小區物業服務汛期工作重點

　　隨著雨季的到來，小區物業面臨著嚴峻的防汛任務。為了確保居民的生命財產安全，物業服務企業必須采取一系列措施，強化汛期安全管理。以下是小區物業在汛期應當關注的工作重點。

　　01提高防汛意識，加強組織領導

　　首先，物業服務企業需要提高對防汛工作的認識，將其作為當前工作的重中之重。通過加強組織領導，認真開展安全隱患排查整治，建立健全防汛應急預案，確保各項安全防范措施得到有效執行。

　　02完善應急預案，組織應急演練

　　制定和完善防汛應急預案是關鍵。物業服務企業應建立應急搶險隊伍，針對可能發生的災害情況，進行預警信息傳遞、擋水設施安裝、排水設施啟用和車輛疏散等應急演練，以提升整體的應急搶險能力。

　　03突出防范重點，及時排查整治

　　物業服務企業應立即開展防汛排查工作，重點關注小區內的涉電設施、危房、危墻、外墻懸掛物等，并檢查頂樓平臺、設備層地漏排水情況以及小區內排水井的通暢性，確保無堵塞，及時進行疏通清理。

　　04加強應急值守，及時處理險情

　　在汛期，物業服務企業要落實防汛主體責任，加強應急值守，及時掌握極端天氣變化情況，并向業主發送防汛信息，提示業主增強安全防范意識。在緊急情況下，要及時通知和組織業主采取必要的防范措施。

　　05加強督促指導，壓實工作責任

　　服從區鎮、街道等相關部門汛期安全管理，及時接收其傳達的預警信息，按照要求做好防汛工作，落實防御措施，并壓實工作責任。

　　06嚴格落實防汛主體責任

　　物業服務企業要明確防汛責任人，加強汛期物業管理區域的安全管理，確保各項措施得到有效執行。

　　07全面開展隱患排查

　　對物業管理區域內的共用部位和共用設施設備進行全面的防汛安全排查和隱患整改，特別是對屋面、設備機房、專用排水設施、地下車庫、低洼地帶等關鍵部位。

　　08加強值班值守和應急處置能力

　　物業服務企業要加強值班值守，密切關注氣象部門發布的天氣預警與預報信息，并及時向業主發送防汛提示。同時，完善防汛應急預案，建立臨時搶救隊伍，準備應急物資，組織開展應急演練。

　　09防汛物資配備與使用

　　根據項目實際情況，合理配備防汛物資，如擋水板、沙袋、排水泵等，并確保這些物資存放得當、易于使用。

　　通過上述措施，小區物業可以在汛期為居民提供一個安全、穩定的居住環境，確保平安度汛。這不僅是對物業服務企業能力的考驗，也是對社會責任的承擔。讓我們共同努力，筑牢防汛安全防線。

篇2：小區物業企業夏季汛期預防措施

　　小區物業企業夏季汛期預防措施

　　隨著夏季的到來，汛期也隨之而來。為了確保小區居民的生命財產安全，物業服務企業必須采取一系列預防措施，以應對可能發生的極端天氣和自然災害。以下是一份詳細的夏季汛期預防措施清單：

　　01防汛預案制定

　　1.預案內容：制定詳盡的防汛預案，包括應急響應流程、責任人分配、物資調配等。

　　2.預案演練：定期組織物業員工和居民參與防汛應急演練，提高應對突發汛情的能力。

　　02防汛物資儲備

　　1.物資清單：儲備足夠的防汛物資，包括但不限于沙袋、擋水板、排水泵、救生衣等。

　　2.物資管理：確保物資存放在易于獲取且安全的地方，并定期檢查其完好性。

　　03排水系統檢查與維護

　　1.系統檢查：定期檢查小區的排水系統，確保無堵塞，排水暢通。

　　2.清理工作：清理屋頂、陽臺和地面的排水口，防止雜物堵塞。

　　04　防汛設施檢修

　　1.設施加固：對地下室、地下車庫等易積水區域的防水設施進行檢查和加固。

　　2.設施維護：確保所有防汛相關設備處于良好工作狀態。

　　05隱患排查與整改

　　1.全面排查：對小區進行全面的防汛隱患排查，包括外墻、屋頂、排水系統等。

　　2.及時整改：發現問題后及時進行整改，確保安全隱患得到有效控制。

　　06信息通報系統

　　1.通報機制：建立高效的信息通報系統，確保汛情預警和緊急通知能夠迅速傳達給每位居民。

　　2.多渠道傳播：通過小區公告、微信群、電子顯示屏等多種方式發布防汛信息。

　　07防汛值班制度

　　1.值班安排：汛期期間，實行24小時防汛值班制度，確保快速響應可能的汛情。

　　2.值班人員：安排經驗豐富的物業人員負責值班，確保信息及時傳遞和處理。

　　08居民教育與溝通

　　1.安全教育：加強對居民的防汛安全教育，提高居民的自我保護意識和能力。

　　2.溝通渠道：通過小區公告、微信群等方式，及時發布防汛信息和安全提示。

　　09特殊區域管理

　　1.區域標識：對小區內的低洼地帶、易積水區域進行特別管理，設置警示標志。

　　2.專項措施：制定專項應對措施，確保這些區域在汛期能夠安全應對。

　　10應急疏散路線規劃

　　1.路線設計：規劃并公布小區的應急疏散路線，確保在緊急情況下居民能夠快速安全疏散。

　　2.演練實施：定期組織疏散演練，確保居民熟悉疏散路線和流程。

　　11與相關部門協作

　　1.部門聯系：與氣象部門、水務部門等保持密切聯系，獲取最新的氣象信息和專業指導。

　　2.資源共享：在必要時，協調相關部門提供支持和幫助，共同應對汛情。

　　通過這些綜合性的預防措施，小區物業可以有效地降低夏季汛期帶來的風險，確保小區居民的安全和舒適生活。物業公司需要高度重視防汛工作，確保每一項措施都落到實處，為居民提供一個安全、和諧的居住環境。

篇3：年城市管理系統汛期安全生產大檢查工作方案

　　城市管理系統汛期安全生產大檢查工作方案

　　為認真貫徹落實中央、省、市、縣領導重要指示批示精神和6月21日全省安全生產緊急電視電話會議精神和6月28日銅仁市安全生產及防汛緊急電視電話會議精神，進一步加強我縣城市管理系統汛期安全生產管理工作，根據《關于立即開展全縣汛期安全生產大檢查的通知》(*府辦發〔****〕*號)文件要求，結合我縣城市管理系統工作實際，特制定以下工作方案。

　　一、總體要求

　　按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實效”總要求，深入排查治理城市管理系統汛期安全生產隱患。通過此次檢查，全面摸清安全隱患和薄弱環節，健全安全生產制度，強化安全生產措施，落實安全生產責任，堵塞安全監管漏洞，進一步提高安全生產保障水平，有效防范和遏制城市管理系統重特大事故發生。

　　二、組織機構

　　為加強工作領導，決定成立**縣城市管理系統汛期安全生產大檢查工作領導小組(以下簡稱“領導小組”)，負責指導全縣城市管理系統汛期安全生產大檢查工作，其成員名單如下：

　　組長：李**(局黨組書記、局長)

　　副組長：丁**(局黨組成員、副局長)

　　周國志(局黨組成員、副局長)

　　成　員：張**　崔**

　　領導小組下設辦公室在局綜合辦公室，負責組織、協調全縣城市管理系統汛期安全生產大檢查工作，王安堯、馮江哪二位同志負責具體辦公。

　　三、檢查時間

　　****年6月23日至8月15日

　　四、檢查范圍

　　城鎮燃氣、市政公用設施、垃圾填埋場等方面。

　　五、檢查方式

　　按照屬地管理原則，采取自查與檢查、抽查與督查相結合的方式進行。各相關企業進行自查，各科室對本轄區防汛工作進行全面檢查、抽查和督查。

　　六、檢查內容

　　貫徹落實中央、省、市、縣關于安全生產工作的決策部署情況;安全生產“黨政同責、一崗雙責”落實情況;安全生產主體責任落實情況;汛期安全防范措施落實情況及自查自糾情況。

　　(一)城鎮燃氣

　　燃氣設施及場站儲氣罐、安全閥，防泄漏報警裝置、燃氣管道、燃氣充裝設施;燃氣經營者對燃氣安全技術規范、操作規則觀察執行情況以及指導用戶用氣安全責任落實情況。

　　(二)園林、市政等公用設施

　　枯樹危樹的清理，防汛物資儲備、防汛預案以及園林設施排查清理等工作的落實情況;市政排水管網、路燈等市政設施隱患排查及消除情況;生活垃圾填埋場庫區和滲濾液處理運行情況，強降雨天氣的準備和應對工作，防雷電、防汛、堆體滑坡等工作。

　　六、工作要求

　　(一)各企業單位、各科室要高度重視汛期安全隱患排查治理工作，切實加強領導，結合第三季度安全生產大檢查工作，同安排、同部署，立即組織開展全面徹底的汛期安全生產檢查。

　　(二)各企業、科室要深入基層一線開展現場檢查，采取“四不兩直”的方式，加大暗訪暗查、突擊檢查力度，對檢查中發現的非法違法生產經營建設行為，要嚴格落實“四個一律”措施，對發現的重大隱患要進行跟蹤督辦，確保整改到位。

　　(三)各企業、科室要及時總結汛期安全生產大檢查情況，每月25日前報送本月大檢查工作開展情況，并請于8月10日前報送工作情況總結(聯系電話：**，郵箱**)。