建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　1.作業(yè)目的

　　中標(biāo)方案既已中標(biāo)，自有其高人一籌的亮點(diǎn)，作為建設(shè)單位應(yīng)該尊重設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)成果，不要大刀闊斧地隨意修改，避免將原創(chuàng)概念抹殺詒盡，除非設(shè)計(jì)師主動(dòng)請(qǐng)纓更有高招。但中標(biāo)方案也并非完美無(wú)暇，總有拾遺補(bǔ)缺的優(yōu)化和細(xì)化的可能，要求總建筑師和本主辦崗位多方聽(tīng)取意見(jiàn)，在眾說(shuō)紛紜，七嘴八舌中提煉精華，環(huán)繞設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中明確的理念目標(biāo)，和設(shè)計(jì)師平等地研究探討，把建筑方案設(shè)計(jì)到滿意為止。

　　2.主管崗位總建筑師：主持專(zhuān)家評(píng)議會(huì)議，必要時(shí)與設(shè)計(jì)師討論交換意見(jiàn)，決定修改方案的取舍。

　　主辦崗位土建設(shè)計(jì)管理：收集匯總各種優(yōu)化建議，在總建筑師的指示下和設(shè)計(jì)師聯(lián)絡(luò)，完善建筑設(shè)計(jì)方案。

　　3.規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化

　　3.1作業(yè)依據(jù)

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)的中標(biāo)方案，評(píng)標(biāo)組專(zhuān)家建議。

　　3.2緊前工作條件

　　規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案招標(biāo)結(jié)束，規(guī)劃審批之前。

　　3.3重點(diǎn)是路網(wǎng)和建筑相互關(guān)系的精細(xì)調(diào)整：

　　3.3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)中道路布局是龍頭，區(qū)內(nèi)主干道不宜靠近建筑，沿途應(yīng)有景觀布置；彎曲的主干道不僅有利于景觀的變化，而且也便于限制車(chē)速；建筑物的出入口應(yīng)通過(guò)次級(jí)道路與主干道連接；住宅前后的三級(jí)道路應(yīng)創(chuàng)造條件設(shè)計(jì)成盡端形式；形成私密到半私密半開(kāi)放到開(kāi)放三種層次的環(huán)境氛圍；道路的規(guī)劃還須注意轉(zhuǎn)彎半徑、路口的視線遮擋、車(chē)燈和噪聲干擾、人車(chē)交叉穿越等細(xì)部的設(shè)計(jì)。

　　3.3.2要使建筑融入環(huán)境，環(huán)境設(shè)計(jì)必須提早加入。為給環(huán)境設(shè)計(jì)的創(chuàng)新提供空間條件，在不違反規(guī)劃技術(shù)規(guī)定的前提下，容許建筑和道路的位置稍作改動(dòng)，使二者兼顧。

　　3.3.3以鳥(niǎo)瞰的俯視眼光去審視規(guī)劃圖或規(guī)劃模型，往往容易忽略人性化方面的缺陷。只有降低視點(diǎn)高度，象行路人或乘車(chē)人一樣地走近或走進(jìn)規(guī)劃模型，甚至登上陽(yáng)臺(tái)，身臨其境一樣地環(huán)顧四周，才能感覺(jué)視線是否遮擋，視野是否開(kāi)闊，氣流是否暢通，是否有壓抑的感覺(jué)。特別是板式建筑群。從俯視的視角去看，各列建筑前后錯(cuò)位，蜿蜒曲折，活潑流暢，但以行人平視的視角去看，則可能變成高山峽谷，重嵐疊障。

　　3.3.4過(guò)分強(qiáng)調(diào)人車(chē)分流，往往違反了便捷的原則，減少了綠化的共享程度，結(jié)果事與愿違，反而人車(chē)混雜。

　　3.3.5建設(shè)和維護(hù)城市綠地是政府的職能，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)沒(méi)必要不惜緊縮建筑的間距和占地，在小區(qū)內(nèi)部開(kāi)辟大型綠地和人工水景，使小區(qū)居民長(zhǎng)期承擔(dān)很高的維護(hù)費(fèi)用。盡管景觀很秀麗，但利用率不高，缺乏公眾的共享和參與，這是對(duì)土地這種寶貴的社會(huì)資源的浪費(fèi)。

　　4.房型設(shè)計(jì)優(yōu)化

　　4.1作業(yè)依據(jù)

　　已通過(guò)審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。`

　　4.2緊前工作條件

　　從規(guī)劃方案審批通過(guò)起，直至施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始之前。其中擴(kuò)初方案審批之前，主要是對(duì)房型的舍取，軸線的調(diào)整，擴(kuò)初審批之后，主要對(duì)細(xì)部尺度的調(diào)整。

　　4.3優(yōu)化的重點(diǎn)是更加突顯人性化：

　　4.3.1按照客戶定位，掌握舒適型和緊湊型的區(qū)別，逐戶審視面積標(biāo)準(zhǔn)和功能標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.3.2就算是特定的客戶群體，其職業(yè)、生活習(xí)慣、人員結(jié)構(gòu)也有所不同，所以房型的布局一定要有變化，品種必須多樣。

　　4.3.3每個(gè)房間的長(zhǎng)寬尺度既要滿足功能需要，也要符合人體工程學(xué)的原理。特別是廁所、廚房和次臥室等小面積的房間更要精心布置，協(xié)調(diào)好門(mén)、窗、墻、家具、設(shè)備的相互關(guān)系。

　　4.3.4把最需要陽(yáng)光的房間布置在南側(cè)，不少家庭認(rèn)為單身老人和兒童的次臥室比客廳和書(shū)房更需要陽(yáng)光。

　　4.3.5敞開(kāi)無(wú)必要封閉的空間，審視每扇門(mén)和窗的位置，有時(shí)只需稍作改動(dòng)，室內(nèi)通風(fēng)立刻得到改善。

　　4.3.6審視每垛內(nèi)墻，可取消的盡量取消，可減薄的一定減薄，可改成輕質(zhì)的一定改成輕質(zhì)。

　　4.3.7注意避讓不便取消的柱和梁。

　　4.3.8室內(nèi)管道井應(yīng)盡量利用死角和暗角，不能為了縮短水平管距而擠占顯要位置。

　　4.3.9難以修改的房型要舍得放棄，推倒重來(lái)比勉強(qiáng)修改效果更好。

　　5.立面造型優(yōu)化

　　5.1作業(yè)依據(jù)

　　規(guī)劃方案，擴(kuò)初方案和建筑施工圖。

　　5.2緊前工作條件

　　規(guī)劃方案審批通過(guò)后可一直延續(xù)到結(jié)構(gòu)封頂。其中，擴(kuò)初方案審批之前，側(cè)重于立面方案的比較，擴(kuò)初方案審批通過(guò)之后，側(cè)重于立面用料，質(zhì)感和色彩搭配等的方案比較。

　　5.3優(yōu)化的重點(diǎn)是更加突顯個(gè)性化：

　　5.3.1傳統(tǒng)的協(xié)調(diào)觀只是讓新的建筑被動(dòng)地迎合和融合到現(xiàn)有的周?chē)h(huán)境里去，這長(zhǎng)期以來(lái)束膊了設(shè)計(jì)師的創(chuàng)新意識(shí)。應(yīng)該倡導(dǎo)一種主動(dòng)的協(xié)調(diào)觀念，那就是讓現(xiàn)有環(huán)境和新建建筑相互烘托和陪襯，既可以有似曾相識(shí)的回味無(wú)窮，也可以有標(biāo)新立異的強(qiáng)烈對(duì)比。只是在特定的環(huán)境下選擇哪種感覺(jué)更適宜而已。

　　5.3.2高層建筑的屋頂是立面造型的點(diǎn)睛之筆，也是最顯個(gè)性之處。上海地區(qū)的建筑屋頂從最早的鴨頭頸到道士帽，從鉛筆頭到一柱擎天，從轉(zhuǎn)*到蒼蠅拍，大家生搬硬套，跟風(fēng)逐流，以至舉目皆類(lèi)同，缺乏創(chuàng)新，更何談個(gè)性。

　　5.3.3清一色的板式建筑不僅使戶型品種單調(diào)，缺乏選擇余地，而且外觀造型也是大同小異，個(gè)性特征難以體現(xiàn)。

　　5.3.4減少甚至取消如屋頂飄板等華而不實(shí)的非功能性裝飾，但遮陽(yáng)板，空調(diào)架，花盆架等有實(shí)際功能的外墻附件應(yīng)該有細(xì)部的裝飾設(shè)計(jì)。

　　5.3.5注意外窗與墻面的尺度比例，在滿足自然通風(fēng)的前提下減少開(kāi)啟窗扇的面積，以降低能源損失。

　　5.3.6精心布置用于墻面綠化的附屬構(gòu)件

，當(dāng)建筑投入使用后會(huì)使立面質(zhì)感和色感產(chǎn)生畫(huà)龍點(diǎn)睛的意外效果。

　　5.3.7不同的陽(yáng)臺(tái)形狀和布列會(huì)使立面產(chǎn)生不同陰影的效果。陽(yáng)臺(tái)欄板和扶手的用料最能調(diào)節(jié)建筑立面的虛實(shí)搭配。

　　5.3.8仔細(xì)研究空調(diào)外機(jī)的位置，既要就近，又要相對(duì)隱蔽，還要便于客戶自行安裝和檢修。拖接的冷媒供徊管應(yīng)嵌入統(tǒng)一安裝的墻面管線槽內(nèi)，或在墻內(nèi)預(yù)埋套管內(nèi)穿接。

　　5.3.9外墻采取保溫構(gòu)造后要注意所有墻面附屬構(gòu)配件安裝的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)是否牢固和可靠。

　　5.3.10把握外墻裝飾材料的質(zhì)感和色彩關(guān)鍵在于搭配巧妙，并非價(jià)格貴的一定好。利用電腦技術(shù)做多方案比較，一定會(huì)有滿意的效果。

　　5.3.11廣開(kāi)思路，多請(qǐng)幾位建筑師創(chuàng)作立面方案；廣開(kāi)言路，多請(qǐng)幾位不同年齡層次的專(zhuān)家審視評(píng)判。在這方面多花些時(shí)間和費(fèi)用非常值得。

篇2：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　1.作業(yè)目的

　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)中降本潛力最大的一個(gè)環(huán)節(jié)，目前在設(shè)計(jì)單位還沒(méi)有全面推行限額設(shè)計(jì)的情況下，開(kāi)發(fā)單位只能依靠限定技術(shù)指標(biāo)，要求多方案比較和專(zhuān)家評(píng)審等的辦法，促進(jìn)設(shè)計(jì)單位精心設(shè)計(jì)，使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在保證安全和耐久使用的前提下，達(dá)到最經(jīng)濟(jì)合理的效果。設(shè)計(jì)優(yōu)化工作可以推廣應(yīng)用到規(guī)劃，建筑，環(huán)境，設(shè)備，施工技術(shù)措施等的設(shè)計(jì)管理環(huán)節(jié)上。

　　2.主管崗位　總工程師：指導(dǎo)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化工作，并對(duì)其合理性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)。

　　主辦崗位　土建設(shè)計(jì)管理：收集資料，組織研討會(huì)的會(huì)務(wù)工作，督辦設(shè)計(jì)的優(yōu)化修改。

　　3.緊前工作條件

　　擴(kuò)初設(shè)計(jì)的建筑和配套評(píng)審已通過(guò)。尚未進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段。

　　4.作業(yè)描述：

　　4.1在簽訂設(shè)計(jì)委托合同時(shí)，應(yīng)將擴(kuò)初設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量要求單列成合同條款，如：基礎(chǔ)以上的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，混凝土單方折算厚度和鋼材的單方耗用量，必須滿足在限額以下的要求；樁基礎(chǔ)必須有2～3套方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的比較；結(jié)構(gòu)計(jì)算必須采用至少兩種計(jì)算機(jī)程序的相互校核；必須承諾向甲方公開(kāi)計(jì)算假定條件和計(jì)算機(jī)輸入輸出的數(shù)據(jù)等。

　　4.2召開(kāi)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化研討會(huì)

　　4.2.1會(huì)前的準(zhǔn)備工作

　　設(shè)計(jì)單位完成多方案的計(jì)算比較，并已形成傾向性意見(jiàn)；本公司內(nèi)部的技術(shù)主管如總工程師已組織內(nèi)部智囊團(tuán)進(jìn)行研究，掌握了主要的研討議題，并收集了相近類(lèi)型建筑的有關(guān)資料，做到了心中有底；聘請(qǐng)公司外的結(jié)構(gòu)專(zhuān)家3～4名已通知落實(shí)，確保能準(zhǔn)時(shí)參加。

　　4.2.2研討會(huì)出席對(duì)象

　　本公司人員：總工程師，土建設(shè)計(jì)管理，承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程建設(shè)的項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)土建工程師。并指定專(zhuān)人做好記錄和負(fù)責(zé)編制會(huì)議紀(jì)要。

　　本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位人員：室主任，項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，結(jié)構(gòu)工種負(fù)責(zé)人，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人。

　　外聘專(zhuān)家：3～4名。

　　4.2.3會(huì)議主持人

　　本公司組織的研討會(huì)由總工程師主持。為使專(zhuān)家意見(jiàn)更具權(quán)威性，也可委托房地局科技委，市建委科技委或市科委等科技協(xié)會(huì)組織，會(huì)議由專(zhuān)家推選的組長(zhǎng)主持。

　　4.2.4研討議程

　　4.2.4.1由設(shè)計(jì)單位介紹結(jié)構(gòu)的體系，計(jì)算假定條件，輸入數(shù)據(jù)的依據(jù)，多方案比較的結(jié)果，傾向性的意見(jiàn)。

　　4.2.4.2專(zhuān)家詢問(wèn)，由設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充解答和解釋。

　　4.2.4.3主持人組織研討。不要先在枝節(jié)小問(wèn)題上過(guò)多討論，應(yīng)首先判斷結(jié)構(gòu)體系是否適用，支承構(gòu)件的分布是否合理，建筑重心和結(jié)構(gòu)形心偏位程度，自振頻率，最大水平位移，沉降量計(jì)算值等是否符合規(guī)范，有沒(méi)有優(yōu)化的可能；其次檢查荷載和構(gòu)件截面尺寸等輸入數(shù)據(jù)是否過(guò)于保守，各種構(gòu)件的強(qiáng)度，剛度和安全度是否勻稱(chēng)，構(gòu)件的位置尺寸體量是否影響使用的舒適性和視覺(jué)效果，有沒(méi)有優(yōu)化的可能。主持人要營(yíng)造自由寬松的研討氣氛，不要停留在品頭論足上，要啟發(fā)大家提出改進(jìn)和優(yōu)化的具體辦法來(lái)，倡導(dǎo)設(shè)計(jì)單位對(duì)不同意見(jiàn)進(jìn)行辯論，直到大家的看法趨于統(tǒng)一。

　　4.2.4.4主持人匯總，宣讀會(huì)議紀(jì)要，收齊外聘專(zhuān)家的書(shū)面意見(jiàn)，并最遲于第二天把會(huì)議紀(jì)要，甲方聲明和專(zhuān)家意見(jiàn)一并交設(shè)計(jì)單位簽收。其中甲方聲明的主要內(nèi)容是要求設(shè)計(jì)單位必須按會(huì)議紀(jì)要的決議進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)，專(zhuān)家意見(jiàn)中如有與會(huì)議紀(jì)要決議不一致的，除涉及國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定外，可僅作參考。

　　4.2.5對(duì)于重大的或特別復(fù)雜的工程，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的研討會(huì)可以在總體協(xié)調(diào)下不為例分階段地多次舉行。如樁基，地面以下結(jié)構(gòu)，地面以上結(jié)構(gòu)，屋頂結(jié)構(gòu)等分別專(zhuān)題研討，針對(duì)專(zhuān)題如一次研討不夠，還可以另行組織。總之，在結(jié)構(gòu)優(yōu)化上化再大的功夫也不為過(guò)。在這里面不僅蘊(yùn)藏著巨大的經(jīng)濟(jì)效益的潛力，也能夠充分體現(xiàn)出工程技術(shù)人員一絲不茍的職業(yè)道德和追求。