小區(qū)業(yè)主裝修注意事項
1、裝修時每戶須配置兩個滅火器。
2、建筑垃圾須裝袋放入指定垃圾池。
3、按照統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一材料封閉陽臺。
4、水泥和沙袋裝進入小區(qū)，散裝沙石堆放在馬路上不得超過4小時，散裝沙石請勿必堆放在油布上，不得阻礙道路暢通。
5、請到客戶中心向您的客戶關(guān)系經(jīng)理領(lǐng)取電費繳費卡。
6、有線電視、寬帶、電話的報裝請咨詢客戶服務(wù)中心。
7、為了您的長治久安，所有衛(wèi)生間、露臺一定要做二次防水。
8、衛(wèi)生間剔槽時應(yīng)在防水層上鋪墊紙殼或其他保護層，以免破壞防水層。
9、公共樓道不得堆放建筑材料及裝修垃圾。
10、裝修公司廣告標(biāo)志在窗戶以內(nèi)展示，不得超出外檐。
11、進出裝修人員需辦理出入證，進出小區(qū)相關(guān)材料及設(shè)備須到物業(yè)客服中心辦理相關(guān)登記手續(xù)。
12、裝修施工人員不得在小區(qū)內(nèi)留宿和開伙。
13、為維護業(yè)主的切身利益，裝修公司所交施工押金1000元自竣工驗收合格三個月后可辦理退款手續(xù)。
zz物業(yè)管理中心
篇2：物業(yè)二次裝修管理內(nèi)容流程和注意事項
物業(yè)二次裝修管理內(nèi)容流程和注意事項
二裝是物業(yè)管理服務(wù)活動的一個重要階段，做好物業(yè)裝修管理對于保證物業(yè)管理水平、維護業(yè)主共同利益有著重要的作用，根據(jù)住宅裝飾裝修管理辦法等法規(guī)及物業(yè)裝修管理的實踐，特對裝修管理的重點、內(nèi)容、流程及操作細節(jié)進行講解，供廣大物業(yè)管理人員學(xué)習(xí)使用。
一、業(yè)主準備
（1）業(yè)主辦理裝修，裝修單位需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，（加蓋公章）、承建資格證書復(fù)印件（加蓋公章）；如代收裝修稅費的需提供顧客與裝修單位簽訂的裝修合同復(fù)印件。非業(yè)主使用人申請裝修需提供業(yè)主同意裝修的書面證書。
（2）裝修施工圖紙和施工方案（如更改原有水電線路需提供水電線路圖）。
（3）裝修單位負責(zé)人身份證復(fù)印件、照片、聯(lián)系電話。
（4）施工人員身份證復(fù)印件、照片。
（5）如需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)、超過設(shè)計標(biāo)準或規(guī)范增加樓面荷載須提交建筑物原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案，非住宅用途房屋還須提交政府部門的施工許可證。
（6）如搭建建筑物、改變住宅外力面等，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準后，報管理處備案，并經(jīng)業(yè)主大會/業(yè)主委員會同意，有管理處統(tǒng)一樣式方可打搭建。
（7）只鋪地板、墻壁表面粉刷、貼墻紙等的簡單裝修，裝修戶可不提供裝修單位《承建資格證書》及施工圖紙。
二、裝修手續(xù)辦理
（1）由部門負責(zé)人指定專人核實業(yè)主身份，審核裝修方案、施工人員身份、特種作業(yè)證書、裝修資質(zhì)證明、施工時間（最長不超過三個月），并做出批復(fù)。如超過需向管理處重新辦理申請手續(xù)。
（2）裝修管理員將批復(fù)意見知會裝修申請人，并知會管理處其他有關(guān)部門配合和監(jiān)督，建立裝修管理檔案。
（3）管理處與業(yè)主、裝修單位三方簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議書》，業(yè)主與裝修單位分別交納裝修保證金及相關(guān)費用。
（4）辦理《裝修許可證》、《人員臨時出入卡》。
三、裝修過程的監(jiān)控
（1）安全員每天巡查至少一次，技術(shù)員至少每兩天巡查一次裝修現(xiàn)場，并填寫《裝修現(xiàn)場監(jiān)控記錄表》。
（2）巡查《裝修許可證》的有效期，裝修現(xiàn)場是否有亂接線、亂改管線、破壞承重結(jié)構(gòu)、使用易燃材料裝修等違章行為。如有違章行為，下發(fā)《違章通知書》，并責(zé)令限期整改。
（3）監(jiān)督施工人員只能使用貨梯、按指定的通道進出及搬運材料。
四、裝修垃圾的清運
（1）垃圾的清運在晚上19-22點之間進行。
（2）禁止裝修隊在清運車輛進場前將垃圾搬出戶外。
（3）禁止裝修垃圾堆放占用和堵塞消防通道。
（4）垃圾清運完后，檢查清運垃圾的通道墻面、地面、天花及公共設(shè)施有無損壞、磨花現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
五、裝修復(fù)驗
業(yè)主向管理處提出檢查申請，管理處裝修負責(zé)人對裝修工程檢查，經(jīng)檢查無違章情況，出具檢查證明，準予退還裝修保證金。
六、退裝修保證金
（1）裝修保證金裝修檢查合格7個工作日后退還。
（2）裝修檢查無違章行為，業(yè)主與裝修隊?wèi){檢查證明和裝修保證金單據(jù)退還裝修保證金。具體退裝修保證金時間需在《裝修管理服務(wù)協(xié)議書》約定。
（3）將所有施工人員出入證收回并作廢。
篇3：關(guān)于校區(qū)XXXX樓室內(nèi)裝修注意事項的提示
關(guān)于校區(qū)****樓室內(nèi)裝修注意事項的提示
尊敬的213、214、215樓的各位住戶
您們好!
首先祝賀您喬遷之喜，已經(jīng)領(lǐng)取213、214、215號樓鑰匙的業(yè)主，在您裝修期間有關(guān)注意事宜提示如下：
1、對領(lǐng)回的裝修申請表，請按照內(nèi)容要求填寫完整，并由業(yè)主簽字方可辦理裝修手續(xù)。
2、請裝飾公司到物業(yè)辦理裝修協(xié)議、出入證及相關(guān)手續(xù)。
3、為了保護業(yè)主的利益由裝飾公司交納房屋裝修安全防火押金2000元。
4、為了方便辦理裝修手續(xù)和咨詢有關(guān)事宜，小區(qū)物業(yè)設(shè)專人在綠苑西門門衛(wèi)室周六、周日辦理。
5、現(xiàn)正值冬季供暖期，如遇有裝修暖氣或打孔事宜，請及時與基建臨時工地總工室一層項目部聯(lián)系。
6、各位業(yè)主領(lǐng)取水卡后請到節(jié)能辦(學(xué)生公寓13號樓一層)辦理購水事宜。
7、其它裝修事項請您務(wù)必遵照《EE大學(xué)住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》。
相關(guān)維修服務(wù)電話：
項目部****
基建處 ***
房產(chǎn)科 **
小區(qū)物業(yè)***
節(jié)能辦 ***
最后：祝各位業(yè)主裝修順利!
小區(qū)物業(yè)管理部
20**年12月15日