F商業(yè)街項目自身情況
1、地理優(yōu)勢：**經濟技術開發(fā)區(qū)本地處陜、晉、豫三省的交匯處，譽稱“金三角”地帶，南臨中華母親河——黃河之水陸要塞，連接運風高速和中條山，鐵路、高速、環(huán)城路等交通網覆蓋整個開發(fā)區(qū)，交通發(fā)達，山河秀美、地勢平坦、資源豐富，使商業(yè)街項目盡占地利之優(yōu)勢。
2、規(guī)模優(yōu)勢：商業(yè)街依托開發(fā)區(qū)的良好資源規(guī)劃建設，總占地面積近100000㎡，貫穿整個開發(fā)區(qū)之南北，由運城市最具實力開發(fā)商之一的“**房地產開發(fā)公司”投資開發(fā)。規(guī)劃中的商業(yè)街功能齊全，批發(fā)與零售共存，休閑與購物并舉，并配套以完整的輔助設施和物流體系，在整個運城地區(qū)乃至所輻射的地區(qū)，亦堪稱龍頭。
3、政策優(yōu)勢：**經濟技術開發(fā)區(qū)是山西省最后一個省級開發(fā)區(qū)，是山西省重點建設項目之一，招商引資政策寬松、條件優(yōu)厚，商業(yè)街更是開發(fā)區(qū)規(guī)劃的重點建設商業(yè)項目，政府各職能部門如：土地局、管委會、工商局、稅務局、公安局等，更是以最優(yōu)厚的條件和最熱誠的態(tài)度支持商業(yè)街的開發(fā)與建設。
4、市場優(yōu)勢：**經濟技術開發(fā)區(qū)廠商云集，農副產品非常豐富（如：黃桃、蘋果、蔬菜等）。更以發(fā)電廠、亞寶藥業(yè)集團、金水河金屬材料公司、黃華公司、油脂廠等作為支柱產業(yè)，年創(chuàng)匯近百億元。隨著經濟的發(fā)展和開發(fā)區(qū)的建設，當?shù)啬壳暗纳虡I(yè)格
局已不能滿足高速發(fā)展的商業(yè)市場需求，眾多的經營戶與商家都在尋求具規(guī)模、上檔次、配套全、管理規(guī)范的商業(yè)物業(yè)，該項目的建設將最大化的滿足這一需求。
篇2：濟南市特色商業(yè)街區(qū)命名管理辦法
山東省濟南市人民政府辦公廳
濟南市人民政府辦公廳關于印發(fā)濟南市特色商業(yè)街區(qū)命名管理辦法的通知
濟政辦發(fā)〔20**〕38號
各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門：
《濟南市特色商業(yè)街區(qū)命名管理辦法》已經市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
濟南市人民政府辦公廳
二O一二年十月八日
濟南市特色商業(yè)街區(qū)命名管理辦法
第一條 為加強和規(guī)范濟南市特色商業(yè)街區(qū)的命名管理工作，推動商業(yè)街培育和發(fā)展，提升商業(yè)街品位及影響力，引導和擴大消費，打造城市服務業(yè)品牌，根據(jù)商務部《商業(yè)街管理技術規(guī)范》（SB/T10517-20**），結合我市實際，制定本辦法。
第二條 濟南市特色商業(yè)街區(qū)分為綜合性商業(yè)街區(qū)和專業(yè)性商業(yè)街區(qū)。
綜合性商業(yè)街區(qū)是指歷史悠久、區(qū)位優(yōu)越、規(guī)模集聚、業(yè)態(tài)豐富、定位清晰、功能完善、品牌云集、管理健全、效益良好，處于商業(yè)中心地位，集購物、餐飲、休閑、娛樂、體驗于一體，擁有主力店及眾多國內外品牌店，集聚效益明顯，具有較強輻射能力和較高知名度的商業(yè)街區(qū)。
專業(yè)性商業(yè)街區(qū)是指某一類商品或服務經營面積，達到商業(yè)街區(qū)總經營面積60%以上，或擁有某一類專業(yè)經營店鋪30個以上，匯集該類專業(yè)知名企業(yè)，具有高度專業(yè)化、集群化、規(guī)模化、品牌化和輻射力，依托相關產業(yè)度高，形成商業(yè)和產業(yè)互動發(fā)展，具有較強輻射能力的商業(yè)街區(qū)。
第三條 本辦法適用于我市行政區(qū)域內特色商業(yè)街區(qū)的命名。
第四條 濟南市特色商業(yè)街區(qū)由市政府命名，原則上每年組織1次。
第五條 濟南市特色商業(yè)街區(qū)建設領導小組負責本市特色商業(yè)街區(qū)建設發(fā)展的組織協(xié)調工作。市商務局組織成立評審委員會，負責特色商業(yè)街區(qū)的論證和評審。
第六條 濟南市特色商業(yè)街區(qū)應當符合以下標準：
（一）符合濟南市城市總體規(guī)劃和商業(yè)網點規(guī)劃；
（二）商業(yè)規(guī)模集聚，經營特色鮮明，業(yè)態(tài)結構合理，市場定位清晰，綜合效益良好；擁有知名的地方特色、老字號店鋪、龍頭企業(yè)和國內外品牌商家，市場影響力和輻射力明顯，對區(qū)域商業(yè)服務業(yè)發(fā)展作出突出貢獻，有較高的知名度和美譽度；
（三）綜合功能完備，具有達標的公共服務性配套設施，與城市交通樞紐實現(xiàn)有機結合；
（四）商家誠信經營和消費環(huán)境良好，人文環(huán)境優(yōu)良，街區(qū)商會（協(xié)會）組織的行業(yè)自律作用突出，投訴、服務機制健全，能為經營者和消費者提供高效、滿意的服務；
（五）基礎設施完善，具有達標的消防、安全、衛(wèi)生、治安、環(huán)保、節(jié)能、排煙、排污、排水、公廁、交通、停車、標識、指示、監(jiān)控、垃圾、無障礙等設施和條件；
（六）周邊環(huán)境優(yōu)化，建筑風格、空間布局與商業(yè)經營、街區(qū)功能、歷史背景、地域文化相適應。在規(guī)劃、建筑、設計、裝修、亮化、店招、綠化、人文、休閑、景觀、小品等方面獨具特色；（七）商業(yè)街已開業(yè)運營1年（含）以上，主街區(qū)總長度大于150米（含），店鋪數(shù)量達到30家（含）以上（餐飲類商業(yè)街可適當放寬）；其中，經營面積在5萬（含）平方米以上為大型商業(yè)街區(qū)，3萬（含）—5萬平方米為中型商業(yè)街區(qū)，1萬（含）—3萬平方米為小型商業(yè)街區(qū)。
第七條 濟南市特色商業(yè)街區(qū)命名本著公開、公平、公正的原則，按照以下程序進行：
（一）市商務局根據(jù)市政府要求，組織各縣（市）、區(qū)人民政府申報；
（二）各縣（市）、區(qū)人民政府申報；
（三）市商務局組織評審委員會進行審核、現(xiàn)場考查和評審，提出論證評審意見；
（四）市商務局根據(jù)評審委員會論證評審意見，形成命名建議并向市政府報告；
（五）市政府研究同意后，予以命名，并向社會公布。其中，綜合性商業(yè)街區(qū)命名為“濟南市著名商業(yè)街”；專業(yè)性商業(yè)街區(qū)命名為“濟南市特色商業(yè)街”。
第八條 濟南市特色商業(yè)街區(qū)命名后，各縣（市）、區(qū)應加強對特色商業(yè)街區(qū)的培育完善和日常監(jiān)管，全面提升管理服務水平，打造特色鮮明的精品商業(yè)街區(qū)。
第九條 市商務局應加強對濟南市特色商業(yè)街區(qū)經營運行、培育發(fā)展和改造建設情況的檢查，并及時將相關情況報告市特色商業(yè)街區(qū)建設領導小組。
第十條 被命名的濟南市特色商業(yè)街區(qū)出現(xiàn)下列情況之一的，由市商務局組織評審委員會研究提出建議，報市政府同意后，撤銷其命名：
（一）因城市規(guī)劃、拆遷等原因，必須進行整體搬遷和重新規(guī)劃建設的；
（二）商業(yè)聚集度降低，規(guī)模萎縮，不再具有行業(yè)龍頭地位的；
（三）經營特色弱化，主營行業(yè)與命名特色發(fā)生根本性變化的；
（四）基礎設施嚴重受損，經營管理混亂，經限期整改仍未達到規(guī)定條件的。
第十一條 本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。
篇3：商業(yè)街租房意向書
商業(yè)街租房意向書
甲方：* * *鄉(xiāng)* *村（出租戶）
乙方：**公司（租房戶）
**村東有村建商業(yè)房30問，房后空地南北長160.6米，東西寬65米，欲租給經營商業(yè)的租戶，共同搞好農村商業(yè)經濟的繁榮。經協(xié)商，與**公司達成意向，并訂立以下意向：
1.為防止房租變化，租期一次五年，自****年*月至****年*月止，到期后，如乙方需要，在同等條件下，可優(yōu)先繼續(xù)使用。
2.房租包括房后空地在內，每年租金為***元，每年12月31日前繳清當年租金，過期不繳，甲方有權收回乙方使用權。
3.商業(yè)房前不得擅自搭棚立牌，如必需，首先由乙方征得甲方意見后，按甲方意見辦理。
4．甲方不能隨意千涉乙方的經營活動，更不能以此作為敲竹杠的理由。
5.在租用期間，如有國家征用或占地，乙方必須服從，屬乙方自建房屋拆遷費歸乙方，土地款項歸甲方。
6.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方：**鄉(xiāng)**村代表***（公章）
乙方：**公司代表***（公章）
****年*月*日