誠基公寓物業管理工作崗位職責

　　一、物業經理崗位職責

　　1、全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理，貫徹執行ISO9001質量體系及ISO14001環境管理體系，完成年度管理目標和經濟指標。

　　2、制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受上級領導的指導和監督。

　　3、負責檢查、監督各項制度的執行情況。

　　4、合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，同時關心員工的生活，確保管理處員工有良好的精神面貌和積極的工作態度。

　　5、負責所管轄物業的裝修審批，協調違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。

　　6、協調本部門與各方面的關系，便于開展各項工作。

　　7、認真完成管理處其它工作職責內容和公司安排或委托的其它工作任務。

　　二、業戶接待崗位職責

　　1、負責小區業戶接待工作，做到儀表端莊、態度和藹，熱情大方，反應敏捷，處事穩健。

　　2、負責為業戶辦理入住手續，裝修手續，非公共性服務手續，建立業戶檔案。

　　3、負責管理費、維修資金及其它費用的催繳、收繳工作。

　　4、負責接待及處理業戶咨詢、來訪、投訴工作，并定期進行回訪工作。

　　5、走訪業戶，征求和收集業戶對管理與服務方面的意見。

　　6、保持與業戶的聯系和相互溝通，做好日常接待工作。

　　7、協助管理處經理做好其它工作。

　　三、保潔服務崗位職責

　　1、嚴格遵守公司各項管理制度和操作規程。

　　2、負責本轄區的衛生清掃工作。

　　3、負責本轄區內的公共設施的清潔工作。

　　4、負責公司及管理處業戶的服務工作。

　　5、負責小區內的垃圾收集及清運工作。

　　6、完成領導交辦的其它工作。

　　四、綠化服務崗位職責

　　1、負責小區內苗木的移栽和修剪。

　　2、負責小區內花草樹木的養護和管理。

　　3、對花草樹木定期進行澆水、施肥、除草、修剪，防止病蟲害的發生。

　　4、熟悉園林機械的操作使用步驟，并對機械進行簡單的維修保養。

　　5、負責對綠化修剪場地的清理、清潔。

　　6、認真完成領導交辦的其它工作。

　　五、秩序管理員崗位職責

　　1、服從領導，聽從指揮，以軍人的風度處事。

　　2、負責本轄區內的車輛進出、停放管理。

　　3、負責本轄區的人員進出管理。

　　4、負責小區的安全、防火、防盜、防破壞的防范工作。

　　5、負責小區應急處理的搶救工作。

　　6、完成領導交辦的其它工作。

　　六、設備維修工崗位職責

　　1、定期清潔所管理的設備和設備房，確保設備設施、設備機房的整潔。

　　2、嚴格遵守操作規程，防止安全事故發生。

　　3、發生突發情況，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好。

　　4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發現問題及時處理。

　　5、負責業戶的日常報修工作，并做到工完料清。

　　6、認真完成領導交辦的其它工作任務。

篇2：學校物業管理工作職責

>　　學校物業管理崗位職責

　　1、對包干區地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學生節約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作，發現損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務的調配。

　　8、拾到財物要交公，學生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。

篇3：學院物業管理科科長崗位工作職責

　　學院物業管理科科長崗位職責

　　一、根據學院物業現狀和發展要求，制定年度修建工程計劃和經費預算概況。

　　二、負責全院公共建筑、公共設施的水電暖、木瓦油土建維修組織與監督工作。

　　三、負責學院地下管線等資料的收集和建檔工作。

　　四、負責學院公共部位水、電、暖費用的核算工作。

　　五、負責學院水、電、暖設施的維修及管理工作，落實水、電、暖維修和浴池、開水供應委托管理協議的執行和監督。

　　六、負責家屬區物業管理工作。

　　七、承辦處領導交辦的其他工作。