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物業(yè)經(jīng)理人

地產(chǎn)公司行政考評體系

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  地產(chǎn)公司行政考評體系

  一、適用部門

  總經(jīng)理辦公室、人力資源部、財務(wù)部。

  二、考評內(nèi)容

  行政部門人員的考評內(nèi)容為:崗位職責(zé)70%、職業(yè)行為30%、工作任務(wù)完成情況(不設(shè)權(quán)重)。

  三、考評形式

  本人填寫考評表單逐級提交進(jìn)行流轉(zhuǎn)(暫為紙制考評,待辦公系統(tǒng)表單建立后在辦公系統(tǒng)流轉(zhuǎn))。

  四、考評周期和時間

  考評周期為月度。

  每月最后兩個工作日,由本人填寫本月崗位考評表,逐級審批。

  五、績效記錄

  考評周期內(nèi),上級須對下級的工作完成情況做《績效記錄表》,根據(jù)績效記錄情況予以客觀評估。績效記錄為考評的重要依據(jù)。

  每月初,部門經(jīng)理須將上月的《績效記錄表》提交人力資源部備案。

  六、考評步驟

  考評步驟為:自我考評、逐級考評、總經(jīng)理審定。

  被考評人員需對本月崗位職責(zé)、工作任務(wù)完成情況和職業(yè)行為進(jìn)行自述,逐級提交。考評人需對被考評人的崗位工作完成情況進(jìn)行點(diǎn)評。

  七、評分標(biāo)準(zhǔn)

  1、崗位指標(biāo)的評分,依照崗位工作任務(wù)完成的質(zhì)量和及時性給予評分,標(biāo)準(zhǔn)如下:

  A、工作任務(wù)按時按質(zhì)完成(綠燈),此考評項目權(quán)重分得100%;

  B、非主觀原因工作任務(wù)未按時按質(zhì)完成(黃燈),此考評項目得分不得超過權(quán)重分的80%;

  C、工作任務(wù)未按時按質(zhì)完成(紅燈),此考評項目得分不得超過權(quán)重分的60%;

  2、本月臨時安排的工作任務(wù)不設(shè)權(quán)重,上級領(lǐng)導(dǎo)可根據(jù)工作任務(wù)完成的質(zhì)量和及時性,適當(dāng)增減1-2分。

  3、職業(yè)行為評估時,考評人參照《南京仁恒職業(yè)行為BPI評分標(biāo)準(zhǔn)》。

  4、考評人給予被考評人加分時,要有具體考評說明。

  八、月考評獎金與季度考評等級

  1、月度考評,月度發(fā)放獎金。獎金標(biāo)準(zhǔn)為崗位級別工資*20%/12。

  2、每季度內(nèi)月考評分累加,根據(jù)所得總分季度評估等級與核發(fā)獎金標(biāo)準(zhǔn)如下:

  A、季度內(nèi)考評分累加最高的人員(約20%評估等級為優(yōu)秀),加發(fā)月獎金標(biāo)準(zhǔn)*3*20%;

  B、季度內(nèi)考評分累加最低的人員(約10%評估等級為尚需改進(jìn)),在年底獎金中扣減月獎金標(biāo)準(zhǔn)*3*20%;

  C、其他人員評估等級為良好或合格,獎金不作增減。

  3、根據(jù)考評分,部門經(jīng)理將部門人員季度評估等級與獎金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)填寫在《獎金發(fā)放表》中,提交人力資源部審核后,提報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

  九、績效面談

  年度內(nèi)兩次考評等級為尚需改進(jìn)的人員,人力資源部和其主管副總另行面談,面談內(nèi)容將會記錄在《績效面談表》中,雙方簽字。

  十、績效申訴

  員工對考評結(jié)果有異議,可以通過上級領(lǐng)導(dǎo)或人力資源部進(jìn)行申訴,申訴一經(jīng)確認(rèn)有效,公司根據(jù)具體情況可調(diào)整申訴人的考評結(jié)果,調(diào)整后的結(jié)果為最終結(jié)果。

篇2:地產(chǎn)公司行政考評體系

  地產(chǎn)公司行政考評體系

  一、適用部門

  總經(jīng)理辦公室、人力資源部、財務(wù)部。

  二、考評內(nèi)容

  行政部門人員的考評內(nèi)容為:崗位職責(zé)70%、職業(yè)行為30%、工作任務(wù)完成情況(不設(shè)權(quán)重)。

  三、考評形式

  本人填寫考評表單逐級提交進(jìn)行流轉(zhuǎn)(暫為紙制考評,待辦公系統(tǒng)表單建立后在辦公系統(tǒng)流轉(zhuǎn))。

  四、考評周期和時間

  考評周期為月度。

  每月最后兩個工作日,由本人填寫本月崗位考評表,逐級審批。

  五、績效記錄

  考評周期內(nèi),上級須對下級的工作完成情況做《績效記錄表》,根據(jù)績效記錄情況予以客觀評估。績效記錄為考評的重要依據(jù)。

  每月初,部門經(jīng)理須將上月的《績效記錄表》提交人力資源部備案。

  六、考評步驟

  考評步驟為:自我考評、逐級考評、總經(jīng)理審定。

  被考評人員需對本月崗位職責(zé)、工作任務(wù)完成情況和職業(yè)行為進(jìn)行自述,逐級提交。考評人需對被考評人的崗位工作完成情況進(jìn)行點(diǎn)評。

  七、評分標(biāo)準(zhǔn)

  1、崗位指標(biāo)的評分,依照崗位工作任務(wù)完成的質(zhì)量和及時性給予評分,標(biāo)準(zhǔn)如下:

  A、工作任務(wù)按時按質(zhì)完成(綠燈),此考評項目權(quán)重分得100%;

  B、非主觀原因工作任務(wù)未按時按質(zhì)完成(黃燈),此考評項目得分不得超過權(quán)重分的80%;

  C、工作任務(wù)未按時按質(zhì)完成(紅燈),此考評項目得分不得超過權(quán)重分的60%;

  2、本月臨時安排的工作任務(wù)不設(shè)權(quán)重,上級領(lǐng)導(dǎo)可根據(jù)工作任務(wù)完成的質(zhì)量和及時性,適當(dāng)增減1-2分。

  3、職業(yè)行為評估時,考評人參照《南京仁恒職業(yè)行為BPI評分標(biāo)準(zhǔn)》。

  4、考評人給予被考評人加分時,要有具體考評說明。

  八、月考評獎金與季度考評等級

  1、月度考評,月度發(fā)放獎金。獎金標(biāo)準(zhǔn)為崗位級別工資*20%/12。

  2、每季度內(nèi)月考評分累加,根據(jù)所得總分季度評估等級與核發(fā)獎金標(biāo)準(zhǔn)如下:

  A、季度內(nèi)考評分累加最高的人員(約20%評估等級為優(yōu)秀),加發(fā)月獎金標(biāo)準(zhǔn)*3*20%;

  B、季度內(nèi)考評分累加最低的人員(約10%評估等級為尚需改進(jìn)),在年底獎金中扣減月獎金標(biāo)準(zhǔn)*3*20%;

  C、其他人員評估等級為良好或合格,獎金不作增減。

  3、根據(jù)考評分,部門經(jīng)理將部門人員季度評估等級與獎金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)填寫在《獎金發(fā)放表》中,提交人力資源部審核后,提報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

  九、績效面談

  年度內(nèi)兩次考評等級為尚需改進(jìn)的人員,人力資源部和其主管副總另行面談,面談內(nèi)容將會記錄在《績效面談表》中,雙方簽字。

  十、績效申訴

  員工對考評結(jié)果有異議,可以通過上級領(lǐng)導(dǎo)或人力資源部進(jìn)行申訴,申訴一經(jīng)確認(rèn)有效,公司根據(jù)具體情況可調(diào)整申訴人的考評結(jié)果,調(diào)整后的結(jié)果為最終結(jié)果。

篇3:物業(yè)公司行政部人員績效考評實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

  物業(yè)公司行政部人員績效考評實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

  1.0 目的

  規(guī)范員工績效考評工作,確保公平、公開、公正考評員工的德、績、能、勤。

  2.0適用范圍

  適用物業(yè)管理公司行政部、員工的績效考評工作。

  3.0職責(zé)

  行政部主管負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行行政部員工的周檢、月檢工作。

  4.0程序要點(diǎn)

  4.1行政部員工的工作標(biāo)準(zhǔn)。

  4.1.1 行政部文員每日工作應(yīng)符合《合同管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《印章管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《名片、圖書、工作證管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《檔案管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《文書處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《辦公區(qū)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的工作要求。

  4.1.2 行政部文員每日工作的儀容儀表、言談舉止應(yīng)符合《公司機(jī)關(guān)員工服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的各項要求。

  4.1.3 行政部文員必須按本部門《員工培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的要求參加培訓(xùn)和達(dá)到培訓(xùn)要求,培訓(xùn)合格后上崗。

  4.1.4 行政部主管應(yīng)按上述各項標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程履行職責(zé)、符合標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求。

  4.1.5 行政部各級員工除應(yīng)嚴(yán)格按以上的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程進(jìn)行工作外,還需嚴(yán)格遵守公司其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求。

  4.2.4 行政部主管應(yīng)按上述各項標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程履行職責(zé)、符合標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求。

  4.2.5 行政部主管除應(yīng)嚴(yán)格按以上的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程進(jìn)行工作外,還需嚴(yán)格遵守公司其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求。

  4.3績效考評評分結(jié)構(gòu)。

  4.3.1 績效考評由月檢、抽檢、內(nèi)審、管理評審構(gòu)成,各種檢查考評的要求詳見公司《績效考評管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

  4.3.2 文員績效考評的月檢、抽檢評分均按百分制進(jìn)行。具體構(gòu)成:

  a) 工作效果(滿分20分);

  b) 執(zhí)行規(guī)程質(zhì)量(滿分20分);

  c) 工作效率(滿分10分);

  d) 培訓(xùn)質(zhì)量(滿分10分);

  e) 服務(wù)質(zhì)量(滿分20分);

  f) 執(zhí)行其他相關(guān)作業(yè)規(guī)程質(zhì)量(滿分10分);

  g) 其他質(zhì)量(滿分10分)。

  4.3.3 行政部主管績效考評的月檢、抽檢評分按百分制進(jìn)行。具體構(gòu)成詳見行政部主管考核辦法。

  4.4績效考評扣分細(xì)則。

  4.4.1 行政部文員考評扣分細(xì)則。

  崗位工作效果考評扣分細(xì)則:每次檢查發(fā)現(xiàn)達(dá)不到《合同管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、 《印章管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《名片、圖書、工作證管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《檔案管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《文書處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《辦公區(qū)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī)作業(yè),扣減對應(yīng)評分項目1-2分;嚴(yán)重違反作業(yè)規(guī)程操作,每發(fā)現(xiàn)一項扣減對應(yīng)評分項目3-5分;引起不良后果的,視情況扣減對應(yīng)評分項目6-20分。同時應(yīng)判斷發(fā)生違規(guī)的主觀因素,屬工作效率低造成的,在檢查表"工作效率"欄目內(nèi)同時扣分;屬執(zhí)行規(guī)程程度不夠造成的,在檢查表"執(zhí)行規(guī)程程度"欄目內(nèi)同時扣分;扣完為止。

  4.4.2 檢查、考評時,如出現(xiàn)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中所列明的應(yīng)受嘉獎事件,則應(yīng)視情節(jié)在正常考評完畢后在總分中追加1-20分(但總分不應(yīng)超過100分),另依據(jù)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》對受考人進(jìn)行獎勵。

  4.4.3 考評時受考人的行為造成的不良后果已觸犯《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》所列出的必須加以懲處的條款,則除在考評檢查表相應(yīng)欄目內(nèi)扣完相應(yīng)分值外,另依據(jù)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》對受考人追加處罰。

  4.5績效考評扣分細(xì)則的解釋權(quán)在公司品質(zhì)部。

  5.0記錄

  5.1 《行政部員工工作月檢、抽檢考評表》

  6.0相關(guān)支持文件

  6.1《績效考評管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

  6.2《行政部所有標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

  6.3《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

  6.4公司所有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程。

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