辦公樓消防管理制度

　　第一條 為保障人員生命財(cái)產(chǎn)的安全，保證本辦公樓管理工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》，根據(jù)本市高層樓宇消防，管理規(guī)定，結(jié)合本辦公樓的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

　　第二條 本辦公樓消防管理人員由18歲至35歲，具有高中以上文化程度，身體健康，品行優(yōu)良，經(jīng)使用單位審查合格，并經(jīng)一定的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)者擔(dān)任。

　　第三條 消防管理人員在管理處的領(lǐng)導(dǎo)和消防機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

　　第四條 專職消防管理人員的職責(zé)是：

　　1.開(kāi)展防火宣傳，普及消防知識(shí)；

　　2.執(zhí)行規(guī)章制度，進(jìn)行防火安全檢查，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患；

　　3.監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)；

　　4.管理消防器材設(shè)備；

　　5.負(fù)責(zé)管理好消防控制中心，并實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控，保證各項(xiàng)裝置時(shí)刻處于良好狀態(tài)；

　　6.接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防安全設(shè)施進(jìn)行撲救。

　　第五條 辦公樓各辦公單位應(yīng)實(shí)行防火責(zé)任制，各單位的經(jīng)理或行政負(fù)責(zé)人、防火責(zé)任人，在消防機(jī)關(guān)和辦公樓消防管理人員的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)做好各范圍的防火安全工作。其職責(zé)是：

　　1.執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施；

　　2.建立崗位防火責(zé)任制度，經(jīng)常考察員工防火安全工作情況；

　　3.督促員工管理好用火用電和化學(xué)易燃易爆危險(xiǎn)物品；

　　4.定人、定時(shí)、定措施消除火險(xiǎn)隱患；

　　5.定期組織檢查維修保養(yǎng)消防器材設(shè)備；

　　6.積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見(jiàn)。

　　第六條 樓梯、走道和出口，必須保持暢通無(wú)阻，任何單位或個(gè)人不得占用或封堵。

　　第七條 必須妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

　　第八條 各業(yè)主嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類(lèi)劇毒物品。

　　第九條 各業(yè)主在防火分區(qū)范圍內(nèi)裝修面積在50平方米以下的，由辦公樓管理處負(fù)責(zé)審核，超過(guò)50平方米的應(yīng)報(bào)告消防機(jī)關(guān)審核，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。裝修應(yīng)采用不燃或難燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

　　第十條 各業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時(shí)，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)線路。

　　第十一條 需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向消防機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，在辦公樓消防管理人員的監(jiān)護(hù)下，方可作業(yè)。

　　第十二條 辦公樓內(nèi)商場(chǎng)、餐廳及各類(lèi)店鋪等公共場(chǎng)所，應(yīng)設(shè)安全疏散示意圖，用中文和英文加以說(shuō)明。

　　第十三條 有下列情形之一的，分別情況，處單位500至2000元罰款，處防火責(zé)任人和直接責(zé)任人100至300元罰款：

　　1.占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；

　　2.封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的；

　　3.亂拉、亂接電器線路的；

　　4.擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

　　第十四條 有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并分別情況，處單位1000元至3000元罰款，處防火責(zé)任人(或單位主要負(fù)責(zé)人)200至500元罰款：

　　1.未辦理申請(qǐng)審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的；

　　2.室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的；

　　3.未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的；

　　4.燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障措施不落實(shí)的。

　　第十五條 擅自改變消防設(shè)施功能的，或不按消防機(jī)關(guān)發(fā)給的《火險(xiǎn)隱患整改通知書(shū)》的要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，并分別情況，處單位3000至5000元罰款，處防火責(zé)任人(或單位主要負(fù)責(zé)人)300至500元罰款，處住戶200至400元罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十六條 各業(yè)主必須服從消防機(jī)關(guān)和樓宇管理處消防工作人員的有關(guān)防火方面的管理，刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，分別情況，處有關(guān)單位負(fù)責(zé)人或直接責(zé)任人300至500罰款，直至依法追究刑事責(zé)任。

　　第十七條 本規(guī)定自公布之日起施行。

篇2：安管部消防安全制度

　　安管部消防安全制度

　　1.消防安全檢查工作，由公司消防總負(fù)責(zé)人組織，工程組、安管部負(fù)責(zé)人參與。

　　2.檢查人員在每月末、節(jié)假日前對(duì)小區(qū)管轄區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行檢查，具體查看如下：各層所配備的消防滅火器材和消防栓設(shè)施是否齊全、有效；配電房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房的電器電掣等是否完好；各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通；走火梯門(mén)、煙感、溫感探測(cè)器、應(yīng)急燈、緊急疏散指示牌（燈）是否正常。

　　3.檢查人員每日須對(duì)會(huì)所及公司辦公區(qū)域進(jìn)行檢查，查看會(huì)所、辦公室內(nèi)是否存在有不安全因素。

　　4.檢查人員每日須對(duì)各施工裝修單元至少一次的安全檢查，查看施工單元內(nèi)是否有違反消防安全條例的事項(xiàng)，裝修單元內(nèi)所使用的材料是否符合消防安全規(guī)定以及室內(nèi)是否按規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材。

　　5.檢查人員在檢查中如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備有變異或其他違反消防安全規(guī)定的問(wèn)題，要立即查明原因，及時(shí)處理，能立即解決的檢查人員應(yīng)以書(shū)面的形式向上級(jí)匯報(bào)或由發(fā)出《消防檢查整改告知書(shū)》，限期整改。

篇3：安管部消防宣傳教育制度

　　安管部消防宣傳教育制度

　　1.對(duì)在職員工的消防知識(shí)培訓(xùn)每年不少于四次。

　　2.對(duì)新入職員工的消防知識(shí)培訓(xùn)率要達(dá)100%。

　　3.員工的培訓(xùn)主要包括：消防理論知識(shí)、常用滅火器材的使用方法、開(kāi)展消防綜合演練。

　　4.安管部每一位員工必須參加公司組織的消防教育培訓(xùn),無(wú)故不參加培訓(xùn)的人員將給予嚴(yán)肅處理.

　　5.每年至少兩次對(duì)小區(qū)業(yè)主(客戶)開(kāi)展防火工作的各項(xiàng)規(guī)定、常用滅火器材的使用方法、消防應(yīng)急通道的位置及緊急情況的疏散方法的消防宣傳教育。