建筑智能系統(tǒng)工程驗(yàn)收與培訓(xùn)
1竣工驗(yàn)收的目的和形式
建設(shè)項(xiàng)目的施工達(dá)到竣工條件進(jìn)行驗(yàn)收，是項(xiàng)目工程周期的最后一個(gè)程序，也是建設(shè)成果投入正常使用的標(biāo)志。
1.1 竣工驗(yàn)收的目的
國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收程序，其目的在于以下幾個(gè)方面：
1）全面考察工程施工質(zhì)量
竣工驗(yàn)收階段通過(guò)對(duì)以正式竣工工程的檢查和試驗(yàn)，考核公司施工成果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)要求核使用能力，是否可以正式投入運(yùn)行。通過(guò)竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)核解決系統(tǒng)運(yùn)行和使用方面存在的問(wèn)題，以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)投入正常運(yùn)行。
2）明確合同責(zé)任
能否順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，是判斷公司是否按施工承包合同約定的責(zé)任范圍完成了施工義務(wù)的標(biāo)志。完滿地通過(guò)竣工驗(yàn)收后，公司可以與業(yè)主辦理竣工結(jié)算手續(xù)，將所施工的工程移交業(yè)主或物業(yè)公司使用和照管。
3）建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入正式運(yùn)行的必備程序
4）全面考核項(xiàng)目建設(shè)成果，檢驗(yàn)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、管理綜合水平，以及項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的重要環(huán)節(jié)
1.2竣工驗(yàn)收方式
為了保證建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收順利進(jìn)行，必須遵循一定的程序，并按建設(shè)項(xiàng)目總體計(jì)劃要求，以及施工進(jìn)展的實(shí)際情況分階段進(jìn)行。項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收條件的驗(yàn)收方式可分為項(xiàng)目中間驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收、行業(yè)主管部門(mén)及第三方驗(yàn)收、全面工程驗(yàn)收三大類。規(guī)模較小、施工內(nèi)容簡(jiǎn)單的建設(shè)項(xiàng)目，也可以一次進(jìn)行全部項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。
1）中間驗(yàn)收
由監(jiān)理單位組織，業(yè)主、承包商派人參加。該部分的驗(yàn)收資料作為最終驗(yàn)收的依據(jù)。主要包括：
A）按照施工承包合同的約定，施工完成到某一階段后要進(jìn)行中間驗(yàn)收；
B）重要的工程部位已完成了隱蔽前的施工準(zhǔn)備工作，施工后該工作部位將置于無(wú)法查看的狀態(tài)。
2）單項(xiàng)工程驗(yàn)收（交工驗(yàn)收）
由業(yè)主組織，合同施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及物業(yè)公司等有關(guān)單位共同進(jìn)行。主要包括：
A）建設(shè)項(xiàng)目中某個(gè)合同工程已全部完成；
B）合同內(nèi)約定有分步分項(xiàng)移交的工程已達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)，可移交業(yè)主投入運(yùn)行。
3）行業(yè)主管部門(mén)及第三方驗(yàn)收
由國(guó)家、行業(yè)主管部門(mén)組織驗(yàn)收，業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)公司參加。內(nèi)容包括：
B）建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)規(guī)定全部建成，系統(tǒng)試運(yùn)行正常；
C）系統(tǒng)運(yùn)行性能通過(guò)權(quán)威機(jī)柜檢測(cè)；
D）竣工驗(yàn)收所需資料已準(zhǔn)備齊全；
4）全部工程的竣工驗(yàn)收（動(dòng)用驗(yàn)收）
由業(yè)主組織驗(yàn)收，監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)公司有關(guān)部門(mén)參加。內(nèi)容包括：
A）建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)規(guī)定全部建成，到達(dá)竣工驗(yàn)收條件；
B）完成設(shè)備清點(diǎn)和系統(tǒng)移交；
C）審核項(xiàng)目決算。
2驗(yàn)收范圍和依據(jù)
2.1 驗(yàn)收工程范圍
按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成且能正常投入交互使用的，都應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)。對(duì)某些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，已能部分投入運(yùn)行，但近期內(nèi)不能按原設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建，應(yīng)從實(shí)際出發(fā)經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，可縮小規(guī)模對(duì)已完成的工程和設(shè)備組織竣工驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。
2.2 竣工驗(yàn)收條件
建筑智能化系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收、交互使用，應(yīng)滿足以下條件：
6）各系統(tǒng)管線、設(shè)備安裝符合規(guī)范要求。
7）經(jīng)過(guò)單體設(shè)備、單項(xiàng)系統(tǒng)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)集成調(diào)試，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
8）系統(tǒng)經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的試運(yùn)行，且試運(yùn)行效果良好。
2.3 竣工驗(yàn)收依據(jù)
進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收的主要依據(jù)包括以下幾個(gè)方面。
4）上級(jí)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件。包括可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)，以及與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的各種文件，
5）工程設(shè)計(jì)文件。包括施工圖紙說(shuō)明、設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。
6）施工過(guò)程記錄文件。包括設(shè)備開(kāi)箱記錄、調(diào)試記錄、人員培訓(xùn)記錄、試運(yùn)行記錄等。
7）國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及行業(yè)規(guī)范。
8）合同文件。包括系統(tǒng)方案與功能說(shuō)明，施工承包的工作內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)修改變更通知書(shū)等。
3竣工驗(yàn)收程序
工程竣工驗(yàn)收可根據(jù)系統(tǒng)的規(guī)模和特點(diǎn)分為單項(xiàng)工程驗(yàn)收和全部工程驗(yàn)收兩大階段，其程序如圖5-3所示。
3.1 交工驗(yàn)收申請(qǐng)
整個(gè)項(xiàng)目如果若干個(gè)合同不同的承包商實(shí)施，承包商已完成了合同工程或按合同的約定可分步移工程的，均可申請(qǐng)交工驗(yàn)收。交工驗(yàn)收一般為單項(xiàng)子系統(tǒng)工程，在某些特殊情況下可以是工程的施工內(nèi)容（如BA系統(tǒng)設(shè)備安裝，弱電系統(tǒng)配管工程等由其他分包單位承攬時(shí)）承包商的施工達(dá)到竣工條件后。自己應(yīng)首先進(jìn)行預(yù)檢驗(yàn)，補(bǔ)缺有缺陷的工程部位。在準(zhǔn)備好竣工資料后，承包商可向業(yè)主提出交工驗(yàn)收申請(qǐng)。
圖5-3 竣工驗(yàn)收流程圖
3.2 單項(xiàng)工程驗(yàn)收
建筑智能化系統(tǒng)中，某些重要的單項(xiàng)工程如安保系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通信系統(tǒng)，應(yīng)該竣工一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)，以使系統(tǒng)及早發(fā)揮作用。單項(xiàng)工程驗(yàn)收又稱交工驗(yàn)收，即驗(yàn)收合格后，系統(tǒng)方可正式移交業(yè)主或物業(yè)公司，投入正式運(yùn)行。
各項(xiàng)系統(tǒng)的驗(yàn)收詳見(jiàn)第三章"施工技術(shù)方案"章節(jié)。
由主業(yè)組織的交工驗(yàn)收，主要是依據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工承包合同，對(duì)以下幾方面進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。
1）檢查、核實(shí)竣工項(xiàng)目準(zhǔn)備移交給業(yè)主的所有技術(shù)資料的完整性和準(zhǔn)確性。
2）按照設(shè)計(jì)文件和合同檢查已完建工程是否有漏項(xiàng)。
3）檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程驗(yàn)收資料，施工記錄等，考察施工質(zhì)量是否達(dá)到合同和規(guī)范要求。
4）檢查設(shè)計(jì)記錄、調(diào)試報(bào)告中存在問(wèn)題是否解決。
5）檢查試運(yùn)行記錄、試運(yùn)行報(bào)告中發(fā)生問(wèn)題是否根除。
6）工程驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)需要返工、修補(bǔ)等工程，明確規(guī)定完成期限。
7）其他涉及的關(guān)問(wèn)題。
驗(yàn)收合格后，業(yè)主和承包商共同簽署《交工驗(yàn)收證書(shū)》。然后由業(yè)主將有關(guān)技術(shù)資料、調(diào)試報(bào)告、試運(yùn)行報(bào)告和交工驗(yàn)收證書(shū)一并上報(bào)主管部門(mén)，經(jīng)批準(zhǔn)后該部分工程既可投入正式使用。
3.3 第三方檢測(cè)與行業(yè)管理部門(mén)的驗(yàn)收
建筑智能化系統(tǒng)中有許多子系統(tǒng)，在完成單項(xiàng)工程驗(yàn)收后應(yīng)由行業(yè)主管部門(mén)或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。其中包括消防部門(mén)負(fù)責(zé)消防報(bào)警與控制系統(tǒng)驗(yàn)收（GB5
0166-92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》），公安等部門(mén)負(fù)責(zé)安保系統(tǒng)驗(yàn)收（GB50198-94《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》），音像管理處負(fù)責(zé)衛(wèi)星電視接收與CATV系統(tǒng)驗(yàn)收，電信部門(mén)的電話通局和程控交換機(jī)工程驗(yàn)收等。驗(yàn)收過(guò)程包括以下內(nèi)容：1）系統(tǒng)試運(yùn)行記錄審核
2）系統(tǒng)竣工資料審核
3）系統(tǒng)運(yùn)行性能檢測(cè)
4）組織專家會(huì)審
3.4 全部工程的竣工驗(yàn)收
全部施工工程完成后，應(yīng)有業(yè)主組織整個(gè)系統(tǒng)工程的竣工驗(yàn)收，又稱動(dòng)用驗(yàn)收。全部工程竣工驗(yàn)收分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收三個(gè)階段，各階段工作內(nèi)容如下：
1）驗(yàn)收準(zhǔn)備
由業(yè)主組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同進(jìn)行。
D）核實(shí)工程完成情況，列出已交工工程和未完工工程一覽表。
E）提出財(cái)務(wù)決算分析。
F）檢查工程質(zhì)量，查明須返工和補(bǔ)修工程，提出具體修竣期限。
G）整理匯總建設(shè)項(xiàng)目檔案資料，分類編目，裝訂成冊(cè)。
H）落實(shí)正式運(yùn)行準(zhǔn)備。
I）編寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2）預(yù)驗(yàn)收
由業(yè)主會(huì)同施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、物業(yè)公司及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行。
A）檢查、核實(shí)竣工資料的完整性、正確性，是否符合歸檔要求。
B）檢查項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定系統(tǒng)質(zhì)量，對(duì)隱患和遺留問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。
C）檢查財(cái)務(wù)報(bào)表是否齊全，數(shù)據(jù)是否真實(shí)，開(kāi)支是否合理。
D）檢查正式運(yùn)行準(zhǔn)備情況。
E）排除驗(yàn)收中有爭(zhēng)議的問(wèn)題，協(xié)調(diào)有關(guān)方面、部門(mén)關(guān)系。
F）督促返工、補(bǔ)做工程的修竣和收尾工程的完工。
G）編寫(xiě)竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和系統(tǒng)移交報(bào)告。
H）預(yù)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向主管部門(mén)提出正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
3）正式驗(yàn)收
由業(yè)主或業(yè)主的上級(jí)主管部門(mén)主持，有關(guān)單位參加。
A）聽(tīng)取項(xiàng)目建設(shè)的工程報(bào)告。
B）審核竣工項(xiàng)目移交使用的各種檔案資料。
C）評(píng)審項(xiàng)目質(zhì)量。對(duì)主要工程部位的施工質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、鑒定，對(duì)工程設(shè)計(jì)的先進(jìn)性、 合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行鑒定和評(píng)審。
D）審查支行規(guī)程，檢查支行準(zhǔn)備情況。
E）核定尾工項(xiàng)目，對(duì)遺留問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。
F）審查竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，簽署驗(yàn)收鑒定書(shū)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目作出總的驗(yàn)收鑒定。
整個(gè)工程項(xiàng)竣工驗(yàn)收后，業(yè)主應(yīng)迅速辦理系統(tǒng)交付使用手續(xù)。
4 系統(tǒng)培訓(xùn)
4.1 培訓(xùn)目的與形式
智能化技術(shù)是一門(mén)跨行業(yè)、跨專業(yè)的技術(shù)，系統(tǒng)采用了許多新技術(shù)、新設(shè)備，為使用人員盡快消化先進(jìn)技術(shù)、掌握操作方法，在系統(tǒng)的試運(yùn)行準(zhǔn)備階段，必須做好人員培訓(xùn)，這也是公司技術(shù)指導(dǎo)工作的重要內(nèi)容。通過(guò)培訓(xùn)，使受訓(xùn)人員能對(duì)整個(gè)系統(tǒng)及設(shè)備全面了解，掌握日常控制過(guò)程，有能力處理一般故障和進(jìn)行日常維護(hù)，提高設(shè)備的使用質(zhì)量，并消除系統(tǒng)因使用或操作不當(dāng)而引起的故障，減少突發(fā)故障的發(fā)生，從而保證設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定的運(yùn)行。
培訓(xùn)形式有現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、公司專業(yè)培訓(xùn)、計(jì)算機(jī)仿真培訓(xùn)等，物業(yè)管理人員參與施工后期調(diào)試和試運(yùn)行是一種較好的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)方式。
4.2 對(duì)受訓(xùn)人員的要求
接受培訓(xùn)的人員必須具備一定文化素質(zhì)，具有一定專業(yè)技術(shù)知識(shí)和計(jì)算機(jī)水平的工程技術(shù)人員。建議對(duì)一些關(guān)鍵系統(tǒng)或部位應(yīng)有兩人或兩人以上負(fù)責(zé)。
4.3 培訓(xùn)內(nèi)容
培訓(xùn)內(nèi)容可分為面向操作人員和面向管理人員兩類。前者注重實(shí)際操作，后者偏重系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)、功能和管理等。
1. 面向操作的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括：
操作規(guī)則；
系統(tǒng)的啟動(dòng)和關(guān)停；
登錄系統(tǒng)設(shè)定或修改基本運(yùn)行參數(shù)；
信息的收集處理；
維護(hù)規(guī)程及簡(jiǎn)單故障判定排除。
2. 面向管理人員的培訓(xùn)內(nèi)容主要包括：
系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)及各子系統(tǒng)相互間的關(guān)系；
系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改；
系統(tǒng)監(jiān)控及對(duì)信息的綜合判斷分析；
系統(tǒng)控制邏輯程序的設(shè)定修改；
故障分析與排除。
4.4 培訓(xùn)過(guò)程的組織管理
1、擬定各子系統(tǒng)的培訓(xùn)內(nèi)容和計(jì)劃，選定培訓(xùn)講師；
2、對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容和計(jì)劃進(jìn)行審查、確認(rèn)；
3、按培訓(xùn)計(jì)劃組織人員參加培訓(xùn)
4、根據(jù)業(yè)主的要求，在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行必要的調(diào)整。
4.5 培訓(xùn)時(shí)間
在整個(gè)系統(tǒng)工程開(kāi)始試運(yùn)行時(shí)，即安排業(yè)主的系統(tǒng)操作人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的培訓(xùn)，培訓(xùn)工作直至工程整體驗(yàn)收通過(guò)、業(yè)主方完全掌握操作技能之時(shí)結(jié)束。
篇2：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理制度之隱蔽工程驗(yàn)收管理
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理制度之隱蔽工程驗(yàn)收管理
第三章隱蔽工程驗(yàn)收管理與考核
第六十條本章含以下隱蔽工程：
1、巖土工程勘察；
2、工程樁：預(yù)制樁、沖孔樁、攪拌樁、旋挖樁、人工挖孔樁；
3、基坑驗(yàn)槽；
4、錨桿；
5、防水工程；
6、模板工程；
7、鋼筋工程；
8、磚砌體工程；
9、門(mén)窗塞縫；
10、墻體保溫；
11、地暖工程；
12、水電線管暗埋和預(yù)留；
13、防雷、接地工程。
第六十一條項(xiàng)目經(jīng)理必須建立隱蔽工程驗(yàn)收臺(tái)帳（有關(guān)臺(tái)帳格式見(jiàn)附件），臺(tái)帳頁(yè)碼編號(hào)不能缺少，內(nèi)容不得涂改、不得代簽和弄虛作假。
隱蔽工程未辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)或經(jīng)抽檢仍不合格的不得進(jìn)入下道工序。否則，每項(xiàng)扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。
第六十二條巖土工程勘察施工旁站監(jiān)理
1、項(xiàng)目經(jīng)理必須建立勘察臺(tái)帳，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)填寫(xiě)。
2、勘察施工前，勘察單位根據(jù)總工室提供的勘察方案、勘察點(diǎn)布臵平面圖上的坐標(biāo)點(diǎn)定出孔位和測(cè)出孔位的原始標(biāo)高。
3、監(jiān)理工程師必須對(duì)孔位、孔口標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，并在臺(tái)帳上記錄。
4、勘察施工時(shí)，監(jiān)理工程師必須旁站，如有特殊原因離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，而又無(wú)人接替時(shí)，則勘察施工必須停止。
5、所有鉆孔終孔工程量必須有兩名監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收，進(jìn)行巖芯拍照，并在臺(tái)帳上簽字，單孔完成當(dāng)天上報(bào)工程部經(jīng)理后存檔。
6、作廢的巖樣應(yīng)要求勘察單位做出明顯標(biāo)識(shí)，以免影響巖樣的判定。
7、項(xiàng)目經(jīng)理必須保證每個(gè)班次對(duì)監(jiān)理工程師是否在崗進(jìn)行二次檢查，并核對(duì)施工記錄，無(wú)誤后簽字認(rèn)可。工程部經(jīng)理每天必須檢查一次并在臺(tái)帳上簽字。
未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級(jí)工資處罰，扣罰工
程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部在勘察施工階段每周檢查兩次，在臺(tái)帳上簽字，并由監(jiān)理工程師進(jìn)行見(jiàn)證簽字；如檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)在施工而無(wú)人監(jiān)理則視為監(jiān)理工程師脫崗。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。
第六十三條工程樁的隱蔽驗(yàn)收
一、預(yù)制樁的隱蔽驗(yàn)收
（一）預(yù)制樁進(jìn)場(chǎng)
1、項(xiàng)目經(jīng)理必須在預(yù)制樁進(jìn)場(chǎng)臺(tái)帳上注明樁的規(guī)格、長(zhǎng)度、數(shù)量及編號(hào)，必須有送貨人、驗(yàn)收人及施工單位的簽字。
2、預(yù)制樁的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，必須由工程部經(jīng)理指定一名非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收工程師必須對(duì)樁的規(guī)格、數(shù)量及長(zhǎng)度進(jìn)行核對(duì)后在臺(tái)帳上簽署意見(jiàn)；項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)樁的進(jìn)場(chǎng)情況與臺(tái)帳進(jìn)行核對(duì)，無(wú)誤后簽字認(rèn)可。
3、所有預(yù)制樁的退場(chǎng)按照進(jìn)場(chǎng)程序進(jìn)行辦理。
未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理50元。工程技術(shù)部考核
（二）預(yù)制樁的施工
1、項(xiàng)目經(jīng)理必須建立監(jiān)樁臺(tái)帳，臺(tái)帳須注明每根樁的編號(hào)及截樁或送樁深度。
2、樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對(duì)樁位及軸線進(jìn)行復(fù)核，準(zhǔn)確無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核，項(xiàng)目經(jīng)理核查無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字。
3、監(jiān)理工程師監(jiān)樁時(shí)必須全程旁站監(jiān)理，如有特殊原因離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，則樁基礎(chǔ)施工必須停止。
4、項(xiàng)目經(jīng)理必須保證每個(gè)班次對(duì)監(jiān)理工程師是否在崗進(jìn)行三次檢查，并核對(duì)施工記錄和進(jìn)樁臺(tái)帳，無(wú)誤后簽字認(rèn)可。工程部經(jīng)理每天必須檢查一次并在臺(tái)帳上簽字。
5、預(yù)決算部在工程樁結(jié)算時(shí)，必須根據(jù)地質(zhì)資料對(duì)樁的長(zhǎng)度進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)有較大的出入，則由預(yù)決算部報(bào)集團(tuán)監(jiān)察室處理。
未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級(jí)工資處罰，扣罰責(zé)任部門(mén)經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部在樁基施工階段每周檢查一次，在臺(tái)帳上簽字，并由監(jiān)理工程師進(jìn)行見(jiàn)證簽字；如檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)在施工而無(wú)人監(jiān)理則視為監(jiān)理工程師脫崗。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。
二、沖（鉆）孔、旋挖灌注樁的隱蔽驗(yàn)收
1、沖（鉆）孔樁施工前，監(jiān)理工程師必須對(duì)樁位及軸線進(jìn)行復(fù)核，準(zhǔn)確無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核，項(xiàng)目經(jīng)理核查無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字。
2、驗(yàn)收內(nèi)容：進(jìn)入持力層標(biāo)高、入巖深度、持力層巖性、終孔標(biāo)高、成孔深度、樁頂標(biāo)高、樁直徑、垂直度、泥漿比重、充盈系數(shù)。
3、第一根樁終孔時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)提前通知設(shè)計(jì)、勘察、施工單位共同確認(rèn)終孔標(biāo)準(zhǔn)，并封存巖樣交項(xiàng)目經(jīng)理保管。
4、監(jiān)理工程師必須對(duì)每根樁按照驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后在臺(tái)帳上如實(shí)填寫(xiě)并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理核查；項(xiàng)目經(jīng)理必須100%核查，符合要求后在臺(tái)帳上簽字，核查結(jié)果立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)第一批終孔的沖（鉆）孔樁進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不少于總樁數(shù)的10%進(jìn)行核查，并在臺(tái)帳上簽署意見(jiàn)。
5、項(xiàng)目經(jīng)理必須在驗(yàn)收后三天內(nèi)將隱蔽驗(yàn)收資料交資料員存檔，資料員在驗(yàn)收資料上簽署收到時(shí)間。
未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級(jí)工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部對(duì)施工的樁基必須對(duì)第一批終孔的沖（鉆）孔樁進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行不少于10%的抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。
三、攪拌樁
1、水
泥進(jìn)場(chǎng)由監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，并在臺(tái)帳上簽字。臺(tái)帳上必須有驗(yàn)收人和施工單位的簽字。
2、攪拌樁施工前，監(jiān)理工程師必須對(duì)樁位及軸線進(jìn)行復(fù)核，并在驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)不少于30%的樁位及軸線進(jìn)行核查，無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字認(rèn)可。
3、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)水泥的進(jìn)場(chǎng)情況與臺(tái)帳進(jìn)行核對(duì)，無(wú)誤后簽字認(rèn)可。
4、進(jìn)場(chǎng)水泥設(shè)立專用倉(cāng)庫(kù)雙方共管，水泥出庫(kù)時(shí)監(jiān)理工程師必須監(jiān)控水泥的去向。若水泥退場(chǎng)，則按進(jìn)場(chǎng)程序進(jìn)行辦理。
5、驗(yàn)收內(nèi)容：水泥標(biāo)號(hào)、水灰比、水泥用量、攪拌形式、垂直度、進(jìn)尺深度。
6、監(jiān)理工程師必須對(duì)每根樁根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。符合要求后，在臺(tái)帳上如實(shí)填寫(xiě)并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)不少于30％的樁進(jìn)行抽查，無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字認(rèn)可，立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)第一批終孔的攪拌樁進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不少于總樁數(shù)的10%進(jìn)行核查,并在臺(tái)帳上簽署意見(jiàn)。
未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級(jí)工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部在樁基施工階段必須對(duì)第一批終孔的攪拌樁進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不少于總樁數(shù)的10%進(jìn)行抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。
四、人工挖孔樁
1、人工挖孔樁施工前，監(jiān)理工程師必須對(duì)樁位及軸線進(jìn)行復(fù)核，準(zhǔn)確無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核，項(xiàng)目經(jīng)理核查無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字。
2、驗(yàn)收內(nèi)容：進(jìn)入持力層、入巖深度、持力層巖性、終孔標(biāo)高、成孔深度、樁頂標(biāo)高、樁直徑、垂直度、樁護(hù)壁材質(zhì)及厚度。
3、第一根樁終孔時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)提前通知設(shè)計(jì)、勘察、施工單位共同確認(rèn)終孔標(biāo)準(zhǔn)，并封存巖樣交項(xiàng)目經(jīng)理保管。
4、監(jiān)理工程師必須對(duì)每根樁的驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后在臺(tái)帳上如實(shí)填寫(xiě)并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理核查；項(xiàng)目經(jīng)理必須100%核查，符合要求后在臺(tái)帳上簽字；核查結(jié)果立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)不少于總樁數(shù)的10%進(jìn)行核查，并在臺(tái)帳上簽署意見(jiàn)。
5、項(xiàng)目經(jīng)理必須在驗(yàn)收后三天內(nèi)將隱蔽驗(yàn)收資料交資料員存檔，資料員在驗(yàn)收資料上簽署收到時(shí)間。
未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級(jí)工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部對(duì)施工的樁基必須進(jìn)行不少于10%的抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。
第六十四條基坑（槽）隱蔽驗(yàn)收
1、基坑（槽）土方開(kāi)挖前，監(jiān)理工程師必須對(duì)開(kāi)挖邊線進(jìn)行100%復(fù)核，準(zhǔn)確無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理必須100%復(fù)查，無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理進(jìn)行100%復(fù)核，無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字。
2、驗(yàn)收內(nèi)容：基坑（槽）截面尺寸、基底標(biāo)高。
3、監(jiān)理工程師必須對(duì)基坑（槽）的驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。符合要求后，在臺(tái)帳上如實(shí)填寫(xiě)并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理必須100％進(jìn)行復(fù)查，無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字認(rèn)可并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)第一批開(kāi)挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高的基坑（槽）進(jìn)行驗(yàn)收，并抽查不少于30%，并在臺(tái)帳上簽字。
4、基底開(kāi)挖達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高后2天內(nèi)，工程部必須組織總工室、工程技術(shù)部及勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位等進(jìn)行驗(yàn)槽。
未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級(jí)工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。
第六十五條錨桿工程隱蔽驗(yàn)收
1、錨鉆孔前，監(jiān)理工程師必須對(duì)錨桿孔位進(jìn)行復(fù)核，無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理必須100%核驗(yàn)，無(wú)誤后在臺(tái)帳上簽字。
2、驗(yàn)收內(nèi)容：成孔孔徑、成孔角度、成孔深度、錨桿長(zhǎng)度、水灰比。
3、監(jiān)理工程師必須對(duì)每根錨桿按照驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,符合要求后在臺(tái)帳上如實(shí)填寫(xiě)并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理核查；項(xiàng)目經(jīng)理必須100%核查,符合要求后在臺(tái)帳上簽字，核查結(jié)果立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)不少于總數(shù)的30%進(jìn)行核查，并在臺(tái)帳上簽字。
4、錨桿安放和灌漿時(shí)，監(jiān)理工程師必須全程旁站監(jiān)理。
5、網(wǎng)格梁（或腰梁）施工前，監(jiān)理工程師必須對(duì)網(wǎng)格梁（或腰梁）上的錨桿數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，在臺(tái)帳上如實(shí)填寫(xiě)并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理核查；項(xiàng)目經(jīng)理必須100%核查，核查后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理100%核查，核查后在臺(tái)帳上簽字。
6、錨桿進(jìn)行預(yù)應(yīng)力鎖定時(shí)，監(jiān)理工程師必須全程旁站監(jiān)理，并對(duì)每根錨桿預(yù)應(yīng)力值在臺(tái)帳上如實(shí)填寫(xiě)。項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行30％的抽查，工程部經(jīng)理必須對(duì)第一批鎖定的預(yù)應(yīng)力錨桿進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行10％的抽查。
未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級(jí)工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部必須對(duì)第一批鎖定的預(yù)應(yīng)力錨桿進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行10％的抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。
第六十六條防水工程隱蔽驗(yàn)收
1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）砼結(jié)構(gòu)自防水的各種變形縫、后澆帶、預(yù)埋件、穿墻管等的設(shè)臵和構(gòu)造；（2）卷材防水的基層處理、卷材接口和收頭、細(xì)部處理；（3）涂膜防水的基層處理、涂膜遍數(shù)和厚度、細(xì)部處理、涂膜防水層的切片封存；（4）蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)。
2、監(jiān)理工程師根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收合格后立即在隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理核查；項(xiàng)目經(jīng)理必須進(jìn)行100%核查，核查合格后填寫(xiě)驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層及屋面的防水工程進(jìn)行驗(yàn)收，并抽查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。
未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級(jí)工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。
第六十七條模板工程隱蔽驗(yàn)收
1、隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容：模板的支撐、立柱位臵、墊板、預(yù)埋筋、預(yù)埋螺栓、預(yù)留洞、軸線位臵、表面標(biāo)高、截面尺寸、相鄰兩塊板表面高差、表面平整度等。
2、施工單位申請(qǐng)驗(yàn)收后，監(jiān)理工程師必須立即進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后在臺(tái)賬上簽字并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理立即進(jìn)行復(fù)核，合格后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)地下室底（側(cè)）板及頂板、第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層樓板的模板工程進(jìn)行驗(yàn)收，并抽查檢驗(yàn)批總數(shù)的10%和在臺(tái)帳上簽字。
3、項(xiàng)目經(jīng)理必須在簽署隱蔽文件三天內(nèi)報(bào)資料員，資料員在隱蔽文件上注明收到時(shí)間。
未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核
工程技術(shù)部必須對(duì)地下室底（側(cè)）板及頂板、第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層樓板的模板工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)檢驗(yàn)批
總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。
未按上述要求檢查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。
第六十八條鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收
1、隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容：鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、位臵、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、接頭位臵、保護(hù)層厚度等。
2、接頭采用焊接和機(jī)械連接的鋼筋必須按規(guī)定見(jiàn)證取樣送檢。
3、施工單位申請(qǐng)驗(yàn)收后，監(jiān)理工程師必須立即進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后在臺(tái)賬上簽字并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理立即進(jìn)行復(fù)核，合格后在臺(tái)帳上簽字并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)地下室底
（側(cè)）板及頂板、第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層樓板的鋼筋工程進(jìn)行驗(yàn)收，并抽查檢驗(yàn)批總數(shù)的10%并在臺(tái)帳上簽字。
4、項(xiàng)目經(jīng)理必須在簽署隱蔽驗(yàn)收文件三天內(nèi)報(bào)資料員，資料員在隱蔽驗(yàn)收文件上簽署收到時(shí)間。
未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部必須對(duì)地下室底（側(cè)）板及頂板、第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層樓板的鋼筋工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。
第六十九條砌體工程隱蔽驗(yàn)收
1、驗(yàn)收內(nèi)容：(1)砌體放線；(2)砌筑砂漿標(biāo)號(hào)；(3)墻柱預(yù)留拉結(jié)筋；(4)構(gòu)造柱的錨固與拉結(jié)；(5)頂磚砌筑時(shí)間和方式。
2、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫(xiě)驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)第三層的砌體工程進(jìn)行驗(yàn)收，并檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。
未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部必須對(duì)第三層的砌體工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。
第七十條門(mén)窗塞縫工程隱蔽驗(yàn)收
1、驗(yàn)收內(nèi)容：(1)安裝前的窗框封邊砂漿是否填滿；(2)窗框固定摩爾碼間距是否符合規(guī)范要求、固定是否牢固；（3）窗框安裝后框邊的塞縫是否密實(shí)。
2、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，檢查結(jié)果填寫(xiě)驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。
未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。
第七十一條墻體節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)收
1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）保溫層附著的基層及其表面處理；（2）保溫層粘結(jié)或固定；（3）增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；（4）錨固件；（5）墻體熱橋部位處理；（6）預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；（7）現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆筑有機(jī)類保溫材料的界面；（8）被封閉的保溫材料厚度；（9）保溫隔熱砌塊填充墻體。
2、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫(xiě)驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。
未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。
第七十二條地暖工程隱蔽驗(yàn)收
1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）絕熱層的厚度、材料的物理性能及鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）加熱管材料、規(guī)格及鋪設(shè)間距、彎曲半徑、管道固定等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）埋設(shè)于填充層內(nèi)的加熱管不應(yīng)有接頭，管道外表面不允許有凹陷、折痕；（4）地暖管道系統(tǒng)必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)且100％合格；（5）混凝土填充層的施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；
（6）伸縮縫的設(shè)臵應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
2、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫(xiě)驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。
未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。
第七十三條水電管線暗埋和預(yù)留隱蔽驗(yàn)收
1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）預(yù)埋套管（含預(yù)留洞口）的規(guī)格、標(biāo)高、位臵、數(shù)量；（2）管線的規(guī)格、連接質(zhì)量、固定間距和管間間距、保護(hù)層厚度、彎曲半徑、底盒的標(biāo)高和高差；（3）室內(nèi)外給排水管的溝槽、管徑、規(guī)格、位臵、標(biāo)高、接口質(zhì)量、固定點(diǎn)的間距進(jìn)行檢查核對(duì)，給水管必須試壓合格，排水管的灌水、通水、通球試驗(yàn)必須合格。
2、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫(xiě)驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)地下室及第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的水電管線暗埋和預(yù)留工程進(jìn)行驗(yàn)收，并檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。
未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部必須對(duì)地下室及第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的水電管線暗埋和預(yù)留工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。
第七十四條防雷接地隱蔽驗(yàn)收
1、驗(yàn)收內(nèi)容：焊接質(zhì)量、焊接長(zhǎng)度、接地電阻測(cè)試。
2、監(jiān)理工程師必須對(duì)防雷接地焊接質(zhì)量及焊接長(zhǎng)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格立即填寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查應(yīng)不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，將核查結(jié)果填寫(xiě)到隱蔽驗(yàn)收臺(tái)賬并立即報(bào)工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對(duì)基礎(chǔ)底板及天面的防雷接地工程進(jìn)行驗(yàn)收，并抽查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。
3、監(jiān)理工程師必須全程跟蹤接地電阻測(cè)試，并如實(shí)填寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收臺(tái)帳，驗(yàn)收合格后立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)第一次所有不合格點(diǎn)和合格點(diǎn)的20%進(jìn)行核查，并將核查結(jié)果立即報(bào)工程部經(jīng)理。
未按上述
要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。
工程技術(shù)部必須對(duì)基礎(chǔ)底板及天面的防雷接地工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。
未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。
篇3：住宅樓主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
住宅樓主體工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
一．工程概況：
工程名稱：
建設(shè)單位：
勘察單位：
設(shè)計(jì)單位：
施工單位
監(jiān)理單位：
建筑面積：約13413㎡
該工程為高層商住樓，地下1層，地上12層,建筑總高度為40.5m.本工程主體部分為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)隔墻采用 3.5MP加氣砼塊M5混合沙漿砌筑填充墻。主體工程抗震等級(jí)二級(jí)抗震，8度設(shè)防。梁、板、柱砼等級(jí)均為C30。.
本工程主體部分開(kāi)工日期為20**年3月6日，九層主體于20**年8月10日結(jié)束。
二．施工資料：
該分部工程資料共9項(xiàng)
鋼筋出廠合格證及復(fù)試報(bào)告份
磚砌塊出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告份
砼試塊檢驗(yàn)報(bào)告組
砂漿試塊檢驗(yàn)報(bào)告組
該分部工程涉及質(zhì)保資料共份
三．施工過(guò)程質(zhì)量控制依據(jù)及措施：
控制依據(jù)：
（1）○規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的○住宅樓工程的施工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄及 編制的該工程施工組織設(shè)計(jì)。
（2）04G101-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法圖集，混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50204----20**）。
（3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203----20**),填充墻圖集。
（4）國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。
（5）國(guó)家及山西省有關(guān)的施工操作規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
措施：
施工前，首先組織項(xiàng)目部及各施工班組認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑法》，貫徹執(zhí)行《山西省建筑工程管理?xiàng)l理》，學(xué)習(xí)施工規(guī)范及新的驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；熟悉圖紙領(lǐng)會(huì)其設(shè)計(jì)意圖，做好各分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作。在施工中堅(jiān)持跟蹤檢查現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)盡可能避免返工現(xiàn)象影響工程質(zhì)量，建立建全各項(xiàng)管理體制，堅(jiān)持班前布置班后檢查總結(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行自檢，互檢，交接檢的“三檢”制度，加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
四．施工過(guò)程控制：
1．材料質(zhì)量控制：
我們對(duì)材料的質(zhì)量控制從材料的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始，嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量關(guān)，并在監(jiān)理的見(jiàn)證下取樣送檢，待試驗(yàn)合格后方才使用，對(duì)試驗(yàn)不合格的材料堅(jiān)決清除退場(chǎng)，杜絕不合格的材料在工程中出現(xiàn)。
2．各分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制：
在施工中，我們始終堅(jiān)持每道工序必經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，方才進(jìn)行下道工序的施工，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)，保證各分項(xiàng)、分部的質(zhì)量關(guān)。
2．1工程的測(cè)量放線：
該工程測(cè)量放線所用儀器采用國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量?jī)x器，對(duì)儀器有專人使用，并經(jīng)常校驗(yàn)以確保測(cè)量的精度，對(duì)測(cè)量用基準(zhǔn)點(diǎn)嚴(yán)格保護(hù)并在施工期間定期復(fù)核確保測(cè)量正確。每次測(cè)量結(jié)束后立即請(qǐng)監(jiān)理復(fù)核驗(yàn)收，保證測(cè)量的準(zhǔn)確性。
2．2鋼筋工程：
鋼筋工程分鋼筋的制作和綁扎，鋼筋由鋼筋車(chē)間統(tǒng)一制作。首先對(duì)進(jìn)入加工車(chē)間的鋼筋在監(jiān)理見(jiàn)證下分類按量進(jìn)行取樣送檢，待復(fù)試合格后再加工制作，對(duì)于加工好的鋼筋根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工規(guī)范檢查，并在需要焊接的部位在監(jiān)理見(jiàn)證下隨機(jī)取樣送檢，合格后再綁扎成品鋼筋。對(duì)于鋼筋的質(zhì)量如油漬及老銹，則必須先清除干凈。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋按部位，型號(hào)分類堆放整齊，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)后才進(jìn)行綁扎。在綁扎過(guò)程中跟蹤檢查以避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，鋼筋綁扎完畢后我們針對(duì)鋼筋的直徑，規(guī)格型號(hào)，位置，數(shù)量及其錨固長(zhǎng)度，搭接長(zhǎng)度，幾何尺寸，保護(hù)層厚度等進(jìn)行自檢，互檢，交接檢，檢查合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，待監(jiān)理驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下道工序施工，為保證在砼澆筑時(shí)鋼筋不變形，不移位，我們安排有責(zé)任心的鋼筋工值班，隨時(shí)調(diào)整暗柱，剪力墻等鋼筋的位置。
2．3模板工程：
為保證工程質(zhì)量，首先對(duì)模板的材料進(jìn)行選擇。外墻面采用竹膠板組合大模板施工，內(nèi)墻面采用組合鋼模板施工。在模板組合前對(duì)模板設(shè)計(jì)作了設(shè)計(jì)計(jì)算并有具體設(shè)計(jì)
計(jì)算書(shū)。模板安裝前，首先對(duì)施工縫的清理進(jìn)行檢查驗(yàn)收，待清理干凈后方才進(jìn)行安裝，模板安裝時(shí)對(duì)模板的清理及離模劑的刷涂進(jìn)行檢查，對(duì)施工工人進(jìn)行構(gòu)件的幾尺寸、形狀、軸線位置標(biāo)高進(jìn)行技術(shù)交底。在施工中如出現(xiàn)不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工規(guī)范的工序立即制止。模板安裝完畢后為保證其強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，再對(duì)模板及其支架進(jìn)行支撐的檢查，重點(diǎn)控制支桿，水平桿的間距及其固定的穩(wěn)定性；檢查斜撐的位置及數(shù)量，檢查梁柱墻接點(diǎn)處的墻洞是否符合要求，對(duì)于大跨度板檢查模板起供處的高度是否符合設(shè)計(jì)要求，待模板全部安裝完畢后再進(jìn)行復(fù)查重點(diǎn)檢查模板的軸線標(biāo)高、斷面尺寸、墻體模板的垂直度及平整度。各項(xiàng)檢查合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下道工序施工，砼澆注時(shí)為防止在澆注砼模板出現(xiàn)意外脹模，發(fā)生意外，特安排專人值班負(fù)責(zé)檢查，隨時(shí)處理問(wèn)題。模板的拆除：在拆模前對(duì)同條件養(yǎng)護(hù)的試塊進(jìn)行試壓，待強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方才拆模。
2.4砼工程：
砼工程在施工之前首先對(duì)上道工序進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)查，并上報(bào)砼開(kāi)盤(pán)報(bào)告，請(qǐng)監(jiān)理對(duì)各上道工序進(jìn)行復(fù)核，同時(shí)制定砼澆注方案及對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，且檢查砼澆注前的一切準(zhǔn)備工作是否完畢，待監(jiān)理同意后方才進(jìn)行砼澆注。
砼澆注時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮施工人員按照一定的施工順序進(jìn)行澆注，并有專人負(fù)責(zé)振搗，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振現(xiàn)象，對(duì)于門(mén)窗洞口兩側(cè)及其他鋼筋較密集地方，重點(diǎn)檢查其振搗質(zhì)量以確保砼不出現(xiàn)空洞，現(xiàn)澆砼板除振動(dòng)棒點(diǎn)震外再用平板振動(dòng)www.dewk.cn器振平振實(shí)以防止出現(xiàn)漏震。砼在澆筑完畢后，檢查其表面找平情況，重點(diǎn)檢查其標(biāo)高是否符合要求，表面的密實(shí)度和施工縫的處理，尤其是樓梯施工縫的處理。砼在找平時(shí)為避免出現(xiàn)裂縫采取二次抹壓并用薄膜覆蓋控制了裂縫的出現(xiàn)，同時(shí)二次抹壓對(duì)櫥衛(wèi)間的滲漏也增加了一定的防水效果。
每次砼澆筑完畢后均安排專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，且養(yǎng)護(hù)時(shí)間都未少于7天。
2．5砌體工程：
本工程砌體為加氣砼填充墻，材料進(jìn)場(chǎng)后在監(jiān)理見(jiàn)證下取樣送檢，待復(fù)試合格后才進(jìn)行砌筑，砌筑前對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)砌體的檢查重點(diǎn)檢查墻體的垂直度與平整度，軸線，水平灰縫，豎直灰縫，門(mén)窗洞口的偏差，自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。
總之對(duì)于每個(gè)分項(xiàng)工程我們都始終堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的原則，嚴(yán)把工程的質(zhì)量關(guān)，杜絕了一切不合格的工序在工程中出現(xiàn)。
五．驗(yàn)收結(jié)論：
本工程主體部分已完成合同約定內(nèi)容，質(zhì)保資料基本齊全，分項(xiàng)工程共計(jì)項(xiàng)，本工程自施工以來(lái)未出現(xiàn)任何質(zhì)量安全事故，自評(píng)等級(jí)良好。
項(xiàng)目經(jīng)理：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：
年月日