負責賠償,在促銷員未賠償前,由乙方先行賠付。
四、違約責任:
1、對帶貨安裝商品的單位,雙方合作期間,如發生店外銷售等情況違約行為,損害甲方利益,甲方將視情節輕重,對違規單位處以5000-30000元的罰款。情節嚴重的將清除出場,并扣除當月貨款。
2、乙方保證甲方供貨價在甲方所在地區市場具有最強競爭力,遇到消費者價格投訴,乙方應予以補償。
3、乙方從甲方經營場所中撤出后,為了防止清貨后發生的退、換貨現象,乙方應以最后一筆貨款(不低于 ),作為服務保證金給予妥善處理,甲方依據情況延期三個月至十二個月后確認無遺留問題的予以結款。
五、其它:
1、本協議未涉及之事宜,由雙方協商解決。
2、本協議自乙方產品進入甲方賣場之日起執行,有效期1年,并根據國家法律的變化,隨時增減有關條款。
六、期限:
本協議有效期 年 月 日至 年 月 日
甲方:北京**電器有限公司 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
日期: 日期: