建筑平面圖概念

　　表示建筑物水平方向房屋各部分內容及其組合關系的圖紙為建筑平面圖。由于建筑平面圖能突出地表達建筑的組成和功能關系等方面內容，因此一般建筑設計都先從平面設計入手。在平面設計中還應從建筑整體出發，考慮建筑空間組合的效果，照顧建筑剖面和立面的效果和體型關系。在設計的各階段中，都應有建筑平面圖紙，但其表達的深度不盡一樣。

　　在建筑施工圖設計階段，建筑平面圖應達到如下深度：

　　1．承重和非承重墻、柱（劈柱）、軸線和軸線編號、內外門窗位置和編號、門的開啟方向、注明房間名稱或編號和房間的特殊要求（如潔凈度、恒溫、防爆、防火等）。2．柱距（開間）、跨度（進深）尺寸、墻身厚度、柱（壁柱）寬、深和軸線關系尺寸。3．軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、分段尺寸、外包總尺寸。4．變形縫位置尺寸。5．衛生器具、水池、臺、櫥、柜、隔斷等位置。6，電梯（并注明規格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意及主要尺寸。7．地下室、地溝、地坑、必要的機座、各種平臺、夾層、入孔、墻上預留孔洞、重要設備位置尺寸與標高等。8．鐵軌位置、軌距和軸線關系尺寸、吊車類型、噸位、跨距、行駛范圍、吊車梯位置等。9．陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝、通氣豎道、管線豎井、煙囪、垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。10．室內外地面標高、樓層標高（底層地面標高為±0．000）。11．剖切線及編號（一般只注在底層平面）。12．有關平面節點詳圖或詳圖索引號。13．指北針（畫在底層平面）。14．平面尺寸和軸線，如系對稱平面可省略重復部分的尺寸，樓層平面除開間、跨度等主要尺寸，軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略。樓層標準層可共用一平面，但需注明層次范圍及標高。15．根據工程性質及復雜程度，應繪制復雜部分的局部放大平面圖。16．建筑平面較長時，可分區繪制，但需在各分區底層平面上繪出組合示意圖，并明顯表示出分區編號。17．屋頂平面可縮小比例繪制，一般內容有墻、檐口、天溝、坡度、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及天窗擋風板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防梯及其它構筑物，詳圖索引號、標高等。

篇2：房地產項目施工總平面圖設計步驟

　　房地產項目施工總平面圖的設計步驟

　　在建筑施工技術的教科書中，施工總平面圖的設計步驟為：

　　1．設置大門、引入場外道路

　　2．布置大型機械

　　3．布置倉庫，堆場

　　4．布置加工廠

　　5．布置內部臨時運輸道路

　　6．布置監時房屋

　　7．布置臨時水電管管網和其他動力設施和其他動力設施

　　8．繪制圖例

　　如果是房地產項目，這樣來考慮施工總平面圖，無疑是不利于房地產銷售的。也就是說這樣的施工總平面圖設計完全沒有考慮到銷售的需要，不是以營銷為中心，而是以工程為中心。

　　既然要把房地產銷售的相關問題考慮進去，因此有必要在設計施工總平面圖時把一些銷售因素和影響銷售的因素考慮進去。

　　房地產項目首先要考慮小區的大門的設計，把小區的主出入口作為一個銷售展示項提前展示出來，因此在考慮施工場地的出入口時就要避開小區的主出入口。

　　房地產銷售是要有展示空間、看樓通道的，因此要考慮施工不影響展示，施工不影響看樓，同時還要保證施工正常地進行，這就要求在開工前進行施工總平面圖設計時把展示區、展示路線讓出來。不要在施工過程中來搬遷或轉移。

　　所以房地產開發項目的施工總平面圖設計的步驟是：

　　1．將建筑后的小區主出入口在圖上先劃出來

　　2．選擇展示區

　　3．決定看樓（包括到售樓處、看樣板房、參觀展示區、參觀已銷售入伙區域）路線

　　4．布置大型機械

　　5．設置場地大門、引入場外道路

　　6．布置倉庫，堆場

　　7．布置加工廠

　　8．布置內部臨時運輸道路

　　9．布置監時房屋

　　10．布置臨時水電管管網和其他動力設施和其他動力設施

　　11．繪制圖例

篇3：建筑平面圖概念

　　建筑平面圖概念

　　表示建筑物水平方向房屋各部分內容及其組合關系的圖紙為建筑平面圖。由于建筑平面圖能突出地表達建筑的組成和功能關系等方面內容，因此一般建筑設計都先從平面設計入手。在平面設計中還應從建筑整體出發，考慮建筑空間組合的效果，照顧建筑剖面和立面的效果和體型關系。在設計的各階段中，都應有建筑平面圖紙，但其表達的深度不盡一樣。

　　在建筑施工圖設計階段，建筑平面圖應達到如下深度：

　　1．承重和非承重墻、柱（劈柱）、軸線和軸線編號、內外門窗位置和編號、門的開啟方向、注明房間名稱或編號和房間的特殊要求（如潔凈度、恒溫、防爆、防火等）。2．柱距（開間）、跨度（進深）尺寸、墻身厚度、柱（壁柱）寬、深和軸線關系尺寸。3．軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、分段尺寸、外包總尺寸。4．變形縫位置尺寸。5．衛生器具、水池、臺、櫥、柜、隔斷等位置。6，電梯（并注明規格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意及主要尺寸。7．地下室、地溝、地坑、必要的機座、各種平臺、夾層、入孔、墻上預留孔洞、重要設備位置尺寸與標高等。8．鐵軌位置、軌距和軸線關系尺寸、吊車類型、噸位、跨距、行駛范圍、吊車梯位置等。9．陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝、通氣豎道、管線豎井、煙囪、垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。10．室內外地面標高、樓層標高（底層地面標高為±0．000）。11．剖切線及編號（一般只注在底層平面）。12．有關平面節點詳圖或詳圖索引號。13．指北針（畫在底層平面）。14．平面尺寸和軸線，如系對稱平面可省略重復部分的尺寸，樓層平面除開間、跨度等主要尺寸，軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略。樓層標準層可共用一平面，但需注明層次范圍及標高。15．根據工程性質及復雜程度，應繪制復雜部分的局部放大平面圖。16．建筑平面較長時，可分區繪制，但需在各分區底層平面上繪出組合示意圖，并明顯表示出分區編號。17．屋頂平面可縮小比例繪制，一般內容有墻、檐口、天溝、坡度、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及天窗擋風板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防梯及其它構筑物，詳圖索引號、標高等。