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物業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)公司審計部副部長職位說明書

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  房地產(chǎn)開發(fā)公司審計部副部長職位說明書

  崗位名稱:審計部副部長

  崗位職責(zé):

  1、管理公司的法律、合同管理

  2、代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、調(diào)解工作

  3、負(fù)責(zé)研究公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策,為公司事務(wù)提供法律意見

  4、從法律角度參與并監(jiān)督公司合并、重組、投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、工程爭議、工程遺留等問題處理。

  5、負(fù)責(zé)與外聘法律顧問或律師的接洽及案件的跟蹤處理工作

  6、負(fù)責(zé)合同的跟蹤管理,對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查和總結(jié)

  7、負(fù)責(zé)對擬簽訂的合同(協(xié)議書)進(jìn)行審核工作

  8、進(jìn)行境內(nèi)外資本市場研究、資本經(jīng)營手段及公司改制上市模式研究

  9、協(xié)助選擇并配合相關(guān)會計師、資產(chǎn)評估師、券商展開工作

  10、負(fù)責(zé)公司資本運營工作

  11、協(xié)助制定并實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購、上市等資產(chǎn)重組方案與合作伙伴的尋找、引進(jìn)工作。

  12、對公司控股、參股、擔(dān)保、抵押、內(nèi)部貸款借款、債券發(fā)行等方案的設(shè)計和實施進(jìn)行評估。

  13、提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議,協(xié)調(diào)實施協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營計劃,并監(jiān)控計劃完成情況

  任職條件:

  1、專業(yè)知識與技能:審計、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè),有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。

  2、教育水平:大學(xué)專科及以上;年齡在30-55歲。

  3、個人素質(zhì):對公司整體經(jīng)營運作和流程有一定的認(rèn)識理解能力及分析能力。

  4、廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。

  5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅持公司審計管理原則

  6、出色的協(xié)調(diào)溝通能力,必要的財務(wù)、法律、工程專業(yè)知識。

篇2:房地產(chǎn)公司財務(wù)部部長職位說明書

  房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部部長職位說明書

  崗位名稱:財務(wù)部部長

  崗位職責(zé):

  1、具體負(fù)責(zé)本公司的財務(wù)會計工作。

  2、對各項財務(wù)會計工作定期研究、布臵、檢查、總結(jié)。嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律和公司各項規(guī)章制度。不斷改進(jìn)和提高財務(wù)會計水平。

  3、督促本公司加強(qiáng)定額管理,原始記錄和計量檢驗等基礎(chǔ)工作。

  4、認(rèn)真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實,計算準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,說明清楚,報送及時。

  5、組織制定本公司的各項財務(wù)管理制度制定的各項財務(wù)管理制度應(yīng)便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經(jīng)濟(jì)效益。

  6、隨時檢查各項財務(wù)制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反則經(jīng)紀(jì)律、財務(wù)會計制度的及時制止和糾正,重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。

  7、組織編制本公司財務(wù)收支計劃,按時報送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。

  8、在編制財務(wù)收支計劃前,應(yīng)要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細(xì)表,經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務(wù)收支計劃和編制說明。

  9、經(jīng)總經(jīng)理審批的財務(wù)收支計劃,應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實施,不得隨意突破。

  10、充分運用會計資料、分析經(jīng)濟(jì)效果,提供可靠信息,預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

  11、組織本公司財務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù),負(fù)責(zé)財務(wù)人員的考核。

  12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財務(wù)中心和各部門的工作,多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào),把財務(wù)工作納入正軌。

  13、負(fù)責(zé)保管公司財務(wù)專用印鑒(章)并按公司財務(wù)制度使用印鑒(章)

  14、負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作,每月負(fù)責(zé)編制應(yīng)收款報表,并督促銷售部及時催交接款。

  15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  任職條件:

  1、具備財務(wù)專業(yè)知識與技能,有5年以上財務(wù)工作經(jīng)驗,

  2、必要的財務(wù)、稅務(wù)政策和法律知識,熟悉會計工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)。

  3、教育水平:大學(xué)專科及以上學(xué)歷

  4、正直、自律的道德品質(zhì),堅持公司財務(wù)管理原則和制度。出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,協(xié)調(diào)部門共同工作

  5、對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力。

  6、有較強(qiáng)的政策觀念和創(chuàng)新意識,工作責(zé)任心強(qiáng),敢于、善于管理,辦事干練細(xì)致,能熟練操作電腦。

篇3:房地產(chǎn)公司銷售部部長職位說明書

  房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售部部長職位說明書

  崗位名稱:銷售部部長

  崗位職責(zé):

  1、技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。

  2、有計劃的合理安排營銷策劃部的各項工作。

  3、制定公司總體銷售計劃和市場推廣策略。

  4、根據(jù)市場行情及房屋銷售情況,作出市場預(yù)測,制定出相應(yīng)的銷售計劃和銷售措施。

  5、制定本部門的管理制度,做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。

  6、根據(jù)市場行情,結(jié)合市場、地區(qū)、地段的綜合情況,機(jī)動靈活地制定市場營銷價位,供領(lǐng)導(dǎo)參考。

  7、不斷追蹤國內(nèi)外先進(jìn)的營銷理念和營銷技巧,收集和剖析案例并與公司比較,對公司營銷戰(zhàn)略和策略進(jìn)行調(diào)整,提出有價值的建議,在獲得肯定后負(fù)責(zé)編制實施方案。

  8、貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、企業(yè)文化及會議精神。

  9、對營銷策劃組的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核和綜合評價工作。

  10、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項管理制度,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

  任職條件:

  1、專業(yè)知識與技能:市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè),有5年以上營銷工作經(jīng)驗。

  2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷,

  3、年齡要求:30-50之間

  4、個人素質(zhì):對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。

  5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅持公司銷售管理原則

  6、必要的財務(wù)和法律知識。

  7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。

  8、熟練操作電腦,具有一定的外語水平。

  9、有大型綜合建筑項目銷售和推廣經(jīng)驗者優(yōu)先。

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