樓盤戶型特點(diǎn)介紹
1．A戶型特點(diǎn)分析：經(jīng)典兩室錯(cuò)層，完美動(dòng)靜分區(qū)效果。
兩室兩廳一衛(wèi)錯(cuò)層（南北錯(cuò)）設(shè)計(jì)，約99.7-104平米。
全明觀景設(shè)計(jì)，布局方正，盡攬窗外風(fēng)情。戶型設(shè)計(jì)南北通透，純自然新風(fēng)系統(tǒng)。景觀外飄窗，任陽光飛泄，大幅美景盡收眼底。
起居室：大開間下沉式客廳為您提高絕對(duì)利用空間，充分突出大開間小進(jìn)深的戶型特點(diǎn)。客廳采用落地窗陽臺(tái)和不封閉觀景臺(tái)相結(jié)合的形式，落地窗陽臺(tái)您可以作為休閑區(qū)，半封閉陽臺(tái)可以讓您享受清新的空氣和日照，同時(shí)讓老人和孩子不必下樓就可以享受戶外的風(fēng)景。
臥室：主臥室外飄窗是我們著重推出的設(shè)計(jì)之一，它采用270度轉(zhuǎn)角窗設(shè)計(jì)，觀賞風(fēng)景時(shí)視角寬闊,讓您感到更加愜意清新自然。次臥室方正好用，保證老人和孩子的居住舒適度。
廚房餐廳：餐廳與廚房方正好，您可以用推拉門分割，既提高了就餐環(huán)境的整體品位，還充分保證了廚房的私密性。廚房跨陽臺(tái)不僅提高了就餐環(huán)境的整體品位，使空間無限延展，讓您在做飯的同時(shí)還能享受戶外的美景。
衛(wèi)生間:超大衛(wèi)生間方正明亮,可以放洗衣機(jī)，并且能輕松安置整體浴房或浴缸,讓您愜意的享受沐浴之樂。
2．B戶型特點(diǎn)分析：經(jīng)典兩室平層完美動(dòng)靜分區(qū)效果。
玄關(guān)：儲(chǔ)藏式的玄關(guān)，做成推拉式壁櫥，便于擱放衣帽和鞋，讓您在進(jìn)出家門時(shí)更衣非常方便，從容不迫。
其他特點(diǎn)同A戶型。
3．C戶型特點(diǎn)分析：117-124平米左右經(jīng)典錯(cuò)層房型。
玄關(guān)：儲(chǔ)藏式的玄關(guān)，做成推拉式壁櫥，便于擱放衣帽和鞋，讓您在進(jìn)出家門時(shí)更衣非常方便，從容不迫。
起居室：客廳在中間，設(shè)計(jì)在金銀角的位置，270度落地角窗外帶半封閉陽臺(tái)便于觀賞南區(qū)的大面積湖景，奢侈占有自然風(fēng)光。
臥室：兩間陽面臥室，主臥帶觀景陽臺(tái)，私密性好，視野開闊,感到更加愜意清新自然。陰面次臥安靜舒適，適合作書房或孩子居住，讓您充分感受樓間美景。
衛(wèi)生間：衛(wèi)生間位于主次臥室之間，長方形格局合理的使用空間，既滿足了使用要求又不浪費(fèi)面積。
廚房餐廳：餐廳與廚房間您可以用推拉門分割，兩者相對(duì)，餐廳跨觀景臺(tái)，讓您不僅就餐舒適，同時(shí)還可以觀景，有意境，有品位。
4．D戶型特點(diǎn)分析：做到完美動(dòng)靜分區(qū)的錯(cuò)層房型
D戶型三室兩廳一衛(wèi)精致典雅的錯(cuò)層設(shè)計(jì)，125.2-131平米，入戶門前方1.5米可以做儲(chǔ)藏式的玄關(guān)，做成推拉式壁櫥，便于擱放衣帽。也可以做一個(gè)藝術(shù)玄關(guān),作為主人從進(jìn)門到入客廳的過渡.
起居室：超大方廳提供超值利用空間，與陰面餐廳形成對(duì)流，采光通風(fēng)效果具佳。一條別致的通道將整套房子的生活區(qū)與居住區(qū)和諧的區(qū)分開，私密性得到了有效的保障。全明戶型的設(shè)計(jì)理念，徹底告別了只有房山位置才能滿足的讓陽光照射到房間每一處地方的要求。
臥室：三居室中陽面主臥健康空間可以隨意設(shè)計(jì)。另外兩間臥室布局合理，與主臥室一起構(gòu)成主人休息的靜區(qū)，讓您享受安靜祥和的高品質(zhì)社區(qū)生活。
廚房餐廳：餐廳與廚房間您可以用推拉門分割，既提高了就餐環(huán)境的整體品位，還充分保證了廚房的私密性。讓所有廚藝高超的主人擁有了展露"拳腳"的舞臺(tái)。
5、F戶型特點(diǎn)分析：經(jīng)典錯(cuò)層房型，保證通風(fēng)采光的基礎(chǔ)上，多功能區(qū)面積無比合理、和諧。
三室兩廳兩衛(wèi)錯(cuò)層設(shè)計(jì)，143.7-150平米。人性化的錯(cuò)層觀念，井然有序的將整體分成動(dòng)靜兩塊，使您同時(shí)領(lǐng)略到家居的歡暢與休息的靜謐。
入戶儲(chǔ)藏式的玄關(guān)，做成推拉式壁櫥，便于擱放衣帽。也可以做一個(gè)藝術(shù)玄關(guān),作為主人從進(jìn)門到入客廳的過渡.
起居室：7.4米超大開間起居室，極為罕貴的大面寬，無限風(fēng)景盡攬其中，公共與私密空間的劃分細(xì)致，別墅式感受，完全享受的世界。
臥室：三居室中陽面主臥私密性強(qiáng)，可以充分發(fā)揮您的想象來進(jìn)行設(shè)計(jì)，其余兩間臥室布局合理
廚房餐廳：餐廳跨陽臺(tái)不僅提高了就餐環(huán)境的整體品位，使空間無限延展，讓您在就餐的同時(shí)還能享受戶外的美景，大開間的明廚帶陽臺(tái)，更易于享受廚房樂趣，讓主人在做飯時(shí)同時(shí)享受外面的風(fēng)景。
衛(wèi)生間:雙衛(wèi)一明一暗,主衛(wèi)方正明亮,可以放整體浴房或浴缸,讓您愜意的享受沐浴之樂。客衛(wèi)離臥室和餐廳較近，有一定的私密性。在方便您使用的同時(shí)又避免房門直接面對(duì)餐廳的尷尬。
6、H戶型特點(diǎn)分析：戶型采用全明設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)合理緊湊，使用率高；室內(nèi)南北通透更大空間感受，衣櫥設(shè)計(jì)更顯人性關(guān)懷。
起居室：方正大尺度起居室與270度陽光室相連，三面采光，奢侈沐浴陽光。
臥室：主臥超大開間，擁有起居室般的氣度，匹配更衣間，明衛(wèi)浴空間做到干濕分離，匠心獨(dú)具的設(shè)計(jì)手法，打造星級(jí)個(gè)性化第一主人區(qū)。南向次臥設(shè)計(jì)有突窗，第二主人的自由地帶。
廚房餐廳：橫向帶陽臺(tái)的餐除關(guān)系，空間合理，有效阻隔廚房油煙，讓生活更加便捷溫馨。
7、I戶型特點(diǎn)分析：三室兩廳兩衛(wèi)，精心打造的觀景戶型，實(shí)現(xiàn)處處即景。
起居室：大開間起居室與陽光房相連，三面采光，奢侈沐浴陽光，彰顯主人的情趣與品味。
主臥：完全奢華主臥，帶書房與衛(wèi)生間，可以與任何總統(tǒng)套房相比，270度外飄大尺度角窗，無限風(fēng)情成為浪漫生活的點(diǎn)綴。南向次臥，第二主人空間，個(gè)性私有化生活地帶。
廚房餐廳：橫向帶陽臺(tái)的餐廚關(guān)系，開放式就餐環(huán)境。
篇2：樓盤建筑模型設(shè)計(jì)制作合同(增加樓體及戶型)
房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)制作合同(增加樓體及戶型)
委托方(甲方):*市*集團(tuán)有限公司
受托方(乙方):廣州市KM建筑模型有限公司
甲方委托乙方制作建筑模型,乙方接受該委托。甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《廣告管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,本著平等自愿、公平互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)過雙方就本模型設(shè)計(jì)制作項(xiàng)目充分協(xié)商,訂立以下合同條款,雙方保證嚴(yán)格遵照履行。
一、項(xiàng)目名稱:**項(xiàng)目模型增加樓體及戶型模型
二、制作比例及尺寸:(制作方案詳見附件)
1、在原有總體模型上增加1座、2座、11座、12座(共7棟建筑)采用實(shí)體制作
2、在原模型上增加2套平層戶型:1:25;沙盤尺寸:800mm×800mm;采用實(shí)體制作
三、合同費(fèi)用及付款方式:
1、總造價(jià):人民幣￥ 28000 元正(大寫: 貳萬捌仟圓整)(含設(shè)計(jì)制作費(fèi)用、材料費(fèi)、底座價(jià)、稅金、一次性運(yùn)輸費(fèi)、差旅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等全部費(fèi)用),在制作過程中如甲方提出進(jìn)行局部細(xì)微的修改,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行且不收取費(fèi)用。大面積的修改由雙方確認(rèn)修改工作量,確認(rèn)后支付相應(yīng)的修改費(fèi)用。
2、付款方式:
(1)簽訂合同后七日內(nèi)乙方收取總造價(jià)的40%作為預(yù)付款,模型制作完成甲方在廣州驗(yàn)收合格后由乙方運(yùn)至現(xiàn)場安裝完畢后支付余下總造價(jià)的55%,剩余5%為維護(hù)費(fèi)用和質(zhì)保金,www.dewk.cn在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題予以返還。
(2)乙方收款前應(yīng)按甲方財(cái)務(wù)要求提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付款項(xiàng),甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳或支票的方式予以支付;
(3)因甲方需求分多次安裝,乙方應(yīng)予以配合,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的交通費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)用。
(4)乙方完成制作安裝后甲方需進(jìn)行布展、調(diào)整等工作時(shí),乙方不得拒絕,甲方負(fù)責(zé)乙方安裝人員的車費(fèi)、人工費(fèi)及食宿費(fèi)用,乙方應(yīng)出具相應(yīng)合理的票據(jù)給甲方,經(jīng)甲方審核合格,方可報(bào)銷。
四、模型制作工期及保修期:
1、模型制作和安裝工期:25天,工期應(yīng)從乙方收到甲方合同預(yù)付款及圖紙之第二日起計(jì)。
五、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任:
(1)向乙方提供與制作該模型相關(guān)的資料及圖紙;
(2)提供必要的協(xié)助義務(wù):建筑外立面定色、分色、圖紙的及時(shí)提供及其它乙方要求甲方配合的事宜;
(3)應(yīng)按照本合同約定之"付款方式"支付各期款項(xiàng);
(4)如因甲方原因?qū)е虏糠帜Ｐ臀茨馨磿r(shí)完成的,甲方須于工期屆滿之日起十五天內(nèi)補(bǔ)充相關(guān)資料或于工期屆滿之日起十五天內(nèi)明確處理方案。
(5)如甲方擅自提前解除本合同或拒絕驗(yàn)收建筑模型成品的,乙方所收甲方之預(yù)付款不予退回并且甲方仍須繼續(xù)向乙方付清余下制作費(fèi);
(6)模型成品經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,因甲方原因未能按約定時(shí)間收貨的,甲方須先付清所有款項(xiàng)后再暫時(shí)將模型成品堆放在乙方現(xiàn)場,如堆放時(shí)間超過30日的,乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的堆場費(fèi);
(6)無故拒絕接收模型,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失與運(yùn)輸費(fèi)用;
2、 乙方責(zé)任:
(1)必須按甲方要求按時(shí)按質(zhì)按量完成建筑模型成品的制作工作;
(2)在制作過程中,對(duì)于模型規(guī)格、質(zhì)量、技術(shù)、效果、需嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的方案進(jìn)行制作,做到局部精細(xì)、整體和諧、層次分明、布局合理、色彩協(xié)調(diào)。
(3)應(yīng)對(duì)甲方提供的模型圖紙資料負(fù)責(zé)保密,并對(duì)模型尺寸和技術(shù)要求不隨意變動(dòng)。如模型不符合甲方的設(shè)計(jì)制作要求,或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行變動(dòng),甲方有權(quán)拒收模型,乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。
六、制作安裝程序
1、本合同簽訂之日起3天內(nèi)(已包含在總工期內(nèi)),乙方應(yīng)按本合同的具體要求,向甲方出具模型制作安裝計(jì)劃書,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,乙方方可開始制作,在制作過程中乙方應(yīng)和甲方充分溝通,聽取甲方關(guān)于制作的意見;甲方應(yīng)指定專人對(duì)模型的制作項(xiàng)目進(jìn)行簽署及確認(rèn)工作,避免多頭指揮,延誤工作進(jìn)度。
2、在制作過程中,乙方應(yīng)對(duì)甲方的檢查提供方便,如甲方對(duì)乙方的制作不滿意,乙方應(yīng)予以修改,直到滿意為止;
3、模型制作初步完成,乙方應(yīng)通知甲方參與驗(yàn)收,如甲方對(duì)乙方的制作不滿意,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修改。
4、雙方根據(jù)合同的約定和安裝計(jì)劃書進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格,方可進(jìn)行安裝。
篇3：小戶型概念推廣形象包裝
小戶型概念推廣及形象包裝
1、小戶型物業(yè)營銷特點(diǎn)
1) 小戶型營銷更加注重概念的運(yùn)用和形象的塑造
相對(duì)于其他物業(yè)類型而言，小戶型更加注重形象的塑造，這主要是由于小戶型的物業(yè)特點(diǎn)決定的，小戶型物業(yè)面對(duì)的客戶群目前主要是年輕人，這類人群思想觀念先進(jìn)，易于接受新概念、新思想、同時(shí)也喜歡新事物的沖擊。
因而，小戶型物業(yè)的營銷顯得十分奪目，經(jīng)常讓人有耳目一新的感覺，新概念、新形象層出不窮。這些從案名、推廣主題、形象包裝等都可見一斑。蘋果園、檸檬印象;鈺龍園、炫特區(qū)、易構(gòu)空間、蘋果社區(qū)、蜂鳥社區(qū)、非常男女等案名都能讓人感覺到一種強(qiáng)烈的沖擊感。
從包裝來看，炫目的色彩、大量時(shí)尚元素的運(yùn)用極大的豐富了人們的視線，給人們帶來了視覺享受，使客戶在不知不覺中就陷入了美麗的"陷阱"之中。
2) 小戶型營銷的手法更加多元化，也更易創(chuàng)新
概念演繹：小戶型大多會(huì)演繹某個(gè)概念作為形象的支撐和社會(huì)的關(guān)注點(diǎn)
主題活動(dòng)：組織網(wǎng)絡(luò)文學(xué)征集大賽
支付方式：零首付等
名人走秀 ：崔永元實(shí)話實(shí)說皇庭世紀(jì)的開盤、中國女排東方都會(huì)的走秀。等等。
3) 小戶型營銷更加注重文化營銷
營銷打出"文化牌"，當(dāng)?shù)囟魏蛢r(jià)格不再成為樓市競爭的惟一因素的時(shí)候，文化營銷的塑造成為一道亮麗風(fēng)景。如果說在整體的市場容量和市場影響力上小戶型還沒有成為樓市的主流，那么在營銷上，小戶型的營銷卻是當(dāng)之無愧的最為引人注目的現(xiàn)象之一。相對(duì)一些大戶型項(xiàng)目客戶組成復(fù)雜，小戶型的目標(biāo)客戶集中明確，基本上是22至35歲之間的年輕白領(lǐng)，志趣相近，積極向上。而現(xiàn)代的流行文化，基本上是一種屬于年輕人的文化。
這種特點(diǎn)使得小戶型項(xiàng)目在營銷過程中，可以更好的利用文化的力量來抓住目標(biāo)客戶。因而更多的利用文化營銷的力量，包括各種晚會(huì)、時(shí)尚表演在小戶型社區(qū)具有廣泛的群眾基礎(chǔ)。
2、小戶型營銷推廣概念解析
小戶型尤其注重概念推廣，制造市場熱點(diǎn)、樹立市場形象，提升物業(yè)價(jià)值，吸引市場注意力。
1) 小戶型推廣概念
概念 基本特征 代表樓盤
Studio 小空間個(gè)性化辦公、居住 財(cái)富廣場B棟、歐陸經(jīng)典
SOHO Smalloffice&Home office的縮寫，居住辦公 建外SOHO
Loft LOFT英語的意思是指工廠或倉庫的樓層沒有內(nèi)墻隔斷的開放式平面布置的住宅 嘉銘桐城、金谷1號(hào)
Solo 精準(zhǔn)居住空間、原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房 綠景苑SOLO、金茂、金茂禮都
Montage 以小戶型面積標(biāo)準(zhǔn)為基本設(shè)計(jì)單元，可按積木式自由組合（即α-room ） 空間;蒙太奇
MORE Mobile Office Residential Edifice的縮寫，就是移動(dòng)、辦公、居住 。
Condo 功能延展；國際condo標(biāo)準(zhǔn)的陽光生活；輕松、自由、浪漫，鄰里互助；最大限度的分享和參與 麗陽天下
2) 小戶型推廣概念案例
STUDIO --財(cái)富廣場-B
STUDIO概念：在英文中的意思是工作室，在國內(nèi)屬比較新的產(chǎn)品類型，在國際上也沒有形成定論。概念要素包括：針對(duì)中小型服務(wù)企業(yè)-- "發(fā)展中企業(yè)"；相對(duì)于寫字樓面積更小；對(duì)地段要求較高、交通方便、周邊配套設(shè)施齊全；靈活小巧的空間設(shè)計(jì)；共享一流資源，包括共享律師、共享會(huì)計(jì)師、共享秘書、專業(yè)全程代辦公司注冊(cè)；商住兩用等。
消費(fèi)群體：STUDIO的消費(fèi)群體，是所謂的"發(fā)展中公司"，這些公司一般的規(guī)模在10 人以下，尚未形成強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支柱，又迫切需要發(fā)展并注重形象。此類公司一般為服務(wù)性行業(yè)，靠"腦力"經(jīng)營。比如創(chuàng)意行業(yè)、貿(mào)易、信息咨詢、網(wǎng)絡(luò)行業(yè)、商業(yè)藝術(shù)行業(yè)、媒體行業(yè)、攝影、漫畫、音樂、軟件開發(fā)、設(shè)計(jì)(包括網(wǎng)頁設(shè)計(jì))等新興行業(yè)。
典型案例：財(cái)富廣場B棟。財(cái)富廣場根據(jù)后工業(yè)時(shí)代無限事業(yè)空間（OPEN HOUSE）項(xiàng)目形象定位，項(xiàng)目在推廣中的主題演變?yōu)?整體：國際商務(wù)窗口 深圳財(cái)富門戶；B棟：國際STUDIO。"推廣策略是先期以高檔商務(wù)整體形象面市，統(tǒng)一形象，整體推廣；后續(xù)根據(jù)A,B棟的實(shí)際市場表現(xiàn)，調(diào)整B棟形象為國際STUDIO，使B棟形象更加鮮明，營造形象差異，以加速B棟銷售。A棟面向成熟期公司（大中型辦公），注重辦公形象與空間的使用效率；B棟面向知識(shí)型公司（小型辦公），關(guān)注空間分隔與開放辦公的均衡性。最終市場表現(xiàn)/客戶認(rèn)同是：深圳商務(wù)銷售冠軍、深圳最佳地鐵物業(yè)、提升企業(yè)形象，一步到位的選擇。
SOHO --建外SOHO
SOHO（家庭辦公）：一詞起源于80年代的紐約，因藝術(shù)家云集而出名，那里風(fēng)情獨(dú)特，有紐約最另類、最有品位的商店、畫廊和餐廳。后來有日本人在建筑中引用了SOHO這個(gè)詞，即是"Small Office Home Office"的縮寫，意為小型的、家庭的辦公室。
典型個(gè)案：建外SOHO，位于長安街上，國貿(mào)中心正對(duì)面，是北京的商業(yè)心臟。 建外SOHO總占地面積為12.28公頃（東西長約760米），總建筑面積約為70萬平米，地下建筑面積為19萬平米，地上建筑面積約51萬平米，由18棟公寓、2棟寫字樓、4棟SOHO小型辦公房及大量裙房組成，配套設(shè)施包括幼兒園和會(huì)所。
LOFT --嘉銘桐城和金谷1號(hào)
LOFT概念：英語的意思是指工廠或倉庫的樓層，現(xiàn)指沒有內(nèi)墻隔斷的開敞式平面布置住宅。LOFT發(fā)源于六七十年代美國紐約的建筑，逐漸演化成為一種時(shí)尚的居住與生活方式。它的定義要素，主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁；流動(dòng)性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。
消費(fèi)群體：LOFT是同時(shí)支持商住兩用的樓型，所以主要消費(fèi)群體包括個(gè)性上的和功能上的。作為功能上的考慮，一些比較需要空間高度的，比如電視臺(tái)演播廳、公司產(chǎn)品展示廳等；作為個(gè)性上的考慮，許多年輕人以及藝術(shù)家都是LOFT的消費(fèi)群體，甚至包括一些IT企業(yè)。
典型個(gè)案： 嘉銘桐城位于亞運(yùn)村北苑路以東，地處新圈定的"奧運(yùn)村"址的門戶之上，北面是將由大陸和港臺(tái)三方共同興建、緊鄰中心市區(qū)的多功能高爾夫球場；嘉銘桐城的半圍合式建筑是國際知名設(shè)計(jì)公司---加拿大B+H國際建筑事務(wù)所大師之作。300米長的天然梧桐大道，社區(qū)最集中、最富有藝術(shù)氣息的文化休閑走廊，此刻
、即使不在法國你也能感受得到晨昏浪漫的梧桐之約，其實(shí)在嘉銘。桐城無論是林陰大道、還是會(huì)所概念下的文化體育設(shè)施或個(gè)性十足的ＬＯＦＴ咖啡屋……都是深藏在嘉銘。SOLO --時(shí)代SOLO
概念：原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房；公共空間也SOLO化，即24小時(shí)便利店、24小時(shí)自助型洗衣店、24小時(shí)自助式健身房等。
消費(fèi)群體：SOLO的消費(fèi)群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨(dú)立的年輕人。共同點(diǎn)是：大學(xué)畢業(yè)不久，積蓄有限，但是收入穩(wěn)定，渴望獨(dú)立生活，通常有兩次置業(yè)的心理準(zhǔn)備。
典型個(gè)案："時(shí)代SOLO"地處崇外大街新世界商場西側(cè)，為崇文門新世界商圈的核心區(qū)域。以新世界百貨，新世界萬怡酒店、正仁大廈等為核心，大康大廈、廖氏文德大廈、金綸大廈及眾多寫字樓，各種餐飲娛樂設(shè)施組成了成熟完善、商務(wù)氣氛濃厚的新世界商圈。"時(shí)代SOLO"位于崇外大街與即將通車的祈年殿大街之間，得兩路之便利，同時(shí)也肩負(fù)著溝通兩個(gè)商圈的責(zé)任。周邊：商圈核心區(qū)商務(wù)氣氛濃厚，周邊被*廣場、前門、天壇、明城墻遺址公園等所包圍，堪稱最具北京特色的商務(wù)區(qū)。主力戶型在30-50平方米(建筑面積)，以京城寫字樓前所未有的面積出售。可以以銷售戶型為基礎(chǔ)自由組合，可大可小，可進(jìn)可退。配合精準(zhǔn)辦公室所推出的"精英商務(wù)"辦公服務(wù)模式，將公司日常事務(wù)性工作全部剝離出來，連同財(cái)務(wù)、法律等服務(wù)由"精英商務(wù)"辦公體系一并向您提供，使您從消耗性固定資產(chǎn)投入、低頻使用空間，行政人員聘用等繁雜的事務(wù)中脫離出來。
蒙太奇(montage) --空間蒙太奇
蒙太奇(montage)屬設(shè)計(jì)原理。最突出的特點(diǎn)是以小戶型面積標(biāo)準(zhǔn)為基本設(shè)計(jì)單元，可按積木式自由組合成各種中、大戶型，甚至是1000平方米以上的超級(jí)戶型。其樓內(nèi)無承重墻，空間過渡沒有任何明梁、暗梁。大空間平面（free plan）模式，所有蒙太奇的戶型都是"活"的，客戶在購買時(shí)就可以按需訂做…。通俗地講，如果你對(duì)戶內(nèi)的格局不滿或更進(jìn)一步，想實(shí)現(xiàn)戶與戶之間的合并，不管你對(duì)空間有什么想法，馬上會(huì)被告知，在蒙太奇的積木式自由組合戶型中都能夠得到實(shí)現(xiàn)。所有蒙太奇的戶型都是"活"的，客戶在購買時(shí)就可以按需訂做。
典型個(gè)案："空間蒙太奇"是現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)技術(shù)的革命；大跨度預(yù)應(yīng)力樓板技術(shù)的使用；使樓內(nèi)的墻均可拆移，沒有任何明梁和暗梁；可以象搭積木一樣自由組合各種形態(tài)的戶型；二戶并一戶、三戶改二戶、半層做一戶；甚至能組合出京城最大的1000平方米戶型--一層做一戶；也可以分割出京城最小的戶型50余平方米。
Condo--麗陽天下
Condo概念：condo緣起（in America）:60年代以后發(fā)展起來的一種新興物業(yè)形式，首先在美國立法建造；"任何集合式的社區(qū)，大家共有公共的部分而形成condo"；" Condo為了使生活更為簡易、方便，除了一般性的休閑設(shè)施外，更有加入餐廳、購物中心、娛樂設(shè)備等，有些更提供退休老人照護(hù)服務(wù)，使住入Condo的住戶，更能自給自足"。
事實(shí)上，按照原有的 condo定義，目前我們居住的小區(qū)都是condo。時(shí)至今日，在美國condo已發(fā)展為一種高級(jí)商務(wù)公寓，主要用于投資，相當(dāng)于目前深圳的酒店式公寓。Condo在發(fā)展變遷的過程中在物業(yè)的形式上有了很大的改變，但并沒有改變它所倡導(dǎo)的精神。
典型個(gè)案：麗陽天下地處深圳市濱河路新洲立交東南角，陽光四季花園正南，緊鄰新洲路和石廈中學(xué)。項(xiàng)目占地6731平米，總建筑面積61776平米，由2棟32層塔樓組成，其中1-2層為4500平米的商業(yè)裙樓，3樓架空，4樓以上為住宅。項(xiàng)目毗鄰中心區(qū)，地理位置一流；周邊配套成熟，交通便利，居家生活相當(dāng)方便。