一、小區(qū)內(nèi)綠化布局合理,花草樹木與建筑小品配置得當(dāng)
1、綠化科目一覽表
2、綠化組長崗位職責(zé)
3、綠化工崗位職責(zé)
4、綠化養(yǎng)護安排表
5、小區(qū)綠化實景(現(xiàn)場相片)
二、綠地?zé)o改變使用用途和在此破壞、踐踏、占用現(xiàn)象
1、綠化科目一覽表
2、綠化組長崗位職責(zé)
3、綠化工崗位職責(zé)
4、綠化養(yǎng)護安排表
5、小區(qū)綠化實景(現(xiàn)場相片)
三、花草樹木長勢良好,修剪整齊美觀,無病蟲害,無折損現(xiàn)象,無斑禿
1、綠化科目一覽表
2、綠化組長崗位職責(zé)
3、綠化工崗位職責(zé)
4、綠化養(yǎng)護安排表
5、小區(qū)綠化實景(現(xiàn)場相片)
四、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物
1、綠化科目一覽表
2、綠化組長崗位職責(zé)
3、綠化工崗位職責(zé)
4、綠化養(yǎng)護安排表
5、小區(qū)綠化實景(現(xiàn)場相片)
篇2：物業(yè)創(chuàng)優(yōu)迎檢資料目錄
第一項 嘉州花城基礎(chǔ)管理資料
一、按規(guī)劃要求建設(shè)、住宅及配套建設(shè)設(shè)施投入使用(檔案1--001)
1、工程規(guī)劃許可證
2、施工許可證
3、工程總平面圖
4、建設(shè)工程規(guī)劃管理竣工驗收合格證
5、國有土地使用證
二、辦理接管驗收手續(xù)(檔案1--002)
1、委托物業(yè)管理合同
2、嘉州花城工程建設(shè)施工建檔移交清單
?、?-12幢建施、結(jié)施竣工圖,建材合格證、分項分部評定資料;
?、扑?、電施、訊施、地下管網(wǎng)竣工圖,分項、分部質(zhì)檢平定資料(復(fù)印件);
3、商品房質(zhì)量保證書
4、嘉州花城房屋移交驗收資料
5、嘉州花城設(shè)施設(shè)備移交清單及檔案資料
三、由一家物業(yè)管理企業(yè)實施統(tǒng)一專業(yè)化管理(檔案1--003)
1、樂山花城物業(yè)管理有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(正副本)
2、樂山花城物業(yè)管理有限公司組織機構(gòu)代碼證(正副本)
3、物管企業(yè)資質(zhì)證書
4、樂山花城物業(yè)管理有限公司稅務(wù)登記證(正副本)
5、上級批文(文件)
四、建設(shè)單位在銷售房屋前與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽定物業(yè)管理合同,雙方的責(zé)、權(quán)、利分明(檔案1--004)
1、嘉州花城物業(yè)委托管理合同
2、嘉州花城前期物業(yè)管理方案
3、嘉州花城物業(yè)移交及實施意見
五、購房人與物業(yè)管理企業(yè)簽定物業(yè)管理合同,雙方責(zé)、權(quán)、利明確(檔案1--005)
嘉州花城1-4期總戶數(shù)為 1162 戶,入住 戶,入住率為 ,簽定的前期物業(yè)管理服務(wù)合同為 份。(文件柜放置于)
六、建立維修資金的管理、使用、續(xù)籌等符合有關(guān)規(guī)定(檔案1--006)
1、樂山花城物業(yè)管理有限公司代管維修資金的財務(wù)管理制度
a) 代管維修資金的使用范圍
b) 代管維修資金的來源和籌集方法
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篇3：物業(yè)創(chuàng)優(yōu)資料目錄（精神文明與管理效益）
第七項、精神文明建設(shè)
一、開展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動
1、社區(qū)活動小組成員名單
2、社區(qū)文化活動計劃表
3、社區(qū)文化活動記錄表
4、宣傳欄(現(xiàn)場相片)
5、社區(qū)文化活動照片
6、各種活動宣傳記錄
二、創(chuàng)造條件,積極配合、支持并參與社區(qū)文化建設(shè)
1、社區(qū)文化活動照片
第八項、管理效益
一、物業(yè)管理服務(wù)費用收繳率98％以上
1、物業(yè)管理收費許可證
2、有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3、業(yè)主當(dāng)月欠款催收流程圖
4、業(yè)主欠費多月催款流程圖
5、管理費及滯納金減免權(quán)限流程圖
6、財務(wù)報表
7、物業(yè)管理處財務(wù)損益表
二、提供便民有償服務(wù),開展多種經(jīng)營
1、各種有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
2、服務(wù)承諾(公司網(wǎng)站資料)
三、本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營狀況
1、財務(wù)報表
2、物業(yè)管理處財務(wù)損益表