**華庭創建市物業管理示范住宅小區初檢工作匯報

　　尊敬的董事長、*總：

　　20**年9月25日下午3：00，中山市建設局房地產開發科派房地產協會主管物業管理業務的劉**先生到**華庭進行檢查，在檢查過程中，劉先生按《中山市物業管理示范住宅小區評分細則》逐項鋪開檢查，具體意見如下：

　　1、在資料管理上，應按“評分細則”進行分類，并用檔案館的“文件盒”裝起來。

　　2、一、二期的各路標(標識)太矮，不便于視覺，且容易被小孩破壞。建議按三、四、五期款式與高度，重新制作。

　　3、**華庭水景較多，但“安全警示牌”太少，建議完善(最少10塊以上)，避免各種意外情況發生在糾紛時所帶來的被動。

　　4、小區各消防箱蓋上，應標貼上“消防箱內配置說明卡”，并注明檢查日期及檢查人簽字確認，以便共同監督。

　　5、各車庫消防箱與電箱較高的部位還有積塵，主管人員應加強監督。

　　6、監控中心內應該用KT板材料制作，把各種應急措施、崗位職責、操作說明等懸掛出來，做到人人皆知、規范操作。

　　7、各綠化帶的植物根部，應多種一點低矮的草本，避免太多的黃土裸露影響視覺。

　　以上意見，建議在10月中旬前妥善落實。

　　這次綜合初檢，劉先生對**華庭提出了較多的寶貴意見，但在整體上，對**華庭的評價較高，劉先生說：**華庭目前的物業管理已超過中山市示范住宅小區的標準，但希望不能滿足于現狀，應不斷完善和穩步地向“省級示范和國家級示范”靠攏，我相信**華庭在發展商大力支持和現有的管理班子共同努力下，今后的工作將會越做越好。

　　特此匯報

　　中山市**物業管理服務有限公司

　　20**年9月26日

篇2：樓盤示范單位管理辦法三

　　樓盤示范單位管理辦法(三)

　　本示范單位只用作樓盤銷售中戶型示范之用;

　　銷售人員在引導客戶看房之時，注意約束客戶，請客戶勿隨意觸動示范單位中所展示的家具、藝術品、標識等物品;

　　在進入示范單位時請務必更換拖鞋;

　　保潔員注意隨時保持示范單位的干凈整潔;

　　請時刻保持示范單位的通風情況良好;

　　在有客戶看房的時候，請時刻注意示范單位中每一個部分的光亮情況良好，以達成客戶看房滿意的最佳效果。

　　公司銷售部

篇3：礦務集團精神文明建設示范點創建標準

　　礦務集團精神文明建設示范點創建標準

　　（一）井下文明峒室

　　1、巷道內無積水、無淤泥，無浮煤（矸）、無雜物，達到無塵化管理要求。

　　2、照明設施齊全，做到亮化、美化、實用。

　　3、各種圖牌板（峒室功能概況說明，避災路線圖，文化管理牌板，各種管理制度等）齊全、清晰、具體、實用。

　　4、工程質量在旬檢、月檢、季檢中達到動態達標。

　　5、各類安全設施齊全有效，正常使用。

　　6、工作人員敬業愛崗，忠于職守，遵紀守法，遵章守紀，不干與工作無關的事。

　　（二）地面文明生產場所

　　1、內外環境、機械設備、設施清潔衛生，無灰塵、無雜物、無油垢、無積水。

　　2、工作人員衣著整潔，持證上崗，堅守崗位，正規操作，責任心強，不發生人身傷亡事故、機械事故、責任事故。

　　3、安全設施（防火、防水、防雷擊等）齊全、有效、使用正常，安全保護裝置靈敏可靠、整定合理；絕緣工具齊全可靠；轉動部分及裸露電源有柵欄，護罩和警示牌；接地系統符合要求，工作間距、安全間距符合要求。

　　4、設備完好率100%，電纜、管線鋪設整齊規范、合理美觀。

　　5、各種管理制度、圖牌板齊全，吊掛整齊、合理、美觀，各種相關資料齊全，可供隨時查閱。

　　6、各種臺帳記錄齊全、詳實。

　　7、照明設備齊全、文化管理氛圍濃厚。

　　8、工作人員敬業愛崗，忠于職守，遵紀守法，遵章守紀，不干與工作無關的事。

　　（三）地面文明服務場所

　　1、工作場所內外干凈衛生，無垃圾、無積水、無雜草、無灰塵、無蛛網、無異味。

　　2、工作人員恪守職業道德，工作嚴肅認真，按章操作，正規執證上崗，不違章違紀、違法，杜絕各類人身事故、醫療事故、責任事故，不做與工作無關的事。

　　3、工作人員服務熱情，態度和藹，推行文明語言、規范用語和普通話，衣著整潔端莊，掛牌上崗。

　　4、各種管理牌板懸掛整齊，有明顯的創建標識、獎懲措施、責任人，有相應的文明標志、警示語，有濃厚的文化氛圍，臺帳齊全，記錄清晰。

　　5、各種安全設施（防火、防機械傷害等）、保潔設施齊全有效，能正常使用。所轄范圍機械設備完好率達100%，無帶病作業現象。

　　6、節約成本，無常流水、常明燈和其它資源浪費現象。

　　7、堅持“職工服務，奉獻社會”的宗旨，推行“六心”服務（即：技術精心，服務誠心，經營仁心，奉獻愛心，管理全心，顧客舒心），采取便民措施，兌現服務承諾，擴大服務范圍，盡量為職工提供方便。

　　8、餐飲業工作人員應有健康證，并定期復查，有傳染病者不得從業。并有防蠅、防鼠、防霉變、防中毒措施。

　　9、不向消費者出售假冒偽劣、變質物品、藥品。

　　（四）地面文明文化、娛樂、辦公場所

　　1、文化娛樂場所內外干凈衛生，無灰塵、無雜物、無蛛網、無蚊蠅、窗明幾凈。

　　2、文化娛樂設施安全、完好，不存在意外傷人現象。

　　3、文化娛樂場所、娛樂器械、娛樂用品有嚴格管理制度，有對參加活動人員的管理要求，有幽雅、安靜、和諧的娛樂學習氛圍。

　　4、堅持“服務職工，奉獻社會”的宗旨，工作人員服務熱情，態度和藹，推行文明用語、規范用語和普通話，舉止端莊，衣著整潔。

　　5、工作人員合理安排輪休，保證文化娛樂場所節假日不休息，全天開放。

　　6、工作人員業務熟練，能引導職工學習娛樂，接受職工咨詢，引導職工鍛煉或娛樂。

　　7、文化娛樂場所活動項目積極向上，健康高雅，杜絕黃、賭、毒污染。

　　8、辦公場所內外清潔衛生，辦公設施擺放整齊高雅，歸檔規范，辦公室人員注重個人衛生，衣著整潔。

　　9、辦公人員工作效率高，杜絕錯、亂、差現象。