鋁板幕墻工程項(xiàng)目與總包及其他分包商的協(xié)調(diào)措施

　　一、與總包單位的配合協(xié)調(diào)措施

　　1）項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)與總包單位簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求，在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終將其貫徹執(zhí)行到整個(gè)施工管理全過程中去，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。

　　2）按合同規(guī)定的承包施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、總包單位批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　3）以合同規(guī)定的總工期要求及總包單位工程進(jìn)度計(jì)劃，編制本工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制。

　　4）以總工期為依據(jù)，編制工程各階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；各作業(yè)班組進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等）。

　　5）積極參與總包單位定期召開的協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中發(fā)生的問題和存在的困難。在施工高峰期，項(xiàng)目部管理人員做到每天收工前開一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天發(fā)生或第二天施工過程中將發(fā)生的問題。

　　6）滿足合約要求，在工期、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等方面配合總包的管理。

　　7）強(qiáng)化組織機(jī)構(gòu)管理，做好在總承包管理體系下的各項(xiàng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明協(xié)調(diào)配合工作，確保總體工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

　　8）施工過程中隨時(shí)接受總包單位質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行總包方質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，與工程總體質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格保持一致。

　　9）本工程測(cè)量定位十分重要，它關(guān)系到安裝位置的精確度，做到雙方密切配合，做好對(duì)預(yù)埋件等各項(xiàng)技術(shù)交接與復(fù)核工作。

　　二、與監(jiān)理單位的配合協(xié)調(diào)措施

　　1）開工前書面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲監(jiān)理認(rèn)可后方可開工。

　　2）開工前將正式施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理工程師審定。

　　3）各類檢測(cè)設(shè)備和重要機(jī)電設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)情況向監(jiān)理申報(bào)，并附上年檢合格證明或設(shè)備完好證明。

　　4）施工用各類建筑裝飾材料均向監(jiān)理報(bào)送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后再進(jìn)行采購(gòu)使用。現(xiàn)場(chǎng)采樣送檢時(shí)有監(jiān)理或總承包代表見證，變更用材時(shí)，事前應(yīng)征請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理意見，不同意者不進(jìn)行變更。

　　5）若監(jiān)理對(duì)某些工程質(zhì)量有疑問，要求復(fù)測(cè)時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)給予積極配合，并對(duì)檢測(cè)儀器的使用提供方便。

　　6）及時(shí)向監(jiān)理報(bào)送分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢資料。

　　7）若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴(yán)格按照共同商定的方案進(jìn)行處理。

　　8）工程全部完工后，經(jīng)認(rèn)真自檢，再向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，轉(zhuǎn)業(yè)主組織正式竣工驗(yàn)收。

　　9）在竣工驗(yàn)收前7天，將質(zhì)量保證資料交監(jiān)理審查。

　　三、與其他專業(yè)單位的配合協(xié)調(diào)措施

　　１）在施工過程中，接受總包單位總協(xié)調(diào)，積極與屋面、水、電、暖、內(nèi)裝飾等各專業(yè)單位配合，做到"顧全大局、相互諒解"。

　　２）施工前應(yīng)設(shè)法了解各專業(yè)工程情況，并在施工部署與施工組織方案中充分考慮以上因素對(duì)本專業(yè)工程質(zhì)量進(jìn)度等的影響，并提出各類措施，做到"防患于未然"。

　　３）與各專業(yè)工程施工時(shí)碰到意外的交接問題時(shí)，積極與對(duì)方商討并向總包單位報(bào)告，與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系,不擅自施工。

　　４）考慮其他專業(yè)工程的施工影響，采取專業(yè)工程成品保護(hù)措施，并在施工過程中注意對(duì)其他專業(yè)工程的成品保護(hù)，如由于意外或確定難免造成的一定損壞，應(yīng)向?qū)Ψ秸f明并提出具體解決方案。

　　四、與周圍單位、居民協(xié)調(diào)措施

　　據(jù)我們現(xiàn)場(chǎng)踏勘本工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地廣，施工會(huì)給周圍單位帶來工作，生活上的麻煩，我們將本著"相互諒解，以誠(chéng)相待，事先控制"的原則，積極主動(dòng)與周圍單位民協(xié)調(diào)處理各類矛盾，為雙方造就一個(gè)良好的工作生活環(huán)境。

　　1）落實(shí)協(xié)調(diào)人員，針對(duì)問題進(jìn)行解決，使協(xié)調(diào)工作得到了事先控制。

　　2）通過工作上的合理安排，盡量避免夜間與中午時(shí)間高噪音的施工作業(yè)。

　　3）積極開展各項(xiàng)"雙標(biāo)化"活動(dòng)。

篇2：總分包商付款委托保證合同

　　總分包商付款委托保證合同(試行)

　　編號(hào):(工 字)第 號(hào)

　　委托保證人(總承包商,以下稱甲方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電 話: 傳真:

　　保證人(以下稱乙方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電話: 傳真:

　　鑒于甲方與 (以下簡(jiǎn)稱分包商)就 項(xiàng)目于 年 月 日簽訂編號(hào)為 號(hào)《分包合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意以保證方式為甲方向分包商提供付款保證。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

　　第一條 定義

　　1.1本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向分包商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付工程款時(shí),由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

　　1.2 本合同所稱工程款是指, 。

　　第二條 保證的范圍及保證金額

　　2.1 乙方提供保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向分包商支付的工程款。

　　2.2甲方在上述保證范圍內(nèi)所承擔(dān)的保證金額最高不超過人民幣 元(大寫: )。

　　第三條 保證的方式及保證期間

　　3.1乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。

　　3.2乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后 日。

　　3.3甲方與分包商協(xié)議變更主合同付款日期的,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按照變更后的日期做相應(yīng)調(diào)整。

　　第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式

　　乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式為代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向分包商支付工程款時(shí),由乙方代為履行支付義務(wù),但乙方付款總額不超過本合同第二條約定的保證金額。

　　第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式

　　5.1擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定,收取擔(dān)保費(fèi)。

　　5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為: 。

　　5.3本合同生效后 日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫: )。

　　第六條 反擔(dān)保

　　甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。

　　第七條 乙方的追償權(quán)

　　乙方按照合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、(來自:www.dewk.cn)罰息,并按上述代償款項(xiàng)的 %一次性支付違約金。

　　第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)

　　8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起 日內(nèi),向分包商出具《總承包商付款(分包)保函》。

　　8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。

　　8.3 甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與分包商有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生重大變更,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

　　8.4甲方應(yīng)全面履行主合同,及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況,乙方在進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督時(shí)甲方應(yīng)積極配合。

　　第九條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第 款約定的方式解決:

　　9.1向 法院起訴;

　　9.2 向 提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)

　　第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)

　　第十一條 合同的生效、變更和解除

　　11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。

　　11.2本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第十二條 附則

　　本合同一式 份,甲乙方各執(zhí) 份。 甲方: 乙方:

　　法定代表人: 法定代表人

　　(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

　　年 月 日 年 月 日

篇3：分包商付款保函

　　總承包商付款(分包)保函(試行)

　　編號(hào):(工 字)第 號(hào)

　　(分包商):

　　鑒于貴方與 (以下簡(jiǎn)稱"總承包商")就 項(xiàng)目于 年 月 日簽訂編號(hào)為 的《分包合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),應(yīng)總承包商的申請(qǐng),我方愿就總承包商履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)?

　　一、保證的范圍及保證金額

　　我方的保證范圍是主合同約定的總承包商應(yīng)向貴方支付的工程款。

　　我方保證的金額是主合同約定工程款的 %,數(shù)額最高不超過人民幣 元(大寫: )。

　　本保函所稱工程款是指 。

　　二、保證的方式及保證期間

　　我方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。

　　我方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后 日內(nèi)。

　　貴方與總承包商協(xié)議變更工程款支付日期的,經(jīng)我方書面同意后,保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。

　　三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式

　　我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。總承包商未按主合同約定向貴方支付工程款的,由我方在保證金額內(nèi)代為支付。

　　四、代償?shù)陌才?/p>

　　貴方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的,應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及總承包商未支付主合同約定的工程款的證明材料。www.dewk.cn索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額,支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的帳號(hào)。

　　在出現(xiàn)貴方與總承包商因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,總承包商拒絕向貴方支付工程款的情形時(shí),貴方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的,還需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位或符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。

　　我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后,在 工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。

　　五、保證責(zé)任的解除

　　1、在本保函承諾的保證期間內(nèi),貴方未書面向我方主張保證責(zé)任的,自保證期間屆滿次日起,我方保證責(zé)任解除。

　　2、總承包商按主合同約定履行了工程款支付義務(wù)的,自本保函承諾的保證期間屆滿次日起,我方保證責(zé)任解除。

　　3、我方按照本保函向貴方履行保證責(zé)任所支付金額達(dá)到本保函金額時(shí),自我方向貴方支付(支付款項(xiàng)從我方帳戶劃出)之日起,保證責(zé)任即解除。

　　4、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的,我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除。

　　我方解除保證責(zé)任后,貴方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個(gè)工作日內(nèi),將本保函原件返還我方。

　　六、免責(zé)條款

　　1、因貴方違約致使總承包商不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。

　　2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與總承包商的另行約定,免除總承包商部分或全部義務(wù)的,我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。

　　3、貴方與總承包商協(xié)議變更主合同的,如加重總承包商債務(wù)致使我方保證責(zé)任增加的,需征得我方書面同意,否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任。

　　4、因不可抗力造成總承包商不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　因本保函發(fā)生的糾紛,由貴我雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為 法院。

　　八、保函的生效

　　本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

　　本條所稱交付是指:

　　保證人:

　　法定代表人(或授權(quán)代理人):

　　年 月 日