地產活動營銷的分類

　　地產活動營銷分為幾大類：

　　一、本質上是“事件營銷”，制造話題，引起社會或大眾關注，主要是起到宣傳知名度的作用。

　　找名星，利用大眾對明星的關注，從而宣傳項目知名度，可能還會有增加美譽度的作用，但千萬別太奢望；

　　制造噱頭，什么送車、送美女，標準的制造噱頭，引起關注；還有另類的宣傳形式，比如重慶金地“金科有好房”“金科三月無廣告”之類，雖然說噱頭不太準確，但也差不多；

　　制造新聞，當年王志綱宣傳華南板塊，通過對大勢的分析及華南版塊的開發商宣傳，制造了強勢的新聞，吸引大眾好奇心；

　　大眾參與性活動，征集廣告語、形象代言人或者抽獎參與活動、攝影比賽等等。

　　現場活動，比如子女教育講座、藝術大師展覽等等，能夠吸引一部分有興趣的人參與，但本質上還不是事件營銷，對知名度的宣傳有限。

　　二、售樓現場活動，促進成交

　　現場組織的小展覽、人員參與性小游戲等等，增加現場的人氣，讓客戶感覺到一些人文關懷，更多的是促進現場或老客戶的成交；

　　青年置業計劃這類，本質上是一種促銷手段，也是為了促進成交；

　　老項目體驗，帶客戶到開發商優質的老項目參觀體驗，促進成交；

　　優惠活動，

　　三、維護老客戶關系，促進客帶客

　　形式各種各樣,尤其大型項目，不斷用活動維護老客戶關系，只有讓老客戶住的舒服，認可項目，才能更好的帶來新客戶并成交，老客戶一句話值萬金。

　　不同的活動有不同的目的，活動營銷從本質上來說，我認為還是指第一類，尤其在三線城市，盡可能在第一步擴大知名度，把客戶帶到售樓部非常關鍵，考驗一名策劃師的功力。

篇2：樓盤收樓營銷活動承包協議

　　樓盤收樓營銷活動承包協議

　　---z市家裝文化課堂走進z

　　甲方:_________（以下簡稱甲方）

　　乙方:_________（以下簡稱乙方）

　　z.z，項目位于z市z大道西側、z局以南、z大道北面，內設商場、餐飲、娛樂等功能。z.z是唯一建筑在CBD三心交匯點之上，傲居z中央商務區、中央酒店區、中央城區之核心，周邊更有完善配套，及優質濱海教育圈，眾多五星級酒店環繞，將打造成z新城市中心綜合高端地標性項目。其將自然資源合理分配開創了z園林“立體水景藝術”的審美先河。z.z，彰顯CBD峰層領袖風范，憑借其對國際水韻風情的獨到理解， 2300㎡峰層社交會所、z罕見氣派戶型處處體現大家風范：z.z，成就建所未見！

　　一、為了更好的服務廣大的z業主朋友，更加形象真實的體現家裝文化課堂，給業主提供更多增值服務。乙方承包甲方活動包含內容如下：

　　①、乙方配合甲方進行現場布展，并提供優秀設計作品展示、設計師現場手繪功底展示、家裝免費咨詢、家裝材料展示等活動，乙方將與業主面對面交流戶型；

　　②、乙方每周日上午9:30--11:30，下午3：00--5:00集中客戶參加課堂知識講座，提供業主更多的裝修知識及如何智慧選材。

　　二、為了本次活動能夠順利進行，乙方應做到以下幾點：

　　①、講文明，講禮貌積極引導、服務業主，體現品牌公司與高檔樓盤給業主帶來的尊貴感受；

　　②、積極配合甲方順利完成本次收樓活動，服從樓盤物業人員管理，服從規章制度規定。遵守樓盤安全準則。愛護物業財產，物品損害照價賠償；

　　③、現場展位布展整齊規范，活動布置15個3m*3m規格展位；（展位布置詳見附件1）

　　④、本次活動承包費用共計：（人民幣）￥元整。

　　三、活動地點：四、活動時長：一個月

　　五、付款方式：簽訂合同時交定金元整（人民幣）￥元整。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽字代表：簽字代表：

　　日期：年月日日期：年月日

　　備注:本協議一式三份。

　　附件1：

　　以下是z市家裝文化課堂走進z活動現場計劃展位位置，活動共布置15個3m*3m規格展位；現場考察每個規劃場地足夠布展，尺寸以現場為準。此次布展以方便物業工作開展，不阻礙業主正常通行為原則，整體規劃，布展規范為目的。共同努力體現高端樓盤帶給廣大業主的尊貴享受！

篇3：商業街免費促銷營銷活動場地使用協議書

　　商業街免費促銷營銷活動場地使用協議書

　　甲方：東莞市**實業發展有限公司

　　乙方：廣州市好又多（天利）百貨商業有限公司**分公司

　　為共同繁榮**步行街，就乙方在中心廣場舉辦活動一事，甲乙雙方達成以下共識：

　　一、甲方免費或收費提供中心廣場或街面、文化廣場給乙方開展活動。為搞活步行街，由20**年11月1日至12月31日，甲方可免費給乙方促銷，時間及地點根據甲方各時期排期扦插而定。

　　二、活動類型：1、店內文娛活動　2、廠商（促銷）活動　3、其他

　　三、乙方需使用步行街中心廣場或街面進行活動時，以書面形式提前七天向甲方申請，申請文件包括：申請書、活動案（時間、占用時間、活動地點、活動形式、所派發之贈品、請求協助事項）、涉及活動商品之相關證明文件。

　　四、乙方向甲方呈送申請書后，甲方需于呈送文件之次日以書面形式回復批示意見。

　　五、如甲方對活動案有修改建議，雙方應本著友好合作之原則，對違反甲方工作原則的事項，應尊重甲方建議。

　　六、為求活動達到效果，在甲方批準后，乙方于活動三天前提供廣播稿給甲方在步行街內定時廣播宣導，且每天廣播不少于8次，活動稿內容由雙方友好協商擬定。

　　七、乙方負責中心廣場活動期間之安全、清潔工作，不影響步行街之正常運作。

　　八、本協議書有效期為三年，有效期內，甲乙雙方任何一方需提出意見或解除協議，應提前一個月以書面形式通知對方。

　　九、協議書一式兩份，均具在同等法律效力，經甲、乙雙方代表簽字后即時生效。

　　十、雙方就此協議發生爭議，應友好協商解決。

　　甲方：東莞市**實業發展有限公司乙方：百貨商業有限公司**分公司

　　甲方代表：　乙方代表：

　　聯系電話：聯系電話：