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物業(yè)經(jīng)理人

裝修知識(shí)(101-200條)

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  裝修知識(shí)(101-200條)

  101、施工過(guò)程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問(wèn)清然后白紙黑字寫(xiě)出來(lái)。

  102、檢查是否有必要的施工保護(hù)措施,比如入戶(hù)門(mén)要用珍珠棉包起來(lái),鋪貼好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。

  103、盡可能多與施工人員溝通,確定他是否明白你的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作,尊重他,令人家感覺(jué)到自己的重要性,那么干起活來(lái)是否更負(fù)責(zé)一些呢?有句老話(huà)不是叫“用人不疑”嗎?(但如果你面對(duì)的是奸詐狡猾欺軟怕硬之徒,那就要以牙還牙,據(jù)理力爭(zhēng))特別到一些邊緣工程,就是需要幾個(gè)工種配合的,負(fù)責(zé)任的工人會(huì)互相協(xié)調(diào)好各司其職,否則就大家來(lái)回踢皮球,都推卸責(zé)任。象我的泥工就幫我解決了一些木工的事情,而電工又解決了一些泥工的問(wèn)題。因?yàn)槊總€(gè)師傅的經(jīng)驗(yàn)不同,只要他肯幫你想辦法。

  104、做家私最好不要做固定的,因?yàn)檫@樣可能有些布局就不能再變化了。如果一定要做就必須把握質(zhì)量,否則后患無(wú)窮。

  105、改水管千萬(wàn)要慎重,一是費(fèi)錢(qián);二來(lái)如果不吊頂就必須從地板下走水管,萬(wàn)一水管出問(wèn)題就麻煩大了。

  106、根據(jù)自己的實(shí)際需要合理安排布線(xiàn),以免浪費(fèi)(特別是布很多燈帶和射燈好象不太實(shí)用,一定要用也盡量避免串聯(lián),廢電),但是有的地方就不能省,比方浴室鏡旁,要經(jīng)常用風(fēng)筒和剃須刀;還有如果在鞋柜里面或下面有個(gè)插座也不錯(cuò),可以用烘鞋器,我現(xiàn)在就挺后悔沒(méi)有布這根線(xiàn)。

  107、衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū),如果面積小用柱盆就好(玻璃臺(tái)盆特顯臟,懶人慎用);有條件設(shè)置一個(gè)防水的小柜子收納雜物最好,什么都擺在外面肯定不好看。

  108、木器刷光面白漆時(shí)聚酯的比硝基的好(這是聽(tīng)經(jīng)驗(yàn)老道的油漆工講的)。

  109、櫥柜一定要認(rèn)真選擇,要多比較幾家的質(zhì)量,做的穩(wěn)固結(jié)實(shí)才好,因?yàn)檫@一項(xiàng)現(xiàn)在動(dòng)輒好幾千大洋,并且又關(guān)系到灶具水槽等,所以還是不要一味貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺(tái)面或里面做垃圾桶;還有就是如果資金有限,拉籃、調(diào)味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要,這些配件在櫥柜公司普遍賣(mài)得很貴。

  110、衣柜寧多勿少、寧大勿小,女性切記!垂掛空間要能放下最長(zhǎng)的衣裙。

  111、玻璃或鏡子等不好搬運(yùn)的東西最好在附近購(gòu)買(mǎi),或者先想好運(yùn)輸方法。

  112、窗簾最好在家具家電全進(jìn)場(chǎng)后再訂做,以搭配整體風(fēng)格色調(diào)。但保潔前可以把軌道裝好。

  113、燃?xì)飧墓茏詈迷谫N瓷磚之前完成,不然有可能會(huì)破壞墻面。最好讓燃?xì)夤井?huà)個(gè)圖或在墻上作標(biāo)志,因?yàn)闄还窆拘韪鶕?jù)要求在柜身開(kāi)孔。

  114、櫥柜安裝時(shí)間較長(zhǎng),少則4~5小時(shí),多則2天,要有心理準(zhǔn)備。安裝時(shí)可檢查所用材料是否是你訂的那種(通過(guò)鉸鏈孔可看到柜體材料)。櫥柜安裝前把廚房先清潔一下,因?yàn)楣褡右坏┭b好,那些死角都沒(méi)辦法再打掃了。

  115、家私安裝時(shí)最好在旁邊看著,特別象衣柜的層板都是有好幾個(gè)孔位選擇的,我那時(shí)沒(méi)有看著,結(jié)果層板之間的距離偏小了,掛衣服伸展不開(kāi),以后還要調(diào)整。

  116、考慮到甲醛對(duì)環(huán)境的污染,在房里可放置吊蘭等綠色植物,家私的柜門(mén)全部打開(kāi)散發(fā)氣味,也可買(mǎi)專(zhuān)門(mén)消除氣味的東西來(lái)噴。

  117、安裝燃?xì)鈭?bào)警器,預(yù)約燃?xì)恻c(diǎn)火。

  118、刷木器漆的時(shí)間:最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話(huà),最好也要將房間打掃干凈。沒(méi)鋪地磚或木地板的房間,房間里的粉塵很多,這時(shí)刷木器漆的話(huà),粉塵容易附著在刷過(guò)木器漆的木制品表面,摸上去有刺刺的感覺(jué),這種情況雖然可用較高標(biāo)號(hào)的砂紙打磨后再刷一遍解決,但是最后刷出來(lái)摸上去的手感與整體效果就會(huì)打點(diǎn)打扣。房間鋪完地磚后再刷,那時(shí)空氣里的粉塵含量比之鋪前少很多,基本不會(huì)出現(xiàn)刷過(guò)一遍木器漆后粉塵附著在木制品表面的情況。之所以這么說(shuō),是因?yàn)樾羌已b修時(shí)就碰上這種情況,本來(lái)我在決定買(mǎi)的喜加木器漆之前見(jiàn)過(guò)它刷出的效果的,手感很光滑,摸上去就如同我家裝的豪利木門(mén)一樣。只是因?yàn)樯鲜銮闆r,結(jié)果效果打了不少折扣,這一直是小吳的遺憾事。而且我在組織喜加漆團(tuán)購(gòu)的過(guò)程中,亦有同學(xué)家出現(xiàn)了這種情況。所以在這里提醒各位同學(xué)注意一下。我不知其它的木器漆是否有這種情況,但根據(jù)同理可證的原則,所以在這里提醒各位同學(xué)注意一下。

  119、關(guān)于補(bǔ)漆:油漆師付是等墻面干透再批完膩?zhàn)拥模佔(zhàn)訉痈赏负笏⑵帷K⑼昶嶂笕绻麤](méi)什么原因就要裝燈具和各種電器開(kāi)關(guān)了。請(qǐng)同學(xué)們提醒裝燈具與電器開(kāi)關(guān)的師付注意一下,裝之前將手冼干凈,這樣裝的時(shí)候就不會(huì)弄污墻面了。也就省了一道補(bǔ)漆的工序了。當(dāng)然,弄污了墻面,裝修隊(duì)肯定是要讓油漆師付再來(lái)補(bǔ)漆的,也就是將弄污的墻面弄干凈(如果是油漆公司的話(huà),他們也會(huì)讓師付來(lái)補(bǔ)漆的,如果注意一下很多油漆師付在刷完墻面后都會(huì)剩一部分漆,這剩余的一部分漆是用來(lái)補(bǔ)漆用的)。只是注意一下,不要讓裝燈具的師付弄污了墻面,就可以讓讓油漆師付少跑一趟(至少也要半天),我們自已也方便不少,又何樂(lè)而不為呢?有時(shí)候,與人方便,也與已方便。一般來(lái)說(shuō),在刷墻面漆之前都會(huì)將木器漆刷完,這樣做是避免木器漆在干的過(guò)程中會(huì)對(duì)刷過(guò)墻面漆的墻面有影響。當(dāng)然,在實(shí)際操作過(guò)程中,也可以將地磚鋪完之后(鋪地磚之前已將墻面的膩?zhàn)优茫┰偎⒛酒髌幔饶酒髌岣赏钢笤偎γ嫫幔皇沁@樣做,當(dāng)然會(huì)影響工期。如果怕影響工期的話(huà),又要將空氣中粉塵的影響降到最小,那就要勤快點(diǎn)多多打掃一下房間里的衛(wèi)生了。

  120、裝修隊(duì)伍的選擇:至于先擇游擊隊(duì)還是正規(guī)公司,我覺(jué)得并不重要,關(guān)鍵是給你的施工隊(duì)的頭是認(rèn)真負(fù)責(zé),裝修的工人的技術(shù),當(dāng)然還有裝修的質(zhì)量和價(jià)格。

  首先,找裝修公司不要超過(guò)四家,對(duì)大部分來(lái)說(shuō)是這樣,如果你的時(shí)間很富裕,那就另當(dāng)別論了。和裝修公司談這前,一定要清楚你要做那些裝修項(xiàng)目,可以先請(qǐng)裝修公司報(bào)所有的項(xiàng)目,對(duì)比一下價(jià)格和綜合考慮到到各種因素后再接下來(lái)你再?zèng)Q定有哪些項(xiàng)要外包,哪些項(xiàng)要裝修公司做。

  對(duì)裝修的人來(lái)說(shuō),裝修的報(bào)價(jià)越低越好,當(dāng)然,裝修公司的意見(jiàn)正相反。有時(shí),裝修公司為了拉生意,會(huì)將有些報(bào)價(jià)壓得比較低,這樣一來(lái),工程的質(zhì)量與用料的質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項(xiàng),你想項(xiàng)項(xiàng)都是最低價(jià),那是不現(xiàn)實(shí)的。而且裝修中的報(bào)價(jià),不能只看數(shù)字,更要看里面的內(nèi)容,這一項(xiàng)目所用的材料,規(guī)格,品牌等。要知道,裝修中的每一項(xiàng)報(bào)價(jià),其實(shí)都是大有講究的。

  121、施工?由于我并不急于入住,因此計(jì)劃找散工:鄰居們家中請(qǐng)的好匠人,都可能成為我物色的對(duì)象:一個(gè)泥工、一個(gè)木工、一個(gè)水電工、一個(gè)油漆工。一步步設(shè)計(jì)一步步做,我相信慢工出細(xì)活。

  122、把每一分錢(qián)都用在刀刃上:看裝修材料的時(shí)候,一定會(huì)看花了眼,好東西實(shí)在是太多了,而且似乎每一樣單看起來(lái),經(jīng)濟(jì)上都可以承受。可短時(shí)間內(nèi)要把這些東西一次購(gòu)置到位,經(jīng)濟(jì)上壓力真大。往往大多數(shù)人在這時(shí)候亂了陣腳,結(jié)果一是最后預(yù)算超支太多,二是先買(mǎi)的東西價(jià)美質(zhì)優(yōu),而后買(mǎi)的東西則參差不齊。

  我的看法是:

  一、先定價(jià)格,后選材料。

  超出預(yù)定價(jià)位10百分號(hào)的材料物品,不要在上面浪費(fèi)時(shí)間。商家永遠(yuǎn)精過(guò)買(mǎi)家。我自己正在做一個(gè)詳細(xì)的需要材料的計(jì)劃表,在以后的貼子里會(huì)貼出來(lái)供大家參考。

  二、能省就省,該花就花。

  最費(fèi)錢(qián)的地方是木工活,廚柜。

  最容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的地方是水電改造、廚衛(wèi)防水。

  123、做家具的成本一定高于買(mǎi)家具。一般家具每平方米500-700元。

  124、隱蔽工程是最重要的不能省錢(qián)的地方:如水電路改造、防水處理。

  辦法是請(qǐng)百安居來(lái)做,百安居現(xiàn)在有單項(xiàng)裝修服務(wù):如水電改造,材料自購(gòu),水路每米40元,電路每米20元,有半年保修。在百安居一樓東側(cè)有詳細(xì)的單項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及報(bào)價(jià)公布,大家可做參考

  125、最省心的方式是利用網(wǎng)上的資源,收集、存留、整理整合,將來(lái)一定會(huì)派上大用場(chǎng)。

  126、為了節(jié)約時(shí)間,提高效率,每次上裝修材料市場(chǎng)都有收獲,一份詳細(xì)實(shí)用的采購(gòu)與預(yù)算計(jì)劃表是相當(dāng)重要的。

  計(jì)劃列表按房間分類(lèi)采購(gòu)時(shí)比較容易實(shí)施:每次上街看同一室內(nèi)的東西,便于比較并綜

  合,容易有成效。

  一、門(mén)廳工程

  二、客廳工程

  三、餐廳工程

  四、主臥工程

  五、小孩房工程

  六、書(shū)房工程

  七、主衛(wèi)工程

  八、客衛(wèi)工程

  九、廚房工程

  十、陽(yáng)臺(tái)工程

  十一、陰臺(tái)工程

  現(xiàn)就把我自己所列的計(jì)劃樣表張貼如下,供參考:表中數(shù)據(jù)為范例。

  此清單用作采購(gòu)計(jì)劃比較方便,施工前可將相應(yīng)項(xiàng)目按工種進(jìn)行重新分類(lèi)合并,分成泥工、木工、水電、油漆等重新制表。還可在表中右側(cè)加“施工要求”一欄。如(墻面乳膠漆三批三刷;鞋柜用偉業(yè)板,刷聚氨酯清漆)等。

  127、家庭影院的后置音箱,聲音電線(xiàn)要預(yù)埋在客廳下面,這個(gè)很重要!

  128、陽(yáng)臺(tái)上增加一個(gè)洗手池,裝修要預(yù)埋水管。陽(yáng)臺(tái)洗手池很重要,澆花、洗手等。

  129、洗手間、廚房需要背景音樂(lè)的,裝修前預(yù)埋音音頻電線(xiàn)。

  130、陽(yáng)臺(tái)上一定兩邊留插座,過(guò)年的時(shí)候掛燈籠,好通電。

  1:衛(wèi)生間是分干濕2區(qū)的 地漏放在濕區(qū)為佳

  2:如果是燒天然氣的熱水器注意衛(wèi)生間要有充足的通風(fēng)設(shè)置

  3-4:如果你不懂的話(huà) 可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的朋友陪同進(jìn)行 現(xiàn)在騙人的師傅多。

  11:水電方面還是要找專(zhuān)業(yè)人士幫助自己 因?yàn)樵谶@方面自己也職能知會(huì)設(shè)計(jì)人士自己的生活需要來(lái)進(jìn)行改造但是在改造遷移的時(shí)候一旦出現(xiàn)問(wèn)題等到你家都裝好了

  線(xiàn)路出現(xiàn)問(wèn)題 又得把墻面拆了重新做 是件非常頭大的事情。

  12:衛(wèi)生間的防水要取決自己選擇的地面磚 專(zhuān)業(yè)的衛(wèi)生間地面磚都是有做防水處理的 這個(gè)在購(gòu)買(mǎi)時(shí)你大可以放心但是防水做不好的原因是設(shè)計(jì)上的問(wèn)題 在選擇尺寸后如果遇到不上心的設(shè)計(jì)師 他會(huì)把磚切斷來(lái)填滿(mǎn)你的地面這樣就破壞了原有設(shè)計(jì)好的防水措施的地磚當(dāng)然這樣的地磚是可以用的 早期你是發(fā)現(xiàn)不出來(lái)的 可是你的住房是住幾十年的 我們需要一個(gè)長(zhǎng)期的保證所以一定要注意設(shè)計(jì)上你的磚在鋪裝時(shí)有無(wú)被破壞

  19 現(xiàn)在的組合櫥柜都是直接現(xiàn)成買(mǎi)好的 最多就是因?yàn)榧依锏乃穯?wèn)題 需要設(shè)計(jì)師進(jìn)行貼身打造設(shè)計(jì) 當(dāng)然除了水路設(shè)計(jì)還要確定的知會(huì)設(shè)計(jì)師自己家里是誰(shuí)經(jīng)常下廚房這樣更好的確定櫥柜的尺度 使你在居家做飯時(shí)用起來(lái)更舒適 櫥柜的板材建議選擇承受荷載大的這樣安全可靠

  瓷磚填縫劑和白水泥的用法不一樣,但是瓦匠通常會(huì)用填白水泥的方法填瓷磚填縫劑,這樣填縫劑時(shí)代不住的,填縫劑要和好一點(diǎn)點(diǎn)勾縫而不是干著往墻上糊。還有,櫥柜的合葉,水池的下水,開(kāi)關(guān)等都要用好的,而櫥柜面料、水池池體、插銷(xiāo)用一般的即可,當(dāng)然如果你有錢(qián)就不會(huì)在乎了。

  如果不是大包的話(huà),建議買(mǎi)建材盡量去東方家園、居然之家、百安居等可退換的地方買(mǎi)。

  131、入口處的電燈開(kāi)關(guān),建議使用感應(yīng)型。黑天回家,省得摸黑。

  132、基礎(chǔ)工程施工說(shuō)明1、水、電改造

  (a)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工前必須對(duì)水管進(jìn)行“打壓”測(cè)試(打“10公斤水壓15分鐘測(cè)試”,如“壓力表指針”沒(méi)有變動(dòng),則可以放心改水管了,反之則不得動(dòng)用改管,必須先通知“管理處”,讓“管理處”進(jìn)行檢修處理,待“打壓”正常后,方可進(jìn)行改管。)和“電路”測(cè)試(用裝有“插座的燈泡”進(jìn)行測(cè)試,“燈泡”亮即可)

  (b)打槽不能損壞承重墻和地面現(xiàn)澆部分,可以打掉批蕩層,承重墻上如需安裝“線(xiàn)盒”,不能破壞內(nèi)面鋼筋結(jié)構(gòu)。

  (c)在埋“線(xiàn)管”之前需對(duì)“線(xiàn)槽”做“防白蟻”處理,“線(xiàn)管”與“線(xiàn)管”連接處需用“直接”或“彎頭”連接,“線(xiàn)管”與“底盒”交接處需安裝“杯梳”,所有墻面和地面電路必須成90度角。如原線(xiàn)路需改動(dòng),且無(wú)法使用“直接”或“彎頭”連接時(shí),則需用“黃臘管”相連,且“黃臘管”進(jìn)入兩端線(xiàn)管內(nèi)不少于10公分。

  (d)電路需暗埋入墻的最好采用“3分線(xiàn)管”,吊頂走線(xiàn)則可用“4分線(xiàn)管”。“線(xiàn)管”內(nèi)“電線(xiàn)”不得有“接頭”,“接頭”要能在另一個(gè)“線(xiàn)盒”內(nèi)找到,且“管內(nèi)電線(xiàn)”不得超過(guò)“管徑”的60百分號(hào)。

  (e)強(qiáng)電“火線(xiàn)”需用“紅色”,“零線(xiàn)”需用“黑色”,“地線(xiàn)”用“黃色”或“藍(lán)黃分色線(xiàn)”;“電話(huà)線(xiàn)”需用“四芯電話(huà)線(xiàn)”;“網(wǎng)線(xiàn)”、“音響線(xiàn)”和“電視線(xiàn)”需根據(jù)實(shí)際情況來(lái)配選。

  (f)“水、電路”改造完畢,需對(duì)水路再次進(jìn)行打壓試驗(yàn),打壓正常后,用水泥沙漿進(jìn)行封槽。

  133、防水

  (a)廚、衛(wèi)“水、電改造”完畢封槽后,便可進(jìn)行下一步工序“防水”。

  (b)“防水”根據(jù)不同材料有不同的施工方法,現(xiàn)以“上海匯麗911”為例:衛(wèi)生間防水做到頂為最佳,廚房防水一般做1米高即可,地面防水及距墻面30公分做兩遍,30公分以上做一遍即可,門(mén)套處防水需包住門(mén)邊。

  (c)防水做完待干后,進(jìn)行“驗(yàn)水”試驗(yàn),時(shí)間為48小時(shí),48小時(shí)后到下一層屋里去看,如天花沒(méi)有濕痕,則可通過(guò),反之則需重做防水層。最容易漏水的地方就是“地漏”處。

  134、瓷磚

  (a)業(yè)主在挑選瓷磚時(shí)需對(duì)瓷磚進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定,其方法:首先是看它的色澤是否均勻,無(wú)雜色和小孔黑點(diǎn)則行;其次要看其尺寸大小是否標(biāo)準(zhǔn),用卷尺量瓷磚的長(zhǎng)和寬,量出的尺寸要與其商標(biāo)出廠尺寸一致,再量其瓷磚的對(duì)角線(xiàn),如對(duì)角線(xiàn)尺寸一致,則瓷磚是正的;接著要看瓷磚的平整度,最簡(jiǎn)單有效的方法是將同一品牌的兩片瓷磚正反重疊,如重疊后兩塊瓷磚之間有明顯縫隙或可以轉(zhuǎn)動(dòng),則瓷磚不平;最后要看瓷磚有沒(méi)有色差了,方法是取出幾件同類(lèi)型瓷磚樣品,在亮處進(jìn)行比較,如看不出顏色有差異,則可定購(gòu)了。

  (b)貼好后的瓷磚不能有整片磚空鼓(局部空鼓不能超過(guò)整片磚的20百分號(hào)),如有整片磚空鼓的需返工,一般正常情況下,每貼100片磚,墻面磚允許有1片磚是空鼓的,地面磚允許有2片磚是空鼓的,但必須返工,返工主材(已算在損耗內(nèi))由業(yè)主負(fù)責(zé),如超過(guò)此范圍,則主材由施工方負(fù)責(zé)。

  (c)常情況下,地磚的水平度允許有2毫米的誤差,地磚的縫隙須一致,磚與磚對(duì)角處應(yīng)平整(允許有0.5毫米誤差),廚、衛(wèi)墻面磚除磚與磚對(duì)角處應(yīng)平整外,還需水平度(允許1毫米誤差)和垂直度(允許2毫米誤差)要達(dá)到,衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面磚需考慮地漏,則要先放好坡度,如沒(méi)有特殊原因不得有積水。

  (d)在墻磚和地面磚鋪完后需用“填縫劑”或“白水泥”進(jìn)行濕漿填縫。

  135、防白蟻

  (a)在打完墻和線(xiàn)槽垃圾清理完后,進(jìn)行一次全面的防白蟻(即全屋噴灑白蟻藥)

  (b)所有板材進(jìn)場(chǎng)后需進(jìn)行防白蟻處理(專(zhuān)對(duì)木板類(lèi)做防白蟻)

  (c)鋪木地板前需對(duì)要鋪木地板的地面做一次防白蟻處理

  (d)噴白蟻藥以噴濕為佳(即可明顯看到濕潤(rùn))

  136、計(jì)算器也是有計(jì)究的,現(xiàn)在的計(jì)算器都有設(shè)定小數(shù)點(diǎn)倍數(shù)的功能,在進(jìn)行運(yùn)算時(shí)就會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn),所以我們有必要自己帶上一個(gè)計(jì)算器,現(xiàn)在手機(jī)上也有計(jì)算功能,但是功能不一定好。

  137、自己準(zhǔn)備兩支好的中性玻璃膠(1透明、1白色),推薦美國(guó)通用公司的,百安居有售,49一支。在裝浴房、洗手臺(tái)、櫥柜、防盜門(mén)時(shí)都用得著。雖然一般廠家包安裝都會(huì)帶玻璃膠來(lái),但他們提供的玻璃膠大多質(zhì)量不好,日后容易變色或發(fā)霉。

  138、如果不是萬(wàn)不得已,坐廁不要用移位器。這個(gè)東東很容易造成坐廁下水堵塞。

  139、廚房的鋁扣板,油煙機(jī)上方的兩塊,開(kāi)好孔后一定要等油煙機(jī)完全裝好之后再安上去。我家的早早安上去,后來(lái)裝油煙機(jī)時(shí)又拆下來(lái),拆拆裝裝,都被工人搞變了形,無(wú)縫天花也變成有縫天花了。

  140、如果為了統(tǒng)一美觀,廚房和衛(wèi)生間也裝木門(mén),那在裝上之后馬上就要將門(mén)框與地面接縫的地方打上玻璃膠。我家沒(méi)有及時(shí)作處理,工人用水不小心,很多水濺到地上滲到門(mén)框里,下面一截已經(jīng)有點(diǎn)發(fā)黑(霉)了。

  141、陽(yáng)臺(tái)一定要鋪磁磚!景陽(yáng)臺(tái)地角一圈要鋪,生活陽(yáng)臺(tái)要鋪到與欄桿同高。我家景陽(yáng)臺(tái)地角和生活陽(yáng)臺(tái)墻面沒(méi)有鋪,只好準(zhǔn)備一桶外墻漆,自己定期刷新……

  142、在水電改造封墻前一定要讓裝修師傅提供詳細(xì)水電圖。

  143、如果準(zhǔn)備把墻面刷成彩色的,在電改造時(shí)就要考慮到換線(xiàn)的問(wèn)題。我家改了很多線(xiàn),空調(diào)插座位全改了。但為了省錢(qián),沒(méi)有換整線(xiàn),而是接線(xiàn)。這樣接線(xiàn)的地方都必須裝白板以便將來(lái)檢修。等后來(lái)彩色墻漆刷完了才發(fā)現(xiàn)這些白板有多刺眼,悔啊~~~~~

  144、這是我犯的最低級(jí)錯(cuò)誤,我想當(dāng)然地認(rèn)為1.5米的床寬度就是1.5米,忘了床邊還有厚度。還很精確地在床頭柜后面的墻上留好臺(tái)燈插座。結(jié)果是,插座被擋住根本沒(méi)有辦法使用。

  145、開(kāi)工之前,要讓裝修隊(duì)長(zhǎng)分析墻面如何處理,是否需要將原來(lái)的粉全鏟掉。特別是準(zhǔn)備將墻面工程外包給油漆公司的同學(xué)。我家是包給油漆公司,等木工完成后漆工來(lái)看才知道原來(lái)的墻面灰實(shí)在太差,最好是全鏟掉重新批灰。但由于木工已經(jīng)做完,要鏟掉原來(lái)的灰不好操作。最后只好在面上刷了一層108膠進(jìn)行批灰。

  146、增加線(xiàn)路肯定要重新布線(xiàn)。但是可以從就近的接線(xiàn)端子分支接線(xiàn)。而不允許在原電線(xiàn)上加接頭接線(xiàn)。

  147、空調(diào)的控制開(kāi)關(guān)只能在電源端。在線(xiàn)路上是不允許加的。

  148、改動(dòng)電話(huà)和網(wǎng)線(xiàn)位置的時(shí)候,可以把原來(lái)布的線(xiàn)抽出來(lái)繼續(xù)用。但是如果施工不當(dāng)會(huì)有許多隱患。所以最好是從房?jī)?nèi)的弱電箱里換線(xiàn)。

  149、測(cè)量電路改造的工作量,一般按照是三種不同的布線(xiàn)方法來(lái)分別測(cè)量的。

  (1)打槽埋管(按線(xiàn)槽長(zhǎng)度測(cè)量,如果一個(gè)槽內(nèi)有多根管,則按管數(shù)的一半計(jì)算。另一半計(jì)入架空線(xiàn))。

  (2)架空線(xiàn)(只穿管不打槽),按管的長(zhǎng)度計(jì)算。

  (3)換線(xiàn),按換下多少就算多少(換下的線(xiàn)告訴施工隊(duì)別扔了)。

  (4)弱電改造,按第一種方法計(jì)算。不同的是要注意弱電線(xiàn)是由誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)。業(yè)主買(mǎi)則要扣除電線(xiàn)價(jià)格。

  150、馬桶如何固定在地上

,用打螺絲么?還有底座和管道的銜接處,里買(mǎi)和外面分別用什么密封比較好:馬桶是用膨脹螺絲固定的。底座和管道的銜接處的里面用馬桶專(zhuān)用密封膠。外面用白水泥+白膠調(diào)配的水泥漿。購(gòu)買(mǎi)馬桶的時(shí)候一般都配有專(zhuān)用密封膠的。

  151、買(mǎi)材料一定要自己先計(jì)算一下大概的用量。買(mǎi)水路材料的時(shí)候想著反正做好后一畫(huà)水路圖到底材料用了多少就出來(lái)了,于是小小的信任了一下工頭,結(jié)果后來(lái)發(fā)現(xiàn)水管多買(mǎi)了5米,銅頭實(shí)際用了27個(gè),居然買(mǎi)了40個(gè),應(yīng)該余下13個(gè),實(shí)際余下7個(gè)短少6個(gè)。一再查問(wèn)之下工頭從其他工地找回了“不小心混到別處”的6個(gè)銅頭。電路自己預(yù)先詳細(xì)計(jì)算了材料,計(jì)算的結(jié)果和工頭的要求對(duì)比后:電線(xiàn)由原來(lái)30米改為12米,網(wǎng)線(xiàn)由原來(lái)20米改為13米,其它如絕緣膠布、堵頭均有很大出入被俺糾正… …

  152、地面如果有舊下水管,在砸除地轉(zhuǎn)的時(shí)候往往被損壞,不要猶豫,一律鋪設(shè)新的,不要節(jié)省,以策安全。

  153、衛(wèi)生間墻壁上那種內(nèi)陷的置物空間別廢棄了,貼好瓷磚很好用很漂亮的。當(dāng)然瓦工會(huì)覺(jué)得費(fèi)事說(shuō)“丑”、“現(xiàn)在不流行了”,呵呵,別上當(dāng),他想偷懶。

  154、瓷磚陽(yáng)角別用收邊線(xiàn)條,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工當(dāng)然選擇偷懶的方法做事情。

  155、鋁塑管安裝封水泥的時(shí)候一定要在場(chǎng)監(jiān)督工人按照施工標(biāo)準(zhǔn)給熱水管預(yù)留膨脹空間。總之鋁塑管別封結(jié)實(shí)了,松動(dòng)一些反而好。

  156、衛(wèi)生間地面如果比廳高,可以用過(guò)門(mén)石過(guò)渡解決。

  157、加管子移動(dòng)下水道口的話(huà),在新管道和舊下水道入口對(duì)接前應(yīng)該檢查舊下水道是否暢通,這時(shí)候花錢(qián)疏通一下避免日后很多麻煩。

  158、鋁扣板根本沒(méi)有必要買(mǎi)高價(jià)格的,很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過(guò)PVC的效果了,再多花錢(qián)也看不出顯著不同的效果。

  159、買(mǎi)鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身(鋁扣板的目標(biāo)太大不容易做手腳),龍骨上往往會(huì)完鬼。

  160、地磚的顏色很難找到滿(mǎn)意的,我就沒(méi)有找到,不過(guò)兩種不滿(mǎn)意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)45度角卻能夠達(dá)到我很滿(mǎn)意的效果。這倒是瓦工自己提出來(lái)的好建議。

  161、地面防水劑要監(jiān)督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接潑在地面上,那能夠均勻嗎!實(shí)在不行最好自己動(dòng)手,不費(fèi)事但是放心。

  162、衛(wèi)生間地面的坡度要在鋪磚之前考慮好,按照國(guó)標(biāo)的坡度并不能夠達(dá)到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都會(huì)大大加劇排水的困難。有人說(shuō)坡度大不美觀,我覺(jué)得是無(wú)稽之談。相反大些坡度水能夠迅速跑干凈是一件非常令人舒暢的事情。

  163、柜門(mén)用的LG白金點(diǎn)防火板,效果不錯(cuò),但是如果再裝修也許會(huì)考慮訂做成品門(mén)板。手工做的門(mén)就是不精致,僅供參考。

  164、水槽大市場(chǎng)的名牌價(jià)格不便宜,雜牌質(zhì)量狂爛。

  165、陽(yáng)臺(tái)柜門(mén)最好用防火板不變型。陽(yáng)臺(tái)的環(huán)境比較惡劣。

  166、做衛(wèi)生間面盆地柜的時(shí)候要先考慮好面盆的尺寸免得日后裝不下。

  167、玻璃是很重的東西,最好在附近購(gòu)買(mǎi),或者先想好運(yùn)輸方法。

  168、安裝門(mén)鎖要注意鎖舌頭上些臘,撞壞再上臘就晚了。如果沒(méi)有門(mén)吸的話(huà)還要注意防止把手撞墻而損壞。

  169、亞光油漆就是比高光漂亮,別聽(tīng)油漆工的,如果油漆工說(shuō)亞光不好刷那一定是它技術(shù)爛。同樣如果油漆工說(shuō)聚酯沒(méi)有聚氨酯好也是騙你的

  170、絕緣膠帶和生料帶別在小店買(mǎi),大超市的質(zhì)量明顯好很多,而且分量足,換算下來(lái)價(jià)格并不貴。

  171、如果再裝修會(huì)選用成品膩?zhàn)佣挥没郏瑳](méi)什么大的理由就是覺(jué)得成品膩?zhàn)雍糜谩S绕涫前延推峁こ吹糁笞约篸iy的時(shí)候深有體會(huì)--滑石粉調(diào)膩?zhàn)訜┧懒恕?/p>

  172、安裝漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)的分線(xiàn)盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內(nèi),原來(lái)想省工錢(qián)將就門(mén)外舊分線(xiàn)盒用的,電工建議放在室內(nèi)換新的,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點(diǎn)建議很有價(jià)值。放在室內(nèi)門(mén)后并不難看,用起來(lái)真方便!

  173、直接找大裝潢公司工地上的工人包清工也許比較合適,而且技術(shù)比較好,工具比較“先進(jìn)”。

  174、漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買(mǎi)真貨也簡(jiǎn)單,直接打電話(huà)查梅蘭日蘭總部的電話(huà)號(hào)碼,然后打過(guò)去問(wèn)本地分公司號(hào)碼。

  175、臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣,好看,好打掃。

  176、配臺(tái)下盆龍頭要注意,考慮到盆邊厚度,龍頭嘴要長(zhǎng)些。

  177、馬桶安裝前的那個(gè)洞是很大的,大到地漏蓋子都能夠掉下去,如果你的地漏已經(jīng)安裝而馬桶沒(méi)有裝,千萬(wàn)注意地漏蓋子,或者把地漏蓋子收起來(lái)別處保管也好。

  178、買(mǎi)硅膠的話(huà)全進(jìn)口的GE絕對(duì)最好,上海包裝的GE其次。當(dāng)然,如果用在很不重要的地方那種7、8元的也可以用,譬如鋁合金窗框內(nèi)部俺就用垃圾級(jí)別的硅膠全給堵上了。不過(guò)衛(wèi)生間廚房全部選用GE的硅膠,物有所值!

  179、三角閥不應(yīng)該省略,也省不了多少錢(qián),如果有三角閥的話(huà),安裝三角閥就可以提前發(fā)現(xiàn)銅接頭處有沒(méi)有漏水,如果不安裝,則只有最后安裝龍頭往銅接頭上接管子的時(shí)候才能夠檢查當(dāng)時(shí)安裝的內(nèi)接是否漏水,由于漏水總要加壓一段時(shí)間才能夠測(cè)試出來(lái),最后安裝內(nèi)接和龍頭的話(huà)比較不安全。

  180、偶的日記中已經(jīng)談到裝修要做那些事,自已能做就做,做不了,也要用個(gè)想法,請(qǐng)裝修公司就多與設(shè)計(jì)師溝通,請(qǐng)施工隊(duì)就多與工人溝通,因?yàn)閷?shí)現(xiàn)你的想法,要靠他們。

  181、裝修最大的問(wèn)題在于溝通!

  182、不大的地方,廚柜設(shè)計(jì)成門(mén)型,BH。應(yīng)設(shè)計(jì)成L型。

  183、一般裝修中,不計(jì)正規(guī)裝修公司的管理費(fèi),稅費(fèi),材料費(fèi)等占75-80百分號(hào),工錢(qián)占20-25百分號(hào)。

  184、在廚衛(wèi)以外的地上走水管,就是給自家裝了一個(gè)定時(shí)炸彈,有誰(shuí)說(shuō)得清在啥時(shí)候給自己找麻煩。

  185、要是分開(kāi)穿管,但是在一個(gè)槽內(nèi),影響大么?影響可以忍受

  186、請(qǐng)教餐廳和客廳之間用什么隔開(kāi) 包門(mén)套最劃算,側(cè)面只包6厘米,或用白色混油,高度2米,就不顯大高粗。

  187、強(qiáng)電與弱電要分別傳管,能分開(kāi)走最好,距離保持10厘米以上,但能做到不易,因?yàn)槎鄶?shù)家庭為節(jié)省費(fèi)用而開(kāi)一個(gè)槽。音響線(xiàn)可穿入弱電的同一管子。

  188、家具內(nèi)面可刷油漆和貼板,做好后打開(kāi)柜門(mén)和家里門(mén)窗通風(fēng),只到無(wú)刺鼻氣味。其實(shí)你用的是好的木芯板,家具內(nèi)面可不處理。

  189、柜體可用15厘板和木芯板,背面可用五夾,五厘。包門(mén)和屜子要用九厘。不同工藝用料不一樣。

  190、PPR管不僅適用于冷水管道,也適用于熱水管道,甚至純凈飲用水管道。PPR管的接口采用熱熔技術(shù),管子之間完全融合到了一起,所以一旦安裝打壓測(cè)試通過(guò),不會(huì)漏水。而且PPR管不會(huì)結(jié)垢。PPR管號(hào)稱(chēng)永不結(jié)垢、永不生銹、永不滲漏、綠色高級(jí)給水材料。

  191、漆板好,兼有實(shí)木和復(fù)合的優(yōu)點(diǎn)。

  192、不要把打濕的印刷品長(zhǎng)時(shí)間放在人造石上,除非你想dry一個(gè)印花臺(tái)面;也不要把濕砧板長(zhǎng)期放在臺(tái)面上。木頭濕了有時(shí)也褪色;用鋼絲球擦污漬,就像用手?jǐn)D青春痘。

  193、煤氣表能用普通的門(mén)板封在櫥柜里么?需要使用百葉窗型的柜門(mén)嗎?定期打開(kāi)檢查通風(fēng)就行。

  194、清包工的t*請(qǐng)注意,一定核實(shí)裝修隊(duì)給你開(kāi)的材料清單。自己有可能一定估算一下,我太相信他們了,結(jié)果買(mǎi)的電線(xiàn)和線(xiàn)管幾乎多了一倍。

  195、潔具的尺寸一定規(guī)劃好,最好事先畫(huà)出草圖,計(jì)算一下尺寸。

  196、買(mǎi)成品門(mén)的同學(xué)注意,如果你想追求效果用商家配套的面板包門(mén)套,那么你可能就要被狠宰一刀啦!

  197、Re:安裝水管前是否要把龍頭和臺(tái)盆、水槽都買(mǎi)好?

  不用,只要確定哪里是臺(tái)盆龍頭、浴缸龍頭、洗衣機(jī)龍頭什么的就行了,99百分號(hào)的龍頭和落水都是符合國(guó)際規(guī)范的,只要工人不粗心,都沒(méi)事。如果自己做臺(tái)盆柜,臺(tái)盆需要提前買(mǎi)好,或看好尺寸。水槽在量臺(tái)面前確定好尺寸,裝臺(tái)面前買(mǎi)好就行了,另外別忘了是臺(tái)下還是臺(tái)上。冷熱水管間的距離在用水泥瓷磚封之前一定要準(zhǔn)確15公分,而且一定要平行。如果已經(jīng)買(mǎi)了,最好裝上去,等封好后在卸下來(lái)。

  198、如果用一根8芯網(wǎng)線(xiàn)同時(shí)走電話(huà)和網(wǎng)絡(luò),會(huì)不會(huì)互相干擾呀?不會(huì)。1,2,3,6打在網(wǎng)線(xiàn)模塊上,4,5打在電話(huà)模塊上,另兩根隨便.說(shuō)得不錯(cuò)我的經(jīng)驗(yàn):10M用1236 100M就都要用了其實(shí)10/100M速度來(lái)說(shuō)我們不會(huì)感覺(jué)有什么差別的.如果用一條8pin線(xiàn)的話(huà),有些程控交換機(jī)信號(hào)會(huì)造成對(duì)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的干擾,在家庭環(huán)境中一般不會(huì)有什么問(wèn)題的。放心可以這么布線(xiàn)但是我還是推薦分開(kāi)給將來(lái)留點(diǎn)余量,網(wǎng)線(xiàn)很便宜的你說(shuō)呢?

  199、一定要好好檢查配電箱的安裝。

  200、裝水龍頭的教訓(xùn)浴缸和花灑的水龍頭所連接的管子是預(yù)埋在墻里的,我一再叮囑他們尺寸要弄準(zhǔn),不要到時(shí)候裝不上。結(jié)果冷熱水管間距是留了15公分,可冷熱水管不平行,結(jié)果水電工費(fèi)了吃奶的力才安上。昨天發(fā)現(xiàn)我那fb的高儀恒溫龍頭的鍍層竟然被弄裂

了。大家如果能先裝龍頭,就先裝上吧。應(yīng)該是先把龍頭買(mǎi)回來(lái),再裝冷熱水管,貼瓷磚吧。偶家龍頭很早就買(mǎi)回來(lái)了,是偶家?guī)煾底屬I(mǎi)的。

篇2:小區(qū)業(yè)主裝修知識(shí)講座工作方案

  "業(yè)主裝修知識(shí)講座"工作安排

  一、舉辦時(shí)間:20**年4月16日上午10:00~11:30

  二、舉辦地點(diǎn):*庭會(huì)所三樓多功能室

  三、主講人:工程部-*經(jīng)理、*花園管理處-*經(jīng)理、*裝飾部-*設(shè)計(jì)師

  四、工作人員

  1、公司:由*文化生活辦公室負(fù)責(zé)安排

  2、會(huì)所:由會(huì)所*經(jīng)理負(fù)責(zé)安排(2人)

  五、工作安排

  2、場(chǎng)地布置:4月16日上午9:30前全部要完成。

  (1)音響部分:調(diào)音臺(tái)(1個(gè))、音箱(1對(duì))、無(wú)線(xiàn)咪(1對(duì))、燈光等由會(huì)所*經(jīng)理負(fù)責(zé)提供,由*庭管理處*經(jīng)理安排電工進(jìn)行檢查、(來(lái)自:www.dewk.cn)調(diào)試;5塊麥克風(fēng)電池由*文化辦公室負(fù)責(zé)提供。

  (2)投影設(shè)備:4月16日上午9:00前由*庭管理處*安排電工把投影幕、投影機(jī)、電腦主機(jī)與接駁轉(zhuǎn)換器等工具進(jìn)行安裝與調(diào)試。電腦顯示器、鍵盤(pán)與鼠標(biāo)由會(huì)所*經(jīng)理提供,由*文化生活辦公室負(fù)責(zé)安排電腦操作人員。

  (3)講臺(tái)、白板:由會(huì)所*經(jīng)理負(fù)責(zé)提供并安排人員布置,水筆由*文化生活辦公室負(fù)責(zé)準(zhǔn)備。

  (4)座位擺設(shè):根據(jù)多功能室現(xiàn)有設(shè)備,采用休閑講座式擺法(12張臺(tái),60個(gè)座位左右),由會(huì)所*經(jīng)理負(fù)責(zé)安排人員布置。

  備注:可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

  (5)茶水:由會(huì)所*經(jīng)理負(fù)責(zé)準(zhǔn)備,提供直飲水、茶(可提供凍飲),由會(huì)所*經(jīng)理安排一位服務(wù)員負(fù)責(zé)。

  (6)飲料、糖果與水果的準(zhǔn)備:由*文化生活辦公室負(fù)責(zé)提供,由會(huì)所*經(jīng)理安排工作人員做水果盤(pán),同時(shí)安排服務(wù)員擺放水果盤(pán)與糖果。

  (7)紙巾、紙杯:由*文化生活辦公室負(fù)責(zé)準(zhǔn)備。

  2、相關(guān)人員接送:由行政部*經(jīng)理協(xié)助安排司機(jī)于講座當(dāng)天早上9:30前到達(dá)*花園管理處接*經(jīng)理到*庭會(huì)所,講座結(jié)束后送*經(jīng)理回*花園。

  3、現(xiàn)場(chǎng)接持:以下人員9:30前全部到位。

  (1)開(kāi)場(chǎng)前:

  A、一樓大堂:由會(huì)所保安負(fù)責(zé)指引工作;

  B、三樓多功能室后門(mén)接待處:由*文化生活辦公室安排工作人員負(fù)責(zé)帶領(lǐng)參加講座的業(yè)主就坐,并做好相關(guān)的咨詢(xún)與解釋工作。

  (2)散場(chǎng)前:以上人員要提前10分鐘到位,做好歡送的工作。

  4、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)

  (1)開(kāi)場(chǎng)前

  A、主持人工作:由曾晚霞擔(dān)當(dāng)主持人,負(fù)責(zé)維護(hù)開(kāi)場(chǎng)前的秩序、做好相關(guān)咨詢(xún)與解說(shuō)工作;

  B、服務(wù)員:由會(huì)所*經(jīng)理安排兩名服務(wù)員負(fù)責(zé)茶水工作。

  (2)開(kāi)場(chǎng)后:按工程部、裝飾部、管理處的順序由主講人負(fù)責(zé)開(kāi)講,主持人必須在場(chǎng)負(fù)責(zé)相關(guān)協(xié)調(diào)工作;服務(wù)員負(fù)責(zé)添加茶水、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔;電腦操作員負(fù)責(zé)操作電腦,協(xié)助主講人講課;多功能室后門(mén)接待員始終不能離開(kāi)崗位。

  5、收?qǐng)龉ぷ?/p>

  (1)由*文化生活辦公室負(fù)責(zé)把提供的器材及物品撤走,并由會(huì)所保安做好相關(guān)登記;

  (2)場(chǎng)地整理、清潔等由會(huì)所*經(jīng)理負(fù)責(zé)安排人員清理。

  *文化生活辦公室

  20**-4-14

篇3:裝修知識(shí)暨公司服務(wù)理念講座費(fèi)用申請(qǐng)

"裝修、物管知識(shí)暨公司服務(wù)理念"講座費(fèi)用申請(qǐng)書(shū)

*花園31、32、33、35幢于3月份交樓給業(yè)主,*文化生活辦公室計(jì)劃于20**年4月8日上午在會(huì)所乒乓球室舉辦新業(yè)主裝修、物業(yè)管理知識(shí)暨公司客服理念專(zhuān)題講座。本次交樓52戶(hù),估計(jì)會(huì)有30戶(hù)業(yè)主前來(lái)聽(tīng)講座。為祝賀新業(yè)主收樓入住,*文化生活辦公室建議公司贈(zèng)送一份紀(jì)念品給前來(lái)參加的每戶(hù)業(yè)主,講座所需費(fèi)用如下:

一、接待用品:
1、大瓶可樂(lè)5瓶,6元/瓶,共30元;
2、紙杯2條,5元/條,共10元。
3、水果拼盤(pán):適時(shí)水果一批,約需80元;
4、"徐福記"糖果5斤,15元/斤,共75元。
5、合裝紙巾,5合,約需20元

二、禮品
到場(chǎng)參加的每戶(hù)業(yè)主贈(zèng)送一份約值20元的紀(jì)念品。
30戶(hù)χ20元=600元
費(fèi)用合計(jì):815元。妥否?請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

申請(qǐng):----審批:-----
日期: 20**-3-2

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