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物業經理人

太原HS花園廣告宣傳

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  太原HS花園廣告宣傳

  HS花園的廣告宣傳要達到以下三個目的:

  1、盡竭傳達HS花園的優勢與賣點;

  2、盡快樹立起HS花園"輝煌人生,超凡享受"的物業形象;

  3、直接促進HS花園的銷售。

  基于以上三個目的和太原房地產市場一直以來的廣告情況。我們建議把錦繡花園的廣告宣傳分為兩個階段,即廣告切入期和廣告發展期。

  在廣告切入期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達HS花園的優勢與賣點;

  在廣告發展期,一方面利用密集的報紙、電視、電臺等媒體廣告、車身、路牌、建筑物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造HS花園"輝煌人生,超凡享受"的形象;另一方面利用各種促銷活動和現場POP直接促進樓盤的銷售。

  廣告切入期(1--2個月)

  1、報紙軟文章

  主題1:輝煌人生,超凡享受

  --記"我"為什么選擇HS花園

  主題2:事業生活輕松把握

  --記HS花園特別的家政服務

  2、系列報紙硬廣告

  主題1:輝煌人生,超凡享受

  --這里離購物休閑廣場只有45分鐘

  主題2:輝煌人生,超凡享受

  --家里面的娛樂休閑

  主題3:輝煌人生,超凡享受

  --HS廣場就是我們家的后花園

  3、網絡宣傳同樣突出相應的主題,進行豐富多彩的小型的對項目的討論和發表文章,為硬廣告的投放提供素材,同時可以嘗試對廣告的訴求賣點的市場考察,為廣告的投放降低風險,同時保證廣告的宣傳效果。

  廣告發展期(3--4個月)

  1、報紙

  從各個側面打造錦繡花園"輝煌人生,超凡享受"的品牌形象。

  2、電視

  配合促銷活動和對開發公司的專訪等形式對項目從工程設計、工程質量、開發商實力、開發理念和項目的優勢方面進行正面宣傳,建立項目及開發商的良好口碑。

  3、電臺

  通過電臺配合**網的購房者俱樂部活動和配合項目的形象,給目標受眾以聲音和感官的信息傳達。

  4、單張

  通過商業信函投遞、售樓處發送、報刊雜志夾送、活動資料派送形式使單張廣告進入每一個意向客戶手中,從而擴大項目自身的影響范圍。

  5、戶外廣告

  ①在項目周邊沿線各人行天橋及繁華路段作燈柱、路牌、建筑物廣告;

  ②在北城中心作巨幅建筑物或路牌廣告;

  ③在北城生意火爆的大酒店對面樹巨幅廣告牌;

  6、車身廣告

  項目 -- 繁華地段  項目 -- 購物中心  項目 -- 火車站

  7、公共活動

  舉辦各種公共活動,樹立HS花園美好形象,迅速提升HS花園的知名度、美譽度和記憶度。

  ①HS廣場落成剪彩儀式

  邀請北城區各界知名人士及HS花園新老業主榮譽出席(有文藝表演及娛樂節目等)

  ②寓義噴泉征名及題名活動

  以各種方式(信函、熱線、現場、郵件等)大張旗鼓向社會各界征集HS廣場寓義噴泉的名稱。之后,在一個令人矚目的日子里,開展現場題名活動。在題名現場向熱心參與并支持征名活動的群眾致以感謝并獎勵(根據所提供的名稱與所題名稱的接近程度進行獎勵)。

  ③HS花園"文化活動月"活動

  一方面豐富項目周邊居民的文化活動,有益于地方文化事業,易博得社會各界的支持,造成極大的社會效應,博得民眾的好感,有利于迅速樹立HS花園美好的公眾形象;另一方面吸引新聞媒體的注意,為新聞報道提供很好的素材,有利于大范圍內提高HS花園的知名度,造成持續記憶。

  1) 向北城區各界人士贈送或優惠提供當月影院大片入場券;

  2) 于各節假日及工休日在HS廣場舉辦各種歌舞表演、文化活動等;

  3)在北城區范圍內開展HS花園"文化活動月"萬人簽名活動。

  8、網絡

  通過網絡全面宣傳,配合網絡炒作和太原市購房者俱樂部的會員看房活動,消化一部分產品。

  ① 太原市購房者俱樂部"假日看房班車"活動;(目前有效會員近千名,并且數字還在以每周5-10人的速度增加,消費能力不可低估。)

  ② 項目網站或是網頁的制作(建立廉價互動的溝通平臺);

  ③ 網站論壇同時進行討論,使開發商和未來業主進行全面溝通,以便于了解客戶的基本情況,更好的拉動銷售。

  9、DM直投雜志

  太原市房地產信息雜志的定向投遞,通過強大的派發網絡進行宣傳,雜志本身的信息量大保存時間長和到達率高的優勢表現的淋漓盡致。

篇2:小區廣告宣傳牌設置協議

  小區廣告宣傳牌設置協議

  甲方:________

  乙方:________

  甲、乙雙方就乙方在小區內設置廣告宣傳牌達成以下協議。

  1、乙方在管理區域內設置招牌及招貼欄、指路牌、櫥宣、畫廊、霓虹燈、條幅、標語、廣告招牌等必須報管理處審批后,報城管部門批準方可實施,并按管理處指定部位設置。

  2、乙方在申請上必須寫明臨時設置或固定設置。注明設置的日期、內容、時期、尺寸、顏色及詳圖。以上作為本協議的附件。

  3、設置招牌或戶外廣告時,乙方應保證文字書寫規范、準確,內容健康,構圖色調美觀,與周圍景觀協調。并且應當加強管理,對陳舊破損的標牌、戶外廣告,應及時維修或拆除。

  4、戶外廣告、招牌與設置物跌落、倒塌造成人員傷亡、財產損失和其它不可預見的災害發生,均由乙方負責賠償損失。

  5、管理處如有特殊原因(如檢查、外墻清洗等因素),有權調整戶外廣告、招牌的位置或終止其廣告行為,按實際發生收取費用。

  甲方:深圳市KY物業管理有限公司乙方:________

  委托代表:________委托代表:________

  ____年____月____日

篇3:地產公司廣告宣傳管理規定(2)

  地產公司廣告宣傳管理規定(二)

  為規范廣告管理,提高廣告水平,塑造公司良好企業形象,根據國家有關法律、法規和公司實際情況,特制定本規定。

  一、本規定所稱廣告是指公司通過電視、電臺、報刊、戶外廣告媒體、宣傳品、展會、Intel網等媒體發布的企業形象廣告、營銷類廣告。

  二、營銷部是企業對外廣告宣傳的執行部門,其職責為:

  1、編制公司年度廣告計劃,包括企業形象宣傳與項目的宣傳。

  2、負責公司整體VIS手冊的制定和完善。

  3、負責策劃宣傳樣本、電視宣傳片、戶外廣告、平面設計、展臺設計等重要宣傳資料。

  4、建立與媒體公共關系。

  5、負責策劃大型對外宣傳推廣活動。

  三、發布廣告必須依照公司VIS手冊的統一標準,規范使用標識。

  四、廣告費支出應在公司年度廣告預算之內,上報公司董事會批準后方可使用,廣告費應在預定范圍內支出,如超出限定必須提前報告公司。

  五、本規定由營銷部負責解釋。

  六、本規定自通過之日起施行。

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