物業(yè)安全巡查要點(diǎn)概述

　　物業(yè)管理作為現(xiàn)代城市生活的重要組成部分，其安全巡查工作至關(guān)重要。安全巡查不僅關(guān)系到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，也是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的重要體現(xiàn)。以下是物業(yè)安全巡查的要點(diǎn)概述，每項(xiàng)要點(diǎn)都需詳細(xì)展開，以確保巡查工作的全面性和深入性。

　　01　建立和完善安全管理制度

　　物業(yè)安全管理是安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)。物業(yè)公司需要制定詳盡的安全管理制度，明確安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求。這包括但不限于火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、電梯使用規(guī)定等。安全管理制度的建立，有助于規(guī)范員工行為，提高安全意識(shí)，減少事故發(fā)生的概率。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和教育，確保每位員工都能熟悉并遵守安全操作規(guī)程。

　　02　確保安全設(shè)施完備

　　安全設(shè)施的完備性是預(yù)防事故的關(guān)鍵。物業(yè)公司應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行定期的安全檢查，確保如防火門、滅火器等安全設(shè)施齊全且功能正常，安全疏散通道保持暢通無阻。此外，安全設(shè)施的維護(hù)和更新也不容忽視，定期的檢查和維護(hù)能夠確保在緊急情況下，這些設(shè)施能夠發(fā)揮應(yīng)有的作用。

　　03　加強(qiáng)巡查檢查

　　巡查檢查是發(fā)現(xiàn)隱患、預(yù)防事故的重要手段。物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)樓道、電梯、消防設(shè)施等關(guān)鍵區(qū)域進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改隱患。巡查工作應(yīng)制度化、常態(tài)化，確保巡查的質(zhì)量和效果。通過巡查，可以提前發(fā)現(xiàn)問題，避免小問3題演變成大事故。

　　04 消防安全管理

　　消防安全是物業(yè)安全生產(chǎn)的重要組成部分。物業(yè)公司需要制定防火檢查巡查及火災(zāi)隱患整改制度，確保消防設(shè)施的定期檢查、檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)，并有詳細(xì)完整的記錄。此外，消防設(shè)施的合法性檢查也不可忽視，包括建筑投入使用的時(shí)間、改造裝修時(shí)間以及消防審核、驗(yàn)收等，確保所有消防工作符合法律法規(guī)的要求。

　　05　檢查建筑防火

　　建筑防火檢查是確保建筑物安全的重要環(huán)節(jié)。這包括檢查防火間距、消防車道、建筑外窗等是否符合消防安全要求。通過這些檢查，可以確保建筑物在設(shè)計(jì)和使用上都符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，減少火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

　　06　檢查消防控制室

　　消防控制室是消防安全管理的核心。值班員必須持證上崗，熟悉應(yīng)急程序，能熟練操作消防控制設(shè)備。設(shè)備檢查記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確，消防控制室應(yīng)按規(guī)定張貼相關(guān)管理及應(yīng)急程序，確保在緊急情況下能夠迅速有效地響應(yīng)。

　　07　檢查消防泵房和屋頂水箱

　　消防泵房和屋頂水箱的檢查是確保消防供水系統(tǒng)正常運(yùn)作的關(guān)鍵。水量應(yīng)充足，閥門、工作組件應(yīng)處于開啟狀態(tài)，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰。這些檢查能夠確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防供水系統(tǒng)能夠及時(shí)有效地提供水源。

　　08　檢查防排煙設(shè)施

　　防排煙設(shè)施的檢查是保障人員安全疏散的重要措施。送(排)風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)情況和防排煙風(fēng)口的設(shè)置形式及位置都需要符合規(guī)范要求，以確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠有效地進(jìn)行排煙，為人員疏散提供良好的環(huán)境。

　　09　檢查噴水系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)

　　自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)的檢查是確保火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)撲救的關(guān)鍵報(bào)警閥組組件的完整性、末端放水試驗(yàn)的正常性、消火栓泵和噴淋泵的工作狀態(tài)都需要定期檢查，以確保這些系統(tǒng)在緊急情況下能夠發(fā)揮作用。

　　10　檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的檢查包括故障報(bào)警功能、火災(zāi)報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能等，這些功能的檢查能夠確保系統(tǒng)在檢測(cè)到火災(zāi)時(shí)能夠及時(shí)報(bào)警，為火災(zāi)撲救和人員疏散爭(zhēng)取寶貴時(shí)間。

　　11　檢查防火分隔設(shè)施

　　防火分隔設(shè)施的檢查是確保火災(zāi)不會(huì)蔓延的重要措施。防火分區(qū)和防火分隔設(shè)施是否符合要求，是否改變?cè)O(shè)計(jì)防火分區(qū)和防火分隔設(shè)施，都是檢查的重點(diǎn)。

　　12　檢查安全疏散設(shè)施

　　安全疏散設(shè)施的檢查是保障人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠安全疏散的關(guān)鍵。安全出口、疏散通道、樓梯間的設(shè)置和暢通情況都需要符合消防安全要求，以確保在緊急情況下人員能夠快速疏散。

　　13　檢查滅火器

　　滅火器的檢查是確保火災(zāi)初期能夠得到及時(shí)撲救的重要措施。選型正確、配置數(shù)量充足、有定期維護(hù)檢查記錄的滅火器能夠在火災(zāi)初期發(fā)揮關(guān)鍵作用。

　　14　檢查裝修材料

　　裝修材料的檢查是防止火災(zāi)發(fā)生的重要環(huán)節(jié)。不使用易燃、可燃高分子材料裝修，尤其是疏散樓梯間及其前室和安全出口的門廳，可以減少火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

　　通過上述要點(diǎn)的詳細(xì)檢查和落實(shí)，物業(yè)公司能夠?yàn)榫用裉峁┮粋€(gè)安全、舒適的居住環(huán)境，同時(shí)也能夠提高自身的服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。安全巡查工作雖然繁瑣，但其重要性不容忽視，它是物業(yè)管理工作的重要組成部分。

篇2：鄉(xiāng)小學(xué)安全巡查督查制度

　　鄉(xiāng)小學(xué)安全巡查督查制度

　　第一條 為了充分發(fā)揮學(xué)校安全管理職能，實(shí)現(xiàn)對(duì)學(xué)校安全的有效監(jiān)管，完善管理體系，增強(qiáng)監(jiān)管效能，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合學(xué)校的管理實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱主體是指學(xué)校整體的安全工作。

　　第三條 分類分片責(zé)任監(jiān)管是對(duì)學(xué)校安全監(jiān)管的一種方式方法，是把分類重點(diǎn)管理與分片巡查監(jiān)管有機(jī)結(jié)合，并且明確監(jiān)管責(zé)任和過錯(cuò)責(zé)任追究的監(jiān)管制度。

　　第四條 分類監(jiān)管是對(duì)全校安全，按照區(qū)域劃分的類別，對(duì)不同類別采取不同的監(jiān)管辦法，實(shí)施監(jiān)管。

　　第五條 分片監(jiān)管由安全小組負(fù)責(zé)組織實(shí)施，主要以日常巡查、定期檢查和專項(xiàng)檢查為重點(diǎn)。

　　第六條 日常巡查主要是對(duì)全校安全進(jìn)行巡視、查看，掌握學(xué)校基本動(dòng)態(tài)，日常巡查每月不得少于兩次。

　　第七條 分片監(jiān)管職責(zé)

　　(一)負(fù)責(zé)隨時(shí)查驗(yàn)所負(fù)責(zé)區(qū)域及學(xué)生的情況。

　　(二)負(fù)責(zé)對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及隱患。

　　(三) 負(fù)責(zé)按上級(jí)工作安排和指令，實(shí)施各類各項(xiàng)專項(xiàng)整治檢查。

　　第八條 各級(jí)負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格按照本辦法規(guī)定的職責(zé)和工作要求，對(duì)市場(chǎng)主體實(shí)施分類分片監(jiān)管，認(rèn)真履行職責(zé)。

　　第九條 各位教師與監(jiān)管小組負(fù)責(zé)人層層簽訂責(zé)任書，分解職責(zé)，明確責(zé)任。

　　第十條 建立分類分片過錯(cuò)責(zé)任追究制，采取目標(biāo)考核和追究責(zé)任人責(zé)任相結(jié)合方式。

　　第十一條 有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任：

　　(一)未按要求實(shí)施巡查、檢查；

　　(二)巡查不認(rèn)真，上報(bào)不及時(shí)的；

　　（三）發(fā)現(xiàn)隱患未及時(shí)排除、上報(bào)并采取相關(guān)措施。

　　第十三條 發(fā)現(xiàn)上述情形，每起(次)扣負(fù)責(zé)人監(jiān)管目標(biāo)考核1分。凡兩次(含兩次)以上將對(duì)責(zé)任人在全校通報(bào)批評(píng)，取消相關(guān)責(zé)任人的年度評(píng)先評(píng)獎(jiǎng)。情節(jié)嚴(yán)重的，要對(duì)相關(guān)責(zé)任人給予紀(jì)律處分。因工作失誤失職造成嚴(yán)重后果的，將移交上級(jí)機(jī)關(guān)審理。

　　第十四條 本辦法從20**年9月1日起執(zhí)行。

篇3：小學(xué)(學(xué)校)安全巡查督查制度

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　　小學(xué)（學(xué)校）安全巡查督查制度

　　為進(jìn)一步強(qiáng)化學(xué)校安全意識(shí)，確保學(xué)校安全、穩(wěn)定，保證師生的身體健康和生命安全，維護(hù)學(xué)校正常的教育教學(xué)秩序和社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，經(jīng)研究，決定建立學(xué)校安全巡查督查制度。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、指導(dǎo)思想

　　建立學(xué)校安全巡查督查制度，是堅(jiān)持***，創(chuàng)建“平安校園”、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要措施，是加強(qiáng)學(xué)校安全管理，保障學(xué)校及其學(xué)生和教職工的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全、維護(hù)學(xué)校正常教育教學(xué)秩序的必要步驟，是學(xué)校安全工作制度化、規(guī)范化的必要手段，是強(qiáng)化責(zé)任制、改進(jìn)工作作風(fēng)的有力抓手。做到安全工作警鐘長(zhǎng)鳴，常抓不懈。

　　二、組織領(lǐng)導(dǎo)

　　按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，成立學(xué)校安全巡查督查組。由校長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管副校長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，各任課教師及班主任為組員。具體名單如下：

　　組長(zhǎng)：z

　　副組長(zhǎng)：z

　　組員：z及班主任。

　　三、目的要求

　　巡查督查目的：及時(shí)發(fā)現(xiàn)學(xué)校的安全隱患，指導(dǎo)和幫助盡快消除隱患，及時(shí)糾正具有安全隱患的問題，把它消滅在萌芽狀態(tài)。

　　巡查督查要求：巡查督查成員必須具有高度的責(zé)任心，認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，實(shí)事求是的精神，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)，熟練的業(yè)務(wù)知識(shí)，督促和指導(dǎo)改進(jìn)安全工作的能力。要深入基層，堅(jiān)持原則，著眼細(xì)節(jié)，跟蹤隱患及其整個(gè)整改過程。要認(rèn)真做好巡查督查情況記載，建立完備的安全工作資料，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患要提出切實(shí)解決問題的辦法和措施，并及時(shí)向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告。

　　四、主要內(nèi)容及督查責(zé)任人

　　序號(hào)

　　督查主要內(nèi)容

　　督查責(zé)任人

　　五、方式方法

　　1、“月查制”。結(jié)合對(duì)我校安全工作的巡查督查，領(lǐng)導(dǎo)小組定期和不定期開展自查督查、開展全校教職工參與的隱患排查活動(dòng)。

　　2、“現(xiàn)場(chǎng)制”。檢查中發(fā)現(xiàn)有較大問題的，由巡查督查組在現(xiàn)場(chǎng)下達(dá)安全隱患整改通知，現(xiàn)場(chǎng)整改、限時(shí)整改。

　　3、“復(fù)查制”。巡查督查組對(duì)安全隱患在規(guī)定整改時(shí)限內(nèi)進(jìn)行督促和指導(dǎo)。整改期滿，巡查督查組對(duì)其進(jìn)行復(fù)查，直至問題徹底解決。