房地產(chǎn)市場營銷部功能描述
1、負責(zé)公司市場研究工作：整體市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等
2、項目開發(fā)工作
負責(zé)尋找潛在開發(fā)項目機會；
負責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門及外部專業(yè)公司，編寫項目可行性研究及項目策劃方案；
負責(zé)房地產(chǎn)項目前期的勘察、協(xié)助項目籌備組做好土地征用和拆遷安置工作；
協(xié)助項目籌備組，辦理工程項目立項審批：用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù)；
負責(zé)項目前期開發(fā)階段涉及的對外公共關(guān)系管理工作；
3、營銷管理
負責(zé)確定項目營銷方案的制定與配合實施；
選擇銷售公司并通過派出項目營銷經(jīng)理的方式協(xié)助項目部管理銷售工作；
監(jiān)督項目營銷進程，提出營銷計劃的修改建議，參與審核項目部提出的修改建議；
配合銷售計劃和方案的實施，協(xié)助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案；
4、客戶服務(wù)
配合項目部完成客戶服務(wù)工作，處理客戶投訴和爭端，選擇、管理物業(yè)公司；
負責(zé)建立客戶數(shù)據(jù)庫，配合市場分析以及公司項目總結(jié)提供信息；
負責(zé)潛在客戶需求調(diào)查，負責(zé)調(diào)查商的篩選、管理和過程監(jiān)控、成果評估；
篇2：房地產(chǎn)市場營銷部功能描述
房地產(chǎn)市場營銷部功能描述
1、負責(zé)公司市場研究工作：整體市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等
2、項目開發(fā)工作
負責(zé)尋找潛在開發(fā)項目機會；
負責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門及外部專業(yè)公司，編寫項目可行性研究及項目策劃方案；
負責(zé)房地產(chǎn)項目前期的勘察、協(xié)助項目籌備組做好土地征用和拆遷安置工作；
協(xié)助項目籌備組，辦理工程項目立項審批：用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù)；
負責(zé)項目前期開發(fā)階段涉及的對外公共關(guān)系管理工作；
3、營銷管理
負責(zé)確定項目營銷方案的制定與配合實施；
選擇銷售公司并通過派出項目營銷經(jīng)理的方式協(xié)助項目部管理銷售工作；
監(jiān)督項目營銷進程，提出營銷計劃的修改建議，參與審核項目部提出的修改建議；
配合銷售計劃和方案的實施，協(xié)助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案；
4、客戶服務(wù)
配合項目部完成客戶服務(wù)工作，處理客戶投訴和爭端，選擇、管理物業(yè)公司；
負責(zé)建立客戶數(shù)據(jù)庫，配合市場分析以及公司項目總結(jié)提供信息；
負責(zé)潛在客戶需求調(diào)查，負責(zé)調(diào)查商的篩選、管理和過程監(jiān)控、成果評估；
篇3：房地產(chǎn)營銷部主管崗位描述
房地產(chǎn)營銷部主管崗位描述
崗位職責(zé)：
1）編制房地產(chǎn)宏觀形勢調(diào)研分析，參與具體項目投資分析論證工作；
2）負責(zé)與媒體及各中介機構(gòu)建立良好的信息網(wǎng)絡(luò)關(guān)系；
3）參與編制公司、區(qū)域的項目的整體策劃、產(chǎn)品定位、價格定位等工作；
4）制定公司年度營銷發(fā)展計劃，完成公司下達的各項銷售任務(wù)指標(biāo)；
5）參與項目前期規(guī)劃設(shè)計，配合設(shè)計等有關(guān)部門和單位對設(shè)計理念、策略意圖實現(xiàn)情況提出建議；
6）負責(zé)公司產(chǎn)品系列和下屬公司項目品牌整合推廣、營銷策劃、營銷費用計劃的管理工作，按項目開發(fā)計劃、營銷計劃完成項目總體目標(biāo)；
7）負責(zé)日常現(xiàn)場樓盤、樣板房的策劃、審查等管理工作；負責(zé)審核樓盤銷售資料和數(shù)據(jù)。
任職資格：
1）5年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，3年以上營銷管理經(jīng)驗，擔(dān)任過北京知名地產(chǎn)項目的營銷經(jīng)理職位或在知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司擔(dān)任過營銷經(jīng)理；
2）熟知本地區(qū)及全國主要城市的房地產(chǎn)市場狀況，對項目前期投資分析熟悉者優(yōu)先；
3）能承受較大工作壓力及出差、外派等工作需要。