保潔公司開荒程序以及驗收標準

　　一、保潔程序：

　　由內往外，由上往下、由難到易(包括玻璃、墻面、閣樓、陽臺)。

　　二、施工現場要求

　　(2)不得有閑雜人員出入施工現場，進入現場必須經過業主同意并穿**保潔公司提供的專用服裝和鞋套方可進入。

　　三、保潔標準

　　(1)玻璃：邊框、推拉軌道不得有污漬、水印、灰塵;玻璃要光潔透明，不能有模糊或有水印。

　　(2)電源盒、燈具：開關、外蓋、蓋內、頂燈都要清潔干凈。

　　(3)廚房、衛生間：瓷磚不能有水印、灰塵，必須光潔、明亮。

　　(4)門：門框、門頭必須擦拭，凹凸處須用吸塵器或毛刷徹底清潔干凈，無灰塵、水印。

　　(5)墻：墻角、地角必須清潔，墻壁清潔后不得有水印、灰塵。

　　(6)地面：清潔后的地板應該干凈、無塵土、無印痕，光潔、明亮。客戶驗收后，應該再用干凈的地拖把腳印擦去。

　　(7)木地板：清潔后的木地板應該干凈、整潔、無灰塵，著力恢復地板本來面目。

　　四、不能保證之事項

　　(1)雙層玻璃內的污漬、灰塵等及其他不是保潔工作范圍之內的事情均不是手拉手保潔公司所能保證之處。

　　(2)清科保潔員工在保證人身安全的前提下用盡所有措施均不能夠保潔所需目標，清科保潔公司不承擔責任。

　　五、施工用具

　　(1)玻璃：上水器、專業玻璃刮、玻璃鏟刀、刀片、玻璃清潔液、全新干抹布。

　　(2)電源盒、燈具：全新抹布、刀片、環保清潔劑。

　　(3)廚房、衛生間：全新抹布、環保清潔劑、鋼絲球、鏟刀、刀片。

　　(4)墻：全新抹布、環保清潔劑、刀片、鏟刀。

　　(5)地面：專用洗地機、吸塵機、吸水機、環保清潔劑、全新抹布、刀片、鏟刀。

　　(6)木地板：環保清潔劑、全新抹布、刀片。

　　(7)打蠟：專用涂蠟器，全新干抹布，專業拋光機。

　　(8)其他特殊清潔劑：全能水、稀料、鹽酸、強力去污劑、銅水、家具上光劑等

　　六、驗收標準

　　(1)玻璃、邊框、推拉軌道：無灰塵、無水印、光潔透明。

　　(2)電源盒、燈具：無灰塵、無污跡、干凈、整潔。

　　(3)廚房、衛生間：無灰塵、無水印，光潔、明亮。

　　(4)墻：無灰塵、無水印、干凈、整潔。

　　(5)地面：無灰塵、無水印、干凈、整潔。

　　(6)木地板：無灰塵、無水印，干凈、整潔。

　　(7)打蠟：光亮、有防水、防滑、不沾灰塵、保護木地板之功效。

　　七、主管驗收

　　每一個作業環節均有專人負責監督、驗收，整個施工現場由專人現場監督并對已經完成的工作進行非常細致的驗收，對于不足之處當場解決，達到最佳標準。

　　八、客戶驗收

　　在主管驗收之后聯絡客戶，約定時間陪同客戶驗收，對于有不合格之處當場返工，直至達到客戶的滿意。

　　精裝修房開荒保潔驗收標準

　　1 玻璃：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

　　2 衛生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

　　3 廚房：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。

　　4 臥室及大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

　　5 門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。

　　6 地面的標準：木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。

　　說明：本驗收不包含恢復自然、施工、使用等因素造成的物面色差、光亮度、損傷等。如啞面物體表面即不作“光澤度”項判定。

　　日常保潔內容及驗收標準

　　廚房

　　清潔電冰箱：擦拭外殼及頂部，打開冰箱90度擦拭冰箱門邊緣;

　　清洗餐具、廚具、微波爐：清潔后光亮清凈，歸位正確;

　　清潔墻面、窗臺：墻面清潔后無污垢，無油污，表面光亮;

　　清潔抽油煙機、灶具：抽油煙機頂部、底部外殼、集油盒，清潔灶具，清除油垢和油煙積碳，清除煙具下面、后側和煙臺邊角污物，垃圾入桶;

　　清潔臺面：物品排放整齊，表面無油垢、無水印、光亮、整潔;

　　水池、水龍頭：表面無油垢、無水印、光亮、整潔，漏糟內無雜物，水龍頭光這無水跡，各側面及縫隙干凈光潔。

　　櫥柜：櫥柜門打開，擦拭上沿，櫥柜把手內外側擦拭干凈

　　清潔地面：清潔后無油垢、無水印、光亮、整潔

　　廚房玻璃移門：玻璃移門干凈光潔，無水跡。

　　處理垃圾：將垃圾桶內的垃圾入袋收集投放到指定地點，垃圾桶刷洗干凈晾干套上垃圾袋。

　　臥室

　　整理臥具：床被折疊，床單掃凈展平，枕頭整齊擺放，靠枕放在枕頭上方，如有衣物，疊放整齊，床罩對稱鋪開，被褥、床單不外露。

　　清潔臥室家具：床休可擦拭部分、床頭柜、臺燈、梳妝臺、茶幾、臥室柜擦、座椅、臺凳通體擦拭。

　　清潔窗、門邊框、面：門上沿擦拭干凈，無明顯灰塵，污漬

　　清潔地面：吸塵、刮塵，擦踢腳線角線，地板無明顯灰塵、污漬，無明顯劃痕(木地板)，光亮

　　物品擺放：物品擺放有序規整

　　衣柜：衣柜邊框擦拭干凈

　　處理垃圾：將垃圾桶內的垃圾入袋收集投放到指定地點，垃圾桶刷洗干凈晾干套上垃圾袋。

　　客廳

　　擦拭電視及音響設備：電視屏幕不可擦拭，框休擦拭后無明顯灰塵，污漬

　　清潔客廳家具：擦拭電視柜、音響柜、茶幾、沙發、酒柜、餐桌、座椅等。無明顯灰塵，污漬，地磚上沙發須挪移清潔，地板上沙發清理手可接觸部分

　　清潔陽臺、擦拭窗框、欄桿：無明顯灰塵，污漬

　　清潔地面：吸塵、刮塵，擦踢腳線角線，擦地面清潔后的地板無明顯灰塵、污漬，無明顯劃痕(木地板)，光亮

　　物品擺放：物品擺放有序規整，美觀整潔

　　處理垃圾：將垃圾桶內的垃圾入袋收集投放到指定地點，垃圾桶刷洗干凈晾干套上垃圾袋。

　　衛生間

　　座便器除垢：坐便器表面縫隙擦拭干凈，表面無污垢、無尿漬、無水跡，馬桶須用潔廁靈清洗，消毒液消毒。清潔門，擦拭門周邊、面無明顯灰塵，污漬

　　清潔浴盆、玻璃墻：浴盆、玻璃墻須消毒，擦拭清凈，無污垢

　　清潔毛巾、毛巾架：毛巾疊放整齊，毛巾架光亮，潔凈

　　清潔鏡面：光潔、明亮、無水跡，鏡面上沿擦拭干凈

　　清潔臺面：清潔無水跡、無污垢、無皂跡;物品擺放有序規整

　　清潔面盆、水龍頭：水龍頭光亮無水跡，各側面及縫隙干凈光潔，面盆無水跡，無污垢，無皂跡，光潔

　　衛生間

　　淋浴房：擦拭干凈無水跡

　　清潔地面：地面無污垢，無水跡，物品擺放整齊有序

　　處理垃圾：將垃圾桶內的垃圾入袋收集投放到指定地點，垃圾桶刷洗干凈晾干套上垃圾袋。

　　書房

　　書籍、用品歸放：習慣規整書籍和辦公用品，使之整齊

　　清潔辦公用品：按照正確的方法擦拭電腦，電話

　　清潔書房家具：擦拭書架，書柜，電腦桌，寫字臺，坐椅

　　清潔窗、門邊框、面光潔，無污漬

　　清潔地面：吸塵、刮塵，擦踢腳線角線，擦地面清潔后地板無明顯灰塵、污漬、無明顯劃痕(木地板)，光亮。

篇2：物業保潔培訓：樓宇開荒清潔

　　物業保潔培訓：樓宇開荒清潔

　　開荒一般泛指建筑物在正式使用之前對建筑物外墻、外玻璃及建筑物內部的地面、墻面、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過程。

　　新舊樓宇、廠房、辦公室、居室等在使用前交與公司作清掃開荒工作，是對公司極大的信任，因此公司要求每位員工必須盡職盡責地在短時間內把一座新建(或新裝修后)樓宇、廠房、辦公室從一個施工現場變成一個可以出行方便、潔凈明亮的工作環境，由于這項工程項目存在的專業性、技術性、危險性都很強。因此有必要制訂細致的作業計劃保障工程的順利完成。

　　服務內容：

　　擦拭玻璃，全面牽塵，表面養護，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟等。

　　1、 擦玻璃：

　　使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除)，藥水中有防靜電成分，經擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。

　　2、 全面牽塵養護：

　　使用3千瓦真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭，然后對其進行專業養護，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養護更加容易。

　　3、 洗地面：

　　地磚表面使用進口洗地機配合硬質地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。

　　4、 廚廁初污消毒：

　　使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業藥劑進行特別處理使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮，更易護理。

　　5、 裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

　　6、 打臘處理：

　　為了保護昂貴、脆硬表面不耐磨損的地坪材料(木地板、大理石、花崗巖等)一定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。

　　7、石材防護、晶硬處理：

　　是更加科學、有效、便捷的石材護理技術，各種參數均優于傳統打蠟技術，前期費用高于打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。

　　家庭開荒清潔

　　玻璃窗清洗：使用專業玻璃清潔劑，清除各種玻璃門窗，鏡面上的污漬，以專業金屬作漬劑和金屬潔蠟迅速清除金屬窗框表面的氧化物及污漬，形成高級分子蠟保護膜，防止污漬的侵蝕，使之美觀耐用延長使用壽命。

　　地面的清潔保養：對于各種軟性地面(塑料、軟膠)、硬性地面(大理石、花崗石、瓷磚、水泥、馬賽克、木地板)等，進行消毒清洗，徹底清除其地面上的油污、蠟漬、銹漬、水泥漬及裝修后殘留的其它污物，而后進行起蠟、封地、封蠟、磨光面蠟等專業工序的處理后，使污濁地面迅速變得光潔明亮。

　　居室墻面、屋頂及其角落的清洗：使用專業清洗劑、保潔蠟，對裝修后的墻面、屋頂及角落進行清洗，保潔與上蠟工作，清除室內角落的一切污物，使裝修后的居室光潔清新四壁生輝。

　　標準：干凈透亮、無污跡、無印痕。

　　打蠟：

　　無論是實木(塑膠)地板，大理石，花崗巖，鏡面磚。表面涂上保護蠟，固化 后隔絕空氣，水，塵，易清潔，防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防滑防靜電的作用，專業人員打蠟蠟液分布均勻，厚度適中，亮麗美觀。

　　木器上光劑：

　　在實木地板或復合地板表面均勻噴上一層上光劑，再用鋼絲棉反復打磨幾遍效果十分明顯，不但亮麗美觀且能處理輕微的劃痕和防滑防靜電作用。

篇3：寶山鎮集中整治毀林毀草開荒工作情況匯報

　　寶山鎮集中整治毀林毀草開荒工作

　　情況匯報

　　旗農牧業局：

　　我鎮黨委、政府歷來高度重視打擊毀林毀草開荒工作，在全旗集中整治毀林毀草工作會議召開之前，就召開會議專題研究打擊毀林毀草開荒工作，并與各村簽訂了責任狀。在全旗集中整治毀林毀草工作會議召開后。我鎮再次下發了集中整治毀林毀草開荒工作的緊急通知，堅決打擊毀林毀草開荒行為，經過集中整治，取得了初步成效，現將有關情況匯報如下：

　　1、加大宣傳，提高群眾對集中整治毀林毀草開荒行為的認識

　　鎮黨委、政府充分利用有線電視等媒介，加大對〈中華人民共和國草原法〉、〈中華人民共和國森林法〉、〈中華人民共和國土地管理法〉等法律法規的宣傳力度，進一步提高廣大群眾的法律意識，同時選取一些處理毀林毀草開荒的典型案例，教育廣大群眾自學愛護生態環境，營造生態效益、經濟效益和社會效益協調統一的良好局面。

　　二、健全組織，切實加強對森林草原監督管理工作的組織領導

　　為進一步加強對此項工作的組織領導，我們成立了由組織、紀檢、派出所、農業綜合服務中心、畜牧站、林業工作等部門為成員的寶山集中整治違法毀林毀草開荒工作領導小組，并將全鎮18個行政村分成5個責任區，由鎮黨委、政府分管領導擔任各責任區負責人，具體負責檢查督促各責任區開展集中整治工作。

　　三、，充分發揮群眾的優勢，建立健全有獎舉報機制

　　為廣泛發動群眾參與集中整治違法毀林毀草開荒工作，積極提供舉報違法開荒的線索和信息，鎮集中整治開荒工作領導小組建立健全署名有獎舉報機制，并設立24小時有獎舉報電話。為集中整治工作創造了信息平臺。

　　四、明確職責，依法行政，嚴厲打擊種類違法毀林毀草開荒案件

　　全鎮集中整治違法毀林毀草開荒工作實行責任追究制，建立健全村、組聯防聯保、十戶聯保責任體系。形成了農業服務中心、畜牧站、林業工作站、派出所等部門積極配合，按照各自執法權限，依法打擊毀林毀草開荒行為的工作協調機制。各職能部門認真研究研究相關法律法規，不斷加強執法隊伍建設，提高執法能力。

　　全鎮集中整治工作以村為單位，各村主任為本村第一責任人，具體負責本轄區內毀林毀草開荒打擊整治工作。各村包村工作組深入所包村屯，并作為具體責任人開展清查整治工作，能夠保證每村都有一名包村工作組成員駐守。結合2003年航拍，開展了調查清理非法毀林毀草開荒地塊的位置、面積，指定人員進行死看死守。截止目前，全鎮已查處非法毀林毀草開荒13起，以擴地邊、延地頭為主，對以上違法開荒行為由鎮黨委、政府對違法當事人進行訓誡，并責令其對非法開墾地塊恢復植被，所花費用由違法當事人承擔;對違法當事人拒不恢復植被的，依法予以處罰，并由所在村村委會代為恢復。同時，鎮黨委、政府成立了由包村干部帶隊，派出所、司法所、林業工作站、畜牧站等部門為主的巡查組，及時發現和查處違法開荒行為。

　　包鄉鎮大班子領導和包扶科局十分關注和支持我鎮集中整治行動。5月9日，鎮政府駐村干部現場抓獲正在我鎮境內非法開荒的阿榮旗六和鎮育和村802式拖拉機一臺,經請示包鄉鎮大班子領導孟書記、孫部長后，將該車依法扣留。在集中整治過程中，孟書記、孫部長等包鄉鎮領導多次親臨寶山督促檢查工作，并親自深入村屯現場檢查指導，同時對做好下一步工作做了具體的安排部署，為全鎮集中整治工作指明了方向。組織部、農牧業局、工業園區等包扶科局，選派精兵強將到各自包扶村屯駐村開展工作，農牧業局充分發揮自身優勢，到我鎮開荒最為嚴重的五家子、太平崗現場辦公，打擊了違法開荒的勢頭，扭轉了局面。

　　通過前一段時間的集中整治，全鎮毀林毀草行為得到了有效遏制。在下一步工作中，我們將緊緊依靠包鄉鎮大班子領導和包扶科局，充分發揮各職能部門的優勢，進一步打擊毀林毀草開荒行為，為保護生態，建設秀美寶山而努力奮斗。