烏政發(fā)〔20**〕60號(hào)
二OO八年五月二十九日
第一條 為加快實(shí)施我市廉租住房工作,根據(jù)《廉租住房保障辦法》和自治區(qū)有關(guān)政策,結(jié)合我市實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 廉租住房實(shí)行以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租為輔的方式;堅(jiān)持“補(bǔ)貼貨幣化、運(yùn)作規(guī)范化”的原則。
第三條 廉租住房補(bǔ)貼資金以財(cái)政預(yù)算安排為主,多渠道籌措的辦法。主要包括:
(一)財(cái)政預(yù)算安排的專項(xiàng)資金;
(二)住房公積金增值收益中按規(guī)定提取風(fēng)險(xiǎn)保證金和管理費(fèi)用的余額全部;
(三)當(dāng)年土地出讓凈收益的10%以上;
(四)社會(huì)捐贈(zèng)的資金及其他渠道籌集的資金。
第四條 廉租住房房源:
(一)騰退的并符合我市廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房;
(二)低保家庭承租的符合我市廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房;
(三)政府出資興建的用于廉租房的住房;
(四)政府出資購置、改造的用于廉租房的住房;
(五)社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房;
(六)當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)厍闆r采取其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房;
(七)以消化空置房通過減免有關(guān)稅費(fèi)抵頂?shù)牟糠址课荨?BR>第五條 烏蘭察布市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房貨幣補(bǔ)貼的監(jiān)督管理工作。各旗縣市區(qū)建設(shè)(房產(chǎn))行政主管部門負(fù)責(zé)本級(jí)行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的具體實(shí)施工作。
第六條 申請(qǐng)廉租住房補(bǔ)貼應(yīng)同時(shí)符合下列條件:
(一)家庭人均月收入符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),并且經(jīng)同級(jí)民政部門批準(zhǔn),連續(xù)享受當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)最低生活保障3年以上的城鎮(zhèn)低保家庭。
(二)家庭人均住房建筑面積不足當(dāng)?shù)厝司》拷ㄖ娣e60%的;
第七條 20**年度廉租住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為中心城區(qū)為每月每人5元/ ㎡,其他旗縣市區(qū)為每月每人3—5元/㎡,以后每年的廉租住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)(房產(chǎn))、價(jià)格、財(cái)政等部門測(cè)算確定,并通過新聞媒體向社會(huì)公布。
第八條 廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn):
人均住房面積不足8平方米的低保家庭,20**年年底前,中心城區(qū)要做到應(yīng)保盡保,旗縣城區(qū)基本做到應(yīng)保盡保;人均住房建筑面積不足13平方米的城鎮(zhèn)低保家庭,中心城區(qū)要在20**年底前基本做到應(yīng)保盡保,所有旗縣市區(qū)要在20**年年底前全部納入保障范圍;到20**年前,把人均住房建筑面積不足15平方米的城鎮(zhèn)低
篇2：杭州市區(qū)廉租住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法(2009年)
杭政辦函〔20**〕240號(hào)
二○○九年七月十一日
(市房管局 二○○九年六月十一日)
為完善廉租住房保障制度,進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房貨幣補(bǔ)貼覆蓋面,提高低收入家庭在市場(chǎng)上租賃住房的能力,根據(jù)《杭州市人民政府關(guān)于印發(fā)杭州市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法的通知》(杭政〔20**〕1號(hào))和《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市區(qū)廉租住房保障實(shí)施細(xì)則(試行)的通知》(杭政辦〔20**〕17號(hào))精神,特制定本實(shí)施辦法。
一、廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積30元。
二、廉租住房申請(qǐng)家庭因重大疾病、婚姻狀況變動(dòng)等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難而將原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,原有房產(chǎn)不納入廉租住房貨幣補(bǔ)貼的房產(chǎn)面積核定范圍,且不在補(bǔ)貼面積中扣除,但轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的除外。原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未滿5年的,貨幣補(bǔ)貼按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放;轉(zhuǎn)讓滿5年的,貨幣補(bǔ)貼按照標(biāo)準(zhǔn)全額發(fā)放。
三、符合廉租住房保障條件的家庭,統(tǒng)一按廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)貼。
四、廉租住房保障家庭租賃房屋的總建筑面積應(yīng)不低于36平方米,并且不低于人均建筑面積15平方米。其實(shí)際支付房租低于廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的,仍按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)貼。
五、廉租住房保障家庭因經(jīng)濟(jì)收入情況發(fā)生變化后不符合保障條件的,自《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》有效期屆滿次月起,給予三個(gè)月的過渡期,過渡期內(nèi)按廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放補(bǔ)貼。
六、廉租住房申請(qǐng)家庭成員需入住公辦或民營(yíng)敬老院、養(yǎng)老院或老人公寓等機(jī)構(gòu)的,經(jīng)社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處出具書面意見,由申請(qǐng)家庭向市住房保障管理部門提交申請(qǐng)并經(jīng)審核同意后,按廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)向其入住的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)放補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭成員入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的實(shí)際費(fèi)用低于廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的,仍按貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,超出實(shí)際費(fèi)用部分發(fā)放給申請(qǐng)家庭。
七、本實(shí)施辦法由市房管局負(fù)責(zé)解釋。