1剪力墻柱的構(gòu)造要求
1.1柱截面縱向鋼筋最小配筋率的加強(qiáng)
新規(guī)范
類別抗震等級(jí)一二三四中柱和邊柱1.00.80.70.6角柱、框支柱1.21.00.90.8舊規(guī)范
類別抗震等級(jí)一二三四中柱和邊柱0.80.70.60.5角柱、框支柱1.00.90.80.7
1.2柱箍筋加密區(qū)箍筋間距和直徑的要求
引入“柱根”概念,三、四級(jí)抗震底層柱箍筋加密區(qū)最大間距100mm,四級(jí)
抗震底層柱箍筋最小直徑8mm。
二級(jí)框架柱的箍筋直徑不小于10mm且箍筋肢距不大于200mm時(shí),除柱根外
最大間距應(yīng)允許采用150mm;三級(jí)框架柱的截面尺寸不大于400mm時(shí),箍筋
最小直徑應(yīng)允許采用6mm;四級(jí)框架柱剪跨比不大于2時(shí),箍筋直徑不應(yīng)小于8mm。
框支柱和剪跨比不大于2的柱,箍筋間距不應(yīng)大于100mm。
1.3邊柱、角柱及抗震墻端柱在地震作用組合產(chǎn)生小偏心受拉時(shí),柱內(nèi)縱筋總截面面積應(yīng)比計(jì)算值增加25%
1.4柱箍筋加密范圍的變化
底層柱、柱根不小于柱凈高的1/3。
剪跨比不大于2的柱取全高。
一級(jí)及二級(jí)框架的角柱,取全高。
1.5柱箍筋加密區(qū)的最小體積配箍明顯增加
應(yīng)符合下列要求:
ρν≥λνfc/fyν
式中ρν 柱配筋加密區(qū)的體積配箍率,一級(jí)不應(yīng)小于0.8%,二級(jí)不應(yīng)小于0.6%,三、四級(jí)不應(yīng)小于0.4%;計(jì)算復(fù)合箍的體積配箍率時(shí),應(yīng)扣除重疊部分的箍筋體積;
fc 混凝土軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值;強(qiáng)度等級(jí)低于C35時(shí)應(yīng)按C35計(jì)算;
fyν 箍筋或拉筋抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值,超過(guò)360N/mm2時(shí),應(yīng)取360N/mm2計(jì)算;
λν 最小配箍率特征值,宜按下表采用。
抗震 等級(jí)箍筋形式柱軸壓比≤0.30.40.50.60.70.80.91.01.05一普通箍、復(fù)合箍0.100.110.130.150.170.200.23螺旋箍、復(fù)合或連續(xù)復(fù)合矩形螺旋箍0.080.090.110.130.150.180.21二普通箍、復(fù)合箍0.080.090.110.130.150.170.190.220.24螺旋箍、復(fù)合或連續(xù)復(fù)合矩形螺旋箍
0.060.070.090.110.130.150.170.200.22三普通箍、復(fù)合箍0.060.070.090.110.130.150.170.200.22螺旋箍、復(fù)合或連續(xù)復(fù)合矩形螺旋箍0.050.060.070.090.110.130.150.180.201.6一級(jí)和二級(jí)抗震墻,底部加強(qiáng)部位在重力荷載代表值作用下墻肢的軸壓比,一級(jí)(9度)時(shí)不宜超過(guò)0.4,一級(jí)(8度)時(shí)不宜超過(guò)0.5,二級(jí)不宜超過(guò)0.6。
2建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范
2.1設(shè)計(jì)地震分組
將原規(guī)范的設(shè)計(jì)近遠(yuǎn)震改為設(shè)計(jì)地震分組,水平地震影響系數(shù)最大值有更詳細(xì)的規(guī)定。
建筑結(jié)構(gòu)的地震影響系數(shù)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地類別、設(shè)計(jì)地震分組和結(jié)構(gòu)自振周期以及阻尼比確定。其水平地震影響系數(shù)最大值應(yīng)按表1采用;特征周期應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地類別和設(shè)計(jì)地震分組按表2采用,計(jì)算8、9度罕遇地震作用時(shí),特征周期應(yīng)增加0.05s
表1 水平地震影響系數(shù)最大值
地震影響6度7度8度9度多遇地震0.040.08(0.12)0.16(0.24)0.32罕遇地震--0.50(0.72)0.90(1.20)1.40表2 特征周期值
設(shè)計(jì)地震分組場(chǎng)地類別一二三四第一組0.250.350.450.65第二組0.300.400.550.75第三組0.350.450.650.902.2反應(yīng)譜的范圍增加
反應(yīng)譜的范圍由3秒延伸到6秒,5Tg以內(nèi)與89規(guī)范相同。
3混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范
3.1取消混凝土的彎曲抗壓強(qiáng)度f(wàn)cm,以α1fc代替,α1當(dāng)混凝土等級(jí)不超過(guò)C50時(shí)為1.0,C80時(shí)為0.94,其間按線性插值,fcm>α1fc,計(jì)算配筋將增大。
3.2混凝土強(qiáng)度等級(jí)最高由C60增加到C80
3.3新三級(jí)鋼HPB235、HRB335、HRB400(RRB4
4高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程
4.1四類地面粗糙度
進(jìn)行風(fēng)荷載的計(jì)算時(shí),第四類地面粗糙度指有密集建筑群且房屋較高的城市市區(qū)。
4.2結(jié)構(gòu)各樓層的水平地震剪力標(biāo)準(zhǔn)值不滿足下列要求將在總信息增大地震力調(diào)整系數(shù)
水平地震作用計(jì)算時(shí),結(jié)構(gòu)各樓層的水平地震剪力標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合:
VEKi≥λ∑Gj式中
VEKi——第i層的樓層水平地震剪力標(biāo)準(zhǔn)值。對(duì)于豎向不規(guī)則結(jié)構(gòu)的薄弱層,尚應(yīng)按本規(guī)程5.1.14條的規(guī)定乘以 1.15的增大系數(shù);
λ——水平地震剪力系數(shù),不應(yīng)小于下表規(guī)定的最小值;
Gj——第j層的重力荷載代表值;
n——結(jié)構(gòu)計(jì)算總層數(shù)。
樓層最小地震剪力系數(shù)
類別7度8度9度扭轉(zhuǎn)效應(yīng)明顯或基本周期小于3.5s的結(jié)構(gòu)0.016(0.024)0.032(0.048)0.064基本周期大于5.0s的結(jié)構(gòu)0.012(0.018)0.024(0.032)0.040
4.3無(wú)地震作用效應(yīng)組合時(shí)恒載分項(xiàng)系數(shù)的增大
無(wú)地震作用效應(yīng)組合時(shí),恒載分項(xiàng)系數(shù)當(dāng)其效應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)不利時(shí)89規(guī)范為1.2,現(xiàn)對(duì)由可變荷載效應(yīng)控制的組合為1.2,對(duì)由永久荷載效應(yīng)控制的組合為1.35,無(wú)地震作用效應(yīng)組合時(shí)內(nèi)力一般比以前增大了。
4.4計(jì)算地震剪力放大
當(dāng)高層建筑結(jié)構(gòu)某樓層抗側(cè)剛度小于其上一層的70%或小于其上相鄰三層側(cè)向剛度平均值的80%,或結(jié)構(gòu)樓層層間抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的承載力小于其上一層的80%時(shí),該樓層的計(jì)算地震剪力應(yīng)乘以1.15的放大系數(shù)。
4.5考慮重力二階效應(yīng)及結(jié)構(gòu)穩(wěn)定
在水平力作用下,帶有剪力墻或筒體的高層建筑結(jié)構(gòu)的變形形態(tài)為彎剪型,框架結(jié)構(gòu)的變形形態(tài)為剪切型。計(jì)算分析表明,如果結(jié)構(gòu)剛度和重力荷載比滿足一定的要求,重力二階效應(yīng)可以忽略不計(jì),但重力荷載在水平作用位移效應(yīng)上引起的二階效應(yīng)(重力P-△效應(yīng))有時(shí)比較嚴(yán)重。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu),隨著結(jié)構(gòu)剛度的降低,重力二階效應(yīng)的不利影響呈非線性增長(zhǎng),直至引起結(jié)構(gòu)的整體失穩(wěn)。
4.6增加三級(jí)框架結(jié)構(gòu)的底層柱底截面的彎矩的放大
抗震設(shè)計(jì)時(shí)三級(jí)框架結(jié)構(gòu)的底層柱底截面的彎矩設(shè)計(jì)值采用考慮地震作用組合的彎矩值與1.15的乘積,89規(guī)范只對(duì)一、二級(jí)放大。
4.7剪力和配筋公式有所變化
4.8抗震時(shí)各級(jí)內(nèi)力調(diào)整系數(shù)有所增加
篇2：新舊建筑規(guī)范不同點(diǎn)
1剪力墻柱的構(gòu)造要求
1.1柱截面縱向鋼筋最小配筋率的加強(qiáng)
新規(guī)范
類別抗震等級(jí)一二三四中柱和邊柱1.00.80.70.6角柱、框支柱1.21.00.90.8舊規(guī)范
類別抗震等級(jí)一二三四中柱和邊柱0.80.70.60.5角柱、框支柱1.00.90.80.7
1.2柱箍筋加密區(qū)箍筋間距和直徑的要求
引入“柱根”概念,三、四級(jí)抗震底層柱箍筋加密區(qū)最大間距100mm,四級(jí)
抗震底層柱箍筋最小直徑8mm。
二級(jí)框架柱的箍筋直徑不小于10mm且箍筋肢距不大于200mm時(shí),除柱根外
最大間距應(yīng)允許采用150mm;三級(jí)框架柱的截面尺寸不大于400mm時(shí),箍筋
最小直徑應(yīng)允許采用6mm;四級(jí)框架柱剪跨比不大于2時(shí),箍筋直徑不應(yīng)小于8mm。
框支柱和剪跨比不大于2的柱,箍筋間距不應(yīng)大于100mm。
1.3邊柱、角柱及抗震墻端柱在地震作用組合產(chǎn)生小偏心受拉時(shí),柱內(nèi)縱筋總截面面積應(yīng)比計(jì)算值增加25%
1.4柱箍筋加密范圍的變化
底層柱、柱根不小于柱凈高的1/3。
剪跨比不大于2的柱取全高。
一級(jí)及二級(jí)框架的角柱,取全高。
1.5柱箍筋加密區(qū)的最小體積配箍明顯增加
應(yīng)符合下列要求:
ρν≥λνfc/fyν
式中ρν 柱配筋加密區(qū)的體積配箍率,一級(jí)不應(yīng)小于0.8%,二級(jí)不應(yīng)小于0.6%,三、四級(jí)不應(yīng)小于0.4%;計(jì)算復(fù)合箍的體積配箍率時(shí),應(yīng)扣除重疊部分的箍筋體積;
fc 混凝土軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值;強(qiáng)度等級(jí)低于C35時(shí)應(yīng)按C35計(jì)算;
fyν 箍筋或拉筋抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值,超過(guò)360N/mm2時(shí),應(yīng)取360N/mm2計(jì)算;
λν 最小配箍率特征值,宜按下表采用。
抗震 等級(jí)箍筋形式柱軸壓比≤0.30.40.50.60.70.80.91.01.05一普通箍、復(fù)合箍0.100.110.130.150.170.200.23螺旋箍、復(fù)合或連續(xù)復(fù)合矩形螺旋箍0.080.090.110.130.150.180.21二普通箍、復(fù)合箍0.080.090.110.130.150.170.190.220.24螺旋箍、復(fù)合或連續(xù)復(fù)合矩形螺旋箍
0.060.070.090.110.130.150.170.200.22三普通箍、復(fù)合箍0.060.070.090.110.130.150.170.200.22螺旋箍、復(fù)合或連續(xù)復(fù)合矩形螺旋箍0.050.060.070.090.110.130.150.180.201.6一級(jí)和二級(jí)抗震墻,底部加強(qiáng)部位在重力荷載代表值作用下墻肢的軸壓比,一級(jí)(9度)時(shí)不宜超過(guò)0.4,一級(jí)(8度)時(shí)不宜超過(guò)0.5,二級(jí)不宜超過(guò)0.6。
2建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范
2.1設(shè)計(jì)地震分組
將原規(guī)范的設(shè)計(jì)近遠(yuǎn)震改為設(shè)計(jì)地震分組,水平地震影響系數(shù)最大值有更詳細(xì)的規(guī)定。
建筑結(jié)構(gòu)的地震影響系數(shù)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地類別、設(shè)計(jì)地震分組和結(jié)構(gòu)自振周期以及阻尼比確定。其水平地震影響系數(shù)最大值應(yīng)按表1采用;特征周期應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地類別和設(shè)計(jì)地震分組按表2采用,計(jì)算8、9度罕遇地震作用時(shí),特征周期應(yīng)增加0.05s
表1 水平地震影響系數(shù)最大值
地震影響6度7度8度9度多遇地震0.040.08(0.12)0.16(0.24)0.32罕遇地震--0.50(0.72)0.90(1.20)1.40表2 特征周期值
設(shè)計(jì)地震分組場(chǎng)地類別一二三四第一組0.250.350.450.65第二組0.300.400.550.75第三組0.350.450.650.902.2反應(yīng)譜的范圍增加
反應(yīng)譜的范圍由3秒延伸到6秒,5Tg以內(nèi)與89規(guī)范相同。
3混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范
3.1取消混凝土的彎曲抗壓強(qiáng)度f(wàn)cm,以α1fc代替,α1當(dāng)混凝土等級(jí)不超過(guò)C50時(shí)為1.0,C80時(shí)為0.94,其間按線性插值,fcm>α1fc,計(jì)算配筋將增大。
3.2混凝土強(qiáng)度等級(jí)最高由C60增加到C80
3.3新三級(jí)鋼HPB235、HRB335、HRB400(RRB4
4高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程
4.1四類地面粗糙度
進(jìn)行風(fēng)荷載的計(jì)算時(shí),第四類地面粗糙度指有密集建筑群且房屋較高的城市市區(qū)。
4.2結(jié)構(gòu)各樓層的水平地震剪力標(biāo)準(zhǔn)值不滿足下列要求將在總信息增大地震力調(diào)整系數(shù)
水平地震作用計(jì)算時(shí),結(jié)構(gòu)各樓層的水平地震剪力標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合:
VEKi≥λ∑Gj式中
VEKi——第i層的樓層水平地震剪力標(biāo)準(zhǔn)值。對(duì)于豎向不規(guī)則結(jié)構(gòu)的薄弱層,尚應(yīng)按本規(guī)程5.1.14條的規(guī)定乘以 1.15的增大系數(shù);
λ——水平地震剪力系數(shù),不應(yīng)小于下表規(guī)定的最小值;
Gj——第j層的重力荷載代表值;
n——結(jié)構(gòu)計(jì)算總層數(shù)。
樓層最小地震剪力系數(shù)
類別7度8度9度扭轉(zhuǎn)效應(yīng)明顯或基本周期小于3.5s的結(jié)構(gòu)0.016(0.024)0.032(0.048)0.064基本周期大于5.0s的結(jié)構(gòu)0.012(0.018)0.024(0.032)0.040
4.3無(wú)地震作用效應(yīng)組合時(shí)恒載分項(xiàng)系數(shù)的增大
無(wú)地震作用效應(yīng)組合時(shí),恒載分項(xiàng)系數(shù)當(dāng)其效應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)不利時(shí)89規(guī)范為1.2,現(xiàn)對(duì)由可變荷載效應(yīng)控制的組合為1.2,對(duì)由永久荷載效應(yīng)控制的組合為1.35,無(wú)地震作用效應(yīng)組合時(shí)內(nèi)力一般比以前增大了。
4.4計(jì)算地震剪力放大
當(dāng)高層建筑結(jié)構(gòu)某樓層抗側(cè)剛度小于其上一層的70%或小于其上相鄰三層側(cè)向剛度平均值的80%,或結(jié)構(gòu)樓層層間抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的承載力小于其上一層的80%時(shí),該樓層的計(jì)算地震剪力應(yīng)乘以1.15的放大系數(shù)。
4.5考慮重力二階效應(yīng)及結(jié)構(gòu)穩(wěn)定
在水平力作用下,帶有剪力墻或筒體的高層建筑結(jié)構(gòu)的變形形態(tài)為彎剪型,框架結(jié)構(gòu)的變形形態(tài)為剪切型。計(jì)算分析表明,如果結(jié)構(gòu)剛度和重力荷載比滿足一定的要求,重力二階效應(yīng)可以忽略不計(jì),但重力荷載在水平作用位移效應(yīng)上引起的二階效應(yīng)(重力P-△效應(yīng))有時(shí)比較嚴(yán)重。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu),隨著結(jié)構(gòu)剛度的降低,重力二階效應(yīng)的不利影響呈非線性增長(zhǎng),直至引起結(jié)構(gòu)的整體失穩(wěn)。
4.6增加三級(jí)框架結(jié)構(gòu)的底層柱底截面的彎矩的放大
抗震設(shè)計(jì)時(shí)三級(jí)框架結(jié)構(gòu)的底層柱底截面的彎矩設(shè)計(jì)值采用考慮地震作用組合的彎矩值與1.15的乘積,89規(guī)范只對(duì)一、二級(jí)放大。
4.7剪力和配筋公式有所變化
4.8抗震時(shí)各級(jí)內(nèi)力調(diào)整系數(shù)有所增加
篇3：什么是前期物業(yè)管理
什么是前期物業(yè)管理?有什么規(guī)定?
答：前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會(huì)成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：
(1)新建商品住宅出售單位應(yīng)當(dāng)在出售住宅前制定住宅使用公約，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽定前期物業(yè)管理服務(wù)合同，并報(bào)物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。
(2)新建商品住宅出售單位與住宅買售人簽訂住宅轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將住宅使用公約、前期物業(yè)管理服務(wù)合同和住宅使用說(shuō)明書(shū)作為住宅轉(zhuǎn)讓合同的附件。
(3)住宅使用公約不得與法律、法規(guī)相抵觸。
(4)新建商品住宅出售單位在前期物業(yè)管理期間，不得使用物業(yè)維修基金。
(5)新建商品住宅出售單位在前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，由住宅出售單位承擔(dān)，自新建商品住宅交付使用之日至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，由住宅出售單位和買受人按照住宅轉(zhuǎn)讓合同的約定承擔(dān)。
新建商品住宅交付使用時(shí)，除住宅轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，物業(yè)管理企業(yè)不得向住宅買受人收取任何費(fèi)用。
住宅使用公約至業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)審議通過(guò)的業(yè)主公約生效時(shí)終止。前期物業(yè)管理服務(wù)合同至業(yè)主委員會(huì)與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)終止。
住宅出售單位違反上述五項(xiàng)條款的，由市房地局或者區(qū)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令其改正，可以并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。