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物業(yè)經(jīng)理人

X花園三期住宅設(shè)計規(guī)范要求

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  某花園三期住宅設(shè)計規(guī)范與要求

  根據(jù)某市房地產(chǎn)動態(tài)信息,結(jié)合項目產(chǎn)品定位原則思路,住宅設(shè)計應(yīng)在滿足市場需求的同時,盡量按貴司多年的專業(yè)設(shè)計經(jīng)驗,并參照以下內(nèi)容考慮(但切莫絕對僅限于此):

  1、套內(nèi)空間

  套型

  1)住宅應(yīng)按套型設(shè)計,每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。

  2)住宅套型分為6類,其居住空間個數(shù)和使用面積不宜小于下列表格規(guī)定。

  套型居住空間數(shù)(個)建筑面積(M2)備注

  一類135--45建筑面積(M2)含公攤部分

  二類260--70

  三類390-110

  四類4120-130

  五類4--6140-160

  臥室、起居室(廳)

  1)臥室之間不能穿越,同時保證有直接采光、自然通風(fēng),其使用面積不應(yīng)小于下列數(shù)字:

  雙人臥室不小于15平方米;單人臥室不小于10平方米。

  2)起居室(廳)應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng),面積應(yīng)不小于20平方米。

  3)起居室(廳)內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求,減少直接開向起居室(廳)的門的數(shù)量。起居室(廳)內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于4米。

  廚房

  1)廚房的使用面積不應(yīng)小于下列數(shù)字:

  一類住宅為3平方米;二類住宅為4平方米;三類以上住宅為8平方米。

  2)廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng),并宜布置在套內(nèi)近入口處。

  3)廚房應(yīng)預(yù)留洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施的位置,同時設(shè)置豎向自動排煙道。

  4)單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于2米;雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于1.2米。

  衛(wèi)生間

  1)每套住宅必須有衛(wèi)生間,第三類以上住宅宜設(shè)兩個或兩個以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)預(yù)留三件衛(wèi)生潔具的位置,不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列數(shù)字:

  A、設(shè)便器、洗浴器(浴缸或噴淋)、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為5平方米;

  B、設(shè)便器、洗浴器(浴缸或噴淋)、洗面器三件衛(wèi)生潔具的第三類以上住宅為8平方米。

  2)衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)和廚房的上層,可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)和廚房上層,并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。

  3)套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置。

  技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算

  1)住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):

  A、各功能空間使用面積;

  B、套內(nèi)使用面積(平方米/套);

  C、住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積(平方米);

  D、住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積(平方米);

  E、住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)(%)

  F、套型建筑面積(平方米/套);

  G、套型陽臺面積(平方米/套);

  2)住宅設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算,應(yīng)符合下列條件:

  A、各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和;

  B、套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和;

  C、住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和;

  D、住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積,按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算;

  E、標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積;

  F、套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)。

  G、套型陽臺面積等于套內(nèi)各陽臺結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。

  3)套內(nèi)使用面積計算,應(yīng)符合下列要求:

  A、套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和;

  B、復(fù)式住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積;

  C、陽臺面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影凈面積單獨計算,不計入每套使用面積或建筑面積內(nèi)。

  層高和室內(nèi)凈高

  1)住宅層高不宜高于2.9米(復(fù)式及特殊戶型除外)。

  2)臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.7米。

  3)利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時,其中1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。

  4)廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.6米。

  5) 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于2.1米,且不得影響門、窗扇開啟。

  陽臺

  1)每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺,第二類以上住宅應(yīng)設(shè)兩個陽臺。

  2)陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登,欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11米,放置花盆處必須采取防墜落措施。

  3)陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05米。

  4)陽臺應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施;頂層陽臺設(shè)雨罩。杜絕各套住宅之間毗連陽臺的方式。

  5)陽臺、雨罩均作有組織排水;雨罩應(yīng)作防水,陽臺宜作防水。

  過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯

  1)套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.2米;通往臥室、起居室(廳)的過道凈寬不應(yīng)小于1米;通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于1米;通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.90米,過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運家具。

  2)套內(nèi)樓梯的梯段凈寬,當(dāng)一邊臨空時,不應(yīng)小于0.75米;當(dāng)兩側(cè)有墻時,不應(yīng)小于0.90米。

  3)套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22米;高度不應(yīng)大于0.20米,扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.25米處,寬度不應(yīng)小于0.22米。

  門窗

  1)外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90米時,應(yīng)有防護(hù)設(shè)施,窗外有陽臺、平臺或落地凸窗設(shè)計可不受此限制。

  2)住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的門不應(yīng)妨礙公共利益。

  3)各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合下列圖表中的數(shù)字:

  序號類別洞口寬度(M)洞口高度(M)

  1公用外門2.42.4

  2入戶門1.12.1

  3起居室(廳)門0. 902.1

  4臥室門0. 902.1

  5廚房門0.802.1

  6衛(wèi)生間門0.702.1

  7陽臺門可視落地推拉或單扇具體情況定2.1

  注:表中門洞口高度不包括門上亮子高度。

  2、共用部分

  樓梯

  1)樓梯間設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16)的有關(guān)規(guī)定。

  2)樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10米。

  注:樓梯梯段凈寬系指墻面中心之間的水平距離。

  3)樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.25米,踏步高度不應(yīng)大于0.15米。扶手高度不應(yīng)小于0.90米。樓梯水平段欄桿長度大于0.5米時,其扶手高度不應(yīng)小于1.05米。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11M。

  出入口

  1)住宅的公共出入口位于陽臺下部時,應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。

  2)住宅的公共出入口處應(yīng)有識別標(biāo)志。

  垃圾收集設(shè)施

  1)住宅不設(shè)置垃圾管道。

  附建公共用房

  1)住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫,并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪音、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店及娛樂設(shè)施。

  2)住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。

  3)住宅建造中不宜布置鍋爐房、變壓器室及其他有噪聲振動源等設(shè)備用房。如受條件限制需要布置時,應(yīng)符合現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔聲及有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。

  4)住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。

  3、室內(nèi)環(huán)境

  日照、天然采光、自然通風(fēng)

  1)每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得日照,當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時,其中宜有三個獲得日照。

  2)獲得日照要求的居住空間,其日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180)中關(guān)于住宅建筑日照的規(guī)定。

  保溫、隔熱

  1)住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量,采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。

  2)住宅的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》(JGJ26)的有關(guān)規(guī)定。

  3)設(shè)有空調(diào)的住宅,其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。

  隔聲

  1)住宅的臥室、起居室(廳)內(nèi)的允許噪聲級(A聲級)晝間應(yīng)小于或等于50dB,夜間應(yīng)小于或等于40 dB,分戶墻與樓板的空氣聲的計權(quán)隔聲量應(yīng)大于或等于40 dB,樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級宜小于或等于75 dB。

  2)住宅的臥室、起居室(廳)宜布置背向噪聲源的一側(cè)。

  4、建筑設(shè)備

  給水排水

  1)住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。

  2)套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應(yīng)小于50Kpa,當(dāng)不能達(dá)到時,應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)增壓給水設(shè)備。

  3)住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點的靜水壓力,宜為300-350 Kpa,大于400 Kpa時,應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施。

  4)住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水器的位置或空間。

  5)住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。當(dāng)必須敷設(shè)于下一層的套內(nèi)空間時,其清掃口應(yīng)設(shè)于本層,并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗算采取相應(yīng)的防止結(jié)露的措施。

  6)布置洗浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏,其水封深度不應(yīng)小于50mm。布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。

  燃?xì)?/p>

  1)住宅每套的燃?xì)庥昧浚瑧?yīng)至少按一個雙眼灶和一個燃?xì)鉄崴饔嬎恪?/p>

  2)每套應(yīng)設(shè)置燃?xì)獗怼H細(xì)獗戆惭b位置應(yīng)利于廚房設(shè)備的合理布置。

  3)套內(nèi)燃?xì)鉄崴鞯脑O(shè)置,應(yīng)符合下列要求:

  A、除密閉式燃?xì)鉄崴魍猓渌細(xì)鉄崴鞑粦?yīng)設(shè)置于衛(wèi)生間和其他無自然通風(fēng)的部位,宜設(shè)置在有機(jī)械排氣裝置的廚房內(nèi)。

  B、安裝熱水器的廚房或衛(wèi)生間,應(yīng)預(yù)留安裝位置和給排氣的孔洞。

  C、燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿懿坏门c排油煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道;單獨接出室外時,其給排氣技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燃?xì)馊紵骶甙踩夹g(shù)通則》(GB16914)的有關(guān)規(guī)定。

  4)住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置,應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃

  氣設(shè)計規(guī)范》(GB50028)的有關(guān)規(guī)定。

  通風(fēng)和空調(diào)

  1)當(dāng)排油煙機(jī)的排氣管排至豎向通風(fēng)道時,豎向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計算確定,就采取支管無回流,豎井天泄漏措施。

  2)無外窗的衛(wèi)生間,應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道,并預(yù)留安裝排氣機(jī)構(gòu)的位置和條件。

  3)廚房和衛(wèi)生間的門,應(yīng)在下部設(shè)有效截面積不小于0.02m2固定百葉,或距地面留出不小于30mm的縫隙。

  4)每套住宅內(nèi)須預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的條件。

  電氣

  1)每套住宅應(yīng)設(shè)電度表。每套住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格,不應(yīng)小于用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)(KW)4;電度表規(guī)格(A)10(40)

  2)住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計,應(yīng)符合下列基本安全要求:

  A、TT、TN-C-S采用或TN-S接地方式,并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。

  B、電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求敷設(shè)方式配線,導(dǎo)線應(yīng)采用銅線,每套住宅進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于10mm2,分支回路截面不應(yīng)小于2.5 mm2。

  C、每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明,應(yīng)人路設(shè)計廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨立回路。

  D、除空調(diào)電源插座外,其他電源插座電路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。

  E、每套住宅設(shè)置電源總斷路器,采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器;

  F、衛(wèi)生間宜做局部等電位聯(lián)結(jié)。

  G、每幢住宅的總電源進(jìn)線斷路器,應(yīng)具有漏電保護(hù)功能。

  3)住宅的公共部位應(yīng)設(shè)人工照明,并采用節(jié)能自熄開關(guān)。

  4)電源插座的數(shù)量,不應(yīng)少于下列表格中的數(shù)字要求:

  部位設(shè)置數(shù)量

  臥室、起居室(廳)一個單相三線和一個單相二線的插座兩組

  廚房、衛(wèi)生間防濺水型一個單相三線和一個單相二線的組合插座一組

  布置洗衣機(jī)、冰箱、

  排氣機(jī)械的空調(diào)等專用單相三線插座一個

  5)有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi),并應(yīng)滿足有線電視網(wǎng)的要求,住宅每套設(shè)二個終端插座。

  3)電話通訊線路應(yīng)預(yù)埋住宅套內(nèi)。住宅每套設(shè)二個電話終端出線口。

  4)每套住宅宜預(yù)留門鈴管路,或設(shè)可視對講系統(tǒng)。

  5、綜合設(shè)計

 

 1)住宅建筑設(shè)計,應(yīng)滿足建筑設(shè)備各系統(tǒng)的功能有效、運行安全、維修方便等基本要求。

  2)建筑設(shè)備管線的設(shè)計,應(yīng)相對集中,布置緊湊,合理占用空間,宜為住戶進(jìn)行裝修留有靈活性。

  3)廚房、衛(wèi)生間和建筑設(shè)備及管線較多的部位,應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)綜合設(shè)計。電源插座、有線電視終端插座和電話終端出線口等,應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具綜合布置。

  4)公共功能管道,包括供水總水管、雨水立管、消防立管和電氣立管等,不宜布置在住宅套內(nèi)。公共功能管道的閥門和需經(jīng)常操作的部位,應(yīng)設(shè)在公共部位。

  5)應(yīng)合理確定各種計量儀表的設(shè)置位置,以滿足能源計量和物業(yè)管理的需要。

  特殊設(shè)計要求

  1、戶型設(shè)計要求具有公共露臺花園,露臺花園每二至三層設(shè)置一個,應(yīng)保證每戶都有通往露臺花園的單獨通路,露臺花園設(shè)計應(yīng)盡量避免對同層住戶的影響;

  2、主陽臺設(shè)計考慮錯開設(shè)置,使陽臺高度達(dá)到兩層,可采取南北錯或左右錯,底層陽臺上方不宜設(shè)廚房、衛(wèi)生間、餐廳等功能區(qū);

  3、每套住宅至少有一個臥室(主臥)設(shè)計為落地凸窗;

篇2:CCA2102:《成本管理體系要求》標(biāo)準(zhǔn)官方解釋:產(chǎn)品成本設(shè)計

  CCA2102:20**《成本管理體系要求》標(biāo)準(zhǔn)官方解釋:產(chǎn)品成本設(shè)計

  6.2產(chǎn)品成本設(shè)計

  6.2.1總則

  標(biāo)準(zhǔn)條文

  組織應(yīng)對產(chǎn)品成本水平進(jìn)行設(shè)計,在產(chǎn)品成本發(fā)生前預(yù)先控制成本水平的合理性。組織應(yīng)編制和保持文件化的程序,以規(guī)定和實施以下方面所需的控制:

  a)產(chǎn)品成本設(shè)計策劃(見6.2.2);

  b)產(chǎn)品成本設(shè)計輸入(見6.2.3);

  c)產(chǎn)品成本設(shè)計輸出(見6.2.4);

  d)產(chǎn)品成本設(shè)計評審、核算、驗證和確認(rèn);

  e)產(chǎn)品成本設(shè)計變更(見6.2.5)。

  目的和意圖

  產(chǎn)品成本設(shè)計過程是產(chǎn)品成本形成過程的關(guān)鍵環(huán)節(jié),它決定了產(chǎn)品成本構(gòu)成的水平,為產(chǎn)品成本的合理發(fā)生提供了依據(jù)。因此,組織應(yīng)控制產(chǎn)品成本設(shè)計過程。本要素條款給出了產(chǎn)品成本設(shè)計的總體要求。

  理解要點

  ●成本是設(shè)計出來的。因此,組織應(yīng)對產(chǎn)品成本水平進(jìn)行設(shè)計。在通常情況下產(chǎn)品成本設(shè)計與產(chǎn)品設(shè)計同時完成,在產(chǎn)品設(shè)計過程中,設(shè)計活動應(yīng)同時輸入兩種設(shè)計思想:其一,產(chǎn)品成本設(shè)計應(yīng)滿足產(chǎn)品實現(xiàn)和產(chǎn)品功能的要求,這是產(chǎn)品形成和質(zhì)量特性的要求;其二,產(chǎn)品設(shè)計也應(yīng)考慮滿足產(chǎn)品成本目標(biāo)的要求,這是產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)性的要求。

  ●成本設(shè)計(標(biāo)準(zhǔn)成本)決定成本的合理性,成本核算(實際成本)不決定成本的合理性。因此,產(chǎn)品成本設(shè)計活動是在產(chǎn)品成本發(fā)生前預(yù)先控制產(chǎn)品成本水平合理性的活動,組織應(yīng)編制和保持《產(chǎn)品成本設(shè)計控制程序》,以規(guī)定和實施以下方面所需的控制:

  a)產(chǎn)品成本設(shè)計策劃(見6.2.2);

  b)產(chǎn)品成本設(shè)計輸入(見6.2.3);

  c)產(chǎn)品成本www.dewk.cn設(shè)計輸出(見6.2.4);

  d)產(chǎn)品成本設(shè)計評審、核算、驗證和確認(rèn);

  e)產(chǎn)品成本設(shè)計變更(見6.2.5)。

  ●不涉及產(chǎn)品設(shè)計的組織也應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)要求對產(chǎn)品成本進(jìn)行設(shè)計。

  ●產(chǎn)品成本設(shè)計的對象是決定和驅(qū)動產(chǎn)品成本的所有動量;產(chǎn)品成本設(shè)計的結(jié)果是形成了產(chǎn)品成本動量標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)成本。

  與其他要素條款間的相互關(guān)系

  本要素條款對以下要素條款起指導(dǎo)作用:

  ——6.2.2產(chǎn)品成本設(shè)計策劃;

  ——6.2.3產(chǎn)品成本設(shè)計輸入;

  ——6.2.4產(chǎn)品成本設(shè)計輸出;

  ——6.2.5產(chǎn)品成本設(shè)計變更。

篇3:CCA2102:《成本管理體系要求》標(biāo)準(zhǔn)官方解釋:產(chǎn)品成本設(shè)計策劃

  CCA2102:20**《成本管理體系要求》標(biāo)準(zhǔn)官方解釋:產(chǎn)品成本設(shè)計策劃

  6.2.2產(chǎn)品成本設(shè)計策劃

  標(biāo)準(zhǔn)條文

  組織應(yīng)對產(chǎn)品成本水平設(shè)計過程進(jìn)行策劃,并確定:

  a)產(chǎn)品成本設(shè)計的職責(zé)和權(quán)限;

  b)與產(chǎn)品以及產(chǎn)品實現(xiàn)的設(shè)計和開發(fā)過程之間的接口關(guān)系、并行關(guān)系、制約關(guān)系和相互作用;

  c)產(chǎn)品成本設(shè)計所需的準(zhǔn)則和方法;

  d)產(chǎn)品成本設(shè)計階段性的安排;

  e)評審、核算、驗證和確認(rèn)的活動。

  組織應(yīng)對參與產(chǎn)品成本設(shè)計的各類人員之間的接口實施管理,并明確他們之間的分工和協(xié)作關(guān)系,以確保有效的溝通。

  產(chǎn)品成本設(shè)計策劃的輸出應(yīng)得到評審和批準(zhǔn),必要時予以更新(見4.3.3)。

  注1:有產(chǎn)品設(shè)計和開發(fā)過程的組織,其成本設(shè)計應(yīng)與產(chǎn)品設(shè)計和開發(fā)活動同時進(jìn)行;沒有產(chǎn)品設(shè)計和開發(fā)過程,但有產(chǎn)品實現(xiàn)過程設(shè)計和開發(fā)的組織,其成本設(shè)計應(yīng)與產(chǎn)品實現(xiàn)過程設(shè)計和開發(fā)活動同時進(jìn)行。

  注2:對已完成的產(chǎn)品以及產(chǎn)品實現(xiàn)過程的設(shè)計和開發(fā)項目,成本設(shè)計可作為這些設(shè)計的補(bǔ)充。必要時,應(yīng)依據(jù)成本設(shè)計的結(jié)果對產(chǎn)品和產(chǎn)品實現(xiàn)過程設(shè)計進(jìn)行評審和更改。

  目的和意圖

  產(chǎn)品成本設(shè)計策劃是確保產(chǎn)品成本設(shè)計達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的有效手段。因此,組織應(yīng)控制產(chǎn)品成本設(shè)計策劃的過程。本要素條款給出了產(chǎn)品成本設(shè)計策劃的控制要求。

  理解要點

  ●組織應(yīng)對產(chǎn)品成本水平設(shè)計過程進(jìn)行策劃,策劃的重點是對產(chǎn)品成本水平設(shè)計過程的控制,因此組織在設(shè)計策劃時應(yīng)確定:

  a)與產(chǎn)品成本設(shè)計有關(guān)的職責(zé)和權(quán)限,包括各職能、層次和人員的職責(zé)和權(quán)限以及責(zé)任成本;

  b)與產(chǎn)品以及產(chǎn)品實現(xiàn)的設(shè)計和開發(fā)過程之間的接口關(guān)系、并行關(guān)系、制約關(guān)系和相互作用;

  ——有產(chǎn)品設(shè)計的組織,其產(chǎn)品成本設(shè)計應(yīng)與產(chǎn)品設(shè)計和開發(fā)活動進(jìn)行接口,相互聯(lián)系,協(xié)調(diào)設(shè)計。

  ——沒有產(chǎn)品設(shè)計的組織,如果可行,其產(chǎn)品成本設(shè)計應(yīng)與設(shè)計組織相接口,取得他們的支持。

  c)產(chǎn)品成本設(shè)計所需的準(zhǔn)則和方法;

  d)產(chǎn)品成本設(shè)www.dewk.cn計階段性的安排,組織應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的特點、組織的能力和以往的經(jīng)驗等因素,明確劃分產(chǎn)品成本設(shè)計過程的各個階段,并規(guī)定每一個階段的工作內(nèi)容和要求。

  e)產(chǎn)品成本設(shè)計過程每一個階段需要開展的適當(dāng)?shù)脑u審、核算、驗證、和確認(rèn)活動,包括活動的時機(jī)、參與人員和活動要求。

  ●組織應(yīng)對參與產(chǎn)品成本設(shè)計的各類人員之間的接口實施管理,并明確他們之間的分工和協(xié)作關(guān)系,以確保工作有效銜接,各負(fù)其責(zé),溝通順暢,信息正確交流。

  ●組織應(yīng)對產(chǎn)品成本設(shè)計策劃的輸出形成文件,并得到評審和批準(zhǔn),必要時予以修訂或更新(見4.3.3)。

  ●有產(chǎn)品設(shè)計和開發(fā)過程的組織,其成本設(shè)計應(yīng)與產(chǎn)品設(shè)計和開發(fā)活動同時進(jìn)行;沒有產(chǎn)品設(shè)計和開發(fā)過程,但有產(chǎn)品實現(xiàn)過程設(shè)計和開發(fā)的組織,其成本設(shè)計應(yīng)與產(chǎn)品實現(xiàn)過程設(shè)計和開發(fā)活動同時進(jìn)行。

  ●對已完成的產(chǎn)品以及產(chǎn)品實現(xiàn)過程的設(shè)計和開發(fā)項目,成本設(shè)計可作為這些設(shè)計的補(bǔ)充。必要時,應(yīng)依據(jù)成本設(shè)計的結(jié)果對產(chǎn)品和產(chǎn)品實現(xiàn)過程設(shè)計進(jìn)行評審和更改。

  與其他要素條款間的相互關(guān)系

  本要素條款是以下要素條款的依據(jù)和保證:

  ——6.2.3產(chǎn)品成本設(shè)計輸入;

  ——6.2.4產(chǎn)品成本設(shè)計輸出;

  ——6.2.5產(chǎn)品成本設(shè)計變更。

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