鄉(xiāng)鎮(zhèn)“三增一保”工作完成情況匯報(bào)
半年來(lái),在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我鎮(zhèn)突出以“三增一保”為主線,以“強(qiáng)鎮(zhèn)、壯村、富民”為奮斗目標(biāo),全面實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、開(kāi)放興鎮(zhèn)、項(xiàng)目立鎮(zhèn)、海洋富鎮(zhèn)、環(huán)境美鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略,不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),不斷完善經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路,全鎮(zhèn)上下社會(huì)穩(wěn)定、人心向上,各方面的工作有了明顯進(jìn)步。
一、上半年“三增一保”任務(wù)完成情況
我鎮(zhèn)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過(guò)半、任務(wù)過(guò)半。截止6月末,全鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資已完成8300萬(wàn)元,占年計(jì)劃16000萬(wàn)元的51.8%;外派勞務(wù)外派52人,占年計(jì)劃75人的69%;新建私營(yíng)企業(yè)3家,新增個(gè)體工商戶71戶,占年計(jì)劃的71%;合同內(nèi)資完成7240萬(wàn)元,占計(jì)劃12200萬(wàn)元的59.3%。一般預(yù)算收入完成822萬(wàn)元,占年計(jì)劃1614萬(wàn)元的54%;工商稅收完成1205萬(wàn)元,占年計(jì)劃2245萬(wàn)元的53.7%。農(nóng)民收入實(shí)現(xiàn)3510元,完成年計(jì)劃6765元的52%。社會(huì)穩(wěn)定工作形勢(shì)進(jìn)一步好轉(zhuǎn),信訪總量大幅度下降。無(wú)重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故發(fā)生。
上半年我們?yōu)榍袑?shí)完成“三增一保”工作任務(wù),主要采取了以下“四抓四落實(shí)”:
(一)抓發(fā)展,強(qiáng)化項(xiàng)目落實(shí)。發(fā)展是硬道理,發(fā)展是永恒的主題。要發(fā)展,項(xiàng)目是關(guān)鍵,通過(guò)不懈努力,大連多品種鹽倉(cāng)儲(chǔ)基地已正式落戶我鎮(zhèn)。韓國(guó)服裝廠、機(jī)械加工廠、軸承廠、鍋爐廠等一批新項(xiàng)目即將開(kāi)工建設(shè)。韓國(guó)水泥項(xiàng)目正在積極洽談之中。
(二)抓增收,強(qiáng)化措施落實(shí)。財(cái)政增長(zhǎng)立足于當(dāng)前,放眼于長(zhǎng)遠(yuǎn),采取有效方法促進(jìn)財(cái)政增長(zhǎng)。農(nóng)民增收著重落實(shí)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民致富技能培訓(xùn)上,加大農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投入、全面實(shí)施“一村一品、一戶一策”。
(三)抓穩(wěn)定,強(qiáng)化制度落實(shí)。我們成立由3名黨委成員與2名信訪專干組成的信訪辦公室,實(shí)行“周一鎮(zhèn)長(zhǎng)接待日和工作調(diào)度會(huì)”與“周二下鄉(xiāng)服務(wù)日”制度,變*為下訪,及時(shí)解決群眾提出的熱點(diǎn)與難點(diǎn)問(wèn)題,妥善解決各種矛盾糾紛,確保一方穩(wěn)定。
(四)抓安全,強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。安全生產(chǎn)責(zé)任重于泰山,黨委政府高度重視,加大監(jiān)管力度、簽訂責(zé)任狀、層層落實(shí)責(zé)任、制定應(yīng)急預(yù)案,明確一把手責(zé)任制,出現(xiàn)安全事故、安全隱患,嚴(yán)肅追究第一責(zé)任人的責(zé)任。
上半年工作雖然實(shí)現(xiàn)歷史性突破,但也存在著差距與不足:一是需要進(jìn)一步加大招商引資工作力度,尤其是外資方面;二是抓增收成效不大,經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不快,農(nóng)民增收工作需要進(jìn)一步加強(qiáng);三是社會(huì)穩(wěn)定工作要進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí),加大力度確保一方穩(wěn)定。
二、下半年工作要有新舉措
下半年工作任務(wù)仍然十分艱巨,為了爭(zhēng)取全面超額完成市委市政府下達(dá)的“三增一保”任務(wù),我們將搶抓機(jī)遇,求真務(wù)實(shí),要著重在“創(chuàng)新、求真、務(wù)實(shí)”上下功夫。
(一)、以項(xiàng)目為主導(dǎo),招商引資工作要有新突破
要克服國(guó)市營(yíng)企業(yè)占據(jù)大量資源和發(fā)展空間等不利因素,開(kāi)動(dòng)腦筋,創(chuàng)新思維、創(chuàng)新思路、創(chuàng)新辦法,在引進(jìn)新項(xiàng)目上下功夫,加大對(duì)外開(kāi)放力度,為項(xiàng)目建設(shè)提供一切便利條件,促成更大更多更好的項(xiàng)目落戶于我鎮(zhèn),全力爭(zhēng)取招商引資工作有新突破。
(二)、以增收為主線,財(cái)政增長(zhǎng)、投入增加、農(nóng)民增收工作要有新起色
緊緊抓住財(cái)政增長(zhǎng)、投入增加、農(nóng)民增收這條主線不放松。全力以赴抓經(jīng)濟(jì),集中精力辦實(shí)事,扎扎實(shí)實(shí)干事業(yè),要著重培植一批新的財(cái)源,逐步建立新老稅源并進(jìn),大小稅源并舉,支柱稅源多元化的地方稅源體系。不遺余力抓投入、抓增收,要用真心,出真力,用實(shí)招,干實(shí)事,確保增收工作有新起色。
(三)以穩(wěn)定為基礎(chǔ),信訪工作要有新成效
穩(wěn)定壓倒一切,確保一方穩(wěn)定,才能加速一方發(fā)展。按照與時(shí)俱進(jìn),體現(xiàn)時(shí)代性、把握規(guī)律性、增強(qiáng)創(chuàng)造性的要求,繼續(xù)完善穩(wěn)定工作的新舉措。對(duì)下半年社會(huì)穩(wěn)定工作要落實(shí)到具體單位和具體責(zé)任人,做到排查細(xì)致化、接訪效率化、息訪徹底化,確保穩(wěn)定工作取得新成效。
篇2:大廈物業(yè)管理工作總結(jié)匯報(bào)發(fā)言
大廈物業(yè)管理工作總結(jié)匯報(bào)發(fā)言
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位委員:
自200_年_月__物業(yè)接管__大廈一年來(lái),在大廈業(yè)主委員會(huì)的幫助督導(dǎo)及全體業(yè)主(使用人)的配合支持下,在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)、相關(guān)職能部門(mén)的合作協(xié)助下,管理處全體員工齊心合力,認(rèn)真履行職責(zé),在金都物業(yè)移交工作不積極配合的情況下,克服種種困難,知難而進(jìn),在較短時(shí)間內(nèi)使管理處的各項(xiàng)工作走上正常軌道。現(xiàn)我代表__物業(yè)公司__大廈管理處將一年來(lái)的主要工作匯報(bào)如下:
一、狠抓內(nèi)部管理,形成以制度管人的良好氛圍。
在過(guò)去的一年中,管理處不斷加強(qiáng)和完善內(nèi)部管理機(jī)制。首先,從大廈的實(shí)際出發(fā),制定了一整套切實(shí)可行的管理制度和設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程及防火預(yù)案等,使每個(gè)員工做到職責(zé)明確,有章可循,同時(shí)對(duì)各班組的工作采取檢查、監(jiān)督、考評(píng)和不定期抽查的多層次、全方位的管理模式,使管理處的各項(xiàng)工作真正做到制度化、規(guī)范化。其次,注重員工的思想教育和服務(wù)意識(shí)教育,牢固樹(shù)立“服務(wù)無(wú)小事,想業(yè)主之所想”的思想,利用每月二次管理處會(huì)議和個(gè)別談心等形式,統(tǒng)一思想、融洽人際關(guān)系,協(xié)調(diào)解決工作中遇到的難題。再次,加強(qiáng)內(nèi)部溝通協(xié)調(diào),增強(qiáng)員工的凝聚力。各班組通過(guò)例會(huì)制度,及時(shí)全面掌握工作情況,做到工作有計(jì)劃、有要求、有責(zé)任人,確保工作整體質(zhì)量達(dá)到良性循環(huán)。另外,利用工程人員巡檢設(shè)備、巡查員巡邏、保潔員巡回打掃衛(wèi)生這種各自交叉職能,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,存在的隱患及需要注意的事項(xiàng),進(jìn)行及時(shí)有效地協(xié)作溝通,建立起了一支協(xié)作精神好、集體榮譽(yù)感強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)。
二、抓好大廈環(huán)境管理,努力為業(yè)主創(chuàng)造良好、舒適的居住和工作環(huán)境。
物業(yè)環(huán)境的好壞,是和廣大業(yè)主(使用人)的切身利益密切相關(guān)的,也是體現(xiàn)文明程度和生活品質(zhì)的一個(gè)重要標(biāo)志。管理處始終把它作為日常管理的重要工作擺在議事日程上,為此,主要抓了以下幾項(xiàng)工作:
1、環(huán)境衛(wèi)生的保潔及垃圾清運(yùn)工作。
我們堅(jiān)持每天不少于二次清掃,對(duì)人流量大的公共場(chǎng)所,如商場(chǎng)、住宅大堂、電梯等基本做到發(fā)現(xiàn)臟亂,及時(shí)清掃,為保證垃圾桶的整潔干凈,做到每天擦洗,并及時(shí)更換破損垃圾桶,全年累計(jì)更換17個(gè),同時(shí),采取分管人員每天檢查、監(jiān)督,管理處不定期抽查,公司每月考評(píng)的管理制度,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促保潔人員整改,切實(shí)做到獎(jiǎng)罰分明,使大廈的衛(wèi)生保潔工作朝著規(guī)范化方向發(fā)展。
2、加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理,營(yíng)造良好的休閑場(chǎng)所和綠化環(huán)境。
由于大廈場(chǎng)地所限,可用于綠化的面積較小,因此,我們十分珍惜現(xiàn)有的草木,盡力養(yǎng)護(hù)管理好,為此,公司委托專業(yè)的綠化公司進(jìn)行養(yǎng)護(hù),定期進(jìn)行修剪、補(bǔ)種、施肥、澆水和病蟲(chóng)害的滅殺,目前綠化保持良好態(tài)勢(shì)。
3、強(qiáng)化保安管理,力保大廈安全,保一方平安,使管轄社區(qū)的業(yè)主能安居樂(lè)業(yè)是我們的神圣職責(zé)。
首先,加強(qiáng)和完善各種登記制度,公司定期組織保安人員進(jìn)行政治和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)及消防、身體素質(zhì)的訓(xùn)練;其次,對(duì)保安人員每月實(shí)行管理處、保安隊(duì)長(zhǎng)及公司三級(jí)量化考核制,做到獎(jiǎng)罰分明,同時(shí)不定期抽查執(zhí)行工作制度情況。一年來(lái),大廈治安情況總體良好,無(wú)重大意外事件的發(fā)生。
4、積極貫徹區(qū)愛(ài)衛(wèi)會(huì)關(guān)于做好轄區(qū)內(nèi)滅“四害”工作的指示精神,嚴(yán)格按要求對(duì)大廈外圍環(huán)境和大廈內(nèi)部按時(shí)足量投放、發(fā)放藥物,同時(shí)結(jié)合實(shí)際進(jìn)行不定期的投放和噴灑,確保大廈的滅“四害”工作得到落實(shí)。
5、利用重大節(jié)日,如元旦、春節(jié)、“五一”、“國(guó)慶”等,對(duì)大廈環(huán)境進(jìn)行美化布置,拉橫幅、擺放花盆等,既美化了大廈環(huán)境,又增加了歡樂(lè)、祥和的節(jié)日氛圍。
三、拓寬服務(wù)渠道,積極為業(yè)主辦實(shí)事。
1、提升服務(wù)品質(zhì),擴(kuò)大服務(wù)范圍一直是我們努力的方向,力所能及為業(yè)主做好事、實(shí)事也是我們所倡導(dǎo)的。在現(xiàn)有條件允許的情況下,只要業(yè)主有要求或需要幫助,我們盡量給予滿足,提供方便,如幫助業(yè)主搬運(yùn)較重物品、臨時(shí)寄存小件東西、更換業(yè)主家的照明燈等。
2、自__物業(yè)接管本大廈后,經(jīng)過(guò)多次和供電部門(mén)的協(xié)調(diào),解決了從業(yè)主入住以來(lái),住宅公共部分由商業(yè)用電調(diào)整為非工業(yè)用電,使長(zhǎng)期困擾業(yè)主的不合理收費(fèi)得以根本解決。
另外,對(duì)公共部位的電源線路進(jìn)行了徹底整治,改變了私接、亂接現(xiàn)象,實(shí)行統(tǒng)一集中管理,成效明顯。
3、為更好地服務(wù)業(yè)主、方便業(yè)主,管理處積極和信譽(yù)好、服務(wù)水平高的家政公司聯(lián)系,為有需求的業(yè)主免費(fèi)提供信息服務(wù),并要求家政公司公布服務(wù)價(jià)格,接受業(yè)主監(jiān)督,同時(shí),管理處利用現(xiàn)有的技術(shù)人員開(kāi)展上門(mén)特約有償服務(wù),明碼標(biāo)價(jià),收取低廉的服務(wù)費(fèi),在一年多接受特約服務(wù)的_單中,用戶滿意率達(dá)99%以上,收到了較明顯效果。
4、在今年四月中旬“非典”爆發(fā)以來(lái),管理處積極響應(yīng)政府和上級(jí)主管部門(mén)的要求,十分重視預(yù)防和消毒工作,為確保大廈業(yè)主(使用人)的健康、安全,堅(jiān)持每日一次對(duì)電梯、對(duì)講系統(tǒng)、公廁、商場(chǎng)公共部分、住宅大堂、扶手等部位進(jìn)行噴灑消毒,及時(shí)張貼、發(fā)放通知,告之注意事項(xiàng)和預(yù)防措施,公布管理和防“非典”責(zé)任人及電話,并對(duì)每日消毒時(shí)間和部位進(jìn)行公示,以便接受廣大業(yè)主(使用人)的監(jiān)督。同時(shí),積極配合轄區(qū)街道和居委會(huì)做好宣傳預(yù)防工作,出預(yù)防“非典”宣傳欄二版。另外,管理處本著對(duì)商場(chǎng)業(yè)主(使用人)及廣大顧客高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,在5月底自行組織對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面的清洗、消毒,以確保盛夏季節(jié)的安全使用。
5、充分利用宣傳欄、墻報(bào)等宣傳陣地宣傳時(shí)事政治、物業(yè)管理法規(guī)及動(dòng)態(tài)等,一年來(lái)累計(jì)張貼各類宣傳板報(bào)十二期。另外,積極開(kāi)展大廈的文化生活,去年圣誕節(jié),在部分業(yè)主的積極配合下,舉辦一次“相聚圣誕:共聚美好家園”的文藝聯(lián)歡,通過(guò)活動(dòng),加強(qiáng)了與業(yè)主(使用人)之間的溝通交流,加深了彼此間的了解,營(yíng)造了良好的社區(qū)文化氛圍。
四、精心維護(hù)、認(rèn)真保養(yǎng)設(shè)施、設(shè)備,確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
由于該大廈已投入使用近_年時(shí)間,設(shè)施、設(shè)備已進(jìn)入故障高發(fā)期,加上原有物業(yè)公司在管理期間遺留的一些問(wèn)題,使得設(shè)施、設(shè)備老化銹蝕嚴(yán)重,各類水泵、管網(wǎng)滲漏較多,部分設(shè)備不能正常使用,如中央空調(diào)、消防控制系統(tǒng)等。為此,自我們接管一年多來(lái),投入了大量的人力、物力,面對(duì)著公共維修金嚴(yán)重不足的現(xiàn)實(shí),想方設(shè)法,克服困難,本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、一切為業(yè)主著想的原則,對(duì)大廈的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行了全面徹底的維修、保養(yǎng)、改造、完善。為此,我們主要做了以下工作:一是對(duì)商場(chǎng)公共部分的電路進(jìn)行了整治,規(guī)范公共用電行為,確保安全,同時(shí)對(duì)商場(chǎng)公共部分用電實(shí)行統(tǒng)一開(kāi)關(guān)時(shí)間,需超時(shí)用電的業(yè)主其費(fèi)用自理,確保了廣大業(yè)主(使用人)的利益。二是為確保大廈的消防安全,防止火災(zāi)隱患的發(fā)生,對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行了一次全面維修保養(yǎng),大廈全部煙感進(jìn)行清洗測(cè)試,更換了部分損壞的煙感探測(cè)器;對(duì)消控中心的主機(jī)進(jìn)行維修,全部控制線路進(jìn)行排查、修復(fù),現(xiàn)該系統(tǒng)能正常運(yùn)行,但因公共維修金不足,現(xiàn)有部分損壞的煙感未能得到更換。三是對(duì)中央空調(diào)的主機(jī)進(jìn)行維修,更換了二臺(tái)主機(jī)的“黑匣子”和溫度傳感器及損壞的電路板,現(xiàn)2#主機(jī)已能正常使用,1#主機(jī)因資金問(wèn)題,暫沒(méi)有完全修復(fù)。上述三項(xiàng)工作得到了業(yè)主委員會(huì)的大力支持和配合,借此機(jī)會(huì)表示衷心感謝。四是依靠管理處自已力量,維修保養(yǎng)各類水泵,對(duì)泵房的滲漏、銹蝕的管網(wǎng)進(jìn)行除銹、刷洗、補(bǔ)漏;對(duì)中央空調(diào)冷卻塔及冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行清洗、保養(yǎng)。五是加強(qiáng)公共部位的日常維修、維護(hù),力爭(zhēng)做到及時(shí)、有效。通過(guò)以上卓有成效的工作,目前大廈的設(shè)施、設(shè)備完好率有了一定的提高,同時(shí)也節(jié)約了大量公共維修金。但由于一些客觀因素的制約,仍存在著一些不盡人意的地方,如中央空調(diào)管網(wǎng)及1#主機(jī)、消控系統(tǒng)老化嚴(yán)重、主變壓器溫度過(guò)高、外墻滲漏等問(wèn)題有待解決。
各位業(yè)主,一年來(lái)我們雖然取得了一定成績(jī),管理水平也在逐步提高,整幢大樓的運(yùn)轉(zhuǎn)正朝好的方向發(fā)展,但我們深知取得的每一份進(jìn)步都離不開(kāi)業(yè)委會(huì)和廣大業(yè)主的理解、支持,在此代表管理處向全體業(yè)主表示崇高的敬意。回顧一年來(lái)的工作,我們也發(fā)現(xiàn)仍存在著一些不足之處和不盡滿意的地方,如協(xié)調(diào)溝通不很到位,特約服務(wù)范圍、延伸服務(wù)手段還有待進(jìn)一步改進(jìn)等。在下一年度的管理工作中,我們將揚(yáng)長(zhǎng)避短,增加管理的透明度,在管理費(fèi)用嚴(yán)重虧損的情況下,想辦法降低成本,力爭(zhēng)做到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不降,服務(wù)內(nèi)容不少,真正提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。“社區(qū)是我家,管理靠大家”,在此我們衷心希望業(yè)委會(huì)和廣大業(yè)主一如繼往地繼續(xù)支持、配合我們的工作,共同創(chuàng)造一個(gè)安全、文明、舒適、和諧的工作和居住環(huán)境。
____物業(yè)管理有限公司____管理處
二00_年_月_日
篇3:建設(shè)集團(tuán)企業(yè)部門(mén)經(jīng)理工作匯報(bào)規(guī)定
建設(shè)集團(tuán)公司關(guān)于部門(mén)經(jīng)理工作匯報(bào)規(guī)定
各分公司、辦事處、項(xiàng)目部:
為了確保“集團(tuán)五年規(guī)劃”和每年工作目標(biāo)計(jì)劃的順利完成,在《工作計(jì)劃、工作會(huì)議管理規(guī)定》的基礎(chǔ)上,就總裁會(huì)議中各部門(mén)經(jīng)理工作匯報(bào)主要條款作如下規(guī)定:
一、本規(guī)定的目的要求
總裁會(huì)議是總裁核查集團(tuán)公司各部門(mén)當(dāng)前工作、后續(xù)工作的重要環(huán)節(jié)。所以,有效的部門(mén)經(jīng)理工作匯報(bào)更有利于總裁把握集團(tuán)公司發(fā)展方向,更有利于對(duì)各部門(mén)工作作出重要指示。這就要求必須有合適的部門(mén)經(jīng)理作出合適的工作匯報(bào),從而達(dá)到會(huì)議的目的、提升工作效率。
二、各部門(mén)工作匯報(bào)議題要求
財(cái)務(wù)部工作匯報(bào):
1、應(yīng)收應(yīng)付具體情況;
2、融資具體情況;
3、金融投資具體情況;
4、統(tǒng)計(jì)工作具體情況;
5、稅務(wù)繳納具體情況;
6、其他有關(guān)具體情況;
行政部工作匯報(bào)
1、行政管理具體情況;
2、人事管理具體情況;
3、后勤管理具體情況;
4、培訓(xùn)工作具體育情況;
5、企業(yè)文化建設(shè)具體情況;
6、其他有關(guān)具體情況;
市場(chǎng)部工作匯報(bào):
1、項(xiàng)目跟蹤、公關(guān)具體情況;
2、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)具體情況;
3、預(yù)決算具體情況;
4、審報(bào)工程量具體情況;
5、工程審計(jì)具體情況;
6、其他有關(guān)具體情況;
現(xiàn)場(chǎng)部工作匯報(bào):
1、以服務(wù)甲方為中心具體情況;
2、工程質(zhì)量具體情況;
3、工程安全具體情況;
4、工程工期具體情況;
5、工程成本控制具體情況;
6、工程文明施工具體情況;
7、工程開(kāi)、竣工具體情況;
8、其他有關(guān)具體情況;
房產(chǎn)部工作匯報(bào):
1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具體情況;
2、準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具體情況;
3、跟蹤公關(guān)項(xiàng)目具體情況;
4、項(xiàng)目貸款融資具體情況;
5、其他有關(guān)具體情況;
合約部工作匯報(bào):
1、合約范本具體情況;
2、合約培訓(xùn)具體情況;
3、合約簽訂具體情況;
4、合約履行具體情況;
5、法務(wù)訴訟具體情況;
6、法務(wù)非訴訟具體情況;
7、其他有關(guān)具體情況;
當(dāng)前嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境,不允許出現(xiàn)任何的紕漏和不實(shí);部門(mén)經(jīng)理工作匯報(bào)嚴(yán)重的影響著總裁的決策,為了保障集團(tuán)公司能夠更好的博弈于激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,請(qǐng)集團(tuán)公司各部門(mén)堅(jiān)決執(zhí)行上述規(guī)定。
浙江zz建設(shè)集團(tuán)有限公司
20**年11月**日