**花園商品房認購書

　　發(fā)展商（甲方）：(賣方)

　　地址 ：

　　代理商：深圳市**置業(yè)發(fā)展有限公司

　　地址：深圳市**中路**大酒店1**樓

　　認購方（乙方）：（買方）*電 話：

　　法人代表：*身份證號碼：

　　通訊地址：

　　深圳市實業(yè)有限公司開發(fā)有商品住宅小區(qū)一處（地塊編號：），預售許可證號為深羅房許字（）號。定名為，現(xiàn)認購方自愿認購，雙方協(xié)定共同遵守如下認購條款：

　　一、乙方認購樓宇為座落于深圳市區(qū)路花園東的1棟樓號房，建筑面積為平方米。認購單價為每平方米人民幣（港幣）元 ,總價為人民幣（港幣）拾萬仟佰拾元整（￥:)。乙方在簽訂本認購書時，即交付定金人民幣（港幣）貳萬元給甲方。

　　二、交付定金后，乙方可選擇如下付款方式：

　　1、一次性付款特惠九五折，即在簽訂正式買賣合同時付清全部房款（含定金）；

　　2、七成十五年（或二十年）銀行按揭九八折，即在簽訂正式買賣合同時付清總房款的30%（含定金），余款到銀行辦理按揭手續(xù)；

　　3、分期付款：

　　A：在簽訂正式買賣合同時付總房款的40%（含定金）;

　　B：二期于主體封頂時付總房款的40%;

　　C：三期于入伙前付清余款（總房款的20%）。

　　乙方選擇上述第種付款方式，折后總價為人民幣（港幣）拾萬仟佰拾元整（￥:)。

　　三、在簽訂本認購書七天內(nèi)，乙方到甲方處按以上所選擇的付款方式付款。并簽訂正式商品房買賣合同，甲方不再另行通知。

　　四、乙方所認購房產(chǎn)的建筑面積，以工程竣工驗收及政府最后核準之面積為準。

　　五、本認購書以甲方收到乙方交來定金時即生效（如乙方以支票方式定購，以乙方定金正式進入甲方指定的帳號日為協(xié)議生效日）。各方須嚴格遵守本認購書內(nèi)各條款內(nèi)容，不得違約。若乙方不按時付款或不按時來簽訂正式合同超過七天，甲方有權(quán)將乙方所認購房產(chǎn)另行發(fā)售，乙方所付款項不予退還。

　　六、發(fā)展商須于1999年11月8日前將乙方訂購之房產(chǎn)，按政府有關(guān)規(guī)定驗收合格后交乙方使用。如無故延期，每延一日，發(fā)展商按乙方所付房款的銀行存款利息賠償乙方。但遇下列情況，乙方訂購的房產(chǎn)可順延交付：

　　1、施工過程中遇到不可抗拒的自然災害；

　　2、施工過程中遇到重大技術(shù)難題必須停工處理；

　　3、其他非發(fā)展商所能控制的事件影響施工。

　　以上情況須以政府有關(guān)部門證明為準。

　　七、本認購書一式三份，甲乙雙方、代理商各執(zhí)一份，具同等效力.如有異議，提交深圳市仲栽委仲栽。

　　八、本認購書待正式商品房買賣合同簽訂后，自動作廢。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　二0**年月日于深圳

篇2：商品房認購書范本

　　商品房認購書范本

　　發(fā)展商(甲方):________(賣方)

　　地址:________

　　代理商:深圳市____置業(yè)發(fā)展有限公司

　　地址:深圳市深南中路格蘭云天大酒店18樓

　　認購方(乙方):________(買方)電話:________

　　法人代表:________身份證號碼:________

　　通訊地址:________

　　深圳市____實業(yè)有限公司開發(fā)有____商品住宅小區(qū)一處(地塊編號:____)，預售許可證號為深羅房許字(____)號。定名為____，現(xiàn)認購方自愿認購____，雙方協(xié)定共同遵守如下認購條款:

　　一、乙方認購樓宇為座落于深圳市____區(qū)____路____花園東的1棟____樓____號房，建筑面積為____平方米。認購單價為每平方米人民幣(港幣)____元，總價為人民幣(港幣)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥:____)。乙方在簽訂本認購書時，即交付定金人民幣(港幣)貳萬元給甲方。

　　二、交付定金后，乙方可選擇如下付款方式:

　　1、一次性付款特惠九五折，即在簽訂正式買賣合同時付清全部房款(含定金);

　　2、七成十五年(或二十年)銀行按揭九八折，即在簽訂正式買賣合同時付清總房款的30%(含定金)，余款到銀行辦理按揭手續(xù);

　　3、分期付款:

　　A:在簽訂正式買賣合同時付總房款的40%(含定金);

　　B:二期于主體封頂時付總房款的40%;

　　C:三期于入伙前付清余款(總房款的20%)。

　　乙方選擇上述第 種付款方式，折后總價為人民幣(港幣)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥:____)。

　　三、在簽訂本認購書七天內(nèi)，乙方到甲方處按以上所選擇的付款方式付款。并簽訂正式商品房買賣合同，甲方不再另行通知。

　　四、乙方所認購房產(chǎn)的建筑面積，以工程竣工驗收及政府最后核準之面積為準。

　　五、本認購書以甲方收到乙方交來定金時即生效(如乙方以支票方式定購，以乙方定金正式進入甲方指定的帳號日為協(xié)議生效日)。各方須嚴格遵守本認購書內(nèi)各條款內(nèi)容，不得違約。若乙?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞備犢罨蠆話詞崩辭┒┱膠賢嚀歟追接腥ń曳剿瞎悍坎硇蟹⑹郟曳剿犢釹畈揮柰嘶埂?/p>

　　六、發(fā)展商須于20____年11月8日前將乙方訂購之房產(chǎn)，按政府有關(guān)規(guī)定驗收合格后交乙方使用。如無故延期，每延一日，發(fā)展商按乙方所付房款的銀行存款利息賠償乙方。但遇下列情況，乙方訂購的房產(chǎn)可順延交付:

　　1、施工過程中遇到不可抗拒的自然災害;

　　2、施工過程中遇到重大技術(shù)難題必須停工處理;

　　3、其他非發(fā)展商所能控制的事件影響施工。

　　以上情況須以政府有關(guān)部門證明為準。

　　七、本認購書一式三份，甲乙雙方、代理商各執(zhí)一份，具同等效力.如有異議，提交深圳市仲栽委仲栽。

　　八、本認購書待正式商品房買賣合同簽訂后，自動作廢。

　　甲方:________&nbp; 乙方:________

　　代表:________&nbp; 代表:________

　　____年____月____日于深圳

篇3：北京商品房認購書范本

　　北京商品房認購書范本

　　合同編號:__________

　　出賣人:__________

　　買受人:__________

　　北京市建設(shè)委員會

　　北京市工商行政管理局

　　北京市商品房認購書

　　本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

　　出賣人:____________________

　　通訊地址:__________________

　　郵政編碼:__________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號:____________

　　法定代表人:________________聯(lián)系電話:____________

　　委托代理人:________________聯(lián)系電話:____________

　　委托銷售代理機構(gòu): ________________________

　　通訊地址:_________________________________

　　郵政編碼:_________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________

　　認購人:___________________________________

　　【法定代表人】【負責人】:______國籍:_________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】:________

　　出生日期:______年____月____日，性別:__________

　　通訊地址:_________________________

　　郵政編碼:_____________聯(lián)系電話:____________

　　【法定代理人】【委托代理人】:_________國籍:________

　　【身份證】【護照】【 】:_____________________

　　出生日期:______年____月____日，性別:__________

　　通訊地址:____________________________________

　　郵政編碼:_______________聯(lián)系電話:____________

　　第一條 基本情況

　　(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市____區(qū)_____項目中的第_______【幢】【座】_______【單元】【層】_______號房，朝向為:_______。

　　(二)該商品房的用途為:______，建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_____平方米。

　　第二條 銷售依據(jù)

　　【1】該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為:_______，預售許可證號為:__________。

　　【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為:______，國有土地使用證號為:________。

　　第三條價款與付款方式

　　(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為____元/平方米，總房價款為______ 元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【建筑面積】計價，單價為_____元/平方米，總房價款為______元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【套】計價，總房價款為_______元人民幣(大寫)。

　　(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。

　　4、其他方式。

　　認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向______銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

　　第四條 認購定金

　　認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內(nèi)，向出賣人支付認購定金____元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　認購人同意在支付定金之日起___日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

　　第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

　　第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

　　第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】:_____。

　　(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

　　第九條 其他約定

　　_______________________________。

　　第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

　　第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣人(簽章):認購人(簽章):

　　【法定代表人】:【法定代表人】:

　　【委托代理人】(簽章):【負責人】:

　　【委托銷售代理機構(gòu)】(簽章):【委托代理人】(簽章):

　　簽訂時間:___年___月___日簽訂時間:___年___月___日

　　簽訂地點:簽訂地點