單元開荒保潔方案

　　服務內容

　　玻璃清洗(含玻璃內外擦拭，窗框，窗槽吸塵，室內立面玻璃清洗)

　　室內墻面：除塵，擦拭(壁紙清洗需另收費)

　　居室地面：除塵，清洗，擦拭(含地腳線)

　　廚房：灶具清潔，櫥柜清潔，除油垢，瓷磚清洗

　　衛(wèi)生間：潔具清洗，除垢，立面瓷磚清潔

　　家具擦拭：家具表面清潔養(yǎng)護，柜、屜、箱內清潔。

　　工作流程及使用工具、物料

　　玻璃清洗

　　使用工具、物料：

　　玻璃刮、抹水器、無泡玻璃清潔劑、除膠劑、萬能清潔劑;

　　徹底清除污垢，包括窗框、窗槽吸塵，保護膜清理，對一些頑固的水泥點、膠、漆等可用玻璃鏟刀去除，無泡玻璃清潔劑中含有防靜電成分，經過擦拭過的玻璃，窗框晶瑩光亮不易沾灰，無明顯印記、污物、水漬。

　　地面清洗、墻面除塵(含地角線)

　　使用工具、物料：

　　云石鏟刀、蠟拖、長桿地刮、除膠劑、清潔劑、塵撣、棉制小方巾、塵推等

　　對各種軟性地面(塑料、軟膠、地毯)、硬性地面等，徹底清除其表面上的油污、涂料、膠漬、水泥漬及裝修后殘留的其它污物，使污濁地面變得光潔明亮。

　　衛(wèi)生間清潔

　　使用工具、物料：瓷磚清潔劑、水銹凈，消毒劑、潔廁靈、金屬光亮劑、軟、硬毛刷等

　　使用強力潔廁靈，瓷磚清潔劑、水銹凈，消毒劑等專業(yè)清潔劑進行特別處理使衛(wèi)生間內各種設備潔具潔凈光亮。

　　裝修痕跡的處理

　　對裝修后遺留的漆點、涂料點、水泥塊、膠跡、鉛筆痕等，使用清潔球、鋼絲棉、云石鏟刀、除膠劑、稀釋劑等各種專業(yè)工具進行精細處理。

　　注意事項

　　開荒保潔的價格與開荒的面積有關，標準收費：RMB 3.00/平米(石材養(yǎng)護,木地板打蠟,地毯清洗另計費)

　　對戶外玻璃清洗時，如現場不具備基本安全條件(如：窗戶附近無法固定安全帶、窗外無護欄等...)，我司規(guī)定員工嚴禁進行戶外作業(yè)!

　　1000平米以上RMB 2.00/平米(開荒工程價格根據現場實際情況面議)

　　最低收費為 RMB 200.00元

　　我司員工所持《北京清洗保潔服務工單》明確約定：在為客戶服務過程中，如員工責任將客戶財物損壞，我司應在客戶要求的時間內全額賠償!

　　開荒概述

　　開荒是建筑物清潔保潔行業(yè)的一句術語，是指對建筑物裝修工程結束后第一次徹底的保潔。開荒是一個綜合工程，涉及建筑物內外的所有裝修表面，而且污垢的程度是罕見的。

　　大型開荒是指清潔保養(yǎng)面積達，涉及人工多，并在短時間完成大量清潔工作。應該要求工人熟練，按正規(guī)程序清潔保養(yǎng)，不然就會損害新的裝飾造成難以彌補損失。

　　一、工程開荒保潔中怎樣選擇專業(yè)保潔公司對地面進行保養(yǎng)

　　1、通過專業(yè)保潔員，運用專業(yè)設備清潔劑、對建筑物的各種材質，進行針對性的處理。達到清潔、保養(yǎng)、除塵防腐和美觀等目的。

　　2、在工作程序上按照清潔面積，采用由內至外，由上而下(工作細到窗縫里的灰塵、暖氣罩里的灰垢)先除塵后清潔重點地區(qū)單獨做的方法(廚房、衛(wèi)生間陽臺等 )直到達到標準為止，我們自帶所有的清潔工具及各種清潔劑，客戶只需按標準驗收即可。

　　3、保潔是一個服務過程，專業(yè)保潔都有明確服務標準，無論在作業(yè)過程中還是服務后，都要按標準嚴格執(zhí)行。

　　二、開荒工序的次序

　　1、從粗到細：

　　開荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養(yǎng)應先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉;將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉;再用大功率吸塵設備將大面積的沙礫灰塵處理后;清除角落的細小沙礫和灰塵;對所有清潔保養(yǎng)的建筑物裝飾表面進行仔細、徹底的擦拭。

　　2、由上到下：

　　對大宗的垃圾進行清除后，對于建筑物裝飾表面的清潔保養(yǎng)從天花板開始，依次為：通風口、燈飾內外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬;墻面、窗及窗框、門及門框;臺面;地面。

　　3、先墻壁，后玻璃：在建筑物內部的立面，墻壁是最大的面積，先將墻壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門窗。

　　4、先地磚、石材地板，后木地板： 廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多，臥房、書房以木地板居多。在建筑物裝飾過程中，地磚、石材受到的污染比木地板嚴重得多，木地板因受到保護而污染較輕。

　　三、開荒工序的細節(jié)

　　(一)所用工具:

　　大型吸塵吸水機、多功能洗地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等...

　　(二)所用藥劑:

　　全能中性清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去污劑，去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、化由劑，地板蠟，家私蠟等。

　　(三)開荒程序:

　　1、首先清理現場留下的裝修垃圾;

　　2、由上到下全面吸塵;

　　3、擦玻璃;

　　4、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則;

　　5、廚房：程序同上;

　　注意:因廚房里的金屬管件比較多，應是清潔重點...

　　6、臥室及大廳：墻壁www.fdcew.com用撣子及一次性棉制方巾做除塵處理，擦拭立面開關盒、排煙置、空調口、排風口等...

　　7、門及框：分清門的材質，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下;

　　8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的要正確使用它們的處理方法。

　　9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等...

　　四、開荒標準：

　　玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

　　衛(wèi)生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮，不銹鋼管件光亮潔凈，地面無死角，無遺漏，無異味。廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。　　臥室及大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口，空調出風口無灰塵，無膠點。

　　門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。

　　地面的標準：木地板無膠漬，潔凈，瓷磚無塵土，無漆點，無水泥漬，有光澤，石材無污漬，無膠點，光澤度高...

篇2：保潔培訓：清潔開荒、保潔注意事項

　　保潔培訓：清潔開荒、保潔注意事項

　　擦玻璃（里外）、全面牽塵、清洗地面、廚廁除污消毒、裝修痕跡清理、家具的擦拭等全方位的保潔服務。

　　1、擦玻璃（里外）

　　使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力中性清洗劑，徹底清除污垢，包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理，對于一些頑固的水泥點、膠點可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分，經擦拭的玻璃晶瑩光亮，不易沾灰。

　　2、全面牽塵

　　使用2000W大型真空吸塵器吸拭灰塵，配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭，然后再對其進行專業(yè)養(yǎng)護，一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用，就是對家具表面鍍上一層保護膜，使其更易清潔。

　　3、清洗地面

　　地磚或大理石等石材的清洗，是用進口洗地機配合洗石水進行清洗，然后用真空抽洗式吸水機清理，使地面潔凈，更易清潔。

　　木質地板的清潔，是使用專業(yè)地板拖，配合牽塵液，進行清理。

　　4、廚廁除污消毒

　　使用中性清洗劑、高效去油劑、強力潔廁劑，配合除水垢、除銹、消毒液等針對性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。

　　5、裝修痕跡清理

　　針對裝修后殘留的漆點、膠點、涂料點、水泥點等痕跡使用清潔球、專業(yè)鏟刀，配合稀料、專用清潔劑進行細微清潔處理。

　　6、地面打蠟

　　對實木、塑膠地板，大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等，在其表面涂上一層保護蠟，固化后隔絕空氣、水、塵，防滑、防靜電、防磨損、更易清潔，從而延長地板的使用壽命。

　　打蠟分為：固體和液體兩種，由專業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀。

　　五、清潔程序：

　　由上往下、由內而外、從外圍向客廳、最后從門口退出。

　　六、清潔標準：

　　潔凈、無灰塵、無污點、無油漬，以客戶驗收、簽字為標準。

　　備注：保潔員統一著裝、使用一次性新毛巾、一次性鞋套、所使用設備、工具經過消毒處理、專人負責現場服務全過程

篇3：保潔開荒工程合同

　　保潔開荒工程合同

　　甲方：____(以下簡稱甲方)

　　乙方：____(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將________開荒保潔項目承包給乙方進行施工，并達成如下協議：

　　一、工程名稱：________開荒保潔工程項目。

　　二、工程承包內容：__________。

　　三、工程造價：總費用為人民幣伍仟元正(￥____元)。備注：若因現場裝修延誤導致的保潔開荒工作的返工，則另外計費。計費方式為根據具體花費的人工數進行結算；計費標準人工費為____元/工(8小時)，晚班加班費為￥__元/小時。

　　四、工期：計劃從20__年___月___日至20___年___月___日止，總工期為______個日歷日。如遇特殊原因或非乙方原因造成的無法施工日，工期順延。

　　五、雙方責任及義務：

　　1、施工期間，乙方應合理安排保潔人員進場施工，督促保潔人員保質保量完成施工任務，不得損壞場內任何結構及偷竊場內物品，同時負責保護甲方已經完成的成品及半成品；乙方應對其現場作業(yè)人員的安全負責。

　　2、施工期間，甲方負責提供施工所需的用水、用電及工具集放地，協調相關方的關系；保證現場施工人員不對乙方保潔作業(yè)的成果產生再次污染，否則因交叉作業(yè)導致的乙方返工，費用由甲方承擔。

　　六、甲方現場代表為________，電話________，負責合同履行，協調處理現場事宜，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更及登記手續(xù)及其他事宜；乙方現場代表為________，電話________，負責合同履行，按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　七、驗收辦法：當天保潔開荒完工的項目當天即由甲方組織人員驗收。

　　八、款項支付：保潔開荒項目完工驗收后三天內一次性付清工程款。

　　九、本合同一式貳份，均需雙方簽字方為有效，合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：______________

　　代表：____________代表：______________

　　地址：____________地址：______________

　　電話：____________服務熱線：______________

　　日期：200__年___月___日