西寧市人民政府關(guān)于調(diào)整城南新區(qū)國有土地出讓價格的批復(fù)
城南新區(qū)管委會:
你區(qū)管字〔20**〕002號《關(guān)于城南新區(qū)20**年度國有土地出讓價格的請示》悉。經(jīng)研究批復(fù)如下：
一、為適應(yīng)城南新區(qū)建設(shè)與發(fā)展的需要，市政府同意調(diào)整原寧政〔20**〕13號文批準的城南新區(qū)國有土地出讓價格。調(diào)整后的商業(yè)、金融業(yè)項目用地的出讓價格為每平方米210元人民幣（合14萬元/畝）；居住項目用地出讓價格為每平方米225元人民幣（合15萬元/畝）；工業(yè)項目用地出讓價格維持不變，仍為每平方米90元人民幣（合6.0萬元/畝）。
二、請你區(qū)嚴格招拍掛等土地管理規(guī)定，從嚴審核建設(shè)項目用地。對不符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的禁止類項目不予供地；對限制類和非鼓勵類工業(yè)項目用地，出讓價格可上浮50％－100％；對投資規(guī)模大、科技含量高、帶動作用大的工業(yè)項目用地，出讓價可適當下浮。對于區(qū)位好的商業(yè)、金融業(yè)及居住用地，出讓價格可適當上浮。 各類用地都要根據(jù)項目及其用地標準核定規(guī)模，節(jié)約利用，提高效益。
三、調(diào)整后的城南新區(qū)國有土地出讓價格自20**年3月1日起實施。
附：西寧市城南新區(qū)國有土地出讓價格表。
此 復(fù)
二○○五年二月五日
西寧市城南新區(qū)國有土地出讓價格表
土地類別 每平方米 每畝土地 備 注
土地出讓價格 出讓價格
商業(yè)、金融業(yè)用地 210元 14萬元 土地出讓面積中
居住用地 225元 15萬元 相聯(lián)接的道路中心
工業(yè)用地 90元 6.0萬元 線面積攤?cè)肟偝杀举M用中。
青海省國有土地使用權(quán)租賃辦法
青海省人民政府令
20**.04.15
第一條 為完善國有土地有償使用制度，規(guī)范土地租賃行為，促進國有土地資產(chǎn)的合理流動和優(yōu)化配置，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的國有土地租賃，是指縣級以上人民政府將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給土地使用者，由國土資源
篇2：西寧市人民政府調(diào)整城南新區(qū)國有土地出讓價格批復(fù)
西寧市人民政府關(guān)于調(diào)整城南新區(qū)國有土地出讓價格的批復(fù)
城南新區(qū)管委會:
你區(qū)管字〔20**〕002號《關(guān)于城南新區(qū)20**年度國有土地出讓價格的請示》悉。經(jīng)研究批復(fù)如下：
一、為適應(yīng)城南新區(qū)建設(shè)與發(fā)展的需要，市政府同意調(diào)整原寧政〔20**〕13號文批準的城南新區(qū)國有土地出讓價格。調(diào)整后的商業(yè)、金融業(yè)項目用地的出讓價格為每平方米210元人民幣（合14萬元/畝）；居住項目用地出讓價格為每平方米225元人民幣（合15萬元/畝）；工業(yè)項目用地出讓價格維持不變，仍為每平方米90元人民幣（合6.0萬元/畝）。
二、請你區(qū)嚴格招拍掛等土地管理規(guī)定，從嚴審核建設(shè)項目用地。對不符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的禁止類項目不予供地；對限制類和非鼓勵類工業(yè)項目用地，出讓價格可上浮50％－100％；對投資規(guī)模大、科技含量高、帶動作用大的工業(yè)項目用地，出讓價可適當下浮。對于區(qū)位好的商業(yè)、金融業(yè)及居住用地，出讓價格可適當上浮。 各類用地都要根據(jù)項目及其用地標準核定規(guī)模，節(jié)約利用，提高效益。
三、調(diào)整后的城南新區(qū)國有土地出讓價格自20**年3月1日起實施。
附：西寧市城南新區(qū)國有土地出讓價格表。
此 復(fù)
二○○五年二月五日
西寧市城南新區(qū)國有土地出讓價格表
土地類別 每平方米 每畝土地 備 注
土地出讓價格 出讓價格
商業(yè)、金融業(yè)用地 210元 14萬元 土地出讓面積中
居住用地 225元 15萬元 相聯(lián)接的道路中心
工業(yè)用地 90元 6.0萬元 線面積攤?cè)肟偝杀举M用中。
青海省國有土地使用權(quán)租賃辦法
青海省人民政府令
20**.04.15
第一條 為完善國有土地有償使用制度，規(guī)范土地租賃行為，促進國有土地資產(chǎn)的合理流動和優(yōu)化配置，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的國有土地租賃，是指縣級以上人民政府將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給土地使用者，由國土資源
篇3：國務(wù)院辦公廳規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理通知(年)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知
國辦發(fā)〔20**〕100號
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu):
我國是一個人多地少的發(fā)展中國家,加強土地管理,嚴格保護耕地,推進土地節(jié)約集約利用,始終是我國現(xiàn)代化建設(shè)中的一個全局性、戰(zhàn)略性問題。將土地出讓收支納入地方預(yù)算,實行“收支兩條線”管理,是落實***,構(gòu)建社會主義和諧社會,加強土地調(diào)控的一項重要舉措。根據(jù)《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔20**〕28號)以及《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔20**〕31號)的規(guī)定,經(jīng)國務(wù)院同意,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:
一、明確國有土地使用權(quán)出讓收入范圍,加強國有土地使用權(quán)出讓收入征收管理
國有土地使用權(quán)出讓收入(以下簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配置國有土地使用權(quán)取得的全部土地價款,包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等。土地價款的具體范圍包括:以招標、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)所確定的總成交價款;轉(zhuǎn)讓劃撥國有土地使用權(quán)或依法利用原劃撥土地進行經(jīng)營性建設(shè)應(yīng)當補繳的土地價款;變現(xiàn)處置抵押劃撥國有土地使用權(quán)應(yīng)當補繳的土地價款;轉(zhuǎn)讓房改房、經(jīng)濟適用住房按照規(guī)定應(yīng)當補繳的土地價款;改變出讓國有土地使用權(quán)的土地用途、容積率等土地使用條件應(yīng)當補繳的土地價款,以及其他和國有土地使用權(quán)出讓或變更有關(guān)的收入等。按照土地出讓合同規(guī)定依法向受讓人收取的定金、保證金和預(yù)付款,在土地出讓合同生效后可以抵作土地價款。
國土資源管理部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入;出租劃撥土地上的房屋應(yīng)當上繳的土地收益;土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權(quán),依法向市、縣人民政府繳納的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等費用(不含征地管理費),一并納入土地出讓收入管理。
土地出讓收入由財政部門負責征收管理,可由國土資源管理部門負責具體征收。國土資源管理部門和財政部門應(yīng)當督促土地使用者嚴格履行土地出讓合同,確保將應(yīng)繳的土地出讓收入及時足額繳入地方國庫。地方國庫負責辦理土地出讓收入的收納、劃分、留解和撥付等各項業(yè)務(wù),確保土地出讓收支數(shù)據(jù)準確無誤。對未按照合同約定足額繳納土地出讓收入,(來自:www.dewk.cn