雪后因物業未能及時清理積雪，導致業主摔傷，物業承擔責任？

　　近日，塘沽市民侯先生向本報打來法制熱線咨詢損害賠償的相關問題。侯先生說，上周他在自己居住的小區內不慎滑倒導致手臂骨折，共花去了醫藥費5000多元。侯先生認為，小區物業沒有盡職盡責清理積雪，從而造成小區里多處路段濕滑、結冰，致使他滑倒摔傷。就此，侯先生咨詢律師，他是否可以向物業公司主張醫藥費？

　　解答：根據《物業管理條例》相關規定，物業服務企業對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序。在雨雪天氣過后，物業公司應及時清掃，并在顯著位置張貼通知、設立警示標志等提醒居民，盡到合理限度的安全保障義務。侯先生所在小區的物業公司未及時清雪，致臺階濕滑，應當對侯先生作出相應的賠償。

篇2：雪后因物業未能時清理積雪 導致業主摔傷 物業承擔責任

　　雪后因物業未能及時清理積雪，導致業主摔傷，物業承擔責任？

　　近日，塘沽市民侯先生向本報打來法制熱線咨詢損害賠償的相關問題。侯先生說，上周他在自己居住的小區內不慎滑倒導致手臂骨折，共花去了醫藥費5000多元。侯先生認為，小區物業沒有盡職盡責清理積雪，從而造成小區里多處路段濕滑、結冰，致使他滑倒摔傷。就此，侯先生咨詢律師，他是否可以向物業公司主張醫藥費？

　　解答：根據《物業管理條例》相關規定，物業服務企業對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序。在雨雪天氣過后，物業公司應及時清掃，并在顯著位置張貼通知、設立警示標志等提醒居民，盡到合理限度的安全保障義務。侯先生所在小區的物業公司未及時清雪，致臺階濕滑，應當對侯先生作出相應的賠償。

篇3：關于清理規范工程建設領域保證金的通知（2016年）

　　國務院辦公廳

　　國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知

　　國辦發〔20**〕49號

　　各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：

　　清理規范工程建設領域保證金，是推進簡政放權、放管結合、優化服務改革的必要措施，有利于減輕企業負擔、激發市場活力，有利于發展信用經濟、建設統一市場、促進公平競爭、加快建筑業轉型升級。為做好清理規范工程建設領域保證金工作，經國務院同意，現就有關事項通知如下：

　　一、全面清理各類保證金。對建筑業企業在工程建設中需繳納的保證金，除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外，其他保證金一律取消。對取消的保證金，自本通知印發之日起，一律停止收取。

　　二、轉變保證金繳納方式。對保留的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金，推行銀行保函制度，建筑業企業可以銀行保函方式繳納。

　　三、按時返還保證金。對取消的保證金，各地要抓緊制定具體可行的辦法，于20**年底前退還相關企業;對保留的保證金，要嚴格執行相關規定，確保按時返還。未按規定或合同約定返還保證金的，保證金收取方應向建筑業企業支付逾期返還違約金。

　　四、嚴格工程質量保證金管理。工程質量保證金的預留比例上限不得高于工程價款結算總額的5%。在工程項目竣工前，已經繳納履約保證金的，建設單位不得同時預留工程質量保證金。

　　五、實行農民工工資保證金差異化繳存辦法。對一定時期內未發生工資拖欠的企業，實行減免措施;對發生工資拖欠的企業，適當提高繳存比例。

　　六、規范保證金管理制度。對保留的保證金，要抓緊修訂相關法律法規，完善保證金管理制度和具體辦法。對取消的保證金，要抓緊修訂或廢止與清理規范工作要求不一致的制度規定。在清理規范保證金的同時，要通過納入信用體系等方式，逐步建立監督約束建筑業企業的新機制。

　　七、嚴禁新設保證金項目。未經國務院批準，各地區、各部門一律不得以任何形式在工程建設領域新設保證金項目。要全面推進工程建設領域保證金信息公開，建立舉報查處機制，定期公布查處結果，曝光違規收取保證金的典型案例。

　　各地區、各部門要加強組織領導，制定具體方案，強化監督檢查，積極穩妥推進，切實將清理規范工程建設領域保證金工作落實到位。各地區要明確責任分工和時限要求，并于20**年1月底前將落實情況報送住房城鄉建設部、財政部。住房城鄉建設部、財政部要會同有關部門密切跟蹤進展，加強統籌協調，對不按要求清理規范、瞞報保證金收取等情況的，要嚴肅追究責任，確保清理規范工作取得實效，并及時將落實情況上報國務院。

　　國務院辦公廳

　　20**年6月23日