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物業經理人

人大定向視察工商有關工作制度

3793

  關于建立接受人大定向視察工商有關工作制度的通知

  各工商所(隊)、局機關各科(室):

  為加強外部監督,提高行政效能和依法行政水準,推進“兩建一創”活動深入開展。根據**市工商局的要求,今年分局邀請**市人大對工商行政執法開展定向視察,這對工商部門來說是一次重要的社會鏈接,對于人大代表以及人民群眾認識工商、了解工商、理解工商,推動工商工作將起到很好的作用。為扎扎實實地開展此項工作,分局決定,建立接受人大定向視察工商有關工作制度。主要包括以下內容:

  一、年度工作報告制度。每年年底向人大定向視察組匯報全年工作情況及下一年工作思路,聽取意見建議。

  二、檢查、考核制度。不定期組織人員,對人大定向視察中發現的問題和反饋意見建議的整改情況進行檢查,并把檢查結果列入單位責任目標考核。

  三、上門走訪制度。局領導不定期上門走訪聯系所所在地的人大定向視察組成員,認真聽取他們的意見建議;聯系人大定向視察工作的局領導和聯系人,每季度上門走訪一次人大定向視察組組長,匯報近期重點工作,交流有關信息,聽取意見建議;各工商所所長,每二月上門走訪一次所在地的人大定向視察組成員,匯報有關工作,聽取意見建議。

  四、重大事項報告制度。對于本單位、本地發生的重大事件、突發性事件在及時向上級工商機關、當地黨委、政府報告的同時,即時向人大定向視察組報告,盡早溝通,爭取主動。

  五、信息通報制度。及時將分局開展的重點工作、活動的小結以及一些文件資料寄送給定向視察組成員。

  六、網上聯系制度。利用**政務網絡平臺,采取電子郵件的形式,即時將分局開展的有關重點工作、重要活動和人大定向視察組提出的涉及全局性工作和局重點工作的意見建議的整改措施和整改情況,反饋給定向視察組。

  七、意見反饋制度。對人大定向視察組提出的意見、建議的整改措施和整改情況,以科所為單位及時反饋給定向視察組成員。

  各單位要按照分局的統一部署,切實加強領導,把制度落到實處。同時,平時要注重有關資料的收集、整理,建立有關臺帳,便于對照檢查。

篇2:工商大學后勤處突發事件應急工作預案

  工商大學后勤處突發事件應急工作預案

  安全、穩定工作是后勤處工作的重中之重,為加強預防、有效防范及時消除各類重大突發性事件的發生,保障師生員工人身和財產安全,維護學校穩定,確保良好的教學、生活秩序,根據學校突發事件應急工作預案的要求,結合后勤處實際情況,制定本工作預案。

  一、范圍和級別

  (一)范圍

  本預案適用于危及后勤處的安全穩定工作、衛生疫情、防火防盜、服務保障和自然災害等工作領域發生的重大突發性事件的處理。

  (二)級別

  突發事件分為三個等級,即一級、二級、三級。

  1.具有下列情形之一的為三級突發事件:校園內有可能發生大的自然災害;校園外發生群體性原因不明的疾病,本地區有發生或傳入的可能。

  2.具有下列情形之一的為二級突發事件:交通傷害事故或實驗致傷事故、公共衛生事故、自然災害以及非組織政治活動等。

  3.具有下列情形之一的為一級突發事件:涉及我校師生的重大傷害、聚眾斗毆、特大火災、重大盜竊、投毒、甲類傳染病流行、重大自然災害發生以及大規模師生參與非組織政治活動等。

  二、組織領導和工作職責

  1、成立后勤處突發事件應急處理工作領導小組

  組 長:XX

  常務副組長:X

  副組長 :X

  成 員:X

  2、工作職責

  (1)制定處理突發事件的相關措施,定期檢查、督促后勤處各項安全防范工作的運行情況,及時排查安全隱患。

  (2)如遇突發事件,應在第一時間趕赴現場,采取果斷措施,最大限度地降低突發事件造成的損失。

  (3)負責突發事件處理的具體協調、組織和實施工作,確保各項行動順利進行。

  (4)負責突發事件應急處理的各項后勤物資保障工作。

  (5)各成員應保證通訊暢通,要做到報警及時,信息傳遞迅速、準確。

  三、應急響應

  在后勤處所轄區域或所屬業務范圍內,一旦發生一、二、三級突發事件,后勤處領導在得到情況報告后,要根據事件性質、大小、后果的等綜合情況,及時下達啟動相應級別的突發事件處置預案,相關部門應按照預案,迅速作出響應。

  四、處置原則

  后勤處對后勤處安全負總責,各部門負責人是本部門安全穩定工作的第一責任人。突發事件發生后,領導小組應及時進入指揮狀態,各部門各司其職,采取相關措施,參與處置工作。

  1.快速反應,及時上報。一旦發現在校園內出現牽涉到后勤工作的突發事件,要按照本預案的規定,在第一時間內立即匯報。

  2.服從指揮,統一行動。后勤處各部門應在后勤處統一領導下,組織本部門的力量,完成好有關任務。

  3.分級負責,屬地管理。一旦發生突發公共事件,應遵循“誰主管,誰負責”的原則,啟動應急預案,積極組織實施。

  4.預防為主,即時控制。一是平時加強預防、防范措施,二是抓苗頭,早控制。盡量把問題解決在萌芽狀態,防止事端擴大蔓延。

  5.系統聯動,協調協作。突發事件發生后,部門負責人要立即主動深入第一線掌握情況,開展工作;即使不在本部門屬地管理范圍,也要在后勤處的統一領導下,加強協調協作,積極配合做好本職工作。

  6.加強保障,重在建設。從法規上、制度上、組織上、物質上全面加強保障措施,做到制度健全、組織嚴密、物資充裕、保障有力。

  五、監測與預警

  后勤處各部門要對突發事件的發生、影響因素等進行有計劃、系統地長期觀察,并采取相應的防范措施。預警系統如下:

  1.自然災害類突發事件預警系統:由綜合科、校園物業監管部門、能源與修繕部門、學生公寓監管部門、文苑物管公司、順之物業公司負責監測和報告。

  2.治安交通防火類突發事件預警系統:由飲食服務中心、學生公寓監管部門、順之物業公司、文苑物管公司、交通運輸部門負責監測和報告。

  3.公共衛生類突發事件預警系統:由飲食服務中心、學生公寓監管部門、能源與修繕部門、校醫院負責監測和報告。

  六、值班和報告制度

  1.值班制度:各部門要安排好值班工作,各值班人員要按時上下班,執行24小時值班,做好接待來信來訪,認真做好值班記錄,如遇突發性事件,在協助處理的同時,迅速向負責人報告,真正負起責任。

  2.報告制度:最先發現或接到發生突發公共事件的部門和個人應在第一時間內向后勤處應急領導小組辦公室報告,不得隱瞞、延報、謊報,防止漏報。后勤處應急領導小組辦公室應在事件發生后,立即向后勤處領導報告。情況特殊的,還應向學校黨政辦和保衛處報告,并視事件具體情況立即向分管校領導報告,最遲不得超過10分鐘。在事件情況發生變化后,應及時續報事件有關變化的情況。

  聯系電話:XX(后勤處) 6XX0(黨政辦)

  XX1(保衛處) 學校24小時值班電話:6XXX

  七、處置預案

  (一)火災事故的處置:

  1、報告程序:

  ①發現情況后,及時向后勤處應急工作小組報告,后勤處應急工作小組及時向分管領導和校應急領導小組報告。②報告火災事故時,要具體準確地匯報事故現場的方位、火情、著火原因,以便供領導決策是否需報火警(電話119)。

  2、組織滅火:

  ①迅速組織本部門值班人員及職工攜帶消防器具趕赴現場進行撲救。在消防車到來之前,主要配合學校義務消防隊開展撲救工作;消防車到來之后,校內人員則配合消防專業人員撲救或做好輔助工作。②迅速通知水電中心切斷火災事故區域的電源。 ③使用器具:滅火器、水桶、臉盆、水浸后的衣物、棉被等。 ④現場領導要迅速組織師生疏散,疏散路徑按暢通、就近、快捷通道撤離現場,原則是“先救人,后救物”。 ⑤協助動員無關人員遠離火場和校內區的固定消防栓,以便于消防車輛駛入和消防人員搶險。

  3、撲救方法:

  ①撲救固體物品火災,如木制品、塑料制品、米面制品等,可使用各類滅火器具。 ②撲救液體物品火災,如汽油、柴油、食用油等,只能使用滅火器、沙土、浸濕的棉被等,絕對不能用水沖澆。 ③滅火器的使用說明詳見滅火器上的標貼,操作方法是:拔去保險栓,握緊彈簧夾,將噴嘴對準火源。

  4、注意事項:

  ①火災事故重要的一條是保護人員安全,撲救工作要在確保人員不受傷害的前提下進行。②火災第一發現人應積極提供線索,配合后勤處和有關部門查明事故原因。③火災發生后應掌握的原則是邊救火,邊報警。 ④安排無關人員逃生時應視現場情況掌握方法。⑤一般不組織學生參加滅火。

  (二)食物中毒事件的處置:

  1、報告程序:

  ①發現情況后,及時向后勤處應急工作小組報告,后勤處應急工作小組及時向分管領導和校應急領導小組報告。②及時與校醫院領導和值班醫師聯系。 ③經學校應急領導小組同意后報告地方衛生防疫部門。

  2、處置措施:

  ①將中毒人員立即送往校醫院或就近醫院,無交通工具時撥打急救中心電話“120”請求救助。②管理人員封存現有食物并送樣到有關部門檢測,不允許無關人員進入食堂操作間及倉庫等場所。 ③對住院的患者,立即組織陪護人員隊伍,由應急工作小組安排本單位人員負責陪護,無關人員未經批準不準到醫院探視患者,以免影響治療、秩序和思想情緒。對無需住院治療的輕度患者,由后勤處安排人員上門探視慰問。 ④成立事故調查組,根據學校及后勤處應急工作小組的安排,做好有關調查取證、救助及善后工作。

  3、注意事項:

  ①穩定師生情緒,要求各類人員不以個人名義擅自向外擴散消息,以免引起不必要的混亂。②如有個別家長來校探視,后勤處指派人員會同有關班級輔導員做好家長的思想工作、接待工作和安撫工作。③事故發生后,要注意維護正常的工作、生活秩序,做好食物中毒人員及有關學生的思想工作。④未經批準,任何部門和個人不得接受新聞媒體采訪,新聞媒體采訪由黨委宣傳部負責。

  (三)交通安全事故的處置:

  1、報告程序:

  ①一旦學校有車輛發生安全交通事故,立即向后勤處應急工作小組報告,后勤處領導視情況向學校領導或突發事件應急領導小組報告。 ②發生交通事故,及時撥打122交通事故處警電話和保險公司電話。若是車輛發生著火或自燃現象且火勢較大,則撥打119消防警。若有人員傷亡,立即拔打120急救電話。

  2、處置辦法:

  (1)、行車途中遇交通事故時的處置辦法:

  ①駕駛員立即有序組織乘客下車,并及時疏散人群。②駕駛員或運輸中心經理按上述報告程序,向后勤處應急工作小組報告。③立即撥打122交通事故警電話。如有乘客受傷,及時與校醫院或就近醫院聯系進行救治。④撥打保險公司事故現場勘查警電話,對事故現場勘察,以備事故理賠處理。⑤如遇上班途中,應采取積極措施,如調動學校其他車輛或租用公交車,快捷、安全地將老師運送到校區,不要影響教學。

  (2)、行車途中遇火災事故的處置辦法:

  ①駕駛員立即有序組織乘客下車,并及時疏散人群。 ②切斷車上電源。如火勢不大,立即用車上配備的滅火器滅火,若火勢較大,應立即撥打“119”消防警電話請求支援。③駕駛員或運輸中心經理及時向后勤處應急工作小組報告。后勤處向學校有關領導和應急領導小組報告。④若有乘客受傷,應及時與校醫院或附近醫院聯系進行救治。⑤若遇上班途中,須緊急調用學校其他車輛或租用公交車運送教師到校區上課。

  (四)飲用水污染事故的處置:

  1、報告程序:

  ①一旦發現飲用水被污染,立即向后勤處應急工作小組報告,后勤處向校應急領導小組報告。 ②與校醫院領導聯系并通報情況。 ③經學院應急領導小組同意后報地方衛生防疫部門。

  2、處置辦法:

  ①切斷水源,立即停止使用被污染的水。②提取水質樣本,并組織送檢,弄清污染源是來自校內還是來自校外供水系統。③與校內外各有關部門聯系,組織調送清潔水源供應學生食堂,及時為師生提供安全的餐飲、供水服務。④若發現有因水污染而導致中毒的現象,應立即送往醫院救治,并安排工作人員進行護理、慰問。⑤成立事故調查組,在學校應急領導小組的統一部署下,采取適當方式向師生說明情況以及已采取的措施,保持校園秩序和師生情緒的穩定。

  (五)大面積停電事件的處置:

  1、報告程序:

  ①立即向后勤處應急工作小組報告,后勤處向校應急領導小組報告。②同供電部門聯系,了解停電原因。

  2、處置辦法:

  ①中心立即組織力量全力以赴迅速查明停電原因。②如因校外原因造成停電,請求供電部門予以支持及盡快恢復供電;若是校內原因造成停電,組織力量突擊搶修。③啟用備用柴油發電設備,對食堂等重點部門及夜間路燈等公用設施供電,保證師生用水、用餐,為維護校園秩序、安全提供物質保障。

  (六)學生群體性事件的處置:

  1、報告程序:

  ①發生斗毆、罷餐、大規模聚集等群體事件,由事發區域的管理部門、中心經理向后勤處應急工作小組報告,后勤處向學校應急領導小組報告。②事發階段或緊急情況下拔打校內報警電話:62769110。

  2、處置措施:

  ①深入現場了解事發原因、對參與人員進行教育疏導,化解矛盾,力爭把問題解決在萌芽狀態,把事態控制在校園內,將影響和損失減少到最低程度。 ②根據學校應急領導小組的統一安排,做好有關工作,完成學校所分配的任務。③為處置突發事件提供水電供應、物資供應等各方面的后勤保障服務。④對違法犯罪行為,要配合公安機關依法采取果斷措施,控制局勢,平息事態。

  八、法律責任

  (一)在突發事件處置中,有下列情形之一的,對主要責任人、直接責任人和其他責任人員依法給予通報批評、警告、降級、撤職、開除等行政處分,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  1.隱瞞、緩報、謊報的;

  2.未按規定及時采取控制措施的;

  3.未履行突發事件監測職責的;

  4.不服從辦公室調度的;

  5.在突發事件調查、控制、救治工作中玩忽職守、失職、瀆職的。

  (二)在突發事件處置中,有下列情形之一的,由后勤處予以批評教育;構成違反治安管理行為的,由公安機關予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  1.捏造或歪曲事實,故意散布謠言或者以其它方法煽動擾亂學校秩序的;

  2.謊報險情,制造混亂的;

  3.在突發事件發生期間,對食品、飲用水等正常必需品哄抬物價擾亂校園正常教學和工作秩序的;

  4.突發事件發生后,有關責任人未及時到現場處置造成損失的。

  九、工作要求

  1.各部門對此項工作要高度重視,部門負責人親自組織、部署措施的落實,逐級明確責任,切實做到領導到位、措施到位、人員到位,決不能因為工作失誤或麻痹大意貽誤時機。

  2.各責任部門要根據后勤處的應急預案,特別是將與本部門較密切的部分作為重點,進一步完善預案和認真組織學習。在日常工作中,要做好黨員、干部和群眾的思想動員工作,要明確職責任務,平時加強物資的配備、保存和檢查,加強應急預案的演練和實訓,一旦遇到突發公共事件發生,立即啟動并嚴格按本應急預案執行。

  3.加強信息的整理收集和值班工作,夜間和其他時間發生異常情況隨時上報,果斷做好處置工作。

  4.加強與其他部門的工作配合,統一部署,協同作戰,發揮整體作戰的效力。

  十、本預案自發布之日起實施。

篇3:工商學院維修管理制度

  工商學院維修管理制度

  一、校內日常維修

  1.本院非資產類維修管理由后勤處負責,資產類維修管理由資產管理處負責。

  2.根據學院與承包商簽訂的合同及其他有關規定,餐廳、商鋪、超市、鍋爐、洗浴等外包場地、設施不在學院維修范圍,由各承包商自行解決。

  3.教學樓、學生公寓、教師公寓及其他場館內基礎設施和學院配備物品由該樓管理人或物品使用人負責管理和日常檢查,發現問題由該樓管理人或物品使用人按報修程序報修,后勤處接到報修單后安排工人維修。對于檢查中因報修人未報修引起的問題,由相關使用人員承擔報修責任,視情節輕重由相關部門給予人事處理。

  4.報修人應按照報修單要求如實填寫報修內容及報修人信息,如因報修單填寫不當導致無法維修者,責任由報修人承擔。

  5.上班期間緊急維修可直接聯系后勤處解決,假期和夜間緊急維修按維修工值班表聯系相應值班人員解決。非緊急維修按正常報修程序進行,不接受口頭、短信、QQ等報修單以外的任何形式的報修。

  6.校內工人能維修的問題在接到報修單當日完成;校內無法維修的問題需申購解決。每周一為公司規定提交維修申購時間,周五公司批復,批復后由采購部安排外修人員到校維修,定制物品需考慮定制周期。人為損壞在繳納賠償費后開始計算維修周期。

  7.防水維修、墻面掉皮等問題,屬外修范圍。防水維修為五年質保期,由建筑單位維修。五年質保期滿后,由學院委外維修,采購部安排施工單位維修。

  8.人為損壞由管理部門找出責任人賠償。情況惡劣者,學生報學生處處理,教工報相關部門處理。

  二、委外維修

  (一)常規要求

  1.施工人員應服從學院相關管理人員的管理,服從保衛人員的監督。

  2.施工應控制粉塵、噪音、污染物、震動等對學生、居民和城市環境的污染及破壞。

  3.室外堆放應遵守后勤處的管理規定,避開公共通道、綠地、化糞池等公共設施。

  4.施工垃圾應打包并放到指定地點或運出校外。

  5.不得堵塞、破壞上下水管道、樓內各種公共設施。

  6.施工現場要保持干凈、整齊,竣工時清潔干凈。

  7.進行特殊工種施工作業的人員,必須持有專門機關頒發的崗位許可證件,方可上崗。

  8.管道、設備工程的安裝、調試應在裝修工程完畢之前完工。裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝修工程必須符合有關安全管理規定。

  9.施工人員在學校施工期間嚴禁施工人員私自進入辦公樓、教學樓、圖書館、學生公寓等場所和我校學生非正常接觸;嚴禁施工人員在居住地酗酒鬧事、賭博、搞封建迷信和其他違法犯罪活動。

  10.各施工單位在進場施工前應到財務處繳納保證金貳仟元。施工方自竣工驗收合格起七日內到財務處憑收條退還保證金。

  (二)施工現場用水

  1.進入施工現場后要對現場上下水管口進行封閉保護。

  2.施工用水提前向后勤處申請,水管不得有破損、滴漏等現象,下水保持暢通。

  3.不得在未做防水的樓面蓄水。

  4.暫停施工時應切斷水源。

  (三)施工現場用電

  1.施工現場用電提前向后勤處申請,應從電表后設立臨時用電系統。

  2.安裝、維修和拆裝用電系統必須由后勤處電工完成。

  3.臨時施工用電系統的控制箱中應安裝漏電保護器。進入控制箱的電源不得使用插座連接,必須使用雙層絕然電纜,嚴禁使用普通電線。

  4.臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放點。配電箱應有防雨防砸措施,箱內要有可靠的接零、接地保護裝置,并壓接牢固。

  5.暫停施工時應切斷電源。

  (四)施工現場防火、防盜

  1.施工現場必須配備滅火器、沙袋或其它滅火工具。

  2.施工現場嚴禁吸煙,嚴禁使用明火。

  3.不得遮蔽消防設施、疏散指示標志及安全出口,不得妨礙消防設施及疏散通道的正常使用,不得擅自改動防火門。

  4.現場使用電氣焊必須清理周圍及焊渣濺落區域的可燃物。

  5.易燃品相對集中放置在安全區內,并有明顯的標志。施工現場不得大量積存放可燃材料。

  6.使用的油漆等易燃易揮發材料必須隨時封閉容器,擦試后的棉紗毛巾等物品應集中存放并且遠離熱源。

  7.下班前應及時關閉水、電、窗。

  三、工程質保期內維修

  1.所有建筑和設備安裝工程按合同要求,質保期內由施工單位負責維修。

  2.施工單位負責人接到后勤處維修通知后,在**市范圍內(包括**市屬區、市、縣)施工單位保證12小時內到達現場維修,**市外施工單位保證24小時內到達現場維修,維修完畢由學院相關部門及后勤處人員驗收合格后方可離開。學院在建工程中仍在學院施工的單位,接到后勤處維修通知后必須在2小時內到達現場維修。

  3.嚴重影響學院教學生活秩序的故障,如校園消防、生活給水主管道爆裂或跑冒滴漏現象,校園雨污水主管道嚴重堵塞,校園高低壓設備故障、電力電纜短路、燒毀,大面積停電,污水泵站設備故障不工作,二次加壓泵站設備故障不工作等維修項目,施工單位接到后勤處的維修通知后必須在6個小時內趕到現場維修。

  4.在維修項目中,如確實因為學院甲供材料本身的質量問題,學院及時提供備用材料,施工單位及時維修;如維修項目中因甲供材料在施工中受到損傷、施工方法錯誤、未按施工規范要求施工等不屬甲供材料本身的質量問題的故障,施工單位應自購同等質量的材料及時維修。

  5.為保證學院的安全穩定,對接到后勤處維修通知未能按時到達現場的施工單位、接到后勤處的維修通知在同一個維修點維修兩次仍不能修好、接到后勤處通知維修不能及時完成的施工單位,后勤處有權將維修工作發包外修,所產生一切維修費用由責任施工單位承擔,從質保金內扣除,費用按學院發包外修實際支付費用標準執行。

  6.維修通知方式為:后勤處將維修通知單以電子郵件方式發送給各施工單位負責人提供的電子郵箱。自通知下發到維修人員到校的時間區間為:時間起點以郵件發送成功的時間為準,時間終點為到校領取通知單的簽字時間。

  7.維修方式:施工單位及時到校后,到后勤處取《**工商學院已建工程維修通知單》兩份并簽字確認,維修完成后,經學院相關部門和后勤處驗收合格后在通知單上簽字確認,一份交施工單位,一份由學院存檔。后勤處拿到簽字確認后的維修通知單方可證明維修完成。

  8.**工商學院已建工程維修通知單。

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