1、管理機(jī)構(gòu)的專屬性：該機(jī)構(gòu)是專為**服務(wù)大樓服務(wù)的;

　　2、服務(wù)內(nèi)容的綜合性：該機(jī)構(gòu)獨自全面完成物業(yè)管理服務(wù)的全部內(nèi)容，包括清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、安全防范、物業(yè)管理綜合服務(wù)等，并負(fù)責(zé)外部的工作協(xié)調(diào);

　　3、管理服務(wù)的專業(yè)性：該機(jī)構(gòu)配備具有高素質(zhì)和豐富經(jīng)驗的管理、技術(shù)人才，以成熟并先進(jìn)的管理運(yùn)作體系和方法，確保管理服務(wù)的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量和高效率，

　　4、管理運(yùn)作的獨立性：該機(jī)構(gòu)將依據(jù)物業(yè)管理委托合同及物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的要求獨立運(yùn)作，獨立核算，公司對其進(jìn)行目標(biāo)管理并提供指導(dǎo)和人力、技術(shù)支持;

　　5、公開性和透明性：該機(jī)構(gòu)全面接受委托單位的檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督，包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量、財務(wù)收支狀況等，主動征詢并隨時聽取業(yè)主的意見，及時對自己工作調(diào)整和改進(jìn)。

篇2：物業(yè)公司組織機(jī)構(gòu)的特點分析

　　1、管理機(jī)構(gòu)的專屬性：該機(jī)構(gòu)是專為東莞虎門港服務(wù)大樓服務(wù)的;

　　2、服務(wù)內(nèi)容的綜合性：該機(jī)構(gòu)獨自全面完成物業(yè)管理服務(wù)的全部內(nèi)容，包括清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、安全防范、物業(yè)管理綜合服務(wù)等，并負(fù)責(zé)外部的工作協(xié)調(diào);

　　3、管理服務(wù)的專業(yè)性：該機(jī)構(gòu)配備具有高素質(zhì)和豐富經(jīng)驗的管理、技術(shù)人才，以成熟并先進(jìn)的管理運(yùn)作體系和方法，確保管理服務(wù)的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量和高效率，

　　4、管理運(yùn)作的獨立性：該機(jī)構(gòu)將依據(jù)物業(yè)管理委托合同及物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的要求獨立運(yùn)作，獨立核算，公司對其進(jìn)行目標(biāo)管理并提供指導(dǎo)和人力、技術(shù)支持;

　　5、公開性和透明性：該機(jī)構(gòu)全面接受委托單位的檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督，包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量、財務(wù)收支狀況等，主動征詢并隨時聽取業(yè)主的意見，及時對自己工作調(diào)整和改進(jìn)。