土地登記代理人模擬題(全章)

　　一、單選題

　　1.土地登記,也稱土地權利登記,是指()。

　　A.由國家政府部門對土地使用情況所作的記錄

　　B.由房地產主管部門對房地產的所有權和使用權及其變動所作的記錄

　　C.由國家專門機關依法對土地的各項權利實行登記的制度

　　D.由國家土地管理部門依法對土地的所有權和使用權及其變動實行登記的制度

　　2.按照民法理論,土地登記是一項法律制度,它的根本目的是() 。

　　A.權利的登記B.權利的公示

　　C.權利的保有D.維護土地社會主義公有

　　3.土地登記基本原則不包括()。

　　A.依法原則B申請審查原則

　　C.雙方意思一致原則D.屬地管轄原則

　　4.()是對土地市場實施有效監管的關鍵措施。

　　A.土地登記B.地籍調查

　　C.土地變更登記D.土地他項權利登記

　　5.以下法規中,()是我國現行最全面、最集中規定土地登記程序的文件。

　　A.《土地權屬爭議調查處理辦法》

　　B.《土地管理法》

　　C.《民法通則》

　　D.《土地登記規則》

　　二、多項選擇題

　　1.根據《土地登記規則》第二條規定, 我國土地登記是指國家依法對() 。

　　A.國有土地使用權B.集體土地所有權

　　C.集體土地使用權D.國有土地所有權

　　E.土地他項權利

篇2：最新土地登記代理人全真試題一(附答案)

　　最新土地登記代理人全真試題一(附答案)

　　一、單項選擇題

　　1.下列不屬于設定土地登記特點的是( )。

　　A.它屬于初始登記范疇 B.它屬于變更登記范疇

　　C.具有經常性 D.具有分散性

　　2.關于劃撥國有土地使用權的法律特征的說法,不正確的是( ),

　　A.劃撥國有土地使用權的取得受范圍限制

　　B.劃撥國有土地使用權一般沒有明確的期限

　　C.城鎮范圍內的使用權人應繳納土地使用稅

　　D.劃撥國有土地使用權是以國家法律行為而獲得的權利

　　3.有企業兼并其他或國有企業合并,其后的企業是國有工業生產企業的,經土地行政主管部門批準,對企業改革涉及的土地使用權,經批準可以采取保留劃撥方式處置,但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。

　　A.2 B.5 C.15 D.10

　　4.土地所有權、使用權和土地他項權利設定登記是( )。

　　A.在初始土地登記以前對一宗土地上的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

　　B.在初始土地登記以后對一宗土地上新確認的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

　　C.在初始土地登記以前,對多宗土地上新產生的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

　　D.在初始土地登記以后,對多宗土地上新產生的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

篇3：最新土地登記代理人全真試題二(附答案)

　　最新土地登記代理人全真試題二(附答案)

　　一、單項選擇題

　　1.代理關系的主體包括( )。

　　A.代理人和被代理人 B.代理人和相對人

　　C.被代理人和相對人 D.代理人、被代理人和相對人

　　2.以下關于土地登記代理機構的設立條件中,不準確的是( )。

　　A.有自己的名稱和組織機構 B.有固定的服務場所

　　C.有必要的財產和經費 D.有足夠數量的從業人員

　　3.土地登記代理人實行定期登記制度。土地登記代理人職業資格登記有效期為( )年。有效期滿前,持證者應按規定到指定的機構辦理再次登記手續。

　　A.1 B.2 C.3 D.5

　　4.設立土地登記代理機構的執業人員的條件,應當由( )進行審查,經審查合格后,再辦理工商登記。

　　A.工商管理部門 B.土地行政主管部門

　　C.地方政府 D.稅務管理部門

　　5.行業協會的主要職能是( )。

　　A.辦理土地行政主管部門委托的其他事項

　　B.調解土地登記代理行業的內部爭議

　　C.組織土地登記代理服務機構之間的業務交流與信息交流

　　D.以上三項都是