地產股份公司工程副總崗位工作職責任職要求

2024-06-20 1467

　　地產股份公司工程副總崗位職責及任職要求

　　崗位職責：

　　1、負責工程項目施工準備管理工作

　　1.1負責施工單位資質進場前的復查；

　　1.2負責施工單位施工組織設計、安全組織設計和專項方案的審查；

　　1.3負責《工程管理策劃書》的編制及實施；

　　1.4負責《項目質量管理大綱》的編制及實施；

　　1.5負責臨水、臨電、道路、圍墻等工作。

　　2、負責項目實施的計劃管理工作

　　2.1負責編制、執行項目工程總控計劃、專項計劃及分部分項計劃；

　　2.2負責對施工單位總體施工計劃的審查；

　　2.3負責甲供材料進場明細內容的審查；

　　2.4負責對施工單位月度計劃及周計劃進行審查；

　　2.5負責施工進度計劃完成情況的上報；

　　2.6負責樣板計劃的編制及實施管理。

　　3、負責現場管理和協調

　　3.1負責每天巡查施工現場的管理和監理的協調情況；

　　3.2負責主持現場第一次工程監理例會；

　　3.3負責主持或參與監理專題會議并視情況組織專項工程會議；

　　3.4負責現場管理日志記載；

　　3.5負責監理月報內容的核查；

　　3.6負責施工周報進度的核查和落實；

　　3.7負責對分包商進場計劃審查；

　　3.8負責對施工的工程量進行復核；

　　3.9負責對工程月報的編制及上報；

　　3.10負責對監理規劃及監理實施細則的審批；

　　3.11負責對工程進度資金支付前的核實工作；

　　3.12負責下達現場管理通知單；

　　3.13負責工程款的辦理；

　　3.14負責對竣工決算資料的審核及上報。

　　4、負責現場技術管理的協調和處理

　　4.1負責對施工中出現的專業技術問題進行協調和處理；對施工中出現重大問題組織方案論證并報股份公司評審；

　　4.2負責對現場設計變更、經濟簽證進行審核、上報及錄入；

　　4.3負責組織對監理單位施工單位的合同外部交底；

　　5、負責工程項目質量、安全監控管理

　　5.1負責對甲供材料進場進行監管；

　　5.2負責對施工單位的材料進場進行核實；

　　5.3負責對隱蔽工程進行質量監控；

　　5.4負責對關鍵工序、重要部位的質量進行監控；

　　5.5負責對施工過程中安全、質量進行檢查；

　　5.6負責組織交工驗收；

　　5.7負責組織物業移交；

　　5.8負責工程項目后評價報告的編制。

　　6、負責對合作方進行評價

　　6.1負責參與對供應商的評價；

　　7、項目前期管理

　　7.1負責土地信息的收集和提報；

　　7.2負責土地出讓協議及相關工作的辦理；

　　7.3負責土地使用權證辦理；

　　7.4負責用地規劃證件的辦理；

　　7.5負責土地環評手續辦理；

　　7.6負責拆遷證辦理；

　　7.7負責拆遷；

　　7.8負責立項手續辦理；

　　7.9負責繳納費用；

　　7.10負責“三通一平”手續辦理；

　　7.11負責繳納檔案保證金；

　　7.12負責辦理消防手續；

　　7.13負責辦理人防手續；

　　7.14負責辦理工程建設規劃許可證；

　　7.15負責辦理各項市政手續；

　　7.16負責施工圖的審查。

　　8、開工竣工手續辦理

　　8.1負責辦理質量監督注冊登記手續；

　　8.2負責辦理建設工程監理備案手續；

　　8.3負責臨時、正式用水、用電手續的辦理；

　　8.4負責墻改基金辦理；

　　8.5負責交通、環衛、街道外部協調；

　　8.6負責綠化手續辦理；

　　8.7負責辦理建設工程施工許可證；

　　8.8負責建筑工程竣工備案辦理；

　　8.9負責建設項目竣工規劃驗收辦理。

　　9、設計管理

　　9.1參與各項方案設計；

　　9.2負責擴初階段的設計及評審；

　　9.3負責各項施工圖設計管理；

　　9.4負責各專業設計變更管理。

　　任職要求：

　　建筑工程及相關專業；中級職稱證；熟悉建筑施工、安裝工程流程，關鍵質量控制點；熟悉房地產有關法律法規；有商務談判能力和學習能力；具備較強的領導能力、溝通能力與協調組織能力；具有較強的原則性、判斷力及良好的人際關系處理能力。

篇2：地產股份公司工程副總崗位工作職責任職要求