物業(yè)轄區(qū)水管爆裂應(yīng)急處置預(yù)案

　　為了減小或避免裝修及設(shè)施設(shè)備由于水浸而造成損壞，當(dāng)各類水管意外發(fā)生爆裂時(shí)，應(yīng)首先考慮切斷故障奌的供水閥門，并果斷采取下列步驟：

　　一.物業(yè)保安、保潔工及各巡視作業(yè)的工程人員，發(fā)現(xiàn)任何滲漏水均應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)工程部。一旦遇到爆管，更應(yīng)立即知會工程人員采取果斷措施，并在工程人員趕到之前設(shè)法阻止水浸入電梯等貴重設(shè)備。

　　二.工程部或值班人員接到爆管通知后，立即組織給排水、電工趕赴事故地點(diǎn)。現(xiàn)場判斷爆裂管道屬于哪個(gè)系統(tǒng)，便于找到上級閥門。

　　三.給排水工最快速度弄清爆管類別后，立即關(guān)閉故障水管的上一級閥門。

　　四.打開故障水管相應(yīng)的系統(tǒng)放空閥，放盡管道剩水。

　　五.配合的電工或其它工程人員應(yīng)阻止水浸入電梯、電控箱等重要場合，嚴(yán)重的爆管還需報(bào)告上級主管(經(jīng)理)協(xié)調(diào)保潔、保安等相關(guān)部門配合搶險(xiǎn),將損失降低到最低。

　　六.停止爆管漏水后，通知保險(xiǎn)公司(如大樓投保)前來確認(rèn)事故損失，并應(yīng)立即組織相關(guān)技術(shù)人員確定搶修方案或聯(lián)系質(zhì)保單位現(xiàn)場察看,盡快修復(fù)爆管設(shè)備。爆管修復(fù)后應(yīng)仔細(xì)檢查,確認(rèn)完好后恢復(fù)供水,并通知相關(guān)工作人員注意觀察有無異常情況。

　　七.對因爆管漏水造成的裝修損壞應(yīng)盡快恢復(fù)。

　　八.對短時(shí)無法修復(fù)的事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo),由相關(guān)人員向客戶作好解釋工作。

篇2：物業(yè)區(qū)域水管爆裂應(yīng)急預(yù)案

　　物業(yè)區(qū)域水管爆裂應(yīng)急預(yù)案

　　尋找水管爆裂，造成水浸的原因；

　　關(guān)閉有關(guān)水閥或總閘，切斷水源，如當(dāng)時(shí)無法迅速關(guān)閉，則借助衣物、消防水帶等引領(lǐng)水流離開電梯等危險(xiǎn)區(qū)域；

　　如水浸是由于水管爆裂所引起，應(yīng)立即通知維修部進(jìn)行搶修；

　　利用沙包遏止水勢蔓延到其它區(qū)域；

　　將接近水浸地區(qū)的電梯升高及暫停使用；

　　通知清潔部利用拖畚、掃把及潛水泵等工具清理現(xiàn)場；

　　清理現(xiàn)場前，有條件的應(yīng)當(dāng)拍照記錄；

　　事后將有關(guān)資料包括水浸原因、涉及面積，破壞程度、搶修過程等記錄并填"事件報(bào)告"呈報(bào)

篇3：小區(qū)水管爆裂應(yīng)急預(yù)案(3)

　　小區(qū)水管爆裂應(yīng)急預(yù)案（三）

　　（）應(yīng)急維修（）字 第 號

　　1、轄區(qū)內(nèi)給水系統(tǒng)的材質(zhì)，器件的規(guī)格型號：

　　2、轄區(qū)內(nèi)總、分閥型號及地址：

　　3、備品備件存放地點(diǎn)或購置單位的通訊地址：

　　4、應(yīng)急作業(yè)人員的通訊及地址：

　　5、應(yīng)急作業(yè)的必備工具：

　　6、預(yù)案演練責(zé)任人：

　　水管爆裂應(yīng)急作業(yè)流程預(yù)案

　　1.0責(zé)任人：

　　2.0基本作業(yè)：

　　2.1檢查確認(rèn)故障點(diǎn)：

　　2.2關(guān)閉相關(guān)總分閥門：

　　2.3向工程部主管報(bào)告故障原因及處理方案：

　　2.4依應(yīng)急預(yù)案備料：

　　2.5安排作業(yè)人員及作業(yè)要求：

　　2.6檢查作業(yè)結(jié)果并做試驗(yàn)記錄：

　　2.7報(bào)告作業(yè)結(jié)果：

　　2.8回填土方：

　　2.9撤消護(hù)欄及路障：